Tml tiên tri ak 🤣🤣Cầu thì nhiều cung thì ít, quỹ đất cũng ít, dự án ít.
Từ h đến 2026 chỉ có tăng, chững giá còn đéo có luôn.
Mày k mua bây h á? giữa năm nó lên trần giá mới thì cứ gọi là sướng trợn mắt.png "Sex :vozvn (19):")
Dm giá chung cư hn lên vkl
- Tạo bởi Toyota
- Start date
nhanma154
Súng hết đạn
Riêng chung cư khu vực các quận thì éo giảm được đâu vì ai muốn ở đếu ăn bô sẵn r éo có nhu cầu mua đi bán lại nữa còn chỗ nhiều hàng ở các huyện Hoài Đức, Gia Lâm thì khả năng sẽ có 1 đợt giảm mạnh vì giá ngáo sẵn do toàn để lướt cọc hoặc hỗ trợ lãi suất trước khi nhận nhà nên dễ bơm thổi.
Hideonbush1
Tôi là Thằng mặt lồn
biết đâu sau lại thành đại đô thịDM bọn vin nó xây smart tận 54 tòanhư cái trại tập trung lại còn nơi cũng đéo phải trung tâm. Tưởng đông thì rẻ, ai ngờ.
Tạo mà mua chung cư, đéo bao giờ tao chọn chỗ nào mà nó xây 1 chỗ mấy chục tòa. Ở đông nói chung phức tạp, tạp nham
.png "Sex :vozvn (21):"){kind=icon}
Oneokrock
Già trâu
Có cl gì mà tiên tri. Thằng nào tìm hiểu mua chung cư và hiểu thêm tí bản chất bẩn thỉu của Đông Lào là thấy hết.
H là lúc xài não để phân tích chứ đừng dựa vào cảm tính.
Cho t hỏi chúng m nghĩ đk nào để chung cư giảm giá
- ******** thương dân ra luật BDS, xây NOXH tràn lan...? có cái đb
- CĐT tự nhiên thương ng`, bán rẻ cho chúng m ? có cái đb
- HN tự nhiên rộng ra gấp đôi, đường xá quy hoạch thẳng tắp, đi vào trung tâm nội thành mất có mấy phút ? có cái đb
Cái The carnopy? TC2 vị trí như cc, mấy mặt toàn bê tông mà giá gần 60 bán vèo cái gần hết cmnr, thì trần mới là 60tr/m2 nhé.
Sắp tới hay mở bán r tao đéo nhớ tòa Lumi, nghe bảo 66tr/m2 chưa VAT mà bán cũng hết thì trần mới là 65 tr/m2 nhé các con giời. Sướng trợn mắt ra chưa
Chúng mày thì ngồi trên đống lửa, bọn CĐT hay dân đầu cơ thì ngồi vắt chân lên ghế ngồi xem chúng mày panic thôi.
Thằng nào đầu cơ xài đòn bẩy mạnh, vay ngân hàng cục to thì mới sợ ngộp. Chứ lãi ngân hàng h thấp vkl, có tí tiền mặt, vay thêm độ tỏi mua căn cc, r đem cho thuê trả lãi NH dễ không.
halfdead001
Thứ sử
- mày nói chuẩn đấy. ĐM tiền giờ đéo để làm gì cả. tầm hơn tỷ gần 2 tỷ. Gửi bank lãi 4 5% thấp vkl.Có cl gì mà tiên tri. Thằng nào tìm hiểu mua chung cư và hiểu thêm tí bản chất bẩn thỉu của Đông Lào là thấy hết.
H là lúc xài não để phân tích chứ đừng dựa vào cảm tính.
Cho t hỏi chúng m nghĩ đk nào để chung cư giảm giá
- ******** thương dân ra luật BDS, xây NOXH tràn lan...? có cái đb
- CĐT tự nhiên thương ng`, bán rẻ cho chúng m ? có cái đb
- HN tự nhiên rộng ra gấp đôi, đường xá quy hoạch thẳng tắp, đi vào trung tâm nội thành mất có mấy phút ? có cái đb
Cái The carnopy? TC2 vị trí như cc, mấy mặt toàn bê tông mà giá gần 60 bán vèo cái gần hết cmnr, thì trần mới là 60tr/m2 nhé.
