Mỹ thuê đất xây đại sứ quán 1,2 tỷ USD ở Hà Nội. AE ngoài đấy khõi vào xì gòn xin visa rồi.

[Hulies]

Đầu tiên cho mình hỏi người anh em ở địa phận nào đã...

Sau đó mình xin hỏi thế theo mày thuế đất nông nghiệp với tỷ thứ thuế khác thằng trồng nông sản nó không phân bổ vào giá sản phẩm chắc. Cần đéo gì nói ở chợ, ngay mày đi ra đầu ngõ ăn bát phở thì thằng chủ hàng phở nó đã phân bổ tất cả các loại thuế, phí vào bát phở mày ăn rồi.

Mày ko hiểu ý nó, đó là nhà nươc cho mày thuê đất để mày làm nông nghiệp là đúng.

Nhưng mày bán nông sản xong giá bán của mày là giá gì , gía có VAT hay chua bao gồm giá VAT ? .

Mày bán được 1 tỷ tiền doanh thu sau khi trừ thuế đâts phải đóng ra tiền cafe mày có phải đóng thuế VAT 10% không ? dĩ nhiên là éo có.

Điều đó dẫn đến việc thằng mua cafe nó cũng mua trên giá trị đó luôn vì thằng bán ( anh nông rân ko xuất được hoá đơn thuế VAT cho thằng mua nên giá ko được cấu thành có VAT hay chưa ? ) rồi tới thằng bán cafe lề đường giá 15 ngàn là giá có VAT chưa cô
Tương tự như rau muốn ngoài chợ rau

 

[Gosugamer]

Đầu tiên cho mình hỏi người anh em ở địa phận nào đã...

Sau đó mình xin hỏi thế theo mày thuế đất nông nghiệp với tỷ thứ thuế khác thằng trồng nông sản nó không phân bổ vào giá sản phẩm chắc. Cần đéo gì nói ở chợ, ngay mày đi ra đầu ngõ ăn bát phở thì thằng chủ hàng phở nó đã phân bổ tất cả các loại thuế, phí vào bát phở mày ăn rồi.

Anh đ phải xl , sau tất cả thứ ấy thì ra ST tao vẫn đóng thêm 10% VAT nữa .
Còn ~70% còn lại diễn ra ở chợ không có VAT .

Nhà tao ở quê còn gần 4ha đất , 1 năm đóng có 1 triệu mấy tiền đất . Còn lại tất cả bán cho thương lái hay clg bỏ túi tất không ai thu thêm đồng nào .
4ha đấy nếu trồng rau mày có thể thu vài chục tấn / cả trăm tấn tùy loại mày trồng , vẫn chỉ nhiêu đấy tiền đất.
Thuế đánh vào nông nghiệp theo cá nhân tao là vô cùng rẻ mạt.

Và mấy bà bán thịt heo , thịt bò , rau gạo ... etc ở chợ cũng đéo bao giờ phải xuất tờ VAT nào , lời bao nhiêu cũng bỏ túi hết , 1 năm đóng vài củ thuế môn bài , thuế hộ kinh doanh vớ vẩn , 1 năm lời vài tỏi thì cũng card phải đóng thêm đồng nào .

 

[Cà Chớn]

Trung Quốc mà thuê 99 năm thì dân dựng ngược lên, Đéo hiểu kiểu gì )

Dân gì ngộ thế đấy !

Rồi giờ ngồi chực chờ đợi Vắc xin nhỏ từng giọt xuống húp .

Mà bị thằng Mỹ bán lần này sang lần khác rồi mà chưa chịu chừa. Mỹ nó mới bán rẻ Af sờ sờ ra đó, bán đứng Kurd phủ phàng vậy mà còn chưa thông . Chơi với nó rồi thì suốt ngày xuống đường đòi quyền lợi cho bê đê bóng lai cái, hay suốt ngày biểu tình như Thái, Miến mới chịu.

