Hỏi han CC khu QL13 gần cầu Bình Phước, Sài Gòn

Thangio01 · 8/10/25

Các xàmmer tư vấn cho t xem thời điểm này nên mua dự án này ko?

Dạo gần đây thấy nó chạy Ads liên tục A&T Saigon Riverside gần cầu Bình Phước QL13. Các Xàm cho xin tí cảm nhận khu này sao đang tính xuống tiền đầu tư đổi nhà chuẩn bị lấy con vợ :))

) tài chính tạm thời cũng đủ trả phần đầu rồi cho nó ân hạn gốc lãi t bán căn CC cũ đang ở để đập bù vô

Tạm thời t tìm hiểu được nó đang rumor ít nhất 52tr/m2 t thấy chua chua tại khu này t cũng ko rành. Đang tính xuống tay căn 3pn chắc cũng quanh quanh 5.5 tỏi diện tích cỡ 93m2 ko biết có đáng không. Bữa t có đi qua đó, ncl vô Q1 cũng 25p coi như cũng được mà khu đó vắng vcl, cỏ cao ngang đầu, nhưng gần QL13 với bên ngoài có Symlife với Emerald 68 nên t đoán chắc cũng phát triển ổn ổn, QL13 nó cũng đang cbi mở đường với tuyến huyết mạch chắc cũng đẩy nhanh mà làm nên dự án nó xây 3 năm chắc cũng đỡ dần.

Thấy bảo đang có dự thảo gì check var giá BĐS. Với khu vực đó tầm 55tr/m2 giá có ảo ma với đáng ko? Các xàmmer thấy tiềm năng tăng giá ổn ko? T quan niệm mua vừa ở, vừa kiếm lời.

SK Telecom · 8/10/25

như cc developer đéo biết là ai
giá ảo vcl

Phucphuc9999 · 8/10/25

Làm bình dương thì mua... Đi làm hướng ngược lại thì kẹt xe chết mẹ

Mrhookup · 8/10/25

QL13 kẹt xe lắm tml :waaaht:

Trọng Lú · 8/10/25

5 tỏi đéo vô 152 điện biên phủ, park view mà mua

Pỏn · 8/10/25

Thangio01:
Các xàmmer tư vấn cho t xem thời điểm này nên mua dự án này ko?

Dạo gần đây thấy nó chạy Ads liên tục A&T Saigon Riverside gần cầu Bình Phước QL13. Các Xàm cho xin tí cảm nhận khu này sao đang tính xuống tiền đầu tư đổi nhà chuẩn bị lấy con vợ ) tài chính tạm thời cũng đủ trả phần đầu rồi cho nó ân hạn gốc lãi t bán căn CC cũ đang ở để đập bù vô

Tạm thời t tìm hiểu được nó đang rumor ít nhất 52tr/m2 t thấy chua chua tại khu này t cũng ko rành. Đang tính xuống tay căn 3pn chắc cũng quanh quanh 5.5 tỏi diện tích cỡ 93m2 ko biết có đáng không. Bữa t có đi qua đó, ncl vô Q1 cũng 25p coi như cũng được mà khu đó vắng vcl, cỏ cao ngang đầu, nhưng gần QL13 với bên ngoài có Symlife với Emerald 68 nên t đoán chắc cũng phát triển ổn ổn, QL13 nó cũng đang cbi mở đường với tuyến huyết mạch chắc cũng đẩy nhanh mà làm nên dự án nó xây 3 năm chắc cũng đỡ dần.

Thấy bảo đang có dự thảo gì check var giá BĐS. Với khu vực đó tầm 55tr/m2 giá có ảo ma với đáng ko? Các xàmmer thấy tiềm năng tăng giá ổn ko? T quan niệm mua vừa ở, vừa kiếm lời.

Vãi Lồn 5.5 tỷ sao không sang Celadon Tân Phú làm 1 căn 3pn full nội thất ra quốc lộ 13 làm lồn gì

kthpvn · 8/10/25

Pỏn:
Vãi lồn 5.5 tỷ sao không sang Celadon Tân Phú làm 1 căn 3pn full nội thất ra quốc lộ 13 làm lồn gì

Thật qua celadon mà mua ở cho sướng, cái cc gì cũng có trường mầm non cấp 1 2 3 trong đó luôn đại học gần đó luôn sướng vài Lồn

kasuzu95 · 8/10/25

kthpvn:
Thật qua celadon mà mua ở cho sướng, cái cc gì cũng có trường mầm non cấp 1 2 3 trong đó luôn đại học gần đó luôn sướng vài lồn