Sắp tới hay mở bán r tao đéo nhớ tòa Lumi, nghe bảo 66tr/m2 chưa VAT mà bán cũng hết thì trần mới là 65 tr/m2 nhé các con giời. Sướng trợn mắt ra chưa
Chúng mày thì ngồi trên đống lửa, bọn CĐT hay dân đầu cơ thì ngồi vắt chân lên ghế ngồi xem chúng mày panic thôi.
Thằng nào đầu cơ xài đòn bẩy mạnh, vay ngân hàng cục to thì mới sợ ngộp. Chứ lãi ngân hàng h thấp vkl, có tí tiền mặt, vay thêm độ tỏi mua căn cc, r đem cho thuê trả lãi NH dễ không.
- mà đọc mấy vụ gửi tiết kiệm mất tiền gần đây sợ vkl (cán bộ ngân hàng nó làm trò ăn trộm tiền của khách, bank đéo trả cho khách 1 đồng nào cứ đá sang công an điều tra, rồi quy sang con tội phạm cán bộ ngân hàng kia phải trả - thì dân còn cái nịt mới lấy lại được tiền.
rồi vụ ông Nguyễn Trí Hiếu chuyên gia tài chính (chắc chắn không phải ngu) mà ông bị giả mạo thông tin cá nhân nó gọi đến bank đổi mẹ sđt lấy otp nó lấy mất 500 củ của ông ý.
- 1 ngày xấu trời tự nhiên mất tiền tiết kiệm trong ngân hàng? Nghĩ thôi đã thấy sợ.
Oneokrock
Già trâu
Thì tao 1 dạng nạn nhân mà. Trước t ghét cay ghét đắng bọn đầu cơ mà vừa rồi vẫn phải xuống tiền làm căn cc để giữ tiền.
Nói thật đ biết làm thế nào, VNĐ bị mất giá nhanh vkl.
H cái khu imperia tao nhắm, cứ hở căn nào rẻ rẻ xíu là tụi đầu cơ nó mua sạch.
Vì luật, bank hiện h hỗ trợ ng` mua nhà cực kì nhiều. Với 1 số thằng chưa tham gia, chưa hiểu về mảng bds (những con gà) thì sẽ bị chần chừ, thiếu quyết đoán, mong giá xuống để mua. Chứ những thằng f1, dạng đã từng mua nhà r thì chúng nó cứ vay xong xuống tiền phút mốt à. Rồi những thằng hôm nay chần chừ k xuống tiền mua, sau này sẽ phải mua nhà của dự án khác giá cao hơn hoặc mua lại nhà của lũ f1 hết.
Giống như t chơi coin, research được con giá đẹp rồi mà đm cứ mong nó xuống thêm chút để vào, thấy nó xuống lại chần chừ đợi nó giảm thêm tí nữa. Hôm nay vào check 1 ngày nó bay cm 15% rồi, khỏi vào luôn
tòa lumi toàn căn to mà giá tính theo m2 vẫn cao vcl, còn trong vinsmart có căn nào chủ nhà nó bán ko xuống xem nhà chốt nhanh thì nhà nó cọc bán xong trong ngày , vcl thật ấyThì tao 1 dạng nạn nhân mà. Trước t ghét cay ghét đắng bọn đầu cơ mà vừa rồi vẫn phải xuống tiền làm căn cc để giữ tiền.
Nói thật đ biết làm thế nào, VNĐ bị mất giá nhanh vkl.
H cái khu imperia tao nhắm, cứ hở căn nào rẻ rẻ xíu là tụi đầu cơ nó mua sạch.
