Chung cư hà nội giảm giá theo ngày

[hungso]

Chủ yếu dí cho nội thành ko dám giao dịch nữa, dan ngu còn tiền muốn mua chạy hết ra ngoại thành giải phóng hết chỗ đất đang thối của mấy tay to
Xong xuôi lại bơm tiền tăng giá cho ))
nhưng mà lúc đấy chắc nhỏ lẻ cũng sặc tiết hết cmnr

Bơm đéo gì nữa chơi ngu giải phóng mặt bằng tùm lum tà la xong đền bù đéo thoả đáng phá trước đền sau có nhà ko đền làm tạo nên tâm lý sợ hãi+ với cái quy hoạch 50 năm với 100 năm giờ đất đóng băng mẹ luôn còn nhà chung cư theo đó cũng giảm giá theo dù là có mức ổn định sử dụng giá trị thật.
Nhưng thực tế là dù ở hà Nội bây giờ làm ăn cũng rất khó khăn mặt bằng bị giải phóng vỉa hè bị giải toả nên có trụ lại cũng khổ

 

[Chimchim958]

Vậy mà trong SG vẫn đang đền bù cao hơn giá NN đấy. Cay không thằng nhận giá NN?

Khung giá khác nhau, tiền đền bù khác nhau
Chứ có Lồn cái gọi là “đền bù theo giá thị trường” như cái mõm chó của mày ẳng )

 

[Chimchim958]

Bơm đéo gì nữa chơi ngu giải phóng mặt bằng tùm lum tà la xong đền bù đéo thoả đáng phá trước đền sau có nhà ko đền làm tạo nên tâm lý sợ hãi+ với cái quy hoạch 50 năm với 100 năm giờ đất đóng băng mẹ luôn còn nhà chung cư theo đó cũng giảm giá theo dù là có mức ổn định sử dụng giá trị thật.
Nhưng thực tế là dù ở hà Nội bây giờ làm ăn cũng rất khó khăn mặt bằng bị giải phóng vỉa hè bị giải toả nên có trụ lại cũng khổ

Giờ chỉ có đầu tư vùng nguyên liệu sx là tao còn thấy ổn áp

 

[lmaovader]

Bơm đéo gì nữa chơi ngu giải phóng mặt bằng tùm lum tà la xong đền bù đéo thoả đáng phá trước đền sau có nhà ko đền làm tạo nên tâm lý sợ hãi+ với cái quy hoạch 50 năm với 100 năm giờ đất đóng băng mẹ luôn còn nhà chung cư theo đó cũng giảm giá theo dù là có mức ổn định sử dụng giá trị thật.
Nhưng thực tế là dù ở hà Nội bây giờ làm ăn cũng rất khó khăn mặt bằng bị giải phóng vỉa hè bị giải toả nên có trụ lại cũng khổ

Bắt chước thằng Bắc Kinh mà. Vành đai 1 - 2 là muốn giảm nhà ở càng nhiều càng tốt, chỉ giữ lại một số phố cổ với tập trung xây khu thương mại với cơ quan NN thôi. Ở thì ra vành đai 3 trở đi.

 

[lmaovader]

Khung giá khác nhau, tiền đền bù khác nhau
Chứ có lồn cái gọi là “đền bù theo giá thị trường” như cái mõm chó của mày ẳng )

Vãi cả khung giá khác nhau.
Giờ dân SG đóng thuế theo giá NN nhưng được đền bù tiệm cận giá TT nè. Cay không?

 

[hungso]

Vãi cả khung giá khác nhau.
Giờ dân SG đóng thuế theo giá NN nhưng được đền bù tiệm cận giá TT nè. Cay không?

Dân SG thì đợt covid chết khá nhiều ròii xong 1 số thì xong covid chuồn mẹ ra nước ngoài thế là ăn cứt

 

[lmaovader]

Dân SG thì đợt covid chết khá nhiều ròii xong 1 số thì xong covid chuồn mẹ ra nước ngoài thế là ăn cứt

Chết nhiều thật nhưng mà chết hết cả nhà thì hầu như không có đâu mày. Tính ra nhà cửa vẫn còn nguyên hết. Lúc đầu tao cũng tưởng như mày là sau covid nhà trống nhiều nào ngờ đâu lại không phải.

 

[Chimchim958]

Vãi cả khung giá khác nhau.
Giờ dân SG đóng thuế theo giá NN nhưng được đền bù tiệm cận giá TT nè. Cay không?

Vậy à? )
Có hộ đc đền có 30tr/m. Giá thị trường ở SG thấp vậy à? )))) nói có sách, mách có chứng ko con lợn lại xạo Lồn
)))

Người dân muốn tăng giá bồi thường dự án Vành đai 2 TP HCM

Nhiều người có đất bị thu hồi làm Vành đai 2 qua Thủ Đức muốn tăng giá bồi thường vì cho rằng mức chính quyền dự kiến thấp, tiền nhận được khó mua nền tái định cư.

vnexpress.net

TP.HCM: Dân bức xúc bồi thường đất quốc lộ 13 sai quy định, phường Hiệp Bình nói gì?

Người dân dọc quốc lộ 13 phản ánh việc bồi thường, thu hồi đất chưa đúng quy định. UBND phường Hiệp Bình đã có trả lời cụ thể.

thanhnien.vn

https://baomoi.com/tien-den-bu-thap-mua-tai-dinh-cu-gia-cao-giai-quyet-the-nao-c55441416.epi

https://baomoi.com/tien-den-bu-thap-mua-tai-dinh-cu-gia-cao-giai-quyet-the-nao-c55441416.epi

baomoi.com

Tiền đền bù giải phóng mặt bằng thấp: Tại sao?

Khi Nhà nước thu hồi đất nếu người có hoặc đủ điều kiện cấp Sổ đỏ thì được bồi thường. Thực tế tiền đền bù giải phóng mặt bằng thấp hơn giá thị trường nhưng không phải ai cũng hiểu lý do.

luatvietnam.vn

 

[abc2025]

Khu villa có giao dịch thực ko nhỉ? tao thấy treo biển 4-5 năm nay rồi nhưng đéo ma nào ngó
Chúng nó hét toàn 170-180 củ/m2, có đợt còn 200 củ/m2. Giờ mặc cả xuống tầm 100-120 củ/m2 đéo biết chúng nó có bán ko

Xem giá toàn 3x tỷ 1 căn 180m-190m2. Dân giờ tiền đéo đâu mà hấp thụ được nhỉ.

 

[chuquachula123]

Ko phải phân biệt chứ cái đám cò Bắc Kì nó thâu tóm BĐs, thổi giá cả nước… má nó đi đâu thổi giá đó… công nhận bọn lol này nhiều tiền thật

 

[Chimchim958]

Xem giá toàn 3x tỷ 1 căn 180m-190m2. Dân giờ tiền đéo đâu mà hấp thụ được nhỉ.

Bọn cđt mấy căn kiểu này toàn tay to, nó vứt ko ở đấy cũng đc chứ đéo cắt lỗ đâu.

 

[tuanbebe]

Khu villa có giao dịch thực ko nhỉ? tao thấy treo biển 4-5 năm nay rồi nhưng đéo ma nào ngó
Chúng nó hét toàn 170-180 củ/m2, có đợt còn 200 củ/m2. Giờ mặc cả xuống tầm 100-120 củ/m2 đéo biết chúng nó có bán ko

Đéo có giao dịch gì cả. Zalo của t phải đến 2 chục con cò quanh khu này. Cùng 1 căn có chục con cò đăng, sau 2,3 tháng này dồ lên đăng lại. Tóm lại chả có mua bán đéo gì hết. Bên Villa giá cũng bằng bên đấu giá tuy nhiên diện tích nó x4 thành ra người có nhu cầu thực ở đéo có.

