newboi
Đàn iem Duy Mạnh
ngày 22 tháng 10 năm 2025
Charlie Munger tin rằng, cách tốt nhất để tăng giá trị ngôi nhà, không phải là nâng cấp nhà bếp hay cải tạo phòng tắm, mà là thông qua cảnh quan. "Bạn bỏ tiền mua cây xanh, và bạn sẽ nhận lại gấp ba", Charlie nói.
thập niên 1960 Munger đã hợp tác trong các dự án bất động sản, biến khoản đầu tư 100.000 đô la thành 1,4 triệu đô la.
một bài học quan trọng từ những giao dịch đó rất đơn giản: cảnh quan xanh tươi sẽ bán được nhà. Người mua bị thu hút bởi những ngôi nhà có sân vườn được chăm sóc kỹ lưỡng, và vẻ ngoài hấp dẫn thường chốt giao dịch trước khi bất kỳ ai bước vào nhà.
Munger coi việc cắt giảm chi phí cảnh quan là một sai lầm. Charlie tin rằng một sân vườn đẹp sẽ tạo ấn tượng ban đầu mạnh mẽ và thể hiện sự quan tâm và chất lượng đối với người mua tiềm năng.
các nghiên cứu ủng hộ quan điểm của Munger, cho thấy cảnh quan có thể tăng giá trị ngôi nhà lên tới 30%.
tại một cuộc họp cổ đông gần đây, Warren Buffett đã chia sẻ về việc Munger yêu thích bất động sản và cảnh quan đến tận những năm cuối đời.
thông điệp của Munger rất rõ ràng - trồng cây sẽ mang lại lợi nhuận lớn.
Charlie Munger tin rằng, cách tốt nhất để tăng giá trị ngôi nhà, không phải là nâng cấp nhà bếp hay cải tạo phòng tắm, mà là thông qua cảnh quan. "Bạn bỏ tiền mua cây xanh, và bạn sẽ nhận lại gấp ba", Charlie nói.
thập niên 1960 Munger đã hợp tác trong các dự án bất động sản, biến khoản đầu tư 100.000 đô la thành 1,4 triệu đô la.
một bài học quan trọng từ những giao dịch đó rất đơn giản: cảnh quan xanh tươi sẽ bán được nhà. Người mua bị thu hút bởi những ngôi nhà có sân vườn được chăm sóc kỹ lưỡng, và vẻ ngoài hấp dẫn thường chốt giao dịch trước khi bất kỳ ai bước vào nhà.
Munger coi việc cắt giảm chi phí cảnh quan là một sai lầm. Charlie tin rằng một sân vườn đẹp sẽ tạo ấn tượng ban đầu mạnh mẽ và thể hiện sự quan tâm và chất lượng đối với người mua tiềm năng.
các nghiên cứu ủng hộ quan điểm của Munger, cho thấy cảnh quan có thể tăng giá trị ngôi nhà lên tới 30%.
tại một cuộc họp cổ đông gần đây, Warren Buffett đã chia sẻ về việc Munger yêu thích bất động sản và cảnh quan đến tận những năm cuối đời.
thông điệp của Munger rất rõ ràng - trồng cây sẽ mang lại lợi nhuận lớn.
