đút cu vào lồn vợ yêu
Khổ vì lồn
TP.HCM lập quy hoạch 100 năm, hướng tới đại đô thị top đầu châu Á
Đề cương lập quy hoạch tổng thể 100 năm đặt mục tiêu đưa TP.HCM trở thành đại đô thị bền vững, sáng tạo và đáng sống hàng đầu khu vực châu Á - Thái Bình Dương.
Quy hoạch đặt mục tiêu xây dựng TP.HCM trở thành đại đô thị bền vững, sáng tạo và đáng sống hàng đầu khu vực châu Á - Thái Bình Dương. Ảnh: Quỳnh Danh.
|
|
| Quy hoạch đặt mục tiêu xây dựng TP.HCM trở thành đại đô thị bền vững, sáng tạo và đáng sống hàng đầu khu vực châu Á - Thái Bình Dương. Ảnh: Quỳnh Danh. |
UBND TP.HCM mới đây đã ban hành quyết định giao Viện Nghiên cứu Phát triển TP.HCM (HIDS) là cơ quan lập quy hoạch tổng thể để hợp nhất quy hoạch tỉnh và quy hoạch đô thị. Việc trình, phê duyệt quy hoạch cần hoàn thành trước ngày 30/11.
Hiện, HIDS đã soạn thảo Đề cương lập Quy hoạch tổng thể TP.HCM giai đoạn 2025-2045, tầm nhìn đến năm 2125.
Rút ngắn quy trình, hạn chế trùng lặp
Theo đơn vị soạn thảo, cách tiếp cận quy hoạch tổng thể sẽ khắc phục những bất cập của phương pháp truyền thống. Quy hoạch tổng thể TP.HCM là quy hoạch tích hợp, lồng ghép các nội dung của quy hoạch tỉnh theo quy định của pháp luật về quy hoạch và quy hoạch chung thành phố trực thuộc Trung ương và theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn.
Cách làm này giúp rút ngắn quy trình so với trước đây, khi phải lần lượt phê duyệt từng loại quy hoạch riêng biệt. Đồng thời, sau khi được phê duyệt có thể triển khai ngay các dự án đầu tư, hạn chế tình trạng nhà đầu tư phải mất thời gian chờ quy hoạch.
Quy hoạch tổng thể cũng giúp khắc phục sự trùng lặp về nội dung quy hoạch giữa quy hoạch theo Luật Quy hoạch và quy hoạch chung theo Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn, tạo sự liền mạch, thuận lợi trong công tác quản lý quy hoạch và triển khai thực hiện sau này.
Phạm vi lập quy hoạch bao trùm toàn bộ ranh giới hành chính TP.HCM sau sáp nhập, với diện tích khoảng 6.773 km2, gồm 168 đơn vị hành chính (113 phường, 54 xã và đặc khu Côn Đảo), đồng thời tính đến cả không gian lấn biển phục vụ phát triển kinh tế.
Quy hoạch đặt ra tầm nhìn 100 năm, đến năm 2125, với mục tiêu xây dựng TP.HCM trở thành đại đô thị bền vững, sáng tạo và đáng sống hàng đầu khu vực châu Á - Thái Bình Dương, phát triển hài hòa giữa tăng trưởng kinh tế, bảo vệ môi trường, công bằng xã hội và gìn giữ, phát huy các giá trị văn hóa.
Tăng trưởng hai con số: "Kim chỉ nam" cho kỷ nguyên vươn mình của Việt Nam và bài học từ các “con hổ” châu Á
Việt Nam đang đứng trước cơ hội bứt phá như các nền kinh tế Đông Á trước đây, với GDP 2025 đạt 514 tỷ USD, tăng trưởng 8,02% nhưng muốn hướng tới hai con số, cần vượt các điểm nghẽn về năng suất, doanh nghiệp nội địa và hiệu quả sử dụng nguồn lực.
Lịch sử kinh tế hiện đại ghi nhận sự trỗi dậy của các nền kinh tế Đông Á như một trong những ví dụ điển hình nhất về khả năng bứt phá của các quốc gia đi sau.