Vì luật, bank hiện h hỗ trợ ng` mua nhà cực kì nhiều. Với 1 số thằng chưa tham gia, chưa hiểu về mảng bds (những con gà) thì sẽ bị chần chừ, thiếu quyết đoán, mong giá xuống để mua. Chứ những thằng f1, dạng đã từng mua nhà r thì chúng nó cứ vay xong xuống tiền phút mốt à. Rồi những thằng hôm nay chần chừ k xuống tiền mua, sau này sẽ phải mua nhà của dự án khác giá cao hơn hoặc mua lại nhà của lũ f1 hết.
Giống như t chơi coin, research được con giá đẹp rồi mà đm cứ mong nó xuống thêm chút để vào, thấy nó xuống lại chần chừ đợi nó giảm thêm tí nữa. Hôm nay vào check 1 ngày nó bay cm 15% rồi, khỏi vào luôn
sái cổ
Trẻ trâu
Giá trần 60tr/m2 r mà mua bán như bó rau v.Chẳng thể hiểu nổi
halfdead001
Thứ sử
tao từng làm cho Capitaland đây. khuyên thật mày Lumi giá 7 mấy triệu đấy thì từ từ. Dân mua Mulberry (cũng của Capitaland) hồi đầu tiên là 2014 2015 giá 4 mấy triệu xong lỗ lòi ra. Vì 2017 CĐT nó tồn nhiều quá xả mẹ hàng ra bán có 27 30 triệu (nhận nhà ở ngay). Bọn tao đợt ý bán như rau sướng vkl
- còn mày mua chuyển nhượng Vin Smart hay kể cả nội thành thì cũng thế: cứ tìm được giá ngon thì nên xúc luôn. Để lâu thì 1 là dân chính tòa đấy nó mua, 2 là người thực ở họ cũng mua ngay. Cò vạc nói thế không phải ai cũng sẵn mấy tỷ để ôm đâu (còn cái kiểu cọc 100 200 rồi lướt cọc thì không phải chủ nhà nào cũng đồng ý đâu)
halfdead001
Thứ sử
Lumi nào giá 60? mày nhầm à?
Lumi Hanoi của Capitaland là nó ở hẳn 1 khu khác bên ngoài Vin Smart. giá gồm cả VAT phí bảo trì vào là 70 triệu /m2 trở lên (mà còn chưa mở bán cơ).
- còn trong Vin Smart có khu Lumiere (đây lại là 1 khu khác). giá cũng 65 triệu 68 triệu mà bán cũng gần hết rồi.
- nó đánh vào tập khách hàng quanh Mỹ Đình, Cầu Giấy, nam Từ Liêm.... mà ngân sách mỏng dưới 4 tỷ, lại phải vay bank. thì Vin Smart đang là lựa chọn duy nhất ở khu vực này. Nếu mày sống quanh mấy quận này mà muốn mua chung cư dưới 4 tỷ - nhưng mày chưa có đủ tiền ngay. thì mày đéo có lựa chọn khác đâu. Không tin mày tự đi tìm nhà mấy quận khu này là biết - toàn nhà cũ rồi chủ nhà bắt đóng 1 cục đéo cho vay bank, mà toàn trên 4 5 tỷ trở lên nhé. Ai Tiền mỏng thì chỉ còn Vin Smart thôi
sái cổ
Trẻ trâu
T nói smart vì đợt r thấy bán hàng nhanh quá k có mà mua ấy.
Sửa lần cuối:
Thiếu cái đầu buồi bốc phét ít thôi, bố Vin của mày là nhất
Cả trục 32 gồm westpoint, lideco, tân tây đô, kim chung di trạch... toàn kẹt hàng cả chục năm, dân mua toàn việt kiều là nhiều, có ng ở đéo đâu. H cứ ngồi hóng Hoài Đức lên quận thì giá càng đéo giảm đc, chủ nhà éo có nhu cầu bán. Mà h chui vào đấy làm éo j, mạn đó bám vào cao tốc Tây thăng long đang mở mà bú
Oneokrock
Già trâu
@Ngocproa1 mày mua được nhà chưa? xúc căn này của t ko ?Tháng trc' tao có đặt cọc 1 căn 55m2, 3100 , tầng cao nhất, i1 view công viên (ban công Đông Bắc), vị trí ok nhất smart city.