Trong đầu thằng nào cũng nghĩ chơi với Mỹ, Mỹ cho tiền, y như ngày xưa Mỹ cho tiền mấy thằng đánh thuê vậy. Nhà chết bao người mà vẫn chưa hiểu, và giờ là con covid chắc phải đông lạnh hơn Mỹ mới thấm đậm tình đồng minh

 

[BigBeerBear]

Lại Thuê được khu Ngoại Giao Đoàn, khúc gần đai sư quán hàn quốc dòii

Đéo đâu, cạnh khu FPT và công viên Cầu Giấy.

 

[x6x6xxx6]

Khi nào ViệtNam sấp nhập vào Mỹ lun cho dân bớt khổ v tụi bây, nhìn đám qa vu này ngạo nghễ vị thế Việt Nam làm t ngứa dái

 

[Tattoo]

Chúng mày éo hiểu gì về đất " ngoại giao " nhỉ?

Về nguyên tắc, đại sứ quán éo khác gì đất của quốc gia nó.....Ký cho nó rồi thì coi như của nó, muốn vào phải xin phép ( kể cả Chủ tịch nước)....Nó éo cho vào thì đứng ngoài cửa

Tiện nói thêm, đất ở Láng Hạ nhỏ, éo xứng tầm xây dựng đại sứ quán hai nước, nhất là hai nước có tham vọng xây dựng quan hệ đối tác chiến lược toàn diện.....Phải cần trụ sở thât to và hoành tráng


Và Việt Nam cũng éo mất đất đâu....đổi lại Mỹ cũng cho VN một mảnh bên Washington city rồi....thuộc khu Ngoại giao đoàn.

Nên nói là thuê đất, nhưng mình éo thu nó được đồng nào và Hoa Kỳ làm vậy tương tự bên Mỹ.

Còn tao nói luôn, nhìn trụ sở ở Cầu Giấy ( mảnh D30) thì nó chỉ xây có 5 - 6 tầng, nhưng giá trị 1,2 tỷ $ chứng tỏ giá trị xây dựng éo phải" trên mặt đất"

FPT khi xây trụ sở có sang Đại sứ quán trình phương án xây dựng....Nó bảo luôn là mày thích xây gì thì xây, tao éo quan tâm ( Lời của anh Đỗ Cao Bảo)

Nên nhiều đừng bất ngờ nếu đặt câu hỏi là đại sứ quán nó nhỏ mà chi phí cao vậy?

Tao thật, mày về học lại môn viết chính tả cho đúng đã rồi hẵng đi hóng hớt về chém ẩu. Ba cái chính tả còn chưa sõi lại còn thích post dài, tách đoạn chả theo quy tắc gì... nhìn ngứa con mắt lắm! Nói theo văn của các cháu bây giờ hình như là "Một khi đã sai chính tả thì mọi lập luận đều vô nghĩa."

 

[Hungcakho]

Ở giảng võ nhé tml

Số 7 Láng Hạ! Nhưng quan hệ hai nước sắp tới sẽ lên "chiến lược toàn diện" nên cần một trụ sở to và hoành tráng, đúng với mức quan hệ hai nước.

Tao thật, mày về học lại môn viết chính tả cho đúng đã rồi hẵng đi hóng hớt về chém ẩu. Ba cái chính tả còn chưa sõi lại còn thích post dài, tách đoạn chả theo quy tắc gì... nhìn ngứa con mắt lắm! Nói theo văn của các cháu bây giờ hình như là "Một khi đã sai chính tả thì mọi lập luận đều vô nghĩa."

Mày có vấn đề vê tư duy à ?

Tao viết thế này kệ tao...mày tuổi éo gì mà lên tiếng trách móc

Éo thích đọc thì đừng đọc hoặc ngứa mắt quá thì chặn tao....Đơn giản thế cơ mà

Còn nguyên tắc tranh luận, muốn phản biện thì phải đưa ra dẫn chứng chứng minh đối phương sai chỗ nào.....Đừng chửi đổng, họ lại tưởng Chí phèo đấy

 

[Tattoo]

Số 7 Láng Hạ! Nhưng quan hệ hai nước sắp tới sẽ lên "chiến lược toàn diện" nên cần một trụ sở to và hoành tráng, đúng với mức quan hệ hai nước.

