Mua nhà vay thế chấp

Belugaz · 23/12/25

Đứa nào từng mua nhà trả góp cho t xin ý kiến. Với thời điểm hiện tại lãi suất đang cao không nên mua phải không? Có phải lãi suất bank sẽ tăng vài năm tới và vài năm nữa bds sẽ giảm đúng không chúng mày?

Doãn Chí Phèo · 23/12/25

Belugaz:
Đứa nào từng mua nhà trả góp cho t xin ý kiến. Với thời điểm hiện tại lãi suất đang cao không nên mua phải không? Có phải lãi suất bank sẽ tăng vài năm tới và vài năm nữa bds sẽ giảm đúng không chúng mày?

Mua thời điểm này thì nên chọn gói vay ls cố định trong 3 năm đầu 😆.
Sắp tới biết đâu thả nổi ngậm 13 14%.

Belugaz · 23/12/25

Doãn Chí Phèo:
Mua thời điểm này thì nên chọn gói vay ls cố định trong 3 năm đầu 😆.
Sắp tới biết đâu thả nổi ngậm 13 14%.

Nhưng liệu mấy năm nữa bds giảm thì tao ăn Lồn

xxxhoang · 23/12/25

Belugaz:
Đứa nào từng mua nhà trả góp cho t xin ý kiến. Với thời điểm hiện tại lãi suất đang cao không nên mua phải không? Có phải lãi suất bank sẽ tăng vài năm tới và vài năm nữa bds sẽ giảm đúng không chúng mày?

Này vay trả góp 10 20 năm đúng ko ?

Doãn Chí Phèo · 23/12/25

Belugaz:
Nhưng liệu mấy năm nữa bds giảm thì tao ăn lồn

Đã là mua/thanh toán cho tương lai thì làm gì có kèo nào ăn 100% 😁

Belugaz · 23/12/25

xxxhoang:
Này vay trả góp 10 20 năm đúng ko ?

Tao định vay 5 năm thôi

Doãn Chí Phèo:
Đã là mua/thanh toán cho tương lai thì làm gì có kèo nào ăn 100% 😁

Nhưng theo góc nhìn của mày thì nên hay ko, rủi ro có cao lắm ko? T thấy cùng lắm là tao gồng không nổi và bán lại bds đó thôi nhỉ

Doãn Chí Phèo · 23/12/25

Belugaz:
Tao định vay 5 năm thôi

Nhưng theo góc nhìn của mày thì nên hay ko, rủi ro có cao lắm ko? T thấy cùng lắm là tao gồng không nổi và bán lại bds đó thôi nhỉ

Mày định mua ở đâu?
Nhu cầu của mày là ở? Mua tài sản để tránh tiền mất giá?
Tỷ lệ vay/ngân sách mày có là bao nhiêu?
Gồng lãi, trả góp/lương mày là bao nhiêu?
Thì mới xác định đc nên hay ko mày à

xxxhoang · 23/12/25

Belugaz:
Tao định vay 5 năm thôi

Nhưng theo góc nhìn của mày thì nên hay ko, rủi ro có cao lắm ko? T thấy cùng lắm là tao gồng không nổi và bán lại bds đó thôi nhỉ

Lãi bank hơn 10% 1 tháng đấy, ko biết m định vay bao nhiêu 30 50 70% nhà đất hay chung cư ?

Belugaz · 23/12/25

xxxhoang:
Lãi bank hơn 10% 1 tháng đấy, ko biết m định vay bao nhiêu 30 50 70% nhà đất hay chung cư ?

70% chung cư m

Belugaz · 23/12/25

Doãn Chí Phèo:
Mày định mua ở đâu?
Nhu cầu của mày là ở? Mua tài sản để tránh tiền mất giá?
Tỷ lệ vay/ngân sách mày có là bao nhiêu?
Gồng lãi, trả góp/lương mày là bao nhiêu?
Thì mới xác định đc nên hay ko mày à

Tao định mua ở HN
Nhu cầu để ở với t sợ giá sau này tăng khó mua nên nôn nao
Tao có 1 tỷ, mua chung cư 3 tỷ thôi vay 70%
Tao trả dc 50tr 1 tháng tạm thời là vậy

Maytinh0209 · 23/12/25

Ko nên mua nhà tại thời điểm này nhé. Mày cứ bình tĩnh, chờ thêm sang 2027 đi.

Dù tao toàn bđs nhưng bản thân tao thấy bất hợp lý rồi. Giá bđs x2 so với năm 2022-2023 rồi. Sẽ nổ hoặc xịt thôi.

marcusaurelius1991 · 23/12/25

Maytinh0209:
Ko nên mua nhà tại thời điểm này nhé. Mày cứ bình tĩnh, chờ thêm sang 2027 đi.

Dù tao toàn bđs nhưng bản thân tao thấy bất hợp lý rồi. Giá bđs x2 so với năm 2022-2023 rồi. Sẽ nổ hoặc xịt thôi.

Tại sao phải chờ ??

