Thằng nào từng đi họp Thu hồi đất.Cho tao hỏi là Nếu dân hỏi Tại sao lại đền bù quá thấp so với giá thị trường dù Sổ đỏ giấy tờ đầy đủ...

Giá đất phục vụ công tác bồi thường được nghiên cứu trên cơ sở các hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất do người dân cung cấp cho cơ quan quản lý đất đai và cơ quan thuế. Tuy nhiên, dữ liệu này còn tồn tại một số sai lệch do nhiều trường hợp người dân kê khai giá chuyển nhượng trong hợp đồng thấp hơn giá giao dịch thực tế nhằm giảm nghĩa vụ thuế. Điều này dẫn đến giá đất được sử dụng làm cơ sở nghiên cứu và xác định giá bồi thường có xu hướng thấp. Còn giá thị trường là giá do người dân thoả thuận bằng miệng, không có giấy tờ để so sánh đối chiếu nên không ra được giá như dân mong muốn

Tao đi kiện thằng trưởng phòng tnmt nó trả lời thế đấy
Thế thì cơ sở là cái gì
 
Vấn đề dân sẽ hỏi tại sao khung giá nhà nước lại quá thấp so với giá thị trường 🙄
Qua vụ vừa rồi mới thấy giá đất của bọn ngoài Bắc toàn tự nâng giá rồi thủ dâm với nhau chứ giá thực tế thấp chủng

Mà nhà nước bây giờ bắt đầu kiểm soát giá đất rồi nên đéo có chuyện lên giá đột biến như trước nữa đâu
 
Qua vụ vừa rồi mới thấy giá đất của bọn ngoài Bắc toàn tự nâng giá rồi thủ dâm với nhau chứ giá thực tế thấp chủng

Mà nhà nước bây giờ bắt đầu kiểm soát giá đất rồi nên đéo có chuyện lên giá đột biến như trước nữa đâu
Mày đúng là đéo hiểu gì, nhà nước vẫn giờ trò đến bù giá thấp. Nhưng phí sử dụng đất và phí chuyển đổi đất nông nghiệp lên thổ cư vẫn cứ bám lấy giá thị trường. Điều đó khiến nhà nước không bao giờ muốn giá đất giảm để thu lợi. Còn dân ngu thì bị ép vào khung giá thấp là thiệt. Đó là lý do bất cứ nơi nào dân dính quy hoạch là xác định mất đất mất nhà. Vì tiền đền bù còn không mua nổi đất tái định cư. Nhìn vào lượng tiền thu phí sử dụng đất mới hiểu vì sao Vin và Sun được o bế như vậy. Nó đóng góp trực tiếp và vô cùng lớn cho ngân sách quốc gia
 
Nó lảm nhảm xàm cặc về: phát triển, đóng góp, rồi đền bù theo cảng và nhà nước,.... Nói chung nghe như lồn, m có k đồng ý chửi nó thì nó đuổi m ra. Kết cục vẫn là máy ủi máy xúc san nhà thành bình địa
Đúng quy trình
 
Mấy thằng 3ky tự ảo giá, liếm dái nhau để nâng giá đất thôi, chứ đất t ở khu quy hoạch nn đền cho giá ngang 95% giá thực tế kèm thêm suất mua noxh giá ưu đãi nữa
 
Giá đất phục vụ công tác bồi thường được nghiên cứu trên cơ sở các hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất do người dân cung cấp cho cơ quan quản lý đất đai và cơ quan thuế. Tuy nhiên, dữ liệu này còn tồn tại một số sai lệch do nhiều trường hợp người dân kê khai giá chuyển nhượng trong hợp đồng thấp hơn giá giao dịch thực tế nhằm giảm nghĩa vụ thuế. Điều này dẫn đến giá đất được sử dụng làm cơ sở nghiên cứu và xác định giá bồi thường có xu hướng thấp. Còn giá thị trường là giá do người dân thoả thuận bằng miệng, không có giấy tờ để so sánh đối chiếu nên không ra được giá như dân mong muốn

Tao đi kiện thằng trưởng phòng tnmt nó trả lời thế đấy
Thực tế nó là như thế cmnl, đéo cãi đc :)))
 
Mấy thằng 3ky tự ảo giá, liếm dái nhau để nâng giá đất thôi, chứ đất t ở khu quy hoạch nn đền cho giá ngang 95% giá thực tế kèm thêm suất mua noxh giá ưu đãi nữa
Ko sổ khóc là nhiều thôi. Cu em tao đất mặt đường đc đền hơn 200tr/m. Nhận tiền cút vội luôn :)))
 
