Điền Bá Quang 4.0
Địt Bùng Đạo Tổ
Đối tượng lừa đảo là 1 con mẹ nuôi làm cò BDS tên Nhung quê hương Hải Dương anh hùng
Cảnh báo lừa đảo‼️ [Đang rần rần] Xàm ơ Hồ Bá Lược quê hương 37 bị cò lừa mua trúng mảnh đất rởm tại Bình Dương nên phải 44
- Tạo bởi Điền Bá Quang 4.0
- Start date
Điền Bá Quang 4.0
Địt Bùng Đạo Tổ
Thích Chân Quang
Giang hồ mạng 5.0
bọn cò quá ác
Điền Bá Quang 4.0
Địt Bùng Đạo Tổ
Tóm tắt AI
Lão này trước khi 44 có viết lại 1 sớ dài qua tao đọc không nổi
Nội dung chính:
1. Hoàn cảnh gia đình:
Đầu tháng 5/2025, gia đình anh bán nhà sổ chung ở Tân Uyên, Bình Dương được 750tr, gom góp vay mượn được hơn 1 tỷ để mua đất sổ riêng cho mẹ già hơn 70 tuổi, em gái chưa chồng làm công nhân và anh trai bị bệnh khờ nhẹ.
2. Quá trình mua đất ở Bình Dương:
• Anh nhờ bạn thân 10 năm là Nguyễn Lâm Vũ tìm đất. Vũ giới thiệu qua mẹ nuôi là bà Mạc Thị Nhung (quê Hải Dương, tạm trú Tân An, Thủ Dầu Một). • Bà Nhung giới thiệu lô đất 202m2, thửa 1045, tờ bản đồ 28 tại phường Phú An, TP. Bến Cát (sau đình Phú Thuận) giá 1 tỷ 220tr. • Dù gia đình lo sợ bị lừa, bà Nhung cam kết chịu trách nhiệm hoàn toàn. • Ban đầu bên bán nói sổ đang cầm chỉ có photo, gia đình anh không mua. 10 ngày sau bà Nhung nói đã đổi chủ mới là ông Nguyễn Tấn Phú và con trai là Nguyễn Tấn Phúc (2000) đứng tên sổ. • Bà Nhung liên tục thúc ép, nói chủ tốt, nhà giàu có biệt thự ở Nguyễn Chí Thanh, có cả trăm sổ, nếu tranh chấp sẽ đền gấp 10.
3. Lúc đặt cọc và công chứng:
• Ngày 20/06/2025 cọc tại biệt thự nhà ông Phú, có ông Phú, con trai Phúc, bà Nhung, bà Tạ Thị Hà (lúc nói là em vợ ông Phú, lúc nói là cò của ông Phú). • Ngày 09/07/2025 ra công chứng, ông Phú không đi mà bà Hà đại diện. Trên hợp đồng công chứng chỉ ghi giá bán 250tr thay vì 1,22 tỷ. Bà Nhung giải thích là khai thấp để trốn thuế, bên bán chịu trách nhiệm. • Anh yêu cầu địa chính đo cắm ranh, ký giáp ranh trước khi công chứng nhưng bà Nhung nói đã đo rồi, yên tâm.
4. Phát hiện đất bị chồng ranh:
• Sau công chứng nhờ địa chính tư đo lại thì tọa độ bị xéo nửa đất, không khớp. Bà Nhung nói do sáp nhập tỉnh nên máy đo chưa cập nhật. • Sau khi em gái anh lấy được sổ hồng, nhờ địa chính phường Phú An đo lại (anh phải đóng 2tr, bà Nhung 2tr) thì kết quả đất bị chồng ranh, lấn qua đất hàng xóm hơn nửa đất. Nhà hàng xóm đã ở và rào mấy chục năm nên không thể dời rào. • Anh đến nhà ông Phú 4 lần đều bị từ chối gặp. Bà Hà nói ông Phú mua sao bán vậy, không còn trách nhiệm. Vì hợp đồng chỉ ghi 250tr nên nếu kiện thắng cũng chỉ được 250tr.
