Harridan
Súng hết đạn
Bởi Khanh Vu và Francesco Guarascio
Ngày 10 tháng 8 năm 2025, 10:02 tối EDT
Hưng Yên, ngày 11 tháng 8 (Reuters) - Nông dân Việt Nam Nguyễn Thị Hương đã không thể ngủ ngon kể từ khi chính quyền yêu cầu bà di dời khỏi trang trại của mình để nhường chỗ cho một khu nghỉ dưỡng golf do gia đình Trump hậu thuẫn, chỉ bồi thường USD 3.200 và một chút gạo.
Khu nghỉ dưỡng golf, dự kiến bắt đầu xây dựng vào tháng tới, đang đề nghị hàng nghìn người dân địa phương các gói bồi thường tương tự để rời khỏi mảnh đất đã là nguồn sinh kế của họ trong nhiều năm hoặc thập kỷ, theo sáu người có kiến thức trực tiếp và các tài liệu mà Reuters đã xem xét.
Dự án này là sự hợp tác đầu tiên của doanh nghiệp gia đình Tổng thống Hoa Kỳ Donald Trump tại Việt Nam, được phê duyệt nhanh chóng trong bối cảnh hai bên đang đàm phán một thỏa thuận thương mại quan trọng với Washington.
Các nhà phát triển hiện đang cắt giảm dự báo bồi thường từ ước tính ban đầu hơn 500 triệu USD, theo một người am hiểu kế hoạch nhưng từ chối giải thích lý do giảm.
Khu đất 990 hecta được quy hoạch làm sân golf hiện đang là nơi trồng chuối, nhãn và nhiều loại cây ăn quả khác. Dù một số người nhìn thấy cơ hội, nhiều nông dân, vốn đã cao tuổi, lo sợ sẽ khó tìm được sinh kế mới trong nền kinh tế sôi động của Việt Nam, nơi phần lớn dân số là người trẻ.
“Cả làng đều lo lắng về dự án này vì nó sẽ lấy đất của chúng tôi và khiến chúng tôi thất nghiệp,” bà Hương, 50 tuổi, nói. Bà được thông báo phải rời mảnh đất 200 mét vuông ở tỉnh Hưng Yên, gần thủ đô Hà Nội, để đổi lấy số tiền thấp hơn mức lương trung bình một năm ở Việt Nam.
Theo hồ sơ pháp lý và một nguồn tin am hiểu thỏa thuận, công ty bất động sản Việt Nam Kinh Bắc City (KBC.HM) cùng các đối tác sẽ phát triển câu lạc bộ golf cao cấp sau khi trả cho Tổ chức Trump 5 triệu USD để được cấp quyền sử dụng thương hiệu.
Doanh nghiệp gia đình Trump sẽ vận hành câu lạc bộ sau khi hoàn thành, nhưng không tham gia vào phần đầu tư hay bồi thường cho nông dân.
Trump cho biết tài sản của ông trong các doanh nghiệp được giữ trong một quỹ tín thác do các con quản lý, nhưng báo cáo công khai hồi tháng 6 cho thấy thu nhập từ những nguồn này cuối cùng vẫn chảy về tổng thống.
Bộ Nông nghiệp Việt Nam, chính quyền Hưng Yên, Tổ chức Trump và Kinh Bắc City không trả lời các câu hỏi về mức bồi thường.
Chính quyền sẽ xác định mức bồi thường cuối cùng dựa trên diện tích và vị trí đất, với dự kiến phê duyệt chính thức vào tháng tới. Năm nông dân bị thu hồi đất cho biết chính quyền dự kiến chi trả từ 12 đến 30 USD/m² đất nông nghiệp.
Họ cũng được đề nghị bồi thường thêm cho cây trồng bị phá bỏ và cấp gạo trong một số tháng, gần giống với một tài liệu Reuters tiếp cận.
Nguồn tin am hiểu kế hoạch bồi thường xác nhận khoảng giá này là chính xác, nhưng yêu cầu giấu tên vì thông tin chưa công bố. Một quan chức địa phương từ chối bàn về bồi thường nhưng nói rằng giá đất nông nghiệp trong khu vực thường không vượt quá 14 USD/m², và ở các tỉnh khác thì thường cao hơn.
Ở Việt Nam, đất nông nghiệp thuộc sở hữu toàn dân và do Nhà nước quản lý. Nông dân được giao đất sử dụng lâu dài nhưng hầu như không có quyền quyết định khi chính quyền thu hồi. Các cuộc phản đối diễn ra thường xuyên nhưng hiếm khi đạt kết quả. Tiền bồi thường do Nhà nước chi trả, nhưng chủ đầu tư sẽ là bên chịu chi phí. Bốn trong số các nông dân được Reuters liên hệ không hài lòng với mức giá đề xuất vì diện tích đất nhỏ của họ sẽ dẫn tới khoản bồi thường thấp. Theo một tài liệu khác của chính quyền địa phương mà Reuters thu thập, hàng nghìn người dân sẽ bị ảnh hưởng, với quyết định chi trả cuối cùng dự kiến vào tháng tới. Bà Hương thuê thêm đất từ các hộ khác, nhưng chỉ được nhận bồi thường đất cho mảnh đất nhỏ được giao và cây trồng của mình. “Sau đó thì người như tôi biết làm gì?”
