Bán nhà đất mua chung cư có phải lựa chọn ngu ngốc không nhỉ?

ewqeqweqw · 10/8/25

Chào các bác, hiện tại thì nếu mình bán căn hiện tại và thêm chút tiền thì được căn chung cư khá ưng ý tầm 3 phòng ngủ (Đây là chung cư cao cấp)

Mình hỏi người thân thì thấy việc này cứ ngu ngu thế nào ấy

Nhưng mình đi xem thử thì trải nghiệm cuộc sống thấy thích hơn hẳn

Không biết có ai từng làm thế chưa

Mình đang lăn tăn mấy vấn đề sau:

1. Nhà đất tồn tại mãi mãi với đời mình, chung cư thì không
2. Không biết ở chung cư có bất tiện gì ko ? Ví dụ như chất lượng xuống cấp, hệ thống điện nước

3. Nhưng mình thực sự thích căn chung cư này, do để được xe ô tô rất thích, nếu ở nhà đất thì mình sẽ ko thể đủ mua được căn ô tô vào nhà. Tiện ích cũng hơn hẳn

Zu Audio · 10/8/25

Mày tính toán như thế rất khó mỗi người mỗi quan điểm khác nhau, mua cc cũng có cái hay của nó là có viu đẹp không phải lo ngập lụt.... tóm lại quan điểm mỗi nguoi khác nhau, nếu có điều kiện ở cc cao cấp sướng đúng chất hưởng thụ cuộc sống

onglong10 · 10/8/25

Tất nhiên là chung cư ko giữ tiền bằng đất
Mỗi cái 1 ưu điểm
Bạn tự cân nhắc nếu bạn chấp nhận được các nhược điểm để được sử dụng ưu điểm thì múc thôi

xetaxi · 10/8/25

Thấy thích quá thì mua :))

Đm để dc xe ô tô cơ đấy :))

Đm lúa hãy còn non và xanh lắm :))

Ilove666 · 10/8/25

Tao khuyên là không nên. Mày tính đường dài thì cái quyết định bán nhà đất mua chung cư đúng là quyết định ngu vãi Lồn. Còn vì sao thì ý kiến riêng mỗi người nên tao ko đề cập.

vck845 · 10/8/25

thích là nhích, lý do củ lol làm ji, căn cc củ m mang đc oto vào nhà à?

ditmevoz · 10/8/25

ewqeqweqw:
Chào các bác, hiện tại thì nếu mình bán căn hiện tại và thêm chút tiền thì được căn chung cư khá ưng ý tầm 3 phòng ngủ (Đây là chung cư cao cấp)

Mình hỏi người thân thì thấy việc này cứ ngu ngu thế nào ấy

Nhưng mình đi xem thử thì trải nghiệm cuộc sống thấy thích hơn hẳn

Không biết có ai từng làm thế chưa

Mình đang lăn tăn mấy vấn đề sau:

1. Nhà đất tồn tại mãi mãi với đời mình, chung cư thì không
2. Không biết ở chung cư có bất tiện gì ko ? Ví dụ như chất lượng xuống cấp, hệ thống điện nước

3. Nhưng mình thực sự thích căn chung cư này, do để được xe ô tô rất thích, nếu ở nhà đất thì mình sẽ ko thể đủ mua được căn ô tô vào nhà. Tiện ích cũng hơn hẳn

Đéo biết cccc m xem ntn, trước t ở khu parkhill của vượn thì phải nói như cái Lồn, thằng tầng trên ỉa dội nước tầng dưới còn nghe thấy, đg nước thì suốt ngày vỡ 1 tuần chắc vỡ phải cỡ 2 3 lần, điện thì thấy bt, internet thì dm đúng loại súc vật vì đéo đc chọn bọn nhà mạng vừa ý mình, đợt t ở thì chỉ có mấy nhà mạng củ lồn như fpt hay mạng cáp quang của bọn sctv hay cái đéo gì ấy, mang tiếng xài cáp quang mà toàn phải mở 4g

trangbaybi · 10/8/25

còn non và xanh lắm
chỗ đỗ ô tô là thuê, và thằng chủ đầu tư có quyền tăng giá hay cho ai cút bất cứ lúc nào, đó là tài sản của nó. Chưa về ở có chỗ đã hết lốt, cũng cút, đỗ đường thì nó khoá bánh ăn tiền mở khoá, cái này vượng vin làm và rất nhiều chỗ đã học theo vượng. Dân chung cư ngoan hơn cún, cứ vậy mà theo :))