Mày có vấn đề vê tư duy à ?

Tao viết thế này kệ tao...mày tuổi éo gì mà lên tiếng trách móc

Éo thích đọc thì đừng đọc hoặc ngứa mắt quá thì chặn tao....Đơn giản thế cơ mà

Còn nguyên tắc tranh luận, muốn phản biện thì phải đưa ra dẫn chứng chứng minh đối phương sai chỗ nào.....Đừng chửi đổng, họ lại tưởng Chí phèo đấy

Mày đéo hiểu sai chính tả là gì à? Hay để tao phải chỉ ra từng chỗ?
Dm chính tả còn chưa sõi thì tuổi lol j mà đòi tranh luận?

 

[Hungcakho]

Mày đéo hiểu sai chính tả là gì à? Hay để tao phải chỉ ra từng chỗ?
Dm chính tả còn chưa sõi thì tuổi lol j mà đòi tranh luận?

Thế nhé....Tao chặn mày luôn

Mày nên chặn tao đi

Dịch bệnh chưa khổ à mà phải lên mạng hơn thua?

 

[Tattoo]

Thế nhé....Tao chặn mày luôn

Mày nên chặn tao đi

Dịch bệnh chưa khổ à mà phải lên mạng hơn thua?

Dịch bệnh thì liên quan bòi gì tới kĩ năng chính tả?

 

[ducvt]

Đéo hiểu sao có thằng so sánh với TQ thuê 99 năm, đm tư nhân hay thằng ất ơ nào nó thuê xây resort hay mở lầu xanh nó khác với chính phủ thuê làm đsq, TQ nó xây đsq cũng phải thuê chứ xin hay mua được đéo đâu!

 

[Xamhamay]

Cặc........ giống như có đợt Nhà nước tính cho tụi Trung Quốc thuê 3 đặc khu kinh tế trong 99 năm! Địt mẹ toàn bán nước không.

Thằng Lồn nào thuê 99 năm? Toàn doanh nghiệp VN. Nghe mõm mấy thằng cali chả biết mẹ gì về đặc khu kinh tế, sủa ầm trời.
Đến cái khái niệm đặc khu kinh tế và đặc khu hành chính còn đéo biết bày đặt sủa

 

[Hulies]

VN mà đặt quan hệ ngoại giao với ahfanistan thì dễ quả taliban mang trùm Khủng bố qua VN nhỉ ) .

Thằng lồn nào thuê 99 năm? Toàn doanh nghiệp VN. Nghe mõm mấy thằng cali chả biết mẹ gì về đặc khu kinh tế, sủa ầm trời.
Đến cái khái niệm đặc khu kinh tế và đặc khu hành chính còn đéo biết bày đặt sủa

 

[kenzai1604]

Địt mẹ mấy thằng Lồn trong này ngu quá! tất cả mua bán cả, cái não bị cs cho úng cmnr....... ngu thì ngu vừa thôi

 

[Brilliant.Moon]

đã xóa

 

[maryto911]

Thuê 99 năm giá "all in one" 1,2 tỏi đô, tính ra khoảng 100 năm 1200 triệu đô , 1 năm chừng 12 triệu đô/ cả phí xây dựng khu 3,2 ha,
khoảng 375$/ m2 / năm.
Khoảng 31$/ 1 tháng.
Theo tao giá ổn áp phết.