Từ thập niên 1960, Hàn Quốc và Đài Loan vẫn là những nền kinh tế nông nghiệp, thu nhập thấp. Tuy nhiên, chỉ trong khoảng ba thập kỷ, họ đã vươn lên thành các trung tâm sản xuất và công nghệ có ảnh hưởng toàn cầu.
Trong giai đoạn cao điểm, Hàn Quốc duy trì tốc độ tăng trưởng bình quân khoảng 8 - 10% mỗi năm trong thời gian dài, với một số năm vượt ngưỡng hai con số.
Đài Loan cũng đi theo quỹ đạo tương tự nhờ chiến lược công nghiệp hóa hướng về xuất khẩu.
Trong khi đó, Trung Quốc giai đoạn 1980 - 2010 nhiều năm đạt mức tăng trưởng trên 10%, tạo nền tảng cho quy mô kinh tế lớn thứ hai thế giới hiện nay.
...
Nhìn sâu vào cấu trúc tăng trưởng, có thể thấy điểm chung không nằm ở “lợi thế tự nhiên” mà ở lựa chọn chiến lược.
Theo TS. Nguyễn Trí Hiếu, Chuyên gia kinh tế, các nền kinh tế này đều đặt xuất khẩu làm động lực trung tâm, chủ động mở cửa để tận dụng thị trường toàn cầu. Xuất khẩu không chỉ mang lại nguồn thu ngoại tệ mà còn tạo áp lực nâng cấp công nghệ và năng lực quản trị cho doanh nghiệp nội địa.
Song song với đó là quá trình tích lũy vốn diễn ra với tốc độ cao. Tỷ lệ tiết kiệm lớn cho phép các quốc gia này dồn lực vào hạ tầng, công nghiệp và giáo dục, tạo nền tảng cho tăng trưởng dài hạn. Tuy nhiên, yếu tố mang tính quyết định lại nằm ở kỷ luật chính sách.
Sau các ông lớn như Vingroup, Sun Group, đến nay các doanh nghiệp bất động sản ở khu vực phía bắc cũng ồ ạt Nam tiến bằng việc triển khai nhiều đại đô thị.
Nhiều "tân binh" gia nhập thị trường
Mới đây, BIM Land, công ty thành viên thuộc Tập đoàn BIM chính thức khởi công giai đoạn 1, với diện tích 85,2 ha của dự án Thanh Phú Centre Point tại xã Bến Lức, tỉnh Tây Ninh. Tổng diện tích dự án lên đến 200 ha, với 12.000 sản phẩm, gồm 5.000 sản phẩm thấp tầng, 7.000 sản phẩm cao tầng.Đồng thời, dự án được quy hoạch với nhiều cấu phần chức năng nhằm tạo nên một hệ sinh thái đô thị đa lớp, bao gồm trung tâm thương mại 9,5 ha, công viên trung tâm 8 ha, hồ sinh thái 3,8 ha, không gian sự kiện quy mô lớn với sức chứa lên tới 10.000 người…
Bà Nguyễn Thu Thủy, Phó tổng giám đốc Tập đoàn BIM cho biết, với hơn 30 năm kinh nghiệm phát triển bất động sản và kiến tạo các điểm đến, doanh nghiệp mong muốn kiến tạo một tâm điểm mới cho khu vực phía tây của TP.HCM, nơi hội tụ dòng người, nhịp sống và các hoạt động thương mại nhộn nhịp, qua đó góp phần nâng cao diện mạo đô thị và tạo thêm động lực phát triển cho địa phương.
Hiện Tập đoàn BIM tập trung vào 4 lĩnh vực kinh doanh, trong đó có bất động sản. Với quỹ đất hơn 9 triệu m2 tại Quảng Ninh, Phú Quốc, Hà Nội, Vĩnh Phúc, Ninh Thuận, Lào và hiện mở rộng ở phía nam.
