Tầm này mua nhà ổn không?

cothomcntt · 25/8/25

Tài chính 2 tỏi, thu nhập 1 năm cỡ 1 tỏi. Tao tính mua nhà trả góp cho thuê lại để có dòng tiền về hưu. Nhưng giá nhà giờ chát quá sợ lỗ.

prograb88 · 26/8/25

Vkl, 1 tỏi 1 tháng thì được chứ 1 năm 1 tỏi thì nghỉ mịe đi. Mua vàng mà cất két.

cothomcntt · 26/8/25

prograb88:
Vkl, 1 tỏi 1 tháng thì được chứ 1 năm 1 tỏi thì nghỉ mịe đi. Mua vàng mà cất két.

Thu nhập 1 tỷ 1 tháng cần đéo nghĩ gì nữa, cứ tiêu xài thôi. Dễ thế thì ai chả nghĩ đươc nhưng lai ko làm được.
Giá vàng thì cũng rẻ đâu đang đỉnh.

shadownnnn · 26/8/25

Mua bitcoin đi :shame:

mrtindervn · 26/8/25

Nếu dòng tiền đều thì cứ mua thôi, bấp bênh thì thôi.

thuoclaotrada · 27/8/25

Giả sử giờ mày mỗi năm dành ra được 1 tỷ x 5 năm. Tổng mày có 7 tỷ. Để mua cái chung cư ngon ngon 3 phòng ngủ thì vẫn khả thi. Tuy nhiên có 2 vấn đề:
- Mày có vay được 5 tỷ với lãi suất hợp lý không?
- Nhà 7 tỷ nhưng nhiêu khi mày cho thuê được tầm 30tr/tháng là max. Tính ra 1 năm có 360tr, còn thua cả lãi ngân hàng. Chung cư để càng lâu (nhất là cho thuê) càng xuống cấp khấu hao.
Nên có tiền dàn đều ra vàng, chứng và bitcoin đi.

Davids99 · 27/8/25

cothomcntt:
Tài chính 2 tỏi, thu nhập 1 năm cỡ 1 tỏi. Tao tính mua nhà trả góp cho thuê lại để có dòng tiền về hưu. Nhưng giá nhà giờ chát quá sợ lỗ.

Nếu dòng tiền đều như vậy thì mua cũng được, mua chung cư mới ý. Mình có con hàng, đầu năm sau mới bàn giao. Giá nó quanh quanh 60-70 triệu /m thôi. So vs thị trường chung HN thì nó quá rẻ! Bác mua cứ vứt đấy, năm sau nhận nhà thì cho thuê, k thì bán cũng có lãi. Giá thời điểm bàn giao sẽ không có dưới 75-80 đâu.
Tính cho thuê thì xác định đừng so vs ngân hàng, ông nào tính bảo giá thuê k bằng gửi ngân hàng thì éo hiểu gì cả! Bđs nó có một phần ngoài lãi nữa là tăng giá vốn, chứ gửi ngân hàng có cạp đất

loveandel3017 · 27/8/25

cothomcntt:
Tài chính 2 tỏi, thu nhập 1 năm cỡ 1 tỏi. Tao tính mua nhà trả góp cho thuê lại để có dòng tiền về hưu. Nhưng giá nhà giờ chát quá sợ lỗ.

mày có 2 tỏi thì tao nghĩ mày nên mua căn chung cư nhỏ kiểu studio xong cho thuê lại khỏi cần vay, tuy nhiên nhớ là mua căn nào có sổ rồi nhé, ko sổ thì ko mua vì mắc công sau này đi căng băng rôn đòi sổ :shame:

tuyen_tran · 27/8/25

prograb88:
Vkl, 1 tỏi 1 tháng thì được chứ 1 năm 1 tỏi thì nghỉ mịe đi. Mua vàng mà cất két.

dcm thu nhập 1 năm 1 tỷ mà m còn chê !! vãi Lồn luôn .. thuộc top thu nhập cao !

anhhuyp · 27/8/25

cothomcntt:
Tài chính 2 tỏi, thu nhập 1 năm cỡ 1 tỏi. Tao tính mua nhà trả góp cho thuê lại để có dòng tiền về hưu. Nhưng giá nhà giờ chát quá sợ lỗ.

Thu nhập bác cao vkl ra tích lũy đc ít thế nhỉ.

Trungsee · 27/8/25

Câu hỏi của mày có 2 vế mâu thuẫn, 1 vế nói để dành có dòng tiền về hưu, 1 vế thì sợ mua đỉnh sắp tới giá giảm. Cá nhân tao thấy mày chưa tìm hiểu kĩ các mô hình kiếm lời trong ngành này, cũng chưa đặt bút lên phương án và kế hoạch tài chính, tích lũy của mày cũng không nhiều. Cơ bản là all-in vào một dự án mà chưa hiểu rõ lắm thì tao khuyên không nên.

