Bọn Thủ đô cũng bắt chước SG à?

Mặt bằng nhà phố Hà Nội bỏ trống hàng loạt, vắng vẻ chưa từng thấy​

THU GIANGLDO 21/05/2023 17:54

Giá thuê nhiều mặt bằng nhà phố ở tại Hà Nội gần đây liên tục tăng mạnh khiến hàng loạt mặt bằng kinh doanh liên tục bị bỏ trống, vắng bóng người thuê.
Theo ghi nhận của PV Lao Động, giá thuê vẫn liên tục tăng cao là một yếu tố khiến nhiều mặt bằng trên các tuyến phố trung tâm Hà Nội liên tục bị bỏ trống. Nhiều nhãn hàng, thương hiệu buộc phải dịch chuyển mặt bằng kinh doanh vào trong ngõ, ra ngoại thành để cân đối chi phí.
Mặt bằng Hà Nội bỏ trống hàng loạt, chủ nhà nói vắng vẻ chưa từng thấy. Ảnh: Thu Giang
Ông Trần Văn Kiên (cho thuê nhà trên phố Vũ Tông Phan, quận Thanh Xuân, Hà Nội) cho biết, ông rất bất ngờ khi nhiều tháng nay dù gia đình đã treo biển nhưng vẫn không có khách hỏi thuê.
Đáng chú ý, không chỉ riêng gia đình nhà ông Kiên, hàng loạt mặt bằng kinh doanh trên tuyến phố gần đây cũng đóng cửa, vắng bóng khách thuê, chỉ còn một vài cửa hàng có nguồn vốn kinh doanh lớn bám trụ lại được.
Vắng khách thuê, nhiều chủ nhà thông báo sẽ hỗ trợ khách hàng có tài chính hạn hẹp thuê theo tầng. Ảnh: Thu Giang
"Giá thuê mặt bằng kinh doanh tại đây đang dao động từ 25 - 50 triệu đồng/tuỳ vị trí, diện tích mặt bằng. Trước dịch COVID-19 hoạt động buôn bán, kinh doanh tại đây rất sầm uất nhưng gần đây thì vắng vẻ không tưởng tượng được" - ông Kiên nói.
Tương tự, cho thuê mặt bằng nhà phố quận Thanh Xuân, diện tích khoảng 100m2/sàn, nhà 3 tầng, anh Hoàng Văn Trung (cho thuê nhà trên đường Nguyễn Trãi) chia sẻ, nếu khách không đủ tài chính, chủ nhà sẵn sàng hỗ trợ khách hàng có thiện chí thuê theo tầng.
Loạt mặt bằng trên các tuyến phố Hà Nội liên tục đóng cửa, bỏ trống cả tháng nay. Ảnh: Thu Giang
Anh Trung chia sẻ, nếu khách thuê 3 tầng, mức giá sẽ dao động 65 triệu đồng/tháng. Còn nếu thuê theo tầng, mức giá sẽ là 25 triệu đồng/tháng. Mặt bằng này thích hợp làm văn phòng, trụ sở công ty, cửa hàng giới thiệu sản phẩm, showroom...
Trong báo cáo về thị trường quý I/2023 của CBRE, đơn vị này ghi nhận sự trở lại của các giao dịch thu hẹp mặt bằng thuê và việc lại trả mặt bằng với quy mô lớn cũng tăng lên, đặc biệt từ nhiều chủ đầu tư, hộ kinh doanh gặp khó khăn về tài chính.
Giá thuê mặt bằng tăng cao, nhiều cửa hàng trên các tuyến phố Hà Nội vắng vẻ khách mua. Ảnh: Thu Giang
Bà Trang Bùi - CEO Cushman & Wakefield - cũng nhận xét, lần đầu tiên sau đại dịch COVID-19, số doanh nghiệp đóng cửa trong quý I/2023 đã nhiều hơn số doanh nghiệp mới và tái hoạt động.
Theo đó, số doanh nghiệp gia nhập và tái gia nhập thị trường trong quý I/2023 đạt 56.946 doanh nghiệp, giảm 5,4% so với cùng kỳ năm 2022 và gấp 1,3 lần mức bình quân doanh nghiệp gia nhập và tái gia nhập thị trường giai đoạn 2018 - 2022 (45.494 doanh nghiệp), diễn biến này đang tạo thêm áp lực lớn cho thị trường mặt bằng cho thuê

Tiền đéo đâu mà thuê với mức giá đó

Ai không thuê thì đứng sang một bên, Cán bộ dõng dạc lên tiếng.

