clientreverseip
Lồn phải lá han
Mua đất từ năm 1989 bằng giấy viết tay có xác nhận địa phương, khi làm sổ đỏ lần đầu, ông Nguyễn Đình Long (Đắk Lắk) bất ngờ được yêu cầu nộp thuế thu nhập cá nhân cho giao dịch diễn ra cách đây hơn ba thập kỷ.
Trả lời vấn đề này, Thuế tỉnh Đắk Lắk đã viện dẫn các quy định liên quan tại Thông tư số 111/2013/TT-BTC ngày 15/8/2013 của Bộ Tài chính, hướng dẫn thực hiện Luật Thuế thu nhập cá nhân và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân.
Theo khoản 3 Điều 12 của thông tư này, thời điểm xác định thu nhập tính thuế đối với chuyển nhượng bất động sản là thời điểm cá nhân làm thủ tục chuyển nhượng bất động sản theo quy định của pháp luật.
Bên cạnh đó, tại khoản 5 Điều 30 Thông tư 111/2013/TT-BTC, được sửa đổi, bổ sung tại Điều 13 Thông tư số 151/2014/TT-BTC ngày 10/10/2014 của Bộ Tài chính, cũng quy định rõ các trường hợp liên quan đến chuyển nhượng bất động sản trong những giai đoạn khác nhau.
Theo quy định này, đối với trường hợp người sử dụng bất động sản nhận chuyển nhượng trong khoảng thời gian từ ngày 1/7/1994 đến trước ngày 1/1/2009, nếu từ ngày 1/1/2009 nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền chấp thuận thì chỉ phải nộp một lần thuế thu nhập cá nhân.
Đáng chú ý, đối với trường hợp nhận chuyển nhượng bất động sản trước ngày 1/7/1994 thì không thu thuế thu nhập cá nhân, với điều kiện người sử dụng đất có đầy đủ hồ sơ chứng minh theo quy định.
Từ các căn cứ pháp lý nêu trên, cơ quan Thuế tỉnh Đắk Lắk cho biết trường hợp ông Lương Đình Tháp chuyển nhượng đất cho ông Nguyễn Đình Long vào năm 1989, nếu có đủ hồ sơ chứng minh theo quy định thì thuộc diện không thu thuế thu nhập cá nhân.
Nguồn: Dân trí
Trả lời vấn đề này, Thuế tỉnh Đắk Lắk đã viện dẫn các quy định liên quan tại Thông tư số 111/2013/TT-BTC ngày 15/8/2013 của Bộ Tài chính, hướng dẫn thực hiện Luật Thuế thu nhập cá nhân và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân.
Theo khoản 3 Điều 12 của thông tư này, thời điểm xác định thu nhập tính thuế đối với chuyển nhượng bất động sản là thời điểm cá nhân làm thủ tục chuyển nhượng bất động sản theo quy định của pháp luật.
Bên cạnh đó, tại khoản 5 Điều 30 Thông tư 111/2013/TT-BTC, được sửa đổi, bổ sung tại Điều 13 Thông tư số 151/2014/TT-BTC ngày 10/10/2014 của Bộ Tài chính, cũng quy định rõ các trường hợp liên quan đến chuyển nhượng bất động sản trong những giai đoạn khác nhau.
Theo quy định này, đối với trường hợp người sử dụng bất động sản nhận chuyển nhượng trong khoảng thời gian từ ngày 1/7/1994 đến trước ngày 1/1/2009, nếu từ ngày 1/1/2009 nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền chấp thuận thì chỉ phải nộp một lần thuế thu nhập cá nhân.
Đáng chú ý, đối với trường hợp nhận chuyển nhượng bất động sản trước ngày 1/7/1994 thì không thu thuế thu nhập cá nhân, với điều kiện người sử dụng đất có đầy đủ hồ sơ chứng minh theo quy định.
Từ các căn cứ pháp lý nêu trên, cơ quan Thuế tỉnh Đắk Lắk cho biết trường hợp ông Lương Đình Tháp chuyển nhượng đất cho ông Nguyễn Đình Long vào năm 1989, nếu có đủ hồ sơ chứng minh theo quy định thì thuộc diện không thu thuế thu nhập cá nhân.
Nguồn: Dân trí