H đổi ý đ' muốn mua nữa để tiền chơi coin, thằng nào thích t để lại 3.115 bao phí ( t ăn chênh 15 củ).
Giá rẻ hơn thị trường ở thời điểm hiện tại phải vài loét.
Thằng nào thích thì bơi vào sớm,tối mai t sẽ đăng lên bds.com.vn
Thêm thông tin rõ ràng cho m đọc. Đm bọn bds.com.vn charge phí cao vhcl.
Thằng nào thích thì nhanh nhé, tao đang tính thứ 2 đi làm hồ sơ vay NH
Oneokrock
Già trâu
Cụ thể mày muốn hỏi đoạn nào hay bán kính quanh khu vực nào? Chung cư mới sắp bàn giao hay đã ở và đi vận hành rồi? Và với mày như nào gọi là ổn nữa, mỗi người mỗi tiêu chí khác nhau, chọn sản phẩm để ở hay để đầu tư cho thuê cũng khác nhau. Với cá nhân tao thì chung cư của Vin chưa bao giờ là ổn, luôn là dạng ngáo giá, chất lượng xây dựng và nội thất như đầu buồi, cái đc duy nhất tao thấy là hệ sinh thái và thiết kế cảnh quan tốt.Lumi Hà Nội thì đừng có mua, nghe bọn cò có mà ăn l`. Bọn thần kinh ngáo chó, cố lắm thì mới vào đc phân khúc trung cấp mà bán giá cao cấp.
Tầm mạn đó ngoài bọn trash city, còn tòa nào trên dưới 3 tỉ mà ok nữa thế mày ?
Nếu đoạn quanh quanh Nam Từ Liêm đang mở bán thì còn cái Lumi, Hoàng Thành và 1 loạt dự án trục lớn địa phận Hoài Đức như dự án Hinode, còn chung cư cũ thì quá nhiều đoạn Mỹ đình 1,2, giá thì tùy dự án nhưng tất cả đều rẻ hơn Vin. Tao thì ở quen phố chật chội, chui rúc bẩn thỉu rồi nên ra xa và vào các khu đô thị hiện đại ko khoái.
Sửa lần cuối:
TenDangNhapBatBuoc123
Lỗ đýt gợi cảm
Mua giờ chỉ có đu đỉnh. Đất hà đông, thanh trì, hoài đức còn đồng để hoang cả
Oneokrock
Già trâu
Ý tao là nếu tài chính mày tầm 1 tỉ đến tỉ rưỡi, hoặc loại cố lắm được 3 tỉ thì m mua khu nào ở mạn Cầu Giấy, Mỹ Đình hay Nam Từ Liêm.
Bọn l smart city nó khôn bỏ mẹ, tiền trên m2 nó to nhưng giá tổng thì nó bé. Ít phốt, hỗ trợ vay ngân hàng tốt, thanh khoản tốt.
A tao đợt mua cách đây mấy năm, nó bắt đóng lần đầu có mấy trăm à.
Cái mạn mỹ đình, cầu giấy đó kể cả chung cư 2pn ok đi vào hoạt động r mà giá 2ti5 - 3 tỉ cũng khó lắm mày, toàn 3 tỉ rưỡi, 4 tỉ hết.
Mấy khu rẻ hơn thì nó dạng giống như nhà tập thể cũ, k thì chống ồn kém vl, phốt thì lắm ai mà thích nổi.
Ra tận Hoài Đức thì nói làm gì nữa, xa vl.
Tài chính bạn có khả năng đến bao nhiêu? Bạn xem Lideco là khả năng của bạn hơn chục tỏi rồi, bỏ mạn trục 32 đi bạn quay sang hướng Tây Thăng Long đang mở đường nhanh lắm nối Võ Chí Công sang Sơn Tây. Bạn có thể mua lại đất đấu giá ở Đan Phượng hoặc dự án Phoenix Garden giá đất 4x, dự án cử tụi Shunshien, gần Vin Tân Hội - Đan Phượng.
Sửa lần cuối: