Live [Dịch báo Trung Quốc] Thị trường Bất động sản Việt Nam mất kiểm soát

[dr_l0v3_1]

không có biến nhưng sẽ có cuộc chọc xì bong bóng, lúc đó lạm phát đẩy về phía dân đen, còn biến động cực lớn phải là năm 2031-2032, khi mà dừng rót tiền đầu tư công, đó mới là cú sốc, áp lực trả lãi vay khi mà nội lực đéo có, đầu tư công có độ trễ và đéo có hiệu quả. thêm kinh tế nát như tương bần. một vài thằng FDI nó thấy đéo ổn, nó rút sớm là sụm

ý m là hết nhiệm kỳ này dừng bơm, có khả năng nào ngừng bơm sớm hơn không .? cụ thể đầu 2028-2029 chẳng hạn

 

[dr_l0v3_1]

4 năm nữa mà không xây đủ, xây đúng chung cư, nhà ở xã hội để tăng nguồn cung và điều chỉnh giá thì xác định vỡ trận.

xây thì xây nhưng đéo kịp đâu
thêm nữa là m biết rồi đó, người cần thì ko có, người có thì lại cần thêm
với lại việc noxh giờ đá ra ngoại thành rồi, dân cần lao có chắc ngày nào cũng đi 30-40km để vào nội thành ko trong khi đó ptcc ncc và đ đáp ứng được
Còn giờ nguồn cung là phân khúc trung cấp và cao cấp nhé, sờ mát xi ty các thứ kìa, vào mà mua mà thuê thôi

 

[loserit89]

VN theo TQ là điều hiển nhiên kể cả chính sách ,các cách vận hành khác tuy ko giống y đúc nhưng đc cải biên sao cho giống tình trạng ở VN .... hi vọng ko bị đồng hóa về lâu dài,,tương lai thế hệ sau sẽ các mặt nổi trội hơn

 

[Mossad]

VN theo TQ là điều hiển nhiên kể cả chính sách ,các cách vận hành khác tuy ko giống y đúc nhưng đc cải biên sao cho giống tình trạng ở VN .... hi vọng ko bị đồng hóa về lâu dài,,tương lai thế hệ sau sẽ các mặt nổi trội hơn

Có cặc ý, VN chỉ học cái xấu của TQ thôi cái tốt học đéo đâu mà.

 

[kingwater1115]

Bản thân cũng xác định làm nô lệ chứ nói gì đứa con
Đang xây nhà lỡ phá sản thì ngưng, đang nuôi con phá sản thì bóp mũi nó à

Tốt nhất nên bóp vì sau này các Bác sẽ lôi con m ra làm con tin để bắt m làm súc vật cho các Bác, hoặc nếu con m lớn rồi thì m nên tự sát vì các Bác sẽ lôi m ra làm con tin để uy hiếp con m

 

[TieuBachLong23]

Với tình hình kte hien nay. T hỏi chút cụ thể về ngành Ngân hàng. Liệu tiếp tục bank, thì làm vị trí gì để vượt qua khó khăn vậy cmay. Giờ làm bank áp lực công việc cực kỳ. Ai am hiểu hoặc kinh nghiệm cho t xin lời khuyên

 

[dacosa123]

Bọn mày học tiếng tàu đi, chuẩn bị về với đất mẹ, thằng tàu cẩu nó xây nguyên 1 cái sân bay, với đầy đủ hạ tầng, cách đã Nẵng 216 hải lý rồi!!

 

[Lồn To]

Bọn mày học tiếng tàu đi, chuẩn bị về với đất mẹ, thằng tàu cẩu nó xây nguyên 1 cái sân bay, với đầy đủ hạ tầng, cách đã Nẵng 216 hải lý rồi!!

Tao học lâu rồi nhưng mà tàu nó đéo thèm đâu giờ nó quản lý như chủ với tớ lợi hơn

 

[Cannabinol]

Khi tỷ suất lợi nhuận từ việc buôn bán bất động sản cao gấp nhiều lần so với làm sản xuất, các doanh nghiệp FDI lẫn nội địa sẽ có xu hướng từ bỏ mảng cốt lõi để đi làm bất động sản kiểu phân lô bán nền, xây chung cư cao cấp. Nền kinh tế thực bị bỏ đói vốn.

Thực tế ra cứ bảo sản xuất nhưng sản xuất cái mẹ gì mới đc chứ. Cạnh tranh làm sao đc về giá và chất lượng với hàng TQ.

 

[atlas05atlas05 is verified member.]

sao bên tàu nó lại rành vn vậy

Bản sao tồi của nó mà

 

[Cannabinol]

Nguồn lao động giá rẻ và dồi dào ở thời kỳ dân số vàng là chìa khóa để Việt Nam thu hút FDI. Việc tỷ lệ sinh giảm mạnh do áp lực nhà ở sẽ đẩy Việt Nam vào tình trạng già hóa dân số trước khi kịp tích lũy đủ của cải để thiết lập hệ thống an sinh xã hội toàn diện

Với cái văn hoá á đông thì đéo bao giờ có chuyện ngừng đẻ, nó chỉ lên xuống 1 chút và có ý nghĩa về mặt thống kê thôi.
Vd Trung quốc 1 năm vẫn đẻ 8tr người

 

[atlas05atlas05 is verified member.]

Hà Nội thì mấy quận trung tâm như Ba Đình, Hoàn Kiếm, Đống Đa, Hai Bà Trưng. Còn trong Sài Gòn thì chắc chắn là quận 1, quận 3 rồi. Đấy gọi là vùng lõi chiến lược

Bên Nhật Bản có quận Chiyoda, nơi ngự trị của THiên Hoàng Nhật Bản cũng là vùng siêu lõi. Ai có nhà ở đây thì thuộc vào diện "mày biết bố mày là ai không?" rồi nhé

Sài Gòn thì quận 1 3 5 và 1 phần quận 2 đoạn giáp quận 1
Đặc biệt là quận 2 giáp sông ngay Thủ Thiêm gần quận 1 đó giá trên trời luôn

 

[Lồn To]

Với cái văn hoá á đông thì đéo bao giờ có chuyện ngừng đẻ, nó chỉ lên xuống 1 chút và có ý nghĩa về mặt thống kê thôi.
Vd Trung quốc 1 năm vẫn đẻ 8tr người

Nhật, Hàn, TQ, Đài Loan đều đã ngừng đẻ và bước vào thời kỳ dân số già rồi, VN thì bước một chân vào rồi. Á Đông đẻ nhiều cái con cặc.

 

[Cannabinol]

Nhật, Hàn, TQ, Đài Loan đều đã ngừng đẻ và bước vào thời kỳ dân số già rồi, VN thì bước một chân vào rồi. Á Đông đẻ nhiều cái con cặc.

Mày thử đéo đẻ xem có mang tội bất hiếu ko con zai? TQ ngừng đẻ mà 1 năm vẫn có thêm 8tr thằng à? VN là 1tr
Nhật, Hàn thì á đông cái con cặc gì? ))

 

[Hssh]

Gangnam vịt thì ở đâu nhỉ

Vinhome

 

[Lồn To]

Mày thử đéo đẻ xem có mang tội bất hiếu ko con zai? TQ ngừng đẻ mà 1 năm vẫn có thêm 8tr thằng à? VN là 1tr
Nhật, Hàn thì á đông cái con cặc gì? ))

Mày được 10 điểm ngu Lồn

 

[Thị Nở]

Đit mẹ rồi thì tiền tiết kiệm đi đâu chúng mày biết không

nói chúng mày đừng buồn. tiền tiết kiệm của chúng mày cũng là 1 phần gây nên lạm phát.
tiền thật trong ngân hàng là 10 đồng, tiền số là 10.000 đồng.
mỗi 1 đồng tiền giấy chúng mày gửi vào, sẽ là cơ sở để ngân hàng vẽ thêm 1000 đồng tiền số.

tiền này sẽ chảy thẳng vào các dự án bất động sản mà ngân hàng cũng có phần - phần đó được hợp thức hóa bằng chỉ số lãi vay.
với chỉ số lãi đó, thì chính là cắt họng các daonh nghiệp sản xuất thực sự.

doanh nghiệp đéo có cách nào, cũng phải bơm tiền vào bds để bú. cứ thiếu tiền là lại đi đêm làm giả định giá lên 150%, để đớp tiền về quay vòng. -> dẫn tới việc kinh tế càng nát thì giá bds càng điên cuồng.

nên muốn đập, là phải đập bọn ngân hàng -> nhưng nếu làm vậy, thì chính là cắt động mạch chủ của nền kinh tế.

chốt : kết cục y hệt Nhật Bản năm 90, và Trung Quốc năm 2023...giá nhà giảm 80% từ đỉnh.
nnhưng Nhật và Trung gục ngã khi họ đã giàu. còn con Vịt .. xin lỗi...

