songhan
Thanh niên Ngõ chợ
Dự án Luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế) chưa đề xuất áp dụng thuế suất 20%/thu nhập chịu thuế khi chuyển nhượng bất động sản, chưa đề xuất áp dụng thu thuế thu nhập cá nhân theo thời gian nắm giữ bất động sản khi chuyển nhượng bất động sản như dự thảo đề án luật trước đây.
Giữ nguyên mức thuế cũ
Ngày 1/8, thông tin với PV Tiền Phong, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) - cho biết, tại cuộc họp về dự án Luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế) do Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc chủ trì, Thứ trưởng Bộ Tài chính Cao Anh Tuấn trình bày định hướng mới về xây dựng dự án Luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế), trong đó đã tiếp thu ý kiến góp ý của HoREA.
Theo đó, sẽ giữ nguyên cách thu thuế thu nhập cá nhân do chuyển nhượng bất động sản với thuế suất 2%/giá trị giao dịch hiện nay, trường hợp giá giao dịch thấp hơn giá sàn nhà đất. Tuy nhiên, hiện nay đang thiếu cơ sở pháp luật về “giá sàn nhà đất” của các địa phương.
Sẽ giữ nguyên cách thu thuế thu nhập cá nhân do chuyển nhượng bất động sản với thuế suất 2%/giá trị giao dịch hiện nay.
Dự án Luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế) cũng chưa đề xuất áp dụng thuế suất 20%/thu nhập chịu thuế khi chuyển nhượng bất động sản, chưa đề xuất áp dụng thu thuế thu nhập cá nhân theo thời gian nắm giữ bất động sản khi chuyển nhượng bất động sản như dự thảo đề án luật (trước đây), mà cần tiếp tục nghiên cứu có lộ trình khoảng 5 năm khi có đủ điều kiện thì mới xem xét đề xuất; tiếp tục nghiên cứu có thể nâng mức giảm trừ gia cảnh cá nhân lên trên 20 triệu đồng/người và người phụ thuộc lên trên 7 triệu đồng/người.
Theo ông Châu, HoREA đang tiếp tục góp ý về dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều Nghị định 103/2024/NĐ-CP. Trong đó, HoREA đề nghị chỉ thu tiền sử dụng đất bổ sung 0,5% (thay vì hiện nay thu 5,4%) do điểm d khoản 2 Điều 257 Luật Đất đai 2024 đang có hiệu lực pháp luật quy định phải thu và trên cơ sở dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai đang đề xuất bỏ khoản thu này.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM đề nghị chỉ thu 20% (Bộ Tài chính đề nghị thu 30%) giá đất của bảng giá đất đối với diện tích đất ở trong hạn mức đất ở và chỉ thu 30% (Bộ Tài chính đề nghị thu 50%) giá đất của bảng giá đất đối với diện tích đất ở vượt hạn mức đất ở khi hộ gia đình, cá nhân xin cấp “sổ đỏ”.
Dự kiến tại kỳ họp thứ 10 diễn ra cuối năm nay, Quốc hội sẽ xem xét sửa Luật Đất đai, trong đó Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã đề xuất bỏ khoản thu tiền sử dụng đất bổ sung quy định tại điểm d khoản 2 Điều 257 Luật Đất đai 2024.
Giữ nguyên mức thuế cũ
Ngày 1/8, thông tin với PV Tiền Phong, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) - cho biết, tại cuộc họp về dự án Luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế) do Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc chủ trì, Thứ trưởng Bộ Tài chính Cao Anh Tuấn trình bày định hướng mới về xây dựng dự án Luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế), trong đó đã tiếp thu ý kiến góp ý của HoREA.
Theo đó, sẽ giữ nguyên cách thu thuế thu nhập cá nhân do chuyển nhượng bất động sản với thuế suất 2%/giá trị giao dịch hiện nay, trường hợp giá giao dịch thấp hơn giá sàn nhà đất. Tuy nhiên, hiện nay đang thiếu cơ sở pháp luật về “giá sàn nhà đất” của các địa phương.
Sẽ giữ nguyên cách thu thuế thu nhập cá nhân do chuyển nhượng bất động sản với thuế suất 2%/giá trị giao dịch hiện nay.
Dự án Luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế) cũng chưa đề xuất áp dụng thuế suất 20%/thu nhập chịu thuế khi chuyển nhượng bất động sản, chưa đề xuất áp dụng thu thuế thu nhập cá nhân theo thời gian nắm giữ bất động sản khi chuyển nhượng bất động sản như dự thảo đề án luật (trước đây), mà cần tiếp tục nghiên cứu có lộ trình khoảng 5 năm khi có đủ điều kiện thì mới xem xét đề xuất; tiếp tục nghiên cứu có thể nâng mức giảm trừ gia cảnh cá nhân lên trên 20 triệu đồng/người và người phụ thuộc lên trên 7 triệu đồng/người.
Theo ông Châu, HoREA đang tiếp tục góp ý về dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều Nghị định 103/2024/NĐ-CP. Trong đó, HoREA đề nghị chỉ thu tiền sử dụng đất bổ sung 0,5% (thay vì hiện nay thu 5,4%) do điểm d khoản 2 Điều 257 Luật Đất đai 2024 đang có hiệu lực pháp luật quy định phải thu và trên cơ sở dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai đang đề xuất bỏ khoản thu này.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM đề nghị chỉ thu 20% (Bộ Tài chính đề nghị thu 30%) giá đất của bảng giá đất đối với diện tích đất ở trong hạn mức đất ở và chỉ thu 30% (Bộ Tài chính đề nghị thu 50%) giá đất của bảng giá đất đối với diện tích đất ở vượt hạn mức đất ở khi hộ gia đình, cá nhân xin cấp “sổ đỏ”.
Dự kiến tại kỳ họp thứ 10 diễn ra cuối năm nay, Quốc hội sẽ xem xét sửa Luật Đất đai, trong đó Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã đề xuất bỏ khoản thu tiền sử dụng đất bổ sung quy định tại điểm d khoản 2 Điều 257 Luật Đất đai 2024.