 

[aloxo]

Xem giá toàn 3x tỷ 1 căn 180m-190m2. Dân giờ tiền đéo đâu mà hấp thụ được nhỉ.

Cứ khéo lo, tín dụng bơm ầm ầm thế cơ mà

 

[nam29]

Bắt chước thằng Bắc Kinh mà. Vành đai 1 - 2 là muốn giảm nhà ở càng nhiều càng tốt, chỉ giữ lại một số phố cổ với tập trung xây khu thương mại với cơ quan NN thôi. Ở thì ra vành đai 3 trở đi.

núi tiền đó ko dành cho nghiên cú, công nghệ mà để dành cho chỉnh trang đô thị có phải là lãng phí lớn ko?
bởi vậy bao giờ VN có đc Samsung hay SK chỉ có công nghệ lõi là phân lô

 

[Marine Corp Commandant]

Khu tao, Dương Nội- Hà Đông. Giá trị cò rao giảm 10% so với đợt tháng 3. Còn giao dịch thực tế thì đéo biết vì cơ bản cũng đéo có. hehe
Cái nhà tao mua đầu tiên ở dưới Yên Lộ, ngày xưa (đầu 2018) mua có 1020. Đợt tháng 2 vừa rồi sale chào căn cùng trục mà cũ hơn cũng 4.3 tỉ. Mình loay hoay ko biết nên để hay bán. Vừa rồi thấy nó có chiều hướng giảm bảo sale bán hộ thì nó bảo đi nhanh tầm 3,7 thôi. Nghĩa là là chung cư thực tế giữa giá chào lúc đỉnh và thực giá hiện nay nó rơi tầm 14~15%.

Khu tao park hill, park hill premium times vẫn tăng mà

 

[tuanbebe]

Sập thị trường cho quay lại giá trước 2011 là đẹp nhất.

Quá đẹp.

tao vừa check sao k giảm tý nào so với hơn tháng trước là tdn

Mày thử liên hệ với 1 con cò. Thể hiện giọng điệu chắc chắn sẽ mua 100% xong đó đi xem là sẽ có giá cơ bản là sát.
Tao có đi xem 1 lô ở ngay mặt đường Chiến Thắng. Thằng chủ nhà nó hét 8,8/50m2. Tao đi xem về xong thằng sales nó bảo quyết tâm thì nó đè. Tao giả vờ quyết tâm thì nó đè thằng chủ xuống 8,5. Tao thấy đè dễ quá nên dí bòi xem nữa mặc dù cũng thích lắm rồi. Cách đây 1 tuần con cò khác đăng đúng lô đấy lên và công khai giá là 7,99. Địt con cụ nó tầm này cứ vào là chết. Mà tao đéo phải buôn bán gì đâu nhé. Chỉ là tích góp được thì cứ dồn dồn vào mấy đẹp hơn thôi.

 

[nam29]

Cứ khéo lo, tín dụng bơm ầm ầm thế cơ mà

bơm thì bơm chứ lãi cao thì vây cũng ốm tiền trả lãi, rồi các hoạt động kinh doanh khác chậm lại
sang năm chắc vỡ bong bóng BĐS, toàn tiền vay bơm thổi giá tăng cả 10 lần, thuộc hàng cao nhất server Trái đất

 

[tuanbebe]

Khu tao park hill, park hill premium times vẫn tăng mà

Những khu có nhu cầu ở thực tế cao tao nghĩ nó vẫn cao thôi.

 

[lmaovader]

Vậy à? )
Có hộ đc đền có 30tr/m. Giá thị trường ở SG thấp vậy à? )))) nói có sách, mách có chứng ko con lợn lại xạo lồn
)))

Người dân muốn tăng giá bồi thường dự án Vành đai 2 TP HCM

Nhiều người có đất bị thu hồi làm Vành đai 2 qua Thủ Đức muốn tăng giá bồi thường vì cho rằng mức chính quyền dự kiến thấp, tiền nhận được khó mua nền tái định cư.

vnexpress.net

TP.HCM: Dân bức xúc bồi thường đất quốc lộ 13 sai quy định, phường Hiệp Bình nói gì?

