- xây khoảng 2013-2014, đã qua hơn 10 năm sử dụng.
- giá mua thời điểm đó cỡ 1 tỷ 2, dùng 10 năm giờ lên 4 tỷ trong khi nội thất xuống cấp nghiêm trọng.
- hành lang chung, nước sinh hoạt thì ôi thôi đéo khác gì khu tập thể những năm 1960.
Vấn đề là pháp lý. Trước 2014. Nhiều căn dù là chung cư nhưng sổ đỏ ghi là niên hạn sử dụng lâu dài. Có nghĩa là gần như vĩnh viễn. Khi thu hồi phải đền bù tương đương
Còn những căn sau năm 2014 thời hạn sử dụng là 50 năm, trừ khấu hao. Tức là đến hết 50 căn chung cư đó giá trị là 0 và mình bị thu hồi thẳng mà đéo được đền xu nào
Chính vì vậy những căn chung cư cũ dù cực kỳ nát vẫn có giá trị rất cao
Đéo hiểu cặc j về pháp lý cứ phán bừa . Người có 4 tỷ đéo ngu đâu
Vấn đề là pháp lý. Trước 2014. Nhiều căn dù là chung cư nhưng sổ đỏ ghi là niên hạn sử dụng lâu dài. Có nghĩa là gần như vĩnh viễn. Khi thu hồi phải đền bù tương đương
Còn những căn sau năm 2014 thời hạn sử dụng là 50 năm, trừ khấu hao. Tức là đến hết 50 căn chung cư đó giá trị là 0 và mình bị thu hồi thẳng mà đéo được đền xu nào
Chính vì vậy những căn chung cư cũ dù cực kỳ nát vẫn có giá trị rất cao
Đéo hiểu cặc j về pháp lý cứ phán bừa . Người có 4 tỷ đéo ngu đâu
mỗi người 1 nhu cầu thôi. Khi họ đang phát triển và tiền họ có nhiêu đó thì họ chọn cái chung cư, làm ăn tốt, dư ra được thêm thì họ mua thêm đất, xây nhà....
Cái ngta cần là tiện ích, tiện lợi cho công việc. Chê chê cái lol ).