Maytinh0209 · 23/12/25

marcusaurelius1991:
Tại sao phải chờ ??

Mày ko có tiền mua, thắc mắc làm đéo gì. Thằng chủ tút đi vay để mua nhà, gãy sóng thì bán lỗ và gánh lãi gãy lưng. Còn nếu mua nhà = tiền mặt 100% thì tao đéo thèm tư vấn, cùng lắm là giữ tài sản.

Doãn Chí Phèo · 23/12/25

Belugaz:
Tao định mua ở HN
Nhu cầu để ở với t sợ giá sau này tăng khó mua nên nôn nao
Tao có 1 tỷ, mua chung cư 3 tỷ thôi vay 70%
Tao trả dc 50tr 1 tháng tạm thời là vậy

Thế thì Quất. Sợ méo gì.

Necum · 23/12/25

Mày lý lịch sạch, có cv ổn định thì nên vay big4 nhé. Tao lãi cố định 6% 2 năm đầu. Sau thả nổi max chắc ~ 9%. Chứ vay mấy bọn như vpb, hay vib thì ls thả nỗi vl lun

tuananhnguyen8118 · 23/12/25

Belugaz:
Đứa nào từng mua nhà trả góp cho t xin ý kiến. Với thời điểm hiện tại lãi suất đang cao không nên mua phải không? Có phải lãi suất bank sẽ tăng vài năm tới và vài năm nữa bds sẽ giảm đúng không chúng mày?

Lãi bank cuối năm hết room tín dụng cao vãi Lồn. Đợi đầu năm sau có khi nó hạ còn 6% thì mua, Giờ phải hơn 7 gần 8% cố định 2 3 năm đầu. Vodka tao cái k sắp tụt mẹ xuống kiếp dalit rồi :pudency:

mangxahoixamxi · 23/12/25

Đặt sai mẹ câu hỏi rồi. Khác log gì hỏi, e đang cần đi từ Hà Nội về Nghệ An. Có nên mượn xe ô tô để đi không.

Đương nhiên về mặt logic, mượn xe thì tốn tiền, mượn muộn đi tối quá thì nguy hiểm. Nhưng bản chất là phải có ô tô mới về được Nghệ An nhanh. Chả nhẽ đi bộ ? Đi xe máy ? Cũng đến và an toàn hơn nhưng đéo bao giờ đến nơi ?

Còn đi ô tô, lên cao tốc, thì câu hỏi đúng phải là, vay bank gì, nên vay bao nhiêu, trong bao lâu, nên mua nhà ở đâu mới đúng. Còn mày ko vay, mày đéo mua nổi nhà đâu, thế cho nó nhanh. Đừng mong chờ lãi giảm/ tăng mà đón.

Thời điểm giá nhà rẻ đã qua rồi, lại định chờ lãi giảm nữa sao ?Ko nhanh còn thốn nữa.

Belugaz · 23/12/25

Doãn Chí Phèo:
Thế thì Quất. Sợ méo gì.

Tại thấy chúng nó chỉ vay 3-50% tao vay tận 70% nên hơi sốt, với tao sợ bds giảm thật khi lãi suất tăng mấy năm, những đứa vay ôm nhiều bds không gồng nổi đành bán lỗ. Kiểu vay nợ lòi Lồn mà mấy năm sau giá bds đéo lãi còn lỗ ngược thì cũng căng m à :waaaht:

Belugaz · 23/12/25

mangxahoixamxi:
Đặt sai mẹ câu hỏi rồi. Khác log gì hỏi, e đang cần đi từ Hà Nội về Nghệ An. Có nên mượn xe ô tô để đi không.

Đương nhiên về mặt logic, mượn xe thì tốn tiền, mượn muộn đi tối quá thì nguy hiểm. Nhưng bản chất là phải có ô tô mới về được Nghệ An nhanh. Chả nhẽ đi bộ ? Đi xe máy ? Cũng đến và an toàn hơn nhưng đéo bao giờ đến nơi ?

Còn đi ô tô, lên cao tốc, thì câu hỏi đúng phải là, vay bank gì, nên vay bao nhiêu, trong bao lâu, nên mua nhà ở đâu mới đúng. Còn mày ko vay, mày đéo mua nổi nhà đâu, thế cho nó nhanh. Đừng mong chờ lãi giảm/ tăng mà đón.

Thời điểm giá nhà rẻ đã qua rồi, lại định chờ lãi giảm nữa sao ?Ko nhanh còn thốn nữa.

Chúng nó bảo với tao lãi bank sẽ tăng vài năm tới và lúc đó bọn ôm bds sẽ gồng không nổi => bán lỗ => giá bds giảm. Mày nghĩ sao?

T

Necum:
Mày lý lịch sạch, có cv ổn định thì nên vay big4 nhé. Tao lãi cố định 6% 2 năm đầu. Sau thả nổi max chắc ~ 9%. Chứ vay mấy bọn như vpb, hay vib thì ls thả nỗi vl lun

tao kinh doanh tự do thì sao mày?

mangxahoixamxi · 23/12/25

Belugaz:
Chúng nó bảo với tao lãi bank sẽ tăng vài năm tới và lúc đó bọn ôm bds sẽ gồng không nổi => bán lỗ => giá bds giảm. Mày nghĩ sao?

