Mày bảo làm ở tp để tiền mua nhà ở quê cho chuột ở ah.còn làm ở quê muốn mua nhà cũng mọt đời.đất nông thôn đền bù 50m/500m2 đến tay người dân mua 300m /120m2 nếu làm công nhân ở quê 1 tháng 5_6t thì 10 nămỞ cái thớt giải đáp về nước Mỹ tao rất ủng hộ thằng thớt khai sáng cho các ae trên xàm, nhưng đi so sánh kiểu này thì mày đúng là kiểu đứng núi này trông núi nọ, tốt nhất mày cứ lo cs của mày ở bển đi, chứ phân tích như mày chúng nó chửi cho là phải.
1. Mày đi so sánh giá nhà đất ở VN với Mỹ và TQ, đây là điều quá khập khiễng khi so sánh 1 nước có mật độ dân số ~300 người/km2 với 2 nước thuộc dạng rộng nhất TG, mật độ dân số Mỹ ~90 người/km2, TQ là 145 người/km2. Tất nhiên còn phải so sánh diện tích đồng bằng nơi con người tập trung ở, thì với 1 đất nước có 1/4 diện tích là đồng bằng, so thế đéo nào được với 2 siêu cường kia về diện tích đồng bằng nơi con người tập trung sống chủ yếu.
2. Mày lấy ví dụ về giá nhà ở VN, t sống ở HN nên tính theo giá nhà ở đây đi. Nhà t thì ko rõ giá trị vì obg chắc chắn không bán rồi, còn nhà hàng xóm thì bán rồi nên t biết giá. Nhà ngõ ô tô vào đc, diện tích 45m2 x5 tầng mới bán 4,2 tỷ, quận trung tâm tp chứ không phải ngoại thành nhé. Còn mày bảo nhà cấp 4 trong hẻm mà có giá 5 tỷ thì tao chịu, chắc hẻm đấy nằm ở trung tâm quận 1
3. Xét về thu nhập, theo cách tính của m thì người VN đang phải bỏ ra 41x lần thu nhập, tức cần tới ít nhất 41 năm mới mua nổi 1 căn nhà thì mày hơi bị khinh dân VN rồi đấy. Mày lấy giá nhà đất ở HN với SG, 2 tp đắt đỏ nhất cả nước, rồi lại lấy thu nhập bq của cả nước để tính thời gian mua đc nhà ở 2 tp này, liệu có CÔNG BẰNG trong phép tính đấy không? Thế sao không lấy thu nhập bình quân đầu người ở Mỹ với TQ, so sánh với giá nhà đất ở NewYork hay Hongkong?
4. Thực tế GDP bình quân đầu người ở các thành phố lớn như HN hay SG mà các bảng thống kê đều chưa thực sự chuẩn xác. Đơn giản nhất là mày cứ lân la ngồi mấy quán trà đá vỉa hè ấy, tính xem thu nhập của họ mỗi ngày bao nhiêu, hay mấy quán ăn , nhìn nhỏ thế thôi thu nhập mỗi ngày vài triệu là bt, nhà t từng bán cafe, trung bình 1 năm thu về 5-600tr sau khi trừ tất tật tiền vận hành, nhưng hàng năm chỉ đóng tí tiền thuế môn bài, với một ít lót tay cho phường, ngoài ra đéo phải đóng 1 đồng tiền thuế nào hết, kể cả vat hay tncn. Những hộ kinh doanh ntn ở HN hay SG rất đông, nhưng để mà tính được thu nhập của họ là rất khó, thu thuế cũng thế. Thế nên mày khinh thường dân VN quá đấy, nhìn nhếch nhác bán quán thế thôi nhưng nhà có khi vài căn trên phố đấy.
Giá nhà đất ở VN là do thị trường tự quyết định (cả cò đất nữa), không hề dính líu đến chính sách của NN. Đấy là lý do mà giá do NN tính bao giờ cũng thấp hơn nhiều giá trên thị trường. Nếu đắt không có khả năng sinh lời thì đừng mua, chọn chỗ nào rẻ mà mua, thế thôi. Được cái ở SG tao không rõ, nhưng ở HN giá thuê nhà, thuê mặt bằng khá rẻ nếu so với lãi suất ngân hàng. Thay vì bỏ 10 tỷ mua 1 căn nhà tại khu X chẳng hạn, thì m chỉ cần bỏ ra 15-20tr để thuê 1 căn tương tự, giống như tao đang thuê 1 căn chung cư làm văn phòng, giá thị trường căn 2 ngủ 2vs đấy tầm 2,5 tỷ, nhưng t thuê có 7tr, hơn 1 nửa xíu nếu t bỏ 2,5 tỷ ấy gửi bank. Nếu dân tỉnh không thể mua đc nhà đất nơi này thì có thể thuê nhà, rồi tích cóp tiền đấy mua nhà đất ở quê. Ở tp lớn với mức sống đắt đỏ hơn nhưng cơ hội cũng nhiều hơn, nên đừng tml nào bảo ở HN hay SG đi làm lương 7-10tr mà đòi mua nhà ở đây nhé. Tầm đấy may ra đủ sinh hoạt, còn muốn mua nhà ở các tp lớn thì phải nỗ lực hơn nhiều.
ko ăn tiêu mày mới mua dc đất và xây cái nhà nho nhỏ
so sánh làm gì cho mất thời gian
.png "Sex :vozvn (21):"){kind=icon}
ở VN x40 như m nói thì xuống lỗ cũng chưa chắc đã mua đc căn nhà 