Bên đó máy bay bay ồn bỏ mẹ

Saigon2020 · 8/10/25

Có tiền tươi thì ưu tiên mua mấy quận trung tâm sg. Ra đất Độc Lạ Bình Dương thì kiếm chỗ có sổ ấy.
Mua mạn Dĩ An Phạm Văn Đồng - Linh Xuân, hay làng Đại Học,
Giao thông nó có nhiều đường để đi.
Ko thì mua bên Tân Phú, Quận 6, Bình Tân dọc Võ Văn Kiệt.
Với giá 5 tỷ 3pn thì có mà bao la bát ngát.

salamanca · 8/10/25

Binh Duong thì chứ Bcon mà mua mày

Nguyễn Quang 01 · 8/10/25

Chung cư 3 pn thì cũng mua đc cc chỗ khác căn giá 3.5 tỷ thôi, còn 2 tỷ còn lại m để dành mua thêm nội thất.
5.5 tỷ là đắt.

Thangio01 · 8/10/25

T ko có tiền tươi bọn m ạ, t đang cầm 1 tỷ trong tay thôi, nó mở bán thì vào được rồi ngâm 2 năm gom tiền trả nốt. Thực ra muốn đổi qua trục QL13 sau t tính vào KCN gần đó làm hoặc thuê bên đó mở kinh doanh chứ cái đất SG cũ lz này đẹp nhưng đông quá.
Mấy dự án mấy xàm đề xuất đều toàn CC cũ nhỉ? Tại t tính ngâm 2, 3 năm để gom lúa chứ xuống tiền mua liền thì hơi khoai.

Thangio01 · 8/10/25

SK Telecom:
như cc developer đéo biết là ai
giá ảo vcl

T thấy nó mới cất nóc 1 căn ngay Lái Thiêu mà đúng là thằng dev này nó chưa làm dự án ở trong nam bao giờ. Cái ở Lái Thiêu cái đầu tiên nhìn cũng tín tín mà đ biết sao :))

)

Phucphuc9999:
Làm bình dương thì mua... Đi làm hướng ngược lại thì kẹt xe chết mẹ

Tính kiếm việc tiếng Trung chuyển về KCN hướng đó làm đây

Thangio01 · 8/10/25

Nguyễn Quang 01:
Chung cư 3 pn thì cũng mua đc cc chỗ khác căn giá 3.5 tỷ thôi, còn 2 tỷ còn lại m để dành mua thêm nội thất.
5.5 tỷ là đắt.

M có đề xuất dự án nào cho t tham khảo với? Cách Q1 khoản 20-30 phút lái xe máy vậy. Tiền mặt 1 tỏi hơn tí nên k mua thóc tươi đc

Thangio01 · 8/10/25

salamanca:
Binh Duong thì chứ Bcon mà mua mày

Bcons t thấy toàn lùa mua bán có bao giờ hết :))

) mà t đang ở 1 căn chất lượng bằng Bcons rồi nên muốn nâng cấp lên

Thangio01 · 8/10/25

Saigon2020:
Có tiền tươi thì ưu tiên mua mấy quận trung tâm sg. Ra đất Độc Lạ Bình Dương thì kiếm chỗ có sổ ấy.
Mua mạn Dĩ An Phạm Văn Đồng - Linh Xuân, hay làng Đại Học,
Giao thông nó có nhiều đường để đi.
Ko thì mua bên Tân Phú, Quận 6, Bình Tân dọc Võ Văn Kiệt.
Với giá 5 tỷ 3pn thì có mà bao la bát ngát.

Có 1 tỷ thóc tươi thôi, số còn lại 2-3 năm gom lúa đủ trả gần hết nên mới đi hỏi xem ngon thì sụp hầm :))

với lại t tính mua xây mới hoàn toàn luôn ở cho dài. Chứ căn t đang ở 3 năm nữa là cũng 8-9 năm rồi nên tính bán chứ ko nó xuống cấp mất giá

Thangio01 · 8/10/25

Trọng Lú:
5 tỏi đéo vô 152 điện biên phủ, park view mà mua

Đcm đang muốn mua 3pn để rộng lên coi căn 3pn 8x m2 của nó 9 tỏi :))

t có 1 tỏi thóc tươi nên thôi nên mới đi hướng đầu tư dự án ngâm 2 năm đó

Thangio01 · 8/10/25

Nguyễn Quang 01:
Chung cư 3 pn thì cũng mua đc cc chỗ khác căn giá 3.5 tỷ thôi, còn 2 tỷ còn lại m để dành mua thêm nội thất.
5.5 tỷ là đắt.