GẠO ĐỔI ĐẤT
Thủ tướng Việt Nam Phạm Minh Chính nói rằng nông dân sẽ được bồi thường thỏa đáng khi ông phát biểu tại lễ khởi công dự án sân golf vào tháng 5, trước khán giả có cả ông Eric Trump, Phó chủ tịch cấp cao Tổ chức Trump. “Chúng tôi không có quyền thương lượng. Thật đáng tiếc,” ông Đỗ Đình Hương, một nông dân khác, nói. Ông được thông báo mảnh đất của mình sẽ được bồi thường khoảng 12 USD/m². Ông nói mình có thể chấp nhận mức giá thấp này nếu đất được dùng để xây đường hay công trình công cộng khác. “Nhưng đây là dự án kinh doanh. Tôi không biết nó sẽ đóng góp gì cho đời sống người dân.” Chính quyền cũng đề nghị bồi thường bằng gạo, với thời gian cấp từ hai đến mười hai tháng, theo một tài liệu Reuters tiếp cận. Bà Nguyễn Thị Chức, 54 tuổi, trồng chuối trên khu đất sẽ trở thành sân golf Trump, được thông báo có thể nhận khoảng 30 USD/m² cho mảnh đất 200 m² của mình. “Tôi già rồi, chẳng làm được gì khác ngoài làm nông,” bà nói. Ngược lại, các luật sư và nhà đầu tư trong tỉnh cho rằng sân golf sẽ tạo việc làm tốt hơn và giúp người dân giàu lên. Ông Lê Văn Tứ, 65 tuổi, người có mảnh đất nhỏ được bồi thường và đang sở hữu một quán ăn gần khu vực sát sân golf, cho biết ông sẽ nâng cấp quán thành nhà hàng phục vụ khách hàng giàu có hơn. Giá đất trong làng đã tăng gấp năm lần kể từ khi dự án được công bố vào tháng 10, ông nói. Ông cũng vui vì trại nuôi heo gần đó sẽ biến mất: “Sẽ không còn mùi hôi nữa.”
Phóng viên: Francesco Guarascio và Khánh Vũ; Biên tập: Saad Sayeed
Ngày 10 tháng 8 năm 2025, 10:02 tối EDT
Hưng Yên, ngày 11 tháng 8 (Reuters) - Nông dân Việt Nam Nguyễn Thị Hương đã không thể ngủ ngon kể từ khi chính quyền yêu cầu bà di dời khỏi trang trại của mình để nhường chỗ cho một khu nghỉ dưỡng golf do gia đình Trump hậu thuẫn, chỉ bồi thường USD 3.200 và một chút gạo.
Khu nghỉ dưỡng golf, dự kiến bắt đầu xây dựng vào tháng tới, đang đề nghị hàng nghìn người dân địa phương các gói bồi thường tương tự để rời khỏi mảnh đất đã là nguồn sinh kế của họ trong nhiều năm hoặc thập kỷ, theo sáu người có kiến thức trực tiếp và các tài liệu mà Reuters đã xem xét.
Dự án này là sự hợp tác đầu tiên của doanh nghiệp gia đình Tổng thống Hoa Kỳ Donald Trump tại Việt Nam, được phê duyệt nhanh chóng trong bối cảnh hai bên đang đàm phán một thỏa thuận thương mại quan trọng với Washington.
Các nhà phát triển hiện đang cắt giảm dự báo bồi thường từ ước tính ban đầu hơn 500 triệu USD, theo một người am hiểu kế hoạch nhưng từ chối giải thích lý do giảm.
Khu đất 990 hecta được quy hoạch làm sân golf hiện đang là nơi trồng chuối, nhãn và nhiều loại cây ăn quả khác. Dù một số người nhìn thấy cơ hội, nhiều nông dân, vốn đã cao tuổi, lo sợ sẽ khó tìm được sinh kế mới trong nền kinh tế sôi động của Việt Nam, nơi phần lớn dân số là người trẻ.
“Cả làng đều lo lắng về dự án này vì nó sẽ lấy đất của chúng tôi và khiến chúng tôi thất nghiệp,” bà Hương, 50 tuổi, nói. Bà được thông báo phải rời mảnh đất 200 mét vuông ở tỉnh Hưng Yên, gần thủ đô Hà Nội, để đổi lấy số tiền thấp hơn mức lương trung bình một năm ở Việt Nam.
Theo hồ sơ pháp lý và một nguồn tin am hiểu thỏa thuận, công ty bất động sản Việt Nam Kinh Bắc City (KBC.HM) cùng các đối tác sẽ phát triển câu lạc bộ golf cao cấp sau khi trả cho Tổ chức Trump 5 triệu USD để được cấp quyền sử dụng thương hiệu.