đứa nào làm FDI thì 2 3 năm tới yên tâm sống.

 

[Thị Nở]

Mày thử đéo đẻ xem có mang tội bất hiếu ko con zai? TQ ngừng đẻ mà 1 năm vẫn có thêm 8tr thằng à? VN là 1tr
Nhật, Hàn thì á đông cái con cặc gì? ))

mày bàn chính trị thì tao còn thấy có tí kinh nghiệm
chứ bàn các vấn đề tư duy logic tao thấy k dc khôn.

 

[Cannabinol]

Mày được 10 điểm ngu lồn

Đến thằng bố mày còn phải chấp nhận đẻ ra 1 thằng ngu như mày mà còn cãi à )

 

[Legend]

Vinhome

Phố cổ mới là đắt

 

[Cannabinol]

mày bàn chính trị thì tao còn thấy có tí kinh nghiệm
chứ bàn các vấn đề tư duy logic tao thấy k dc khôn.

Tao nói ra sự thật thôi. Các con số giảm sinh chỉ có ý nghĩa về mặt thống kê, mà là thống kê của năm này so với năm trước.
Ví dụ TQ năm ngoái đẻ 8tr đứa =>>> 80 đạo quân của lưu bị, mày thấy có khủng khiếp ko?
VN là 1 triệu đứa =>>> 10 đạo quân.
Cái văn hóa á đông nó là như vậy đấy. Cho nên bđs ở các Tp lớn ở cả TQ và VN đéo bao h giảm, có giảm thì chỉ là 1 phần nhỏ so với tăng thôi. Còn ở tỉnh nó là 1 cái bong bóng r.

 

[Bùi Toàn Bi]

Nghiện + ngu = facelife
Haha

 

[Trà đá đầu ngõ]

Đi du lịch bằng google map xem PMH có gì và Kim Cương có gì đi rồi mày sẽ hiểu. PMH có thể coi như là khu đô thị đẳng cấp nhất VN hiện nay rồi. Ferrari dù cũ thì vẫn là Ferrari.

Công nhận. Đẳng cấp từ xưa rồi chứ có phải gần đây đâu

 

[Cannabinol]

Chó vẫn cứ sủa, còn người vẫn cứ đi
Haha

 

[Thị Nở]

Tao nói ra sự thật thôi. Các con số giảm sinh chỉ có ý nghĩa về mặt thống kê, mà là thống kê của năm này so với năm trước.
Ví dụ TQ năm ngoái đẻ 8tr đứa =>>> 80 đạo quân của lưu bị, mày thấy có khủng khiếp ko?
VN là 1 triệu đứa =>>> 10 đạo quân.
Cái văn hóa á đông nó là như vậy đấy. Cho nên bđs ở các Tp lớn ở cả TQ và VN đéo bao h giảm, có giảm thì chỉ là 1 phần nhỏ so với tăng thôi. Còn ở tỉnh nó là 1 cái bong bóng r.

tao k bảo mày nói sai. nhưng mày chưa nghĩ kĩ.
1,4 tỷ dân, năm 2025, thì có ít nhất 100 triệu cặp vợ chồng đang tuổi đẻ. tao tính đại khái thôi. thực tế chắc chăn cao hơn. -- bọn này có thể đẻ ra bao nhiêu

2022 kết hôn 6.83 triệu
2023 kết hôn 7.68 triệu
2024 kết hôn 6.1 triệu
tổng là 26 triệu , trừ bọn li hôn ra thì coi như còn 20 triệu đi ( mặc dù tỉ lệ li hôn 42% )--> bọn này chắc chắn là đang tuổi đẻ sòn sòn rồi nhé.

vậy mà 2025 chỉ có 8 triệu đứa ra đời, trên trăm triệu cặp vợ chồng . mày thấy sự kinh hoàng chưa.

đẻ thì vẫn đẻ, nhưng k phải 1 2 năm thấy được ngay. mà phải 5 7 năm mới thấy được. lúc đó thì trời cứu.
dân số Trung Quốc cũng công bố là giảm rồi đó