5. Bán tháo bị lỗ thêm:
• Bà Nhung hứa sẽ mua lại lô đất nhưng khất lần. Sau đó bà rao bán lô đất đó cho chị Thi với giá 1,14 tỷ (lỗ 80tr). Cọc 100tr, phải đưa 20tr tiền cò ngay. • Ngày 12/01/2026, bên chị Thi gọi địa chính đo lại cũng phát hiện chồng ranh. Kết quả anh phải trả lại 100tr cọc và mất 20tr tiền cò. Anh nói lúc đó rất suy sụp.
6. Lần đổi đất thứ 2 ở Tây Ninh:
• Bà Nhung nói đổi cho anh lô đất ở Tây Ninh (thửa 1086, tờ 18, xã Long Khánh, Bến Cầu cũ) là đất của bà nhưng đang đứng tên người anh họ ngoài Hà Nội là Phạm Hồng Đăng. • Ngày 23/03/2026 địa chính đo thì phát hiện lô này cũng bị hàng xóm lấn 18m2. Phải chấp nhận làm lại sổ mới bị mất 18m2. • Sau đó bà Nhung lại báo không đổi sổ được vì 2 lô bên cạnh đang bị ngân hàng phát mãi và đang ngăn chặn lô của bà do chồng ranh 3 bên.
7. Kết luận của tác giả:
Anh cho rằng mình đã bị đưa vào đường cùng, mất toàn bộ tài sản mấy chục năm của gia đình, không còn khả năng mua nhà cho mẹ già. Cuối bài anh viết trong trạng thái tuyệt vọng, nói nếu mọi người đọc được thì anh đã ra đi và mong cơ quan pháp luật lấy lại công bằng để mua nhà cho mẹ.
Điền Bá Quang 4.0
Địt Bùng Đạo Tổ
Đoạn đối thoại với mẹ nuôi cò Nhung BDS
Vozlitisme
Địt Bùng Đạo Tổ
tigertank
Người phá đò sông Đà
t có thấy gì đâu wangĐoạn đối thoại với mẹ nuôi cò Nhung BDS
Laucuadong
Già làng
Điền Bá Quang 4.0
Địt Bùng Đạo Tổ
Bị lừa tán giả bại sản cảm giác tội lỗi với mẹ, vợ, con cái...chứ sao mày
Nó tích tụ lâu ngày nên vậy
Mày về nâng cấp wifi 6 đi
Thất bại rồi đứng lên được mới là bản lĩnh chứ tml, 44 khác gì bỏ chạy, rồi mẹ già con nhỏ ra sao
Điền Bá Quang 4.0
Địt Bùng Đạo Tổ
ringhalo88
Đàn iem Duy Mạnh
Tao đéo bao giờ tin bọn cò đất
Người mất bộ con nhà conan hay chơi thân với conan hay sao mà nhiều conan đi viếng vậy mày?
Nay tao rảnh và cũng đang tâm tự vụ 44 của em L , nên có nhiều tâm sự cũng như nhiều vấn đề , anh em xam nào cần tư vấn về những việc kiểu như chồng ranh , cọc công chứng , ghi hợp đồng dưới giá , vv , cứ post lên tao sẽ giải đáp cho .
Ở Bình Dương việc chồng lấn ranh nó xảy ra rất nhiều và đừng nghĩ quá tiêu cực , nếu biết cách xử lý thì vẫn không bị mất đất hay quá tệ .
Chú em L này chắc cũng bị áp lực và tâm lý hơi yếu nên chọn cách tiêu cực quá .
Nhưng chắc chắn gia đình và người thân sẽ có được cuộc sống tốt hơn .
Ở Bình Dương việc chồng lấn ranh nó xảy ra rất nhiều và đừng nghĩ quá tiêu cực , nếu biết cách xử lý thì vẫn không bị mất đất hay quá tệ .
Chú em L này chắc cũng bị áp lực và tâm lý hơi yếu nên chọn cách tiêu cực quá .
Nhưng chắc chắn gia đình và người thân sẽ có được cuộc sống tốt hơn .
không , chú em L này chỉ là người lao động tay chân và hoàn cảnh rất khổ , không quen biết ai đâu , gia đình cũng không có ai dựa .