Tml nào hôm qua mới tuyên bố dân miền Bắc đang sống khỏe & cho thành Hồ sớm chết cụ đi thì ra đây tao bảo

Địt mẹ lũ nam kì

Tao quen 1 con bé. Nó làm bồ cho 1 thằng bằng tuổi bố mẹ nó. Thằng kia chu cấp, thuê nhà cho con này mở cửa hàng. Nên đội sgbb nó vẫn có thằng trả tiền nhà cho nó, nó ko lo đắt hay rẻ.

Tình trạng chung thôi, chủ nhà thì đéo muốn giảm giá sâu (giảm sâu sẽ tạo mặt bằng giá mới và tiền lệ sau này), kinh tế thì khó khăn nên người thuê cũng đéo mặn mà. Hơn nữa giờ kinh doanh online phát triển, việc ưu tiên phải có mặt bằng vị trí đẹp đã không còn nữa, bán online còn né được thuế, quản lý thị trường v...v. nên nhà mặt phố ế là dễ hiểu

Cả thế giới suy thoái mà mày làm như mỗi sài gòn nhà mày là duy nhất ko bằng

HN chậm hơn SG chút thôi, SG thế nào HN sẽ như vậy

Cả xã hội vẫn đang vận động, vài cái cửa hàng chưa thoả thuận đc về giá nên để ko thì ảnh hưởng đéo gì.

Bai viết vớ vẩn

Zippoxam:

Cả xã hội vẫn đang vận động, vài cái cửa hàng chưa thoả thuận đc về giá nên để ko thì ảnh hưởng đéo gì.

Bai viết vớ vẩn

Bấm để mở rộng...

Thế thì viết mail chửi lũ báo chí đi chứ. Đm suốt ngày đăng tin bi quan mặt bằng bỏ trống, tháo chạy

Chuyển hết ra ngoại thành đi,buôn bán gì tầm này,càng kinh doanh to thì càng chết to

Đép giảm giá thì thuê làm cc

Chủ mấy nhà mặt tiền này toàn tiền tươi thóc thật, cùng lắm nó để trống 1,2 năm. Như đợt covid nhà tao cho thuê 1 năm 1 tỷ xong bỏ trống từ 4/2021 đến 2/2022 mới cho thuê lại. Mất 10 tháng 800 triệu nhưng có sứt mẻ gì đâu. Sau vẫn cho thuê hơn giá cũ 10%. Nên đừng lo cho chủ nhà nhé, lo cho những đứa chạy ăn từng bữa thì tốt hơn, bọn đấy mới chết đầu tiên

Bạch Thế Kính:

Chủ mấy nhà mặt tiền này toàn tiền tươi thóc thật, cùng lắm nó để trống 1,2 năm. Như đợt covid nhà tao cho thuê 1 năm 1 tỷ xong bỏ trống từ 4/2021 đến 2/2022 mới cho thuê lại. Mất 10 tháng 800 triệu nhưng có sứt mẻ gì đâu. Sau vẫn cho thuê hơn giá cũ 10%. Nên đừng lo cho chủ nhà nhé, lo cho những đứa chạy ăn từng bữa thì tốt hơn, bọn đấy mới chết đầu tiên

Bấm để mở rộng...

Ai chả biết không cần lo cho chủ nhà. Lo cho mấy dn phải chạy thôi. Mỗi dn cõng ít nhất 10 miệng ăn.

HoangMinhHai:

Ai chả biết không cần lo cho chủ nhà. Lo cho mấy dn phải chạy thôi. Mỗi dn cõng ít nhất 10 miệng ăn.

Bấm để mở rộng...

Doanh nghiệp có lãi nó cũng đầu tư vào bds thôi, không phải lo