Giá chung cư tại Hà Nội

Tigger

Pần cùng đạo tặc
T đang muốn mua chung cư nhưng phân vân vì giá ảo quá. Ae nào biết tư vấn giúp, liệu giá trong khoảng 3-4 tháng tới có giảm ko nhỉ?
 
giá bất động sản tăng giai đoạn này là thật chứ ko phải ảo. Tiền mất giá, ls tiền gửi giảm, nên đa phần dân đầu cơ mua để giữ tiền, cộng với cả nội đô giờ k có dự án mới đc cấp phép. Nên ngắn hạn ko giảm đâu. Mua để ở thì múc thôi. Đầu tư thì hên xui.
 
Nếu m muốn mua trong khu vực vành đai 3 vào nội thành thì nên mua, vì giờ ít dự án k có chuyện giảm đâu.Còn mấy khu bên ngoài thì phải cân nhắc kĩ vì chúng nó thổi ít cũng 20-30%
 
Bọn cò đang tạo cầu ảo. Nhưng còn để giảm giá thì có cái lol ấy. Lãi suất ngân hàng nó đang thấp thế này thì việc áp lực trả nợ có lớn đéo đâu mà bảo giảm. Mà giảm làm đéo gì trong khi để 1 năm tăng 20% giá rồi thì thừa đủ chịu lãi cho 2 năm. Nên khi nào lãi vay nó rơi vào 15% thì may ra quả bóng mới xì nhé. Còn bảo dân giàu nó vẫn mua thì cũng đúng thôi vì chúng nó mua là mua đầu cơ. Còn ng mua ở thì vs cái giá 40-70tr/m2 thì xa vời lắm với tình trạng kinh tế khó khăn như 2 năm qua
 
 
Giọng văn của mấy thằng cò bds
Giá cao mà tranh nhau đi mua là biểu hiện của sóng mẹ nó rồi. M nghĩ xem h giá cao thì ngoài dân dầu cơ đi mua thì ai đi mua nữa. Bọn có căn hộ rồi thì bán đi thì đi đâu mà ở. nên phần lớn giao dịch ở tụi đầu cơ là chính thôi. Còn ng dùng thực tế thì chiếm phần ít vì với cái giá và tình hình kte thế này thì khoai lắm
 
Ảo cc. Vẫn gd ầm ầm. Tao ở hà đông đây. Phòng công chứng đông nghịt. Lãi suất rẻ không mua thì chờ đợi lol gì. Lên xe đi để xe lăn bánh
Toàn mấy thằng cò tụi sale đéo có việc ra đó ngồi thôi, người quen tao kể nè, đuổi đi không hết
 
T hỏi bà chị làm sàn bđs. Ế khách lắm, ko có ai mua đâu, sốt ảo thôi. Nói đến đây lại cay bọn cò
Cò liên quan mẹ gì đến giá cc m. Giá tăng thêm 1 tỷ thì tiền hh tăng thêm đc mấy triệu, tư vấn khách khó hơn. Ngu lồn gì mà đẩy giá để khó bán. M biết bọn nào đẩy gisd ko? Bọn củ lồn đầu cơ đấy
 
T đang muốn mua chung cư nhưng phân vân vì giá ảo quá. Ae nào biết tư vấn giúp, liệu giá trong khoảng 3-4 tháng tới có giảm ko nhỉ?
M mua ở khu vực nào?
Tài chính khoảng nào? Tiền tươi bao nhiêu? Có vay NH ko?
Mua để ở? Hay đầu tư cho thuê/bán?
M đã xem thực tế được bao nhiêu căn cc rồi?

M hòi lên đây khác éo gì đẽo cày giữa đường ?
 
T hỏi bà chị làm sàn bđs. Ế khách lắm, ko có ai mua đâu, sốt ảo thôi. Nói đến đây lại cay bọn cò
Bà chị mày cũng chỉ là sale trong vài chục K sale, chị mày bán ko được ko có nghĩa sale khác bán ko được :vozvn (22):
 
Cò liên quan mẹ gì đến giá cc m. Giá tăng thêm 1 tỷ thì tiền hh tăng thêm đc mấy triệu, tư vấn khách khó hơn. Ngu lồn gì mà đẩy giá để khó bán. M biết bọn nào đẩy gisd ko? Bọn củ lồn đầu cơ đấy
Ờ. Vậy thì tao cay nhầm người rồi
 
M mua ở khu vực nào?
Tài chính khoảng nào? Tiền tươi bao nhiêu? Có vay NH ko?
Mua để ở? Hay đầu tư cho thuê/bán?
M đã xem thực tế được bao nhiêu căn cc rồi?

