sami88
Thần điêu đại bịp
"Qua" Vũ - Đặng Lê Nguyên Vũ: doanh nhân tài năng hay ăn đất?
Ông Hoàng Nam Tiến đột tử, trở thành đề tài cho câu hỏi mở, mà đến bây giờ vẫn còn tranh cãi chưa ngả ngũ, đó là ông ta thật sự tài năng, hay tư bản thân hữu?
Câu hỏi này, cũng được dành cho những đại gia tỷ phú đô la, là ông chủ của những tập đoàn đình đám ở Việt Nam, hiện nay.
Trong số đó, cái tên không thể không nhắc đến, là "Qua" Vũ, tức Đặng Lê Nguyên Vũ, khi có ý kiến cho rằng, chỉ mỗi vị đại gia này trở thành tỷ phủ bởi thực tài, với thương hiệu cà phê Trung Nguyên.
Tạm bỏ qua yếu tố, là "Qua" ngày ấy có vợ giàu. Bởi đây cũng là một cái tài: tài tán gái. Không phải người Việt vẫn có câu: "Nhất đốn tre, nhì ve (tán) gái" đó sao?
Người dân Đà Nẵng, hầu hết đều biết đến dự án khách sạn Century Bay, của cha con nhà Tân Hiệp Phát, chiếm cứ lô đất vàng 4 mặt tiền, trên đường Bạch Đằng, gần cầu Sông Hàn, với diện tích 14.000m2, nhưng bỏ hoang nhiều năm, khiến tốn không biết bao giấy mực từ báo chí và cơ quan chức năng, bởi lãng phí tài nguyên quốc gia.
Tân Hiệp Phát mua lại lô đất này từ ông Phạm Đăng Quan, Phó chủ tịch HĐQT, Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư Phương Trang, vào năm 2018.
Còn nguồn gốc đất trước đó là đất công.
Năm 2005, Văn phòng UBND TP Đà Nẵng có công văn cho phép lập thủ tục chuyển quyền SDĐ khu đất trên cho ông Đặng Lê Nguyên Vũ. Ngày 4/8/2005, ông Vũ được lập “Hợp đồng kinh tế” 01/2005/HĐKT-CQSDĐ về việc chuyển quyền SDĐ. UBND quận Sơn Trà cấp “sổ đỏ” cho ông Vũ, ghi rõ “đất cơ sở sản xuất kinh doanh”, thời hạn sử dụng lâu dài.
Ông Vũ mua lô đất này để thực hiện dự án Khách sạn Trung Nguyên, với giá rẻ mạt, là 3,8 triệu đồng/m2. Trong khi, theo bảng giá đất UBND Đà Nẵng có hiệu lực năm 2005, thì vị trí 1, đường loại 1, đất cơ sở sản xuất kinh doanh tại đô thị Đà Nẵng có giá 8,4 triệu đồng/m2.
Ấy là giá nhà nước, chứ giá thị trường, sẽ gấp nhiều lần, chót vót. Xin nhấn mạnh lại, đây là lô đất vàng, 4 mặt tiền, giá trị bậc nhất Đà Nẵng. Không khó để thấy rằng, bản chất câu chuyện mua bán trên, có chỉ dấu gây thất thoát tài sản công, nhưng lại không có ai đi tù.
Tất nhiên, là không có cái khách sạn Trung Nguyên nào mọc lên. Còn đất thì "Qua" Vũ bán "Qua tay" cho người khác, nhiều năm sau đó. Theo bạn, chỉ với một phi vụ "Qua bán qua tay" này thôi, Vũ sẽ kiếm được bao nhiêu? Còn một kí cà phê Trung Nguyên, Vũ bán lời được mấy đồng?
