Vitconlonton12
Bò lái xe
Tao có căn chung cư ở Hà Nội trị giá 3 tỷ đang cho thuê được 13 triệu/ tháng. Tao có nên bán đi gửi ngân hàng với lãi suất tiết kiệm 8.85% để được 22tr/ tháng không các mày .png "Sex :vozvn (13):")
Tao cần tư vấn tài chính
- Tạo bởi Vitconlonton12
- Start date
Vitconlonton12
Bò lái xe
chienthienvu
Mai là mùng một
tao thấy cc cho thuê nó đẻ ra $ hơi kém. Trừ khi mày bỏ thêm $ cải tạo lại 1 chút để nâng thêm công suất cho thuê thì may ra (nhưng khó)Tao có căn chung cư ở Hà Nội trị giá 3 tỷ đang cho thuê được 13 triệu/ tháng. Tao có nên bán đi gửi ngân hàng với lãi suất tiết kiệm 8.85% để được 22tr/ tháng không các mày
Vitconlonton12
Bò lái xe
Tao đã làm nội thất full 100% rồi mới được giá đó vì có 70m2 hai ngủ thôi. Chắc bán đi gửi bank tầm này dòng tiền ok hơn
Bán giờ cũng khó, trừ khi có mối sẵn rồi
chienthienvu
Mai là mùng một
Tao bên gần khu starlake mà nhà bên này thuê căng cũng 13~15tr 88m2~104m2.
Bán thì không nên vì giá trị tài sản này nó còn tăng thêm.
Tiền bỏ vào bank vài tỏi thực sự mà nói thì không nên.
Vitconlonton12
Bò lái xe
Có khách đang hỏi nên cũng phân vân quá. Giờ giá bđs chung cư HN đang tăng ko biết có nên bán ko
Vitconlonton12
Bò lái xe
Tăng được mấy trăm từ lúc mua có 2ty mà giờ lên 3 tỷ rồi. Để thì không biết có tăng lãi vốn nữa không. Hay bán đi gửi bank để được dòng tiền.
chienthienvu
Mai là mùng một
Tài sản của mày nên ko dám khuyên ae ở đây chỉ là kiểu tham khảo ý kiến cho nhau.
Khu CC mày cụ thể khu vực đó ra sao tao ko rõ và cũng ko đủ kiến thức + exp để phán nó có lên nữa không và lên thì lên bao nhiêu.
Tao chỉ suy từ đời OBG ra thôi đó là nếu mày ôm dc căn CC ở mức 2.x tỷ thì là khá ngon. (2PN) loại này bán khá dễ nhưng giá sẽ ko dc cao lắm vì thường nhu cầu các gd sau 1 tzan ở 2PN sẽ muốn upgrade lên 3PN.
VD: cc tao đang ở thì tao nghĩ max range nó chạm được tới cỡ 45tr/m2 (khoảng 3-5 năm nữa) là hết còn lại hét nữa thì chắc 5-10 năm mới bán đc mất.
Tăng thì bán. Bđs đang pha xuống 1-2 năm tới
chienthienvu
Mai là mùng một
bán thì mày hét nó bao nhiêu. Nhà tao 88m2 2 PN mua ngay cuối 2019 (3.1 tỷ full) vị chi là 34tr950k/m2 hiện tại khu này cũng cỡ nhà đang hét 39~41tr/m2.
Vitconlonton12
Bò lái xe
Cảm ơn m đã chia sẻ. T bán như các căn hộ khác cùng trục trong toà nhà thôi. Giá được 2ty9 cho 70m2. Căn này của t hiện đang ít ng bán mà lại nhiều ng tìm nên cũng dễ thanh khoản. Thế là khu m cũng lên ác đó có tính bán ko?
chienthienvu
Mai là mùng một
Nhà tao trong SG chứ không ngoài này. Năm kia cưới vk thì obg mua cho căn CC, định gom gom lên thêm 1 tỷ hơn trong bank thì upgrade lên 3PN.
Bên này lên ác nhưng ko thấy xôm lắm, csvc cũng ko phải thật ngon.
Xong rồi năm sau lại quay lại mua cái ccu đó giá 4 tỷ 🤣Tao có căn chung cư ở Hà Nội trị giá 3 tỷ đang cho thuê được 13 triệu/ tháng. Tao có nên bán đi gửi ngân hàng với lãi suất tiết kiệm 8.85% để được 22tr/ tháng không các mày
Quan trọng xưa mày mua bao nhiêu? Có lời thì chốt số. Cc giờ đang rẻ so với nhà phố, nhưng tao nghĩ vài năm nữa nó sẽ thu hẹp lại , tuỳ thuộc chính sách.Tao có căn chung cư ở Hà Nội trị giá 3 tỷ đang cho thuê được 13 triệu/ tháng. Tao có nên bán đi gửi ngân hàng với lãi suất tiết kiệm 8.85% để được 22tr/ tháng không các mày
Vitconlonton12
Bò lái xe
.png "Sex :vozvn (3):"){kind=icon}
Vitconlonton12
Bò lái xe
chienthienvu
Mai là mùng một
2 tỷ mà 70m2 2PN lại ở Cầu Giấy là ngon vcl. Thằng bạn tao lấy vk ở ké nhà cc của vk nó cũng 70m2 mà chạy tút xuống Hà Đông xa vcl.
Vitconlonton12
Bò lái xe
Đúng rồi giờ giá cc nói chung đang lên khiếp lắm giá 2 tỷ khó mua ở cầu giấy rồi.
Vitconlonton12
Bò lái xe
.png "Sex :vozvn (18):"){kind=icon}
caubemoilon
Bò lái xe
Bán đi sau có mua lại được nó không. Hay sau phải đi kiếm chỗ khác như loz. Quan trọng là giá bank lãi suất liệu có hơn giá chung cư đang bị đẩy lên ở vùng cao điểm ko. Tốt nhất vứt đấy mà cho thuê nếu có vấn đề còn có cái mà ở.
bigbangcntt
Trâu lái đò
M dc thêm 9tr/tháng, 1 năm thêm 108tr. Nhưng 1 năm sau cầm cả gốc lẫn lãi thì có mua lại 1 căn như vậy ko. T thấy là nên giữ lại, các dự án trong nội thành đang rà soát lại, dự án mới khó ra. Mua mới đa phần phải ra ngoài đường vành đai 3 tới 3.5 rồi.Tao có căn chung cư ở Hà Nội trị giá 3 tỷ đang cho thuê được 13 triệu/ tháng. Tao có nên bán đi gửi ngân hàng với lãi suất tiết kiệm 8.85% để được 22tr/ tháng không các mày