tiện ích cũng đéo phải miễn phí, hàng tháng đóng tiền nuôi đống đấy và lũ ô hợp “ban quản lý” cho nó đớp và ngồi điều hoà nghĩ cách ra luật cho dân phải theo.
“tiện ích” chung cư đéo khác gì ăn buffe. chỉ lãi thằng nào ăn nhiều, mấy ai rảnh mà ngày nào cũng bơi, bơi xong tennis, bóng rổ… Còn lại là đóng tiền thằng khác dùng. Và thằng chủ đầu tư và thằng ban quản lý luôn là bọn có lãi.

Thang máy chờ đợi, cao cấp củ cặc gì thì cũng chờ nhau hết, ra vào nhiều thành phần, nhiều khi là đéo ưa gì vẫn phải đi chung.

Đêm nằm thấy thằng tầng trên ỉa, xả nước ào ào. Có trẻ con thì không dám cho nó nghịch thằng chó bên dưới lại lên kêu mình làm ồn. Có cái loa nghe nhạc cũng đéo dám mở to. Làm con cặc gì cũng phải để ý lũ hàng xóm với đống nội quy quy định. Đi ra đi vào bị mấy con chó soi mói.

Cơ sở vật chất sướng được chục năm đầu. Sau này bị thấm thì tha hồ khổ. Đợt có thằng làm nghề chống thấm đăng chuyện đi làm cho 1 nhà mà nhà trên đéo hợp tác, cả chủ và thợ nhục như chó.
…

xetaxi · 10/8/25

An cư lạc nghiệp

Nên có tiền thì mua nhà để An Cư trước cái đã

Có nhà rồi thì giữ lấy mà Lạc Nghiệp

Đm đây mày có nhà có xe thì tức là mày cơ bản cũng ổn định rồi , vậy mà bán nhà để lên chung cư :))

Lên chung cư nghĩa là đéo có nhà , đéo có nhà thì nếu mày đang có Sự Nghiệp thì Sự Nghiệp mày cũng tàn lụi :))

Còn đéo có nhà cũng đéo có Sự Nghiệp thì suốt đời làm culi luôn :))

Ascent2100 · 10/8/25

T có 3 cái nhà, toàn nhà đất hết.

Laikim · 10/8/25

T mới bán cái chung cư đây. 5 năm tăng x1,7. Còn cái nhà obz mặt đất chắc tăng 30% từ 12 lên 15 tỷ mà bán chắc ít người mua

Cuppid · 10/8/25

Giá chung cư giờ ảo vãi loz.
Chẳng qua nguyên nhân là giá nhà chung cư lúc trước nó thấp, còn không gian mà đẩy giá lên, thứ 2 là do nguyên nhân kinh tế, giờ các chủ đầu tư đều sml nên cùng nhau đồng lòng đẩy giá chung cư lên cao, nhằm tăng lợi thế khi cắm ngân hàng vay tiền đảo nợ và xây dựng.
Nhưng làm ntn là bóc ngắn cắn dài, tham bát bỏ mâm, vì sau khi giá chung cư bị đẩy lên quá cao thì ngược lại là chỉ thuận lợi cho việc cắm sổ lấy tiền chứ đéo còn thuận lợi cho việc thanh khoản nữa vì giá nằm ngoài tầm với của người có nhu cầu.

Chưa kể bản thân chung cư có những nhược điểm kém hơn rất nhiều so với nhà đất. Chúng mày đứa nào tranh thủ lúc này mà đổi từ CC thành nhà đất đc thì là ngon đấy.

Xamxam101 · 10/8/25

mày bán nhà mặt đất mua chung cư là ngu nhất thiên hạ rồi. Dù cho có mang cái mác cao cấp thì cũng chỉ là nhiều thằng chung đụng trên cùng 1 khu đất. Nhiều tiền tao mua nhà phố, nhà hẻm. Chấm hết. Ở chỗ tao, ở chung cư toàn mấy đứa nhập cư, dù nó làm công ty này nọ, ngân hàng, tập đoàn cũng chả bằng tao bán cafe vỉa hè, nhưng là vỉa hè nhà tao. Vừa có vụ chung cư nứt toác hở cả 5cm thì thôi bỏ mẹ.

haisung1960 · 10/8/25

Hưởng thụ cs, an ninh, tiện ích thì mua cc. Nhưng đến lúc sửa chữa mệt lắm. Xin phép bql, hàng xóm, thứ 7, cn đéo dc làm, hết h hành chính nghỉ,...Riêng cái đổ chạc đã chết mẹ r, t mất mỗi bao dứa 5 chục, dm vứt cái bồn không nó đòi 1 củ. Nhà riêng thì phải phân lô, đg ô tô tránh, chứ ở ngõ ngách sâu hoắm, cho thuê mẹ lên thuê cc ở cho sướng.