Đức Trọng · 27/8/25

Ổn, lúc éo nào cũng ổn. Không tốt lúc này thì tương lai sẽ tốt

tmy269 · 27/8/25

không có chiến tranh thì gần như không có cửa thua, miễn là không phải mua bằng tiền vay, và mua nhà đất ở những đô thị đã phát triển

cothomcntt · 28/8/25

thuoclaotrada:
Giả sử giờ mày mỗi năm dành ra được 1 tỷ x 5 năm. Tổng mày có 7 tỷ. Để mua cái chung cư ngon ngon 3 phòng ngủ thì vẫn khả thi. Tuy nhiên có 2 vấn đề:
- Mày có vay được 5 tỷ với lãi suất hợp lý không?
- Nhà 7 tỷ nhưng nhiêu khi mày cho thuê được tầm 30tr/tháng là max. Tính ra 1 năm có 360tr, còn thua cả lãi ngân hàng. Chung cư để càng lâu (nhất là cho thuê) càng xuống cấp khấu hao.
Nên có tiền dàn đều ra vàng, chứng và bitcoin đi.

Tao cũng đang lo như này.
Tao muốn 1 kênh giữ tài sản vì để tiền mặt bay hơi vèo vèo. Ngoài ra có thu nhập, 10tr 1 tháng cũng được để nghỉ làm.
Bđs nghe hay nhưng nhà đất giữ tiền tốt tầm này không mua nổi. Chung cư sợ nó xuống cấp xuống giá.

loveandel3017:
mày có 2 tỏi thì tao nghĩ mày nên mua căn chung cư nhỏ kiểu studio xong cho thuê lại khỏi cần vay, tuy nhiên nhớ là mua căn nào có sổ rồi nhé, ko sổ thì ko mua vì mắc công sau này đi căng băng rôn đòi sổ

Ừm nhiều vụ rồi, mua đắt chút cũng được nhưng phải chắc chắn.

cothomcntt · 28/8/25

anhhuyp:
Thu nhập bác cao vkl ra tích lũy đc ít thế nhỉ.

Em mới 3x thôi. Hồi mới đi làm lương thấp + dính vào bài bạc online trắng tài khoản 1 lần. Mấy năm gần đây kiếm được chỗ tốt tích luỹ được chút, nhưng nghề này cũng khó duy trì quá 5 năm nữa nên tính đường lui.

cothomcntt · 28/8/25

Trungsee:
Câu hỏi của mày có 2 vế mâu thuẫn, 1 vế nói để dành có dòng tiền về hưu, 1 vế thì sợ mua đỉnh sắp tới giá giảm. Cá nhân tao thấy mày chưa tìm hiểu kĩ các mô hình kiếm lời trong ngành này, cũng chưa đặt bút lên phương án và kế hoạch tài chính, tích lũy của mày cũng không nhiều. Cơ bản là all-in vào một dự án mà chưa hiểu rõ lắm thì tao khuyên không nên.

Tao đi làm thuê bục mặt thôi, mới chơi bài bạc, chứ chưa đầu tư nhà đất, coin, ck bao giờ. Cảm giác cực quá, lắm thằng làm như đi chơi nên ham.

ppppppllllll · 3/9/25

giá nhà, đất giờ cao vl. éo thể nào mà mua đc.

Ditlanhat · 11/9/25

Tao cũng tính sang Văn Giang hưng yên, hoặc xuống hà nam làm 1, 2 mảnh rẻ rẻ nữa để đấy.
Theo cm 2 chỗ đó thì chỗ nào tốt hơn
Mà lo cái vụ đánh thuế bds thứ 2

tuyen_tran · 14/9/25

Ditlanhat:
Tao cũng tính sang Văn Giang hưng yên, hoặc xuống hà nam làm 1, 2 mảnh rẻ rẻ nữa để đấy.
Theo cm 2 chỗ đó thì chỗ nào tốt hơn
Mà lo cái vụ đánh thuế bds thứ 2

khoảng mấy tỏi 1 mảnh !
chọn phân lô hay đất của dân

checkerbt2019 · 15/9/25

Muốn dòng tiền ổn thì mày nên mua những CHDV về tự khai thác, nhà tầm 7 tỷ thì chua lét

Tầm này mua nhà ổn không?

Bò lái xe

Mai là mùng một

Bò lái xe

Súng hết đạn

Tâm hồn dẩm chúa

Chú bộ đội

Thanh niên hoi

Già trâu

Hạt giống tầm thần

Mai là mùng một

Bò lái xe

Trâu lái đò

Khổ vì lồn

Bò lái xe

Bò lái xe

Bò lái xe

Bò lái xe

Mai là mùng một

Hạt giống tầm thần

Chú bộ đội

Có thể bạn quan tâm