Người dân dọc quốc lộ 13 phản ánh việc bồi thường, thu hồi đất chưa đúng quy định. UBND phường Hiệp Bình đã có trả lời cụ thể.

thanhnien.vn

https://baomoi.com/tien-den-bu-thap-mua-tai-dinh-cu-gia-cao-giai-quyet-the-nao-c55441416.epi

https://baomoi.com/tien-den-bu-thap-mua-tai-dinh-cu-gia-cao-giai-quyet-the-nao-c55441416.epi

baomoi.com

Tiền đền bù giải phóng mặt bằng thấp: Tại sao?

Khi Nhà nước thu hồi đất nếu người có hoặc đủ điều kiện cấp Sổ đỏ thì được bồi thường. Thực tế tiền đền bù giải phóng mặt bằng thấp hơn giá thị trường nhưng không phải ai cũng hiểu lý do.

luatvietnam.vn

Bài đầu thì là báo năm 2024. Đéo liên quan tới chuyện diễn ra năm 2026
Bài tiếp theo thì là về nguồn gốc với xác định loại đất. Đéo liên quan tới giá đền bù NN hay TT
Bài kế thì là cái nghĩa trang củ Lồn nào đó ngoài Hà Nội. Đéo liên quan tới Sài Gòn
Bài cuối thì bài trả lời thắc mắc. Đéo biết quăng vào làm con cặc gì luôn.

Làm DLV mà trình như vầy thì tao chê.

 

[lmaovader]

núi tiền đó ko dành cho nghiên cú, công nghệ mà để dành cho chỉnh trang đô thị có phải là lãng phí lớn ko?
bởi vậy bao giờ VN có đc Samsung hay SK chỉ có công nghệ lõi là phân lô

Tao nói thật lòng thì nghiên cứu là trò chơi của bọn nước giàu và mạnh. Nước này vừa nghèo vừa yếu thì đừng đú nghiên cứu làm gì, khác mẹ gì kêu đứa tiểu học nghiên cứu bài toán thế kỷ đâu. Giờ tiền đó tập trung đầu tư hạ tầng cho tốt vào, thúc đẩy kinh tế đi lên, giàu có rồi mua công nghệ cũ một tí cũng được về tự chủ sau đó hãy mơ tới nghiên cứu.

 

[Marine Corp Commandant]

Những khu có nhu cầu ở thực tế cao tao nghĩ nó vẫn cao thôi.

Đĩ mẹ giờ dân phố cổ thằng đéo nào cũng lo là ai sẽ được lên đường sang long biên, khai sơn, đông anh...

 

[lmaovader]

Quá đẹp.

Mày thử liên hệ với 1 con cò. Thể hiện giọng điệu chắc chắn sẽ mua 100% xong đó đi xem là sẽ có giá cơ bản là sát.
Tao có đi xem 1 lô ở ngay mặt đường Chiến Thắng. Thằng chủ nhà nó hét 8,8/50m2. Tao đi xem về xong thằng sales nó bảo quyết tâm thì nó đè. Tao giả vờ quyết tâm thì nó đè thằng chủ xuống 8,5. Tao thấy đè dễ quá nên dí bòi xem nữa mặc dù cũng thích lắm rồi. Cách đây 1 tuần con cò khác đăng đúng lô đấy lên và công khai giá là 7,99. Địt con cụ nó tầm này cứ vào là chết. Mà tao đéo phải buôn bán gì đâu nhé. Chỉ là tích góp được thì cứ dồn dồn vào mấy đẹp hơn thôi.