Nhưng suốt 2 hôm nay thì vụ chú L gây xôn xao khắp mạng xã hội ở Bình Dương và ảnh hưởng rất lớn đến nhiều người , nhiều nghề , đặc biệt là địa chính và môi giới .
Conan đi viếng là cũng vì áp lực từ mxh thôi
thanglovever1
Chúa tể đa cấp
thế con đỉ nhung trong câu chuyện có lừa đảo ko
schoolmusical 2
Địt xong chạy
Đời tao ra đường chơi 20 năm nay lúc nào cũng hô khẩu quết đề phòng x3 lần với những loại sau đây
1. đồng hương trungke
2. parky phông bạt
3. Các thể loại mở miệng ra là em guột anh guột má nui ba nui anh kết nghĩa em xã hội
4. Nịnh hót tâng bốc khi biết mình có tiền hoặc đang phất
Trước sau gì các thể loại trên cũng đâm cho 1 nhát nặng hay nhẹ thì tùy vào mức đề phòng của mình😎😎
1. đồng hương trungke
2. parky phông bạt
3. Các thể loại mở miệng ra là em guột anh guột má nui ba nui anh kết nghĩa em xã hội
4. Nịnh hót tâng bốc khi biết mình có tiền hoặc đang phất
Trước sau gì các thể loại trên cũng đâm cho 1 nhát nặng hay nhẹ thì tùy vào mức đề phòng của mình😎😎
Joker_checker
Thích phó đà
Mong vụ này, conan có lý do chính đáng để thịt cả con má nuôi lẫn thằng chủ đất Bake
Nhờ cái "hơi yếu" và "tiêu cực" như mày nói thì mới gây áp lực được nhiều bên đó. Đéo trong hoàn cảnh người ta thì đừng phán xét gì cả, đặc biệt với người đã mất. Hy vọng cuộc đời mày ko ở trong hoàn cảnh tương tự như vậy. Good luck!
Tao không tóm tắt về chi tiết của vụ mua bán đất nữa , vì có rất nhiều người tóm tắt rồi .
Nhưng đa số mọi người đểu hiểu sai bản chất của vụ này chỉ là bị chồng lấn ranh đất và mọi người cứ thắc mắc là vì sao em L không lên phường xin giấy phép xây dựng , rồi cứ xây theo như lời bà Nhung .
Bản chất sai hoàn toàn .
Lô đất của em L mua có tổng S là 202 mét , và có 100 mét thổ cư .
Nhưng theo quy hoạch thì diện tích bị mất khi mở đường là 128 m và quan trọng nhất là vị trí 100 mét thổ cư này nó nằm ở phần bị quy hoạch .
Đây là mấu chốt của vấn đề là không thể xây dựng , chứ không phải chỉ bị trồng ranh đất .
Con mụ Nhung nó up tin nhắn và cố tình không nói đến việc này .
Nhiều người cứ thắc mắc là sao không lên phường này nọ , thực ra là bị quy hoạch hết rồi , sao xây dựng được .
Nhưng đa số mọi người đểu hiểu sai bản chất của vụ này chỉ là bị chồng lấn ranh đất và mọi người cứ thắc mắc là vì sao em L không lên phường xin giấy phép xây dựng , rồi cứ xây theo như lời bà Nhung .
Bản chất sai hoàn toàn .
Lô đất của em L mua có tổng S là 202 mét , và có 100 mét thổ cư .
Nhưng theo quy hoạch thì diện tích bị mất khi mở đường là 128 m và quan trọng nhất là vị trí 100 mét thổ cư này nó nằm ở phần bị quy hoạch .
Đây là mấu chốt của vấn đề là không thể xây dựng , chứ không phải chỉ bị trồng ranh đất .
Con mụ Nhung nó up tin nhắn và cố tình không nói đến việc này .
Nhiều người cứ thắc mắc là sao không lên phường này nọ , thực ra là bị quy hoạch hết rồi , sao xây dựng được .
Có thể bạn quan tâm
Cảnh báo lừa đảo‼️
Vì sao rần rần vụ quy hoạch bake