Đây chỉ là một trong vô vàn dự án, liên quan đến đất, mà nhà nước thu hồi hoặc đất công, hoặc đất của dân, rồi trao "qua" Vũ. Chẳng hạn như: Thành phố cà phê; Khu thưởng lãm và trưng bày sản phẩm cà phê Trung Nguyên Legend - Lộc An; Trang trại và phát triển chăn nuôi gia súc kết hợp Du lịch sinh thái (xã Krông Á, huyện M'Đrắk); Khu du lịch thác Dray Sáp Thượng và thác Dray Nur (Krông Ana); Nhà khách Trung Nguyên (phường Tân Lợi, TP Buôn Ma Thuột)…
Thậm chí nhiều quá, nên có dự án, đất thu hồi giao "qua" Vũ rồi, mà Vũ không làm gì, hàng chục năm, nên nhà nước phải thu hồi lấy lại, cho đại gia khác. Ví như dự án ở Lộc An (Bảo Lộc, Lâm Đồng), với hàng chục ngàn m2. Bạn có biết, giá thị trường một mét vuông đất ở, ở Lộc An là bao nhiêu không?
Có điều rất thú vị ở xứ sở này là, nếu bạn có 100m2 đất nông nghiệp hay trồng cây lâu năm, và bạn thật sự không có đất ở xây nhà, nhưng muốn chuyển đổi mục đích sử dụng đất, thì đôi khi còn khó hơn lên trời. Nhưng với những đại gia như Vũ thì có thể chuyển đổi "qua" được cả cánh đồng, hay khu rừng, thậm chí là rừng phòng hộ.
Đến đây thì, có lẽ chúng ta đã có câu trả lời đầy đủ, cho câu hỏi, "Qua" Đặng Lê Nguyên Vũ, hay những tỉ phú với tài sản ngàn tỉ ở đất nước này, mà họ có được là bởi thực tài hay chỉ mỗi cái tài ăn đất?
Cho nên, hãy dành nước mắt khóc cho bọn đại gia ngàn tỷ, vừa chết hôm qua, mà khóc cho miếng đất nhà bạn, tài sản duy nhất của bạn, liệu có còn không, mai này?!
Ông Hoàng Nam Tiến đột tử, trở thành đề tài cho câu hỏi mở, mà đến bây giờ vẫn còn tranh cãi chưa ngả ngũ, đó là ông ta thật sự tài năng, hay tư bản thân hữu?
Câu hỏi này, cũng được dành cho những đại gia tỷ phú đô la, là ông chủ của những tập đoàn đình đám ở Việt Nam, hiện nay.
Trong số đó, cái tên không thể không nhắc đến, là "Qua" Vũ, tức Đặng Lê Nguyên Vũ, khi có ý kiến cho rằng, chỉ mỗi vị đại gia này trở thành tỷ phủ bởi thực tài, với thương hiệu cà phê Trung Nguyên.
Tạm bỏ qua yếu tố, là "Qua" ngày ấy có vợ giàu. Bởi đây cũng là một cái tài: tài tán gái. Không phải người Việt vẫn có câu: "Nhất đốn tre, nhì ve (tán) gái" đó sao?
Người dân Đà Nẵng, hầu hết đều biết đến dự án khách sạn Century Bay, của cha con nhà Tân Hiệp Phát, chiếm cứ lô đất vàng 4 mặt tiền, trên đường Bạch Đằng, gần cầu Sông Hàn, với diện tích 14.000m2, nhưng bỏ hoang nhiều năm, khiến tốn không biết bao giấy mực từ báo chí và cơ quan chức năng, bởi lãng phí tài nguyên quốc gia.
Tân Hiệp Phát mua lại lô đất này từ ông Phạm Đăng Quan, Phó chủ tịch HĐQT, Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư Phương Trang, vào năm 2018.
Còn nguồn gốc đất trước đó là đất công.
Năm 2005, Văn phòng UBND TP Đà Nẵng có công văn cho phép lập thủ tục chuyển quyền SDĐ khu đất trên cho ông Đặng Lê Nguyên Vũ. Ngày 4/8/2005, ông Vũ được lập “Hợp đồng kinh tế” 01/2005/HĐKT-CQSDĐ về việc chuyển quyền SDĐ. UBND quận Sơn Trà cấp “sổ đỏ” cho ông Vũ, ghi rõ “đất cơ sở sản xuất kinh doanh”, thời hạn sử dụng lâu dài.