Đề xuất dự án nào mới mới đi đồng dâm. Mà làm nội thất clg 2 tỏi dữ z, t thấy 2 tỏi đập vô nhà đất đáng hơn vô căn CC chứ. T sống đơn giản, căn CC t đang ở tổng tiền nội thất 120tr tự trang trí clm 😂

Saigon2020 · 9/10/25

Tuỳ người anh em. Mua dự án mới nó như chơi bóng 50/50 thôi. Thằng CDT mà nó lươn thì NDT ăn cho đủ.
Mua cái đã xây mà có sổ rồi thì ăn chắc mặc bền. Trước tao đi ăn tân gia căn 1pn layout đẹp 47m2 giá 2.2 tỷ. Nên căn 3pn 90m2 cũng tầm 5 tỷ. Nhà mới đẹp hồ bơi khu vui chơi đủ cả lại có sổ lun rồi. Dưới Thuận An mặt tiền QL13 lun.
Có điều làm việc ở Quận 1 thì cách 15km mà đi thì lái xe máy oki chứ lái ô tô thì nhiều khi đi 2h mới tới.

namtrai2 · 9/10/25

Thangio01:
Các xàmmer tư vấn cho t xem thời điểm này nên mua dự án này ko?

Dạo gần đây thấy nó chạy Ads liên tục A&T Saigon Riverside gần cầu Bình Phước QL13. Các Xàm cho xin tí cảm nhận khu này sao đang tính xuống tiền đầu tư đổi nhà chuẩn bị lấy con vợ ) tài chính tạm thời cũng đủ trả phần đầu rồi cho nó ân hạn gốc lãi t bán căn CC cũ đang ở để đập bù vô

Tạm thời t tìm hiểu được nó đang rumor ít nhất 52tr/m2 t thấy chua chua tại khu này t cũng ko rành. Đang tính xuống tay căn 3pn chắc cũng quanh quanh 5.5 tỏi diện tích cỡ 93m2 ko biết có đáng không. Bữa t có đi qua đó, ncl vô Q1 cũng 25p coi như cũng được mà khu đó vắng vcl, cỏ cao ngang đầu, nhưng gần QL13 với bên ngoài có Symlife với Emerald 68 nên t đoán chắc cũng phát triển ổn ổn, QL13 nó cũng đang cbi mở đường với tuyến huyết mạch chắc cũng đẩy nhanh mà làm nên dự án nó xây 3 năm chắc cũng đỡ dần.

Thấy bảo đang có dự thảo gì check var giá BĐS. Với khu vực đó tầm 55tr/m2 giá có ảo ma với đáng ko? Các xàmmer thấy tiềm năng tăng giá ổn ko? T quan niệm mua vừa ở, vừa kiếm lời.

ít tiền đừng đú diện tích lớn. Mai mốt tha hồ mà trả lãi. gần trăm mét vuông bán lại cũng khó hơn mấy căn 7x 6x mét.
Ql13 tầm này chờ được cái mở rộng thì cũng hay ho đấy, nhưng ko biết mày có chờ được hay không thôi.

Thangio01 · 9/10/25

Saigon2020:
Tuỳ người anh em. Mua dự án mới nó như chơi bóng 50/50 thôi. Thằng CDT mà nó lươn thì NDT ăn cho đủ.
Mua cái đã xây mà có sổ rồi thì ăn chắc mặc bền. Trước tao đi ăn tân gia căn 1pn layout đẹp 47m2 giá 2.2 tỷ. Nên căn 3pn 90m2 cũng tầm 5 tỷ. Nhà mới đẹp hồ bơi khu vui chơi đủ cả lại có sổ lun rồi. Dưới Thuận An mặt tiền QL13 lun.
Có điều làm việc ở Quận 1 thì cách 15km mà đi thì lái xe máy oki chứ lái ô tô thì nhiều khi đi 2h mới tới.

Tại bthg t cũng có việc bên Thuận An Dĩ An nên đi đoạn đó nhiều. Nói chung giao thông tầm 5-7h tối thì tan tầm khỏi nói phải 1.5x 2x thời gian di chuyển nhưng nếu đường thời gian khác thì t thấy cũng ok. Nói chung qua đó đi vô SG thì vẫn đi xe máy cỡ 30p thôi nên mới cân nhắc chứ nhà t ko thích ở xa với cả người lớn ghét ở mấy khu lạ lạ. 4 bánh thì chỉ có đi chơi cuối tuần hoặc đi xa công việc quan trọng mới đi thì thấy cũng ok.