Đéo có thuế VAT 10% quả là tắc trách

 

[hupiboy]

View attachment 500883View attachment 500884View attachment 500885View attachment 500887View attachment 500888đã xác định chính xác vị trí của tòa đại sứ quán mới của Mỹ nhé, lô D30 đường Phạm Văn Bạch, đối diện trụ sở Viện kiểm sát tối cao, quận Cầu giấy, đo bằng công cụ khoảng cách trên Google Map thì ra 37.000m2, như vậy thông tin diện tích 32.000m2 của tòa đại sứ trên báo nói là có căn cứ.

nhà báo ngu t đã nói r 39 ngàn mét vuông sàn, tỷ suất đầu tư vcl chắc toàn tường chống bom với hầm chiến thuật

 

[Brilliant.Moon]

đã xóa

 

[SiêuPháoDàn]

Sai lầm lớn nhất của VN là không kiếm soát YouTube, google, facebook ..

 

[Brilliant.Moon]

đã xóa

 

[12h.12h]

Bán nước cái éo gì hả mày, nghĩ trước khi nói nhé. Nguyên tắc ngoại giao đất làm đại sứ quán là được cấp không nhé. Đằng này nó thuê cho còn thu được thêm tí tiền là tốt rồi. Nhẽ cho nó thuê tí đất làm đại sứ quán ở đấy nó cho lại cái khác chưa biết chừng, đi éo đâu mà thiệt, tính hết rồi.

Tôi xin lỗi vì đã highlighted. Trong ngoại giao có một nguyên tắc tạm gọi là "có đi-có lại", ví dụ như nước A miễn visa cho người có hộ chiếu ngoại giao, công vụ nước B thì thường-là nước B cũng sẽ miễn visa cho người có hộ chiếu ngoại giao, công vụ nước A.

Việt Nam cũng có đại sứ quán & các tổng lãnh sự quán ở Hoa Kỳ. Tôi có thể khẳng định: số tiền thuê đất làm đại sứ quán, tổng lãnh sự quán mà Việt Nam thu được từ Hoa Kỳ cũng bằng hoặc gần bằng số tiền mà Việt Nam phải trả cho Hoa Kỳ khoản mục thuê nhà/đất cho Đại sứ quán, tổng lãnh sự quán.

Zero game thôi bạn, thủ tục thuê chỉ mang tính hình thức, biểu tượng của chủ quyền.

 

[12h.12h]

"trụ sở mới của Đại sứ quán Mỹ nằm trên khu đất có diện tích 3,2 hecta ở quận Cầu Giấy và quy mô xây dựng 39.000 m2. Dự án có tổng ngân sách 1,2 tỷ USD, với thời hạn thuê đất là 99 năm"

Nhưng mà 39.000 m2 lớn hơn 3,2 hecta thì phải

Cậu có hiểu diện-tích-xây-dựng nó KHÁC với diện-tích-mặt-bằng không?

 

[Hanoichieuthubuon]

Đấy thế mà có mấy thằng 3 sọc vẫn nghĩ là biểu tình ở bình dương với sài gòn để Mẽo nhảy vào đứng về phe dân chủ chống lại nhà nước Việt Nam.

Đời phù thịnh đéo ai phù suy, 3 que có văn minh giàu có cũng là thằng thua cuộc đi sang mỹ ăn bém chúng nó. Chúng nó coi khác gì con chó, chả qua do hồi đấy giao giảng nhân quyền nhiều nên mỹ nó bắt buộc phải cho tị nạn thôi .Mẽo đế nhà chúng mày đang muốn nịnh cơm sườn bỏ mẹ ra, nịnh Hà Nội bỏ mẹ ra. Biết thân biết phận thì ngậm miệng mà chấp hành chống dịch đi. Giờ đòi bật thì chả ai cứu chúng mày đâu

 

[12h.12h]

chính xác nó là lô D30 đường Phạm Văn Bạch đối diện Viện kiểm sát tối cao nhé'
View attachment 500550

Cả thread này được mỗi post của cậu là thuyết phục nhất!

 

[superh3o]

Ở giảng võ nhé tml

Giảng Võ cc. Số 7 Láng Hạ cả chục năm trời