Doanh nghiệp gia đình Trump sẽ vận hành câu lạc bộ sau khi hoàn thành, nhưng không tham gia vào phần đầu tư hay bồi thường cho nông dân.
Trump cho biết tài sản của ông trong các doanh nghiệp được giữ trong một quỹ tín thác do các con quản lý, nhưng báo cáo công khai hồi tháng 6 cho thấy thu nhập từ những nguồn này cuối cùng vẫn chảy về tổng thống.
Bộ Nông nghiệp Việt Nam, chính quyền Hưng Yên, Tổ chức Trump và Kinh Bắc City không trả lời các câu hỏi về mức bồi thường.
Chính quyền sẽ xác định mức bồi thường cuối cùng dựa trên diện tích và vị trí đất, với dự kiến phê duyệt chính thức vào tháng tới. Năm nông dân bị thu hồi đất cho biết chính quyền dự kiến chi trả từ 12 đến 30 USD/m² đất nông nghiệp.
Họ cũng được đề nghị bồi thường thêm cho cây trồng bị phá bỏ và cấp gạo trong một số tháng, gần giống với một tài liệu Reuters tiếp cận.
Nguồn tin am hiểu kế hoạch bồi thường xác nhận khoảng giá này là chính xác, nhưng yêu cầu giấu tên vì thông tin chưa công bố. Một quan chức địa phương từ chối bàn về bồi thường nhưng nói rằng giá đất nông nghiệp trong khu vực thường không vượt quá 14 USD/m², và ở các tỉnh khác thì thường cao hơn.
Ở Việt Nam, đất nông nghiệp thuộc sở hữu toàn dân và do Nhà nước quản lý. Nông dân được giao đất sử dụng lâu dài nhưng hầu như không có quyền quyết định khi chính quyền thu hồi. Các cuộc phản đối diễn ra thường xuyên nhưng hiếm khi đạt kết quả. Tiền bồi thường do Nhà nước chi trả, nhưng chủ đầu tư sẽ là bên chịu chi phí. Bốn trong số các nông dân được Reuters liên hệ không hài lòng với mức giá đề xuất vì diện tích đất nhỏ của họ sẽ dẫn tới khoản bồi thường thấp. Theo một tài liệu khác của chính quyền địa phương mà Reuters thu thập, hàng nghìn người dân sẽ bị ảnh hưởng, với quyết định chi trả cuối cùng dự kiến vào tháng tới. Bà Hương thuê thêm đất từ các hộ khác, nhưng chỉ được nhận bồi thường đất cho mảnh đất nhỏ được giao và cây trồng của mình. “Sau đó thì người như tôi biết làm gì?”
GẠO ĐỔI ĐẤT
Thủ tướng Việt Nam Phạm Minh Chính nói rằng nông dân sẽ được bồi thường thỏa đáng khi ông phát biểu tại lễ khởi công dự án sân golf vào tháng 5, trước khán giả có cả ông Eric Trump, Phó chủ tịch cấp cao Tổ chức Trump. “Chúng tôi không có quyền thương lượng. Thật đáng tiếc,” ông Đỗ Đình Hương, một nông dân khác, nói. Ông được thông báo mảnh đất của mình sẽ được bồi thường khoảng 12 USD/m². Ông nói mình có thể chấp nhận mức giá thấp này nếu đất được dùng để xây đường hay công trình công cộng khác. “Nhưng đây là dự án kinh doanh. Tôi không biết nó sẽ đóng góp gì cho đời sống người dân.” Chính quyền cũng đề nghị bồi thường bằng gạo, với thời gian cấp từ hai đến mười hai tháng, theo một tài liệu Reuters tiếp cận. Bà Nguyễn Thị Chức, 54 tuổi, trồng chuối trên khu đất sẽ trở thành sân golf Trump, được thông báo có thể nhận khoảng 30 USD/m² cho mảnh đất 200 m² của mình. “Tôi già rồi, chẳng làm được gì khác ngoài làm nông,” bà nói. Ngược lại, các luật sư và nhà đầu tư trong tỉnh cho rằng sân golf sẽ tạo việc làm tốt hơn và giúp người dân giàu lên. Ông Lê Văn Tứ, 65 tuổi, người có mảnh đất nhỏ được bồi thường và đang sở hữu một quán ăn gần khu vực sát sân golf, cho biết ông sẽ nâng cấp quán thành nhà hàng phục vụ khách hàng giàu có hơn. Giá đất trong làng đã tăng gấp năm lần kể từ khi dự án được công bố vào tháng 10, ông nói. Ông cũng vui vì trại nuôi heo gần đó sẽ biến mất: “Sẽ không còn mùi hôi nữa.”
Phóng viên: Francesco Guarascio và Khánh Vũ; Biên tập: Saad Sayeed
.png "Sex :vozvn (17):"){kind=icon}
. Giờ hết quỹ đất nên khu nào chưa quy hoạch cũng sẽ bị liệt vào tầm ngắm hết, bồi thường cho 1 nắm gạo, easy vc
.png "Sex :vozvn (3):"){kind=icon}
