Hỏi về chiến lược buôn bán bất động sản

Chả là t có 2 mảnh đất
1 mảnh giá trị khoảng 800 triệu không ở mặt tiền và k có tiềm năng kinh doanh nhưng thoáng đãng, đường xá rộng rãi
1 mảnh giá trị khoảng 1 tỷ 1 ở mặt tiền đường có tiềm năng kinh doanh.
Hiện tại t đang vay ngân hàng 500 triệu. T đang phân vân k biết nên bán mảnh 1 tỷ 1 trả hết nợ sau đó mua lại một đám khác rẻ hơn k? Hay là cố gắng cày trả nợ sau xây nhà ở mảnh đất có tiềm năng kinh doanh
Vợ chồng t thì lương Nhà nước ổn định, dao động tầm 25-30tr, sống ở tỉnh Quảng Trị

Xây vài phòng trọ, lấy tiền đó đập vào NH. Đất 1 2 năm thì chưa có biến động mạnh đâu