Giá đất Đà Lạt những năm qua tăng dựng đứng, biến đất nông nghiệp, đất đồi thành tài sản tài chính. Chỉ cần chia nhỏ, san phẳng và gắn nhãn “view”, chủ đất đã có thể chuyển hoá giá trị mà không cần đầu tư dài hạn vào hạ tầng hay an toàn.
Quy trình xin phép, thiết kế, thẩm tra kết cấu, kè chống taluy… đòi hỏi thời gian và tiền. Nhiều chủ đầu tư chọn phương án tối thiểu hoá chi phí bằng cách: Dựng khung, lợp mái, lắp kính, đón khách. Phần rủi ro kỹ thuật bị đẩy cho tương lai và cho cộng đồng gánh chịu.
Một video lan truyền có thể lấp đầy chỗ ngồi nhiều tuần, doanh thu phụ thuộc vào góc nhìn ra thung lũng hơn là nền móng và kết cấu. Vì thế, bài toán kinh tế tự động ưu tiên vị trí và tốc độ, thay vì an toàn.
Và khi xác suất bị xử lý thấp, xử phạt không đủ sức răn đe, lựa chọn của các nhà đầu tư là tiếp tục làm ẩu.
Chuỗi động cơ ấy tạo ra một giá thành giả rẻ cho sản phẩm du lịch. Nhưng giá rẻ chỉ vì phần chi phí thật bị đẩy ra ngoài sổ sách. Đó là chi phí ngoại biên: Xói mòn đất, tắc nghẽn giao thông, áp lực lên hạ tầng, suy giảm chất lượng cảnh quan. Và nghiêm trọng nhất, rủi ro an toàn tính mạng.
Quy trình xin phép, thiết kế, thẩm tra kết cấu, kè chống taluy… đòi hỏi thời gian và tiền. Nhiều chủ đầu tư chọn phương án tối thiểu hoá chi phí bằng cách: Dựng khung, lợp mái, lắp kính, đón khách. Phần rủi ro kỹ thuật bị đẩy cho tương lai và cho cộng đồng gánh chịu.
Một video lan truyền có thể lấp đầy chỗ ngồi nhiều tuần, doanh thu phụ thuộc vào góc nhìn ra thung lũng hơn là nền móng và kết cấu. Vì thế, bài toán kinh tế tự động ưu tiên vị trí và tốc độ, thay vì an toàn.
Và khi xác suất bị xử lý thấp, xử phạt không đủ sức răn đe, lựa chọn của các nhà đầu tư là tiếp tục làm ẩu.
Chuỗi động cơ ấy tạo ra một giá thành giả rẻ cho sản phẩm du lịch. Nhưng giá rẻ chỉ vì phần chi phí thật bị đẩy ra ngoài sổ sách. Đó là chi phí ngoại biên: Xói mòn đất, tắc nghẽn giao thông, áp lực lên hạ tầng, suy giảm chất lượng cảnh quan. Và nghiêm trọng nhất, rủi ro an toàn tính mạng.
Cái lợi trước mắt đục khoét tài sản vô hình lớn nhất Đà Lạt
Mạng người bị vùi lấp, đất rừng bị xẻ thịt, bản sắc bị bào mòn... là cái giá Đà Lạt đang phải trả cho những khoản lợi nhuận ngắn hạn.
vtcnews.vn
))))))
.png "Sex :vozvn (8):"){kind=icon}
trồng cả tỷ cây