Tao tò mò ko biết bọn quan chức trả lời thế nào...
Kiểu gì cũng sẽ có.câu hỏi này :surrender: :vozvn (21)::ops:
trc có video thằng dân hỏi thằng phó hay chủ tịt xã chi tiết lô đất của mình đấy. thằng xã nó cứ làm nhảm như kiểu đọc mac lê lin . éo bao giờ trả lời chi tiết vấn đề mày hỏi. video này chắc còn đấy
 
chỉ đơn giản là, đóng thuế đất theo giá nhà nước quy định nên tốt nhất đừng đỏi hỏi theo giá thị trường. Nếu giờ đồng ý đóng thuế đất theo giá thị trường thì mọi người có chấp nhận đóng không ạ ?
 
câu trả lời chung cho mọi khiếu nại: làm theo quy định của cấp có thẩm quyền => bác đơn
-tại sao đền giá này? bảng giá đất quy định như thế
-tại sao tái định cư ở hóc bò tó? vì hội đồng nhân dân tỉnh đã thông qua

cãi thì vẫn phải cãi, nhưng nên chuẩn bị tâm lý để đỡ tức
 
anh A có 1 chiếc đồng hồ Rolex, anh rất tự hào, anh vênh mặt lên với đời vì tay anh được đeo Rolex, một kiệt tác trong giới đồng hồ, một phần thưởng cho công sức cày cuốc nhiều năm trời của anh
tối hôm đó, trăng sáng, anh đi lang thang giữa con đường đất của làng
từ bụi dâm bụt ven đường, một toán cướp nhảy ra chặn đường anh
dưới ánh trăng sáng, mặt con đồng hồ Rolex lấp lánh, phản chiếu ánh trăng, vô tình lọt vào cặp mắt hí của tên tướng cướp
giật lấy chiếc đồng hồ, tên tướng cướp trầm ngâm một hồi rồi cất tiếng: "Đẹp đấy, tao xin"
anh A, thân cô, thế cô, võ vẽ ko biết, súng ống ko có, chống sao được với đám cướp hung hãn
đứng giữa con đường làng thân quen, nước mắt anh rơi, ướt đẫm đũng quần, mùi amoniac thoảng thoảng vây lấy anh
đi được vài bước, tên tướng cướp bỗng dừng lại, sai bảo tên tay sai: "Mày cầm 200k ra đưa nó, mai nó còn ra chợ trời mua con Casio tàu nhái hạng 3"
tên tay sai vâng lời, cầm tờ 200k ném thẳng mặt anh A, ko quên bồi thêm câu: "Sướng nhé, đồng hồ đéo nào chả xem được giờ"

vậy là anh A được đổi từ con Rolex cũ mèm, sang 1 con Casio tàu nhái mới cứng, hiện được số, có báo thức, có bấm giờ
câu hỏi là anh A có sướng ko?
 
Nói chung nhà đang ở nếu thu hồi tất thì đủ tiền mua miếng đất mới nhưng đéo có nhà. Còn thu phân nửa thì đủ tiền sửa nhưng giảm nửa diện tích :vozvn (19):
 
Dr PePe
Theo bảng giá nhà nước nhé, còn thị trường là bao nhiêu mới đủ, không lẽ 100 tỉ/m2 à, như đền bù nhà máy điện hạt nhân thuộc công trình trọng điểm quốc gia, được ưu ái, bảng giá đất tại nơi đó thấp nhân thêm hệ số thì đáng bao nhiêu, không bằng 1 căn nhà trong hẻm 30m2, đường 2 xe máy né nhau ở q1 hcm hay, 36 phố phường hanoi =))
 
anh A có 1 chiếc đồng hồ Rolex, anh rất tự hào, anh vênh mặt lên với đời vì tay anh được đeo Rolex, một kiệt tác trong giới đồng hồ, một phần thưởng cho công sức cày cuốc nhiều năm trời của anh
tối hôm đó, trăng sáng, anh đi lang thang giữa con đường đất của làng
từ bụi dâm bụt ven đường, một toán cướp nhảy ra chặn đường anh
dưới ánh trăng sáng, mặt con đồng hồ Rolex lấp lánh, phản chiếu ánh trăng, vô tình lọt vào cặp mắt hí của tên tướng cướp
giật lấy chiếc đồng hồ, tên tướng cướp trầm ngâm một hồi rồi cất tiếng: "Đẹp đấy, tao xin"
anh A, thân cô, thế cô, võ vẽ ko biết, súng ống ko có, chống sao được với đám cướp hung hãn
đứng giữa con đường làng thân quen, nước mắt anh rơi, ướt đẫm đũng quần, mùi amoniac thoảng thoảng vây lấy anh
đi được vài bước, tên tướng cướp bỗng dừng lại, sai bảo tên tay sai: "Mày cầm 200k ra đưa nó, mai nó còn ra chợ trời mua con Casio tàu nhái hạng 3"
tên tay sai vâng lời, cầm tờ 200k ném thẳng mặt anh A, ko quên bồi thêm câu: "Sướng nhé, đồng hồ đéo nào chả xem được giờ"

