Đúng rồi bạn 👍. Có nhà mặt tiền sẵn để kinh doanh thì gần như là một lợi thế cực lớn so với việc phải đi thuê, vì:
- Không tốn tiền thuê hàng tháng → Lợi nhuận giữ lại nhiều hơn.
- Ổn định lâu dài → Không lo chủ nhà lấy lại mặt bằng, tăng giá thuê, hay bị ép dọn đi.
- Tài sản tăng giá theo thời gian → Vừa kinh doanh, vừa hưởng lợi từ việc đất mặt tiền hiếm dần.
- Có thể linh hoạt → Nếu không muốn kinh doanh, bạn cho thuê lại vẫn có dòng tiền ổn định
Trong khi đó, kinh doanh thuê mặt bằng:
- Vừa phải trả tiền thuê cao (thường 20–40% lợi nhuận),
- Vừa bị rủi ro nếu chủ nhà lấy lại mặt bằng khi bạn đang làm ăn ổn,
- Vừa không có tài sản tích lũy, coi như “làm giàu cho chủ đất”.
👉 Nói ngắn gọn: có mặt tiền sẵn là tầng lớp “ăn trên dòng chảy tiền”, còn đi thuê thì phải cày trả tiền cho họ trước khi nghĩ đến lời lãi.
.png "Sex :vozvn (20):"){kind=icon}