Xamxam101 · 10/8/25

Câu trả lời cho mày

buoivanbuoi123 · 11/8/25

trangbaybi:
còn non và xanh lắm
chỗ đỗ ô tô là thuê, và thằng chủ đầu tư có quyền tăng giá hay cho ai cút bất cứ lúc nào, đó là tài sản của nó. Chưa về ở có chỗ đã hết lốt, cũng cút, đỗ đường thì nó khoá bánh ăn tiền mở khoá, cái này vượng vin làm và rất nhiều chỗ đã học theo vượng. Dân chung cư ngoan hơn cún, cứ vậy mà theo
tiện ích cũng đéo phải miễn phí, hàng tháng đóng tiền nuôi đống đấy và lũ ô hợp “ban quản lý” cho nó đớp và ngồi điều hoà nghĩ cách ra luật cho dân phải theo.
“tiện ích” chung cư đéo khác gì ăn buffe. chỉ lãi thằng nào ăn nhiều, mấy ai rảnh mà ngày nào cũng bơi, bơi xong tennis, bóng rổ… Còn lại là đóng tiền thằng khác dùng. Và thằng chủ đầu tư và thằng ban quản lý luôn là bọn có lãi.

Thang máy chờ đợi, cao cấp củ cặc gì thì cũng chờ nhau hết, ra vào nhiều thành phần, nhiều khi là đéo ưa gì vẫn phải đi chung.

Đêm nằm thấy thằng tầng trên ỉa, xả nước ào ào. Có trẻ con thì không dám cho nó nghịch thằng chó bên dưới lại lên kêu mình làm ồn. Có cái loa nghe nhạc cũng đéo dám mở to. Làm con cặc gì cũng phải để ý lũ hàng xóm với đống nội quy quy định. Đi ra đi vào bị mấy con chó soi mói.

Cơ sở vật chất sướng được chục năm đầu. Sau này bị thấm thì tha hồ khổ. Đợt có thằng làm nghề chống thấm đăng chuyện đi làm cho 1 nhà mà nhà trên đéo hợp tác, cả chủ và thợ nhục như chó.
…

chuẩn đĩ, close thớt được rồi, ai đời có nhà đất lại ngu lol đi bán lên cc bao giờ

ladykiller69 · 11/8/25

Nếu chỗ mày đang ở nó ẩm thấp, lối vào nhỏ... và mày sống vì chất lượng cuộc sống hiện tại thì cân nhắc lên chung cư, còn mày sống vì con dâu, con rể tương lai của mày thì hãy giữ lấy miếng đất cắm dùi, người đẻ chứ đất không đẻ.

CuCuong · 11/8/25

Không ngu đâu.

Phải gọi là quá ngu ngục mới đúng ngữ cảnh.

x47vn · 11/8/25

Chết đi rồi thì cũng đéo giữ được cái Lồn gì cả đúng không?
Nếu độc thân, chả vướng bận cái đéo gì, thì tìm chỗ nào ở thấy thoải mái hợp lý là chơi.
Nhà ngõ chỉ xe máy đi, sâu hun hút, diện tích 50m2 chồng tầng lên cả ngày đéo thấy ánh nắng ở đâu, mở cửa sổ là nhìn mẹ qua phòng ngủ nhà đối diện cách 1m - 2m. Có mua cái xe oto thì trời mưa trời gió, trời nắng bức mà phải đi bộ 500m - 1km mới lấy được xe cũng mướt mải mồ hôi cực nhọc vl. Nếu trường hợp này thì đổi mẹ qua chung cư mà ở.

sv576658 · 11/8/25

Chả thằng ngu nào lại đang cầm cán lại đưa cho thằng khác để cầm chuôi dao cả.
Mày kể tao nghe "tiện ích" theo mày mà chỉ chung cư có xem

Ryndaigiacaogia · 11/8/25

Đất xây nhà ở 10 năm hoặc 15 năm và chung cư cũng ở tầm ấy thời gian 10-15 năm.