vậy là anh A được đổi từ con Rolex cũ mèm, sang 1 con Casio tàu nhái mới cứng, hiện được số, có báo thức, có bấm giờ
câu hỏi là anh A có sướng ko?
Anh A kiếp trước làm gì xấu mà kiếp này làm công dân ở cái làng đấy vậy?
 
Tao tò mò ko biết bọn quan chức trả lời thế nào...
Kiểu gì cũng sẽ có.câu hỏi này :surrender: :vozvn (21)::ops:
Tao mới đi họp về đây, tao trả lời cho
- Mày đóng thuế theo khung giá nhà nước thì khi thu hồi sẽ đền theo khung giá đó. Nó tương tự lương mày thấp đóng bảo hiểm thấp thì đừng đòi lương hưu cao.
- Vậy tại sao khung giá nhà nc lại quá thấp so vs thị trường? Cái đó đầu tiên mày phải hỏi giá thị trường là gì? Ai quy định .
Mày mua viên kim cương ở tiệm về giá 1 tỉ. Mày bán cho anh trai mày giá 10 tỉ. Rồi mày bảo đó là giá thị trường giao dịch thực tế à. Có cc, nhà nước đéo ngu . Thị trường là chúng mày mua bán với nhau , hô bao nhiêu chả đc
 
Tao mới đi họp về đây, tao trả lời cho
- Mày đóng thuế theo khung giá nhà nước thì khi thu hồi sẽ đền theo khung giá đó. Nó tương tự lương mày thấp đóng bảo hiểm thấp thì đừng đòi lương hưu cao.
- Vậy tại sao khung giá nhà nc lại quá thấp so vs thị trường? Cái đó đầu tiên mày phải hỏi giá thị trường là gì? Ai quy định .
Mày mua viên kim cương ở tiệm về giá 1 tỉ. Mày bán cho anh trai mày giá 10 tỉ. Rồi mày bảo đó là giá thị trường giao dịch thực tế à. Có cc, nhà nước đéo ngu . Thị trường là chúng mày mua bán với nhau , hô bao nhiêu chả đc
@lmaovader đọc đi cho khôn lên em zai :)))
Này thì thuế đéo lquan đến đền bù này :)))
Đọc đi sau còn đi xàm Lồn
 
Tao mới đi họp về đây, tao trả lời cho
- Mày đóng thuế theo khung giá nhà nước thì khi thu hồi sẽ đền theo khung giá đó. Nó tương tự lương mày thấp đóng bảo hiểm thấp thì đừng đòi lương hưu cao.
- Vậy tại sao khung giá nhà nc lại quá thấp so vs thị trường? Cái đó đầu tiên mày phải hỏi giá thị trường là gì? Ai quy định .
Mày mua viên kim cương ở tiệm về giá 1 tỉ. Mày bán cho anh trai mày giá 10 tỉ. Rồi mày bảo đó là giá thị trường giao dịch thực tế à. Có cc, nhà nước đéo ngu . Thị trường là chúng mày mua bán với nhau , hô bao nhiêu chả đc
Tiện đây cho mình hỏi . Bám theo 2 mệnh đề " Dân Giàu - Nước mạnh " " Nền kinh tế thị trường ". Vì sao thu thuế giao dịch bắt theo giá thị trường ( có luật ). Ngân hàng cho vay theo giá thẩm định " theo thực tế thị trường ". Đền bù lại theo giá nhà nước quy định - đây có phải lập lờ mua rẻ bán đắt ko ? Vậy trên thực tế 1 tài sản của nhà nước bán ra có theo " khung giá nhà nước " không.
 
Nó đên dù có 1k 1m2 cũng phải nhận. Vì dù sao cũng hơn thời bác hù. Nó chưa đưa lười cày cắt cổ mày là đã may rồi
 
Top