Chả nghĩ sao cả. Chơi đi rồi biết. Những gì cần nói t nói bên trên hết rồi.

Belugaz · 23/12/25

Maytinh0209:
Ko nên mua nhà tại thời điểm này nhé. Mày cứ bình tĩnh, chờ thêm sang 2027 đi.

Dù tao toàn bđs nhưng bản thân tao thấy bất hợp lý rồi. Giá bđs x2 so với năm 2022-2023 rồi. Sẽ nổ hoặc xịt thôi.

1 nửa bảo vì bank sẽ tăng lãi suất mấy năm tới nên bọn ôm bds gồng không nổi sẽ bán lỗ => giá bds giảm
1 nửa kêu còn vượnvin thì bds đéo bao giờ giảm

Đéo biết nghe bên nào

tuananhnguyen8118:
Lãi bank cuối năm hết room tín dụng cao vãi lồn. Đợi đầu năm sau có khi nó hạ còn 6% thì mua, Giờ phải hơn 7 gần 8% cố định 2 3 năm đầu. Vodka tao cái k sắp tụt mẹ xuống kiếp dalit rồi

Nghe khổ vậy tk Lồn

Belugaz · 23/12/25

mangxahoixamxi:
Chả nghĩ sao cả. Chơi đi rồi biết. Những gì cần nói t nói bên trên hết rồi.

Ok mày để tao suy nghĩ, cảm ơn mày :vozvn (22):

tiện tư vấn tao nên vay bank nào luôn được không? Tao kinh doanh tự do có ảnh hưởng gì ko?

Doãn Chí Phèo · 23/12/25

Belugaz:
Tại thấy chúng nó chỉ vay 3-50% tao vay tận 70% nên hơi sốt, với tao sợ bds giảm thật khi lãi suất tăng mấy năm, những đứa vay ôm nhiều bds không gồng nổi đành bán lỗ. Kiểu vay nợ lòi lồn mà mấy năm sau giá bds đéo lãi còn lỗ ngược thì cũng căng m à

Tỷ lệ vay hợp lý là 60 trở xuống, nhưng mày trả mạnh thế thì sợ méo gì 😆
Hay là mày cứ vay 25 năm đi, mỗi tháng trả tầm 20 thôi. Còn 30triệu đầu tư qua tài sản khác, 5 năm sau úp bô trả vay mua nhà. Chứ ko nên dồn hết để trả nhanh. Vì kiểu gì tiền cũng mất giá 🫰

Belugaz · 23/12/25

Doãn Chí Phèo:
Tỷ lệ vay hợp lý là 60 trở xuống, nhưng mày trả mạnh thế thì sợ méo gì 😆
Hay là mày cứ vay 25 năm đi, mỗi tháng trả tầm 20 thôi. Còn 30triệu đầu tư qua tài sản khác, 5 năm sau úp bô trả vay mua nhà. Chứ ko nên dồn hết để trả nhanh. Vì kiểu gì tiền cũng mất giá 🫰

Tại tính tao ghét nợ nần với để lâu lãi nhiều ấy mày :waaaht:

Tính tao là nếu vay tao sẽ tranh thủ trả sớm nhất có thể. Mà giờ cũng chả biết đầu tư gì? Vàng với bạc thì đéo biết đường nào, coin củng thì dẹp

Doãn Chí Phèo · 23/12/25

Belugaz:
Tại tính tao ghét nợ nần với để lâu lãi nhiều ấy mày Tính tao là nếu vay tao sẽ tranh thủ trả sớm nhất có thể. Mà giờ cũng chả biết đầu tư gì? Vàng với bạc thì đéo biết đường nào, coin củng thì dẹp

5 năm mày vẫn trả mà 😆, tao có nói mày để nợ tới 25 năm đâu.
Thay vì mày trả lãi lẫn gốc thì mày chỉ trả lãi, để tiền gốc mua vàng. 5 năm sau rút túi trả, mắc gì góp gốc, trong khi dư nợ giảm dần, lãi coa giảm đc mấy đồng đâu.

Mua nhà vay thế chấp

Xamer mới lớn

Lỗ đýt gợi cảm

Xamer mới lớn

Gió lạnh đầu buồi

Lỗ đýt gợi cảm

Xamer mới lớn

Lỗ đýt gợi cảm

Gió lạnh đầu buồi

Xamer mới lớn

Xamer mới lớn

Con Chym bản Đôn

Gió lạnh đầu buồi

Con Chym bản Đôn

Lỗ đýt gợi cảm

Thanh niên hoi

Trẩu tre

Thanh niên hoi

Xamer mới lớn

Xamer mới lớn

Thanh niên hoi

Xamer mới lớn

Xamer mới lớn

Lỗ đýt gợi cảm

Xamer mới lớn

Lỗ đýt gợi cảm

Có thể bạn quan tâm