Đất xây lên nhà tầm 5 tỷ, chung cư tầm 3-3,5 tỷ.

Sau ngần ấy thời gian thì đất tăng ít nhất 2-4 lần. Còn chung cư thì giảm vì khấu hao( chung cư là tiêu sản) đất là tài sản,

Sau 15 năm này bán căn nhà ấy đi, có thể mua 3-5 cái chung cư hiện trạng cũ. Hoặc 2-3 cái chung cư xây mới. Nhưng với chung cư, mày bán đi chẳng mua được mảnh đất nào. Có chăng thì về tỉnh lẻ ở xa

sv576658 · 11/8/25

Ryndaigiacaogia:
Đất xây nhà ở 10 năm hoặc 15 năm và chung cư cũng ở tầm ấy thời gian 10-15 năm.

Đất xây lên nhà tầm 5 tỷ, chung cư tầm 3-3,5 tỷ.

Sau ngần ấy thời gian thì đất tăng ít nhất 2-4 lần. Còn chung cư thì giảm vì khấu hao( chung cư là tiêu sản) đất là tài sản,

Sau 15 năm này bán căn nhà ấy đi, có thể mua 3-5 cái chung cư hiện trạng cũ. Hoặc 2-3 cái chung cư xây mới. Nhưng với chung cư, mày bán đi chẳng mua được mảnh đất nào. Có chăng thì về tỉnh lẻ ở xa

Mày chưa tính đến các khoản phí đóng hàng tháng chung cư - khoản này cộng vào khá lớn đấy trong khi nhà đất thì các phí cơ bản có mấy đồng lẻ

taodepzai · 11/8/25

Tao nói thật có nhà đất thì xây đẹp lên mà cho thuê nếu đéo muốn ở nữa! Rồi tiền cho thuê đấy đập thêm ít mà đi thuê cc ở ! Ở chỗ này chán thì chuyển chỗ khác, kiếm chỗ phò thuê nhiều mà ở, tối đến đi dạo quanh các tầng đóng họ là ok ! Xong rồi -1-2 năm lại vác dái đi thuê chỗ khác!

Tao nói thật có nhà đất thì xây đẹp lên mà cho thuê nếu đéo muốn ở nữa! Rồi tiền cho thuê đấy đập thêm ít mà đi thuê cc ở ! Ở chỗ này chán thì chuyển chỗ khác, kiếm chỗ phò thuê nhiều mà ở, tối đến đi dạo quanh các tầng đóng họ là ok ! Xong rồi -1-2 năm lại vác dái đi thuê chỗ khác!

meomeokt · 11/8/25

Mày có ô tô thì bán mảnh đất đi chỗ xa xa tý cho ô tô vào nhà cũng được, ở chung cư có ô tô đau ví lắm. Nhà tao ô tô vào được mà tao toàn vứt ngoài đường free

Anh 3 Chà Cú · 11/8/25

Ngta ko có nhà đất mới phải cắn răng vay mượn mua cc để có chỗ chui ra chui vào, vì mua cc rẻ hơn nhà đất
Còn mày có nhà đất mà đi bán mua cc thì đầu óc có vấn đề rồi :))

Thích ở cc thì cho thuê cái nhà đất, rồi đi thuê cc để ở :))

Bán nhà đất mua chung cư có phải lựa chọn ngu ngốc không nhỉ?

Địt Bùng Đạo Tổ

Phó thường dân

Già trâu

Lỗ đýt gợi cảm

Tâm hồn dẩm chúa

Lồn phải lá han

Súng hết đạn

Gió lạnh đầu buồi

Lỗ đýt gợi cảm

Trẩu tre

Khổ vì lồn

Giang hồ mạng 5.0

Bò lái xe

Khổ vì lồn

Bò lái xe

Thanh niên Ngõ chợ

Địt mẹ đau lòng

Đẹp trai mà lại có tài

Súng hết đạn

Khổ vì lồn

Địt xong chạy

Khổ vì lồn

Địt xong chạy

Chú bộ đội

Tôi là Thằng mặt lồn

Có thể bạn quan tâm