Tao không ở HN nhưng mà thời gian này tao hay đi xem BĐS trong SG thì phần lớn toàn là hàng xả của tụi đầu tư nó mua hồi xưa. Giờ nó xả ra giá nhìn có vẻ ngộp nhưng mà thực tế là tụi nó vẫn lời kha khá.
Với giờ tụi cò bán ế nên hay chơi đủ trò mất dạy hết. Nên tao dừng đi coi luôn, đợi năm sau xem thị trường ntn rồi tính tiếp. Chưa kể trong SG thì tháng 10 mới trình quy hoạch mấy TOD METRO ra thì lúc đó còn sôi động nữa.

 

[abc2025]

Bọn cđt mấy căn kiểu này toàn tay to, nó vứt ko ở đấy cũng đc chứ đéo cắt lỗ đâu.

Kệ cụ bọn đầu cơ.
Nhưng mà tao ví dụ cho mày mấy căn năm ngoái đỉnh rao đòi 50 tỷ, giờ rao 3x nhé.
Chủ thì có ở đây nhưng cũng mua cả chỗ khác nữa, đòn bẩy cao giờ chết sặc gạch ấy ở đó mà vứt không với đéo cắt lỗ.

 

[abc2025]

Cứ khéo lo, tín dụng bơm ầm ầm thế cơ mà

Tao lo đéo gì, nhưng nhìn gì cũng phải nhìn thực tế, hàng thừa đầy, vay nợ chồng chất.
Đéo hiểu chúng mày nghĩ 3x tỷ nó là cái gì. Chứ đi trả lãi tầm 100 triệu 1 tháng đã đái ra quần rồi chứ ở đó mà nói phét.

 

[Chimchim958]

Bài đầu thì là báo năm 2024. Đéo liên quan tới chuyện diễn ra năm 2026
Bài tiếp theo thì là về nguồn gốc với xác định loại đất. Đéo liên quan tới giá đền bù NN hay TT
Bài kế thì là cái nghĩa trang củ lồn nào đó ngoài Hà Nội. Đéo liên quan tới Sài Gòn
Bài cuối thì bài trả lời thắc mắc. Đéo biết quăng vào làm con cặc gì luôn.

Làm DLV mà trình như vầy thì tao chê.

Quăng vào để cái loại ngu như mày đọc đấy
2026 của mày đây, có đoạn “ tuy giá đất có sự điều chỉnh nhưng giá đền bù vẫn thấp hơn nhiều giá gd thực tế bên ngoài.”
ODT có hộ đc đền 60tr/m ) sát quá TT quá thằng xạo Lồn ))
Thứ xàm Lồn )

HĐND TP.HCM thông qua bảng giá đất 2026: Đất nông nghiệp cao nhất 1,44 triệu đồng/m²

Bảng giá đất lần đầu của TP.HCM sau hợp nhất, áp dụng từ ngày 1-1-2026 đã được các đại biểu HĐND TP.HCM thông qua, dù trước đó còn có nhiều ý kiến băn khoăn về giá đất nông nghiệp.

hdnd.hochiminhcity.gov.vn

https://luatminhkhue.vn/bang-gia-boi-thuong-ho-tro-tai-dinh-cu-khi-thu-hoi-dat-tai-tp-hcm-theo-quyet-dinh-11-2026.aspx

TPHCM tính giá đất bồi thường ra sao trong dự thảo hệ số K năm 2026?

(Dân trí) - Nhằm phản ánh sát giá trị thực tế của thị trường, TPHCM dự kiến không dùng hệ số điều chỉnh giá đất (K) cho các trường hợp giải phóng mặt bằng mà sẽ linh hoạt tính theo từng vị trí cụ thể.

dantri.com.vn

Giá đất ở được bồi thường cao nhất hơn 66,6 triệu đồng/m² ở dự án nâng cấp quốc lộ 22 TP.HCM

UBND xã Xuân Thới Sơn (TP.HCM) vừa niêm yết công khai dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư với tổng kinh phí 3.083 tỉ đồng cho 987 hộ dân thuộc dự án cải tạo, nâng cấp quốc lộ 22.

tuoitre.vn