Johnny Lê Nữu Vượng
Già làng
Ghi nhận của PV Lao Động, tại tầng hầm tòa chung cư HH Linh Đàm, Ban quản lý khu tòa nhà vừa dán thông báo về việc tạm dừng và tiến tới ngừng hoàn toàn hoạt động tiếp nhận, trông giữ xe máy điện và xe đạp điện tại các tầng hầm.
Theo thông báo này, số lượng xe điện gửi trong tầng hầm thời gian qua tăng nhanh, dẫn đến tình trạng quá tải, tiềm ẩn nhiều rủi ro. Hiện số lượng phương tiện đã vượt khả năng chịu tải an toàn theo thiết kế tòa nhà.
Thông báo tạm dừng trông giữ xe điện được dán tại các tầng hầm chung cư HH Linh Đàm. Ảnh: Thu Giang
Theo Ban quản lý, giai đoạn 1 từ ngày 1.12.2025, tầng hầm sẽ tạm dừng tiếp nhận đăng ký mới đối với xe máy điện và xe đạp điện. Những phương tiện đã gửi trước thời điểm này vẫn được phục vụ bình thường.
Giai đoạn 2 từ ngày 1.2.2026, tầng hầm sẽ ngừng hoàn toàn việc trông giữ mọi loại xe máy điện và xe đạp điện, bao gồm cả phương tiện gửi từ trước. Cư dân được đề nghị chủ động di chuyển xe tới các điểm trông giữ bên ngoài tòa nhà trước thời hạn.
Bày tỏ bức xúc, chị Nguyễn Thùy Linh (tên nhân vật yêu cầu thay đổi, sinh sống ở chung cư Linh Đàm) chia sẻ, trước thông báo của tòa chung cư, gia đình chị chưa biết phải xoay xở thế nào. Gia đình chị Linh đều dùng xe máy điện làm phương tiện chính để di chuyển.
"Thay vì đưa ra phương án ngừng trông xe điện, Ban quản lý nên thiết kế và đưa ra các giải pháp, tránh ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi cơ bản của người dân khi sở hữu căn hộ chung cư tại đây" chị Linh nói.
Đại diện Tổ dân phố số 37 (nhà HH2C Linh Đàm) thông tin, hiện Ban quản lý chung cư đã có thông báo ngừng trông xe điện ở các hầm gửi xe, người dân nên chờ sự sắp xếp, kế hoạch khắc phục của Ban quản lý.
Hầm chung cư HH Linh Đàm. Ảnh: Thu Giang
Trao đổi với Lao Động ngày 2.12, Luật sư Trần Đại Lâm - Công ty Luật TNHH ANVI - phân tích, hiện nay theo các văn bản quy phạm pháp luật không có quy định nào cho phép Ban quản lý chung cư được quyền phân biệt, lựa chọn loại xe được gửi hay cấm cư dân sử dụng phương tiện hợp pháp như xe điện.
Việc Ban quản lý chung cư từ chối nhận giữ các loại xe điện (bao gồm xe máy điện, xe đạp điện) là trái luật.
Theo Luật sư Lâm, trong bối cảnh Đảng, Chính phủ đang thúc đẩy chính sách chuyển đổi năng lượng xanh, giao thông xanh thì việc Ban quản lý chung cư ban hành thông báo ngừng nhận giữ xe điện tại hầm chung cư là đi ngược lại chính sách đã được định hướng phát triển.
"Thay vì ngừng trông giữ, Ban quản lý cần thực hiện các giải pháp kỹ thuật và quản lý phù hợp, bao gồm quy định khu vực sạc riêng biệt, có hệ thống camera giám sát; lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy, cảnh báo cháy nổ; yêu cầu cư dân không sạc qua đêm, chỉ dùng sạc chính hãng; xây dựng nội quy gửi xe có phân loại rủi ro chứ không thể đơn giản là chỉ ngừng trông là xong" Luật sư Trần Đại Lâm nói.
Theo thông báo này, số lượng xe điện gửi trong tầng hầm thời gian qua tăng nhanh, dẫn đến tình trạng quá tải, tiềm ẩn nhiều rủi ro. Hiện số lượng phương tiện đã vượt khả năng chịu tải an toàn theo thiết kế tòa nhà.
Theo Ban quản lý, giai đoạn 1 từ ngày 1.12.2025, tầng hầm sẽ tạm dừng tiếp nhận đăng ký mới đối với xe máy điện và xe đạp điện. Những phương tiện đã gửi trước thời điểm này vẫn được phục vụ bình thường.
Giai đoạn 2 từ ngày 1.2.2026, tầng hầm sẽ ngừng hoàn toàn việc trông giữ mọi loại xe máy điện và xe đạp điện, bao gồm cả phương tiện gửi từ trước. Cư dân được đề nghị chủ động di chuyển xe tới các điểm trông giữ bên ngoài tòa nhà trước thời hạn.
Bày tỏ bức xúc, chị Nguyễn Thùy Linh (tên nhân vật yêu cầu thay đổi, sinh sống ở chung cư Linh Đàm) chia sẻ, trước thông báo của tòa chung cư, gia đình chị chưa biết phải xoay xở thế nào. Gia đình chị Linh đều dùng xe máy điện làm phương tiện chính để di chuyển.
"Thay vì đưa ra phương án ngừng trông xe điện, Ban quản lý nên thiết kế và đưa ra các giải pháp, tránh ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi cơ bản của người dân khi sở hữu căn hộ chung cư tại đây" chị Linh nói.
Đại diện Tổ dân phố số 37 (nhà HH2C Linh Đàm) thông tin, hiện Ban quản lý chung cư đã có thông báo ngừng trông xe điện ở các hầm gửi xe, người dân nên chờ sự sắp xếp, kế hoạch khắc phục của Ban quản lý.
Trao đổi với Lao Động ngày 2.12, Luật sư Trần Đại Lâm - Công ty Luật TNHH ANVI - phân tích, hiện nay theo các văn bản quy phạm pháp luật không có quy định nào cho phép Ban quản lý chung cư được quyền phân biệt, lựa chọn loại xe được gửi hay cấm cư dân sử dụng phương tiện hợp pháp như xe điện.
Việc Ban quản lý chung cư từ chối nhận giữ các loại xe điện (bao gồm xe máy điện, xe đạp điện) là trái luật.
Theo Luật sư Lâm, trong bối cảnh Đảng, Chính phủ đang thúc đẩy chính sách chuyển đổi năng lượng xanh, giao thông xanh thì việc Ban quản lý chung cư ban hành thông báo ngừng nhận giữ xe điện tại hầm chung cư là đi ngược lại chính sách đã được định hướng phát triển.
"Thay vì ngừng trông giữ, Ban quản lý cần thực hiện các giải pháp kỹ thuật và quản lý phù hợp, bao gồm quy định khu vực sạc riêng biệt, có hệ thống camera giám sát; lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy, cảnh báo cháy nổ; yêu cầu cư dân không sạc qua đêm, chỉ dùng sạc chính hãng; xây dựng nội quy gửi xe có phân loại rủi ro chứ không thể đơn giản là chỉ ngừng trông là xong" Luật sư Trần Đại Lâm nói.