Ông Vũ mua lô đất này để thực hiện dự án Khách sạn Trung Nguyên, với giá rẻ mạt, là 3,8 triệu đồng/m2. Trong khi, theo bảng giá đất UBND Đà Nẵng có hiệu lực năm 2005, thì vị trí 1, đường loại 1, đất cơ sở sản xuất kinh doanh tại đô thị Đà Nẵng có giá 8,4 triệu đồng/m2.
Ấy là giá nhà nước, chứ giá thị trường, sẽ gấp nhiều lần, chót vót. Xin nhấn mạnh lại, đây là lô đất vàng, 4 mặt tiền, giá trị bậc nhất Đà Nẵng. Không khó để thấy rằng, bản chất câu chuyện mua bán trên, có chỉ dấu gây thất thoát tài sản công, nhưng lại không có ai đi tù.
Tất nhiên, là không có cái khách sạn Trung Nguyên nào mọc lên. Còn đất thì "Qua" Vũ bán "Qua tay" cho người khác, nhiều năm sau đó. Theo bạn, chỉ với một phi vụ "Qua bán qua tay" này thôi, Vũ sẽ kiếm được bao nhiêu? Còn một kí cà phê Trung Nguyên, Vũ bán lời được mấy đồng?
Đây chỉ là một trong vô vàn dự án, liên quan đến đất, mà nhà nước thu hồi hoặc đất công, hoặc đất của dân, rồi trao "qua" Vũ. Chẳng hạn như: Thành phố cà phê; Khu thưởng lãm và trưng bày sản phẩm cà phê Trung Nguyên Legend - Lộc An; Trang trại và phát triển chăn nuôi gia súc kết hợp Du lịch sinh thái (xã Krông Á, huyện M'Đrắk); Khu du lịch thác Dray Sáp Thượng và thác Dray Nur (Krông Ana); Nhà khách Trung Nguyên (phường Tân Lợi, TP Buôn Ma Thuột)…
Thậm chí nhiều quá, nên có dự án, đất thu hồi giao "qua" Vũ rồi, mà Vũ không làm gì, hàng chục năm, nên nhà nước phải thu hồi lấy lại, cho đại gia khác. Ví như dự án ở Lộc An (Bảo Lộc, Lâm Đồng), với hàng chục ngàn m2. Bạn có biết, giá thị trường một mét vuông đất ở, ở Lộc An là bao nhiêu không?
Có điều rất thú vị ở xứ sở này là, nếu bạn có 100m2 đất nông nghiệp hay trồng cây lâu năm, và bạn thật sự không có đất ở xây nhà, nhưng muốn chuyển đổi mục đích sử dụng đất, thì đôi khi còn khó hơn lên trời. Nhưng với những đại gia như Vũ thì có thể chuyển đổi "qua" được cả cánh đồng, hay khu rừng, thậm chí là rừng phòng hộ.
Đến đây thì, có lẽ chúng ta đã có câu trả lời đầy đủ, cho câu hỏi, "Qua" Đặng Lê Nguyên Vũ, hay những tỉ phú với tài sản ngàn tỉ ở đất nước này, mà họ có được là bởi thực tài hay chỉ mỗi cái tài ăn đất?
Cho nên, hãy dành nước mắt khóc cho bọn đại gia ngàn tỷ, vừa chết hôm qua, mà khóc cho miếng đất nhà bạn, tài sản duy nhất của bạn, liệu có còn không, mai này?!
.png "Sex :vozvn (20):"){kind=icon}
.png "Sex :vozvn (13):"){kind=icon}
.png "Sex :vozvn (19):"){kind=icon}
gọi là rác rưởi là đã may