M hòi lên đây khác éo gì đẽo cày giữa đường ?
Mua để ở. Tài chính tầm 3.2 bao gồm khoản vay ngân hàng 800. T đi xem mấy khu dưới Hồng Hà, Rose City nhà xấu bé mà giá tầm đó rồi. Tiếc tiền vđ
 
Cò liên quan mẹ gì đến giá cc m. Giá tăng thêm 1 tỷ thì tiền hh tăng thêm đc mấy triệu, tư vấn khách khó hơn. Ngu lồn gì mà đẩy giá để khó bán. M biết bọn nào đẩy gisd ko? Bọn củ lồn đầu cơ đấy
Bạn mới hiểu 1/2 vấn đề
Đầu cơ thổi giá, tác động lên cò
Cò cũng nhờ bọn đầu cơ tác động lên chủ nhà
Chủ nhà thích giá cao nên cũng theo bọn cò
Vậy là hét giá cao
Nhà nào cần bán gấp thật thì mới hạ giá và có thanh khoản
Còn không cứ hét cao, để đấy để làm mặt bằng chung giá mới
Giá đất càng cao thì người trẻ càng khổ, kéo theo bao nhiêu hệ lụy khác. Không được tiếp cận với GD, y tế tốt v.v
 
Mua để ở. Tài chính tầm 3.2 bao gồm khoản vay ngân hàng 800. T đi xem mấy khu dưới Hồng Hà, Rose City nhà xấu bé mà giá tầm đó rồi. Tiếc tiền vđ
3ty2 ngày xưa có cực kỳ nhiều lựa chọn và ngon. Mà năm nay thì khoai vcc. Con rice city ở Linh đàm còn nhảy lên 40-44 củ/m2 mà tầm 2021-2022 45tr là mua đc hàng loại cao cấp r
 
T đang muốn mua chung cư nhưng phân vân vì giá ảo quá. Ae nào biết tư vấn giúp, liệu giá trong khoảng 3-4 tháng tới có giảm ko nhỉ?
Nếu mày mua để ở thì tìm chỗ nào thấy hợp lý thì múc luôn, giá đã tăng thì éo có giảm đâu :vozvn (22)::vozvn (22):
 
Cò liên quan mẹ gì đến giá cc m. Giá tăng thêm 1 tỷ thì tiền hh tăng thêm đc mấy triệu, tư vấn khách khó hơn. Ngu lồn gì mà đẩy giá để khó bán. M biết bọn nào đẩy gisd ko? Bọn củ lồn đầu cơ đấy
Tăng 1 tỷ, chủ nó cắt cho 3 400 lại chả bỏ qua hết cả đạo đức, tính người
Tham lam thì ai cũng có cả thôi
 
Nếu mày mua để ở thì tìm chỗ nào thấy hợp lý thì múc luôn, giá đã tăng thì éo có giảm đâu :vozvn (22)::vozvn (22):
Nền kinh tế xứ này thì t công nhận mày nói đúng. Vì nên kinh tế nằm ở bds vs bank như việt nam thì giá nhà giảm thì đồng nghĩa vs bank nó phải tái thẩm định và tái cơ cấu nợ rất phức tạp. Chưa kể vs cái tư duy của bọn có tiền cứ ném vào đất thì đừng mong nó giảm. Chu kì này t nghĩ cùng lắm nó đi ngang 1 2 năm thôi chứ bảo giảm thì có dbuoi
 
đợt này cno chỉ tạo sóng chung cư thôi chứ đất có sóng đ' đâu, còn muốn giảm t nghĩ phải 1-2 năm khi mà đảng có chính sách gì đấy mới, chứ giờ nó đag cho ngáo cmn giá luôn, mua tầm này thì rét vl, chung cư ở 10 năm h bán có lãi thì đ' ai mà ngửi dc :))
 
tiện đây ae cho hỏi về cái vụ 50 năm. T thích căn toà B2 dự án Phương Đông Green Park Trần Thủ Độ. Nhưng chỉ có sổ 50 năm (vẫn chưa ra sổ). Như thế pháp lý có ổn ko nhỉ?
 
Mua để ở. Tài chính tầm 3.2 bao gồm khoản vay ngân hàng 800. T đi xem mấy khu dưới Hồng Hà, Rose City nhà xấu bé mà giá tầm đó rồi. Tiếc tiền vđ
Khu này cao rồi
M có thể tham khảo Khu Tây Nam Linh Đàm
Tầm 3 tỷ có nhà từ 62m2 đến 70m2 sổ đỏ rôid.
Hoặc cố lên 1 chút m mua chỗ tòa GSS cạnh bến xe Giáp Bát
 
Top