Thangio01 · 9/10/25

namtrai2:
ít tiền đừng đú diện tích lớn. Mai mốt tha hồ mà trả lãi. gần trăm mét vuông bán lại cũng khó hơn mấy căn 7x 6x mét.
Ql13 tầm này chờ được cái mở rộng thì cũng hay ho đấy, nhưng ko biết mày có chờ được hay không thôi.

hiện tại tiền mặt để kịp yêu cầu của nó thì t k đủ chứ từ đây tới lúc nhận nhà dòng tiền nhà t đảm bảo rồi. Với cả căn t đang ở đang định giá 3 tỷ hơn tí với địa điểm rất ngon nên thanh khoản dễ lắm nên nếu có trục trặc gì thì từ đây tới đó tận 3 năm để bán nên nếu có vay thì cũng chỉ có 1 tỷ hơn tí thôi thì trong khả năng tài chính hết. Chủ yếu hiện tại t ko quá chắc về khu đó nên mới tham kiến ae tầm nhìn như nào nhưng hiện tại thì t cũng chấm chấm chỗ đó rồi nên muốn tìm thêm các góc nhìn khác của mấy ae

namtrai2 · 10/10/25

Thangio01:
hiện tại tiền mặt để kịp yêu cầu của nó thì t k đủ chứ từ đây tới lúc nhận nhà dòng tiền nhà t đảm bảo rồi. Với cả căn t đang ở đang định giá 3 tỷ hơn tí với địa điểm rất ngon nên thanh khoản dễ lắm nên nếu có trục trặc gì thì từ đây tới đó tận 3 năm để bán nên nếu có vay thì cũng chỉ có 1 tỷ hơn tí thôi thì trong khả năng tài chính hết. Chủ yếu hiện tại t ko quá chắc về khu đó nên mới tham kiến ae tầm nhìn như nào nhưng hiện tại thì t cũng chấm chấm chỗ đó rồi nên muốn tìm thêm các góc nhìn khác của mấy ae

Mày làm tao nhớ thằng bạn tao làm mấy căn ở cái dự án cũng to to (charm charm gì khúc gần cầu ông bố ấy). Cũng được miễn lãi mấy năm, đóng theo tiến độ. Xây đúng nhịp ko trật tiến độ tháng nào, nhưng cái xây xong xả lỗ toàn tập. Thằng nhỏ tính lướt sóng thôi tự nhiên thành cư dân luôn, nằm im giữ mấy căn cho thuê luôn ko thèm bán nữa.
Nhưng tài chính mày ổn, chơi được theo thì vẫn ủng hộ mày.

Thangio01 · 10/10/25

namtrai2:
Mày làm tao nhớ thằng bạn tao làm mấy căn ở cái dự án cũng to to (charm charm gì khúc gần cầu ông bố ấy). Cũng được miễn lãi mấy năm, đóng theo tiến độ. Xây đúng nhịp ko trật tiến độ tháng nào, nhưng cái xây xong xả lỗ toàn tập. Thằng nhỏ tính lướt sóng thôi tự nhiên thành cư dân luôn, nằm im giữ mấy căn cho thuê luôn ko thèm bán nữa.
Nhưng tài chính mày ổn, chơi được theo thì vẫn ủng hộ mày.

T mua thực ra cũng tính là đem để ở với cưới vợ luôn chứ k phải chỉ để lướt sóng, nên mới tính toán tiềm năng 10-15 năm của nó vì t mua t xác định ở đó luôn. Nói chung lời lỗ thì hên xui chịu, đầu tư thì đâu cũng rủi ro, đất nền nhà hẻm cũng lỗ thì cũng ko nói trc được. Cơ mà tks ng ae.

Hỏi han CC khu QL13 gần cầu Bình Phước, Sài Gòn

Trẩu tre

Gió lạnh đầu buồi

Chú bộ đội

Chúa tể đa cấp

Bò lái xe

Chúa tể đa cấp

Khổ vì lồn

Địt xong chạy

Bò lái xe

Khổ vì lồn

Thích phó đà

Trẩu tre

Trẩu tre

Trẩu tre

Trẩu tre

Trẩu tre

Trẩu tre

Trẩu tre

Bò lái xe

Xamer mới lớn

Trẩu tre

Trẩu tre

Xamer mới lớn

Trẩu tre

Có thể bạn quan tâm