cloudz
Phó thường dân
Để đồng nhất giữa các hộ thì ngoài phí dịch vụ hàng tháng thì mời các hộ đóng thêm 1 khoản phí xây dựng để xây lại chung cư khi hết niên hạn sử dụng
))
Thế này thì bọn ôm chung cư lỗ sấp mặt lồn 🤣
- Tạo bởi Tuannguyen16b
- Start date
))Cửu Giác Đài
Giang hồ mạng 5.0
Ngày xưa các khu tập thể cũ không xử lý được vì luật yêu cầu 100% dân đồng ý với phương án thay thế. Bác 8 lên thì cho xuống 75%, rồi 51%, xong giờ với luật này thì coi như bỏ qua. Tài sản cứ hết hạn sử dụng là phải đập đi xây lại.
Dù vậy mới chỉ là đề xuất thôi, còn thực tế đưa vào áp dụng thì phải xem luật thế nào đã.
___ Ngạn ___
Thanh niên Ngõ chợ
cloudz
Phó thường dân
Nếu có chính sách như Stalin nói thì giá chung cư sẽ giảm sml đó ngạn, vì khác đéo gì trả 1 cục đi thuê.
Kiểu gì chẳng áp. Tụi chủ đầu tư thì tụi nó bán xong nhà là coi như hết việc phải lo rồi. Giờ có vụ này thì tụi nó còn dễ tái đầu tư hơn nữa.
___ Ngạn ___
Thanh niên Ngõ chợ
Tuannguyen16b
Thích phó đà
Ban Chấp hành Trung Ương mà "yêu cầu" thì khác đéo gì ra lệnh, bọn bên dưới cứ thế mà ra luật, đề xuất là của bọn lìu rìu bên dưới nhé
Chi xiwodd
Thôi vậy thì bỏ
theo t hiểu, đất gì thì đất, tất cả đều là thuê thôi, m chỉ có quyền sử dụng tài sản trên đất đó. 1 khi tài sản mà ở đây là nhà hết giá trị (đéo đủ an toàn để sử dụng) thì m có 2 p/a:
1- đóng tiền để xây lại công trình khác trên đất đó
2- mất tài sản trên đất => đi bụi
K ai đền bù hết. M có thể phàn nàn ủa t mua cái chung cư cả chục tỷ chả lẽ mất dễ dàng thế sao. Đúng, m mua là việc của m, k ai có trách nhiệm khi cái chung cư đó k đủ an toàn để sử dụng nữa.
Nói thêm các chung cư mà sổ ghi sở hữu lâu dài trc kia, thì hiểu là sau xx năm phải thẩm định an toàn, nếu đủ an toàn theo mức nào thì cho sử dụng thêm số năm tương ứng. Sau đó phải thẩm định lại tiếp.
Nên lâu dài k có nghĩa là 1 con số tương đối cố định, mà là phụ thuộc vào chất lượng xây dựng. Sổ kêu lâu dài nhưng chất lượng như cứt thì 50 năm là niên hạn của nó chưa chừng.
Khổ vô cùng.
Chi xiwodd
Thôi vậy thì bỏ
t nghĩ là đố thằng nào cãi đc pác, nghe lời hết.
nguyenhoangvinhnghiem
Xamer mới lớn
đợi mà tái được thì cũng sắp xanh cỏ rồi bạn tôi. nó nói thế thôi chứ đến lúc chung cư đó nó hết hạn sử dụng, ai là người đứng ra xây lại chỗ mới, cái thằng chủ đầu tư ban đầu chắc giờ nó sang cát dăm lần rồi, tìm thế đéo nào được. đợi nhà nghỉ ư, bạn hãy yên tâm chờ đợi còn kết quả thì bạn cũng yên tâm là bạn đéo biết được
truong3992
Bò lái xe
giờ tính ra đi thuê lại ngon, cầm tiền đó mua vàng mua đô tích lũy, cs sập là mình còn ít của phòng thân
Quản Trị Viên ✅
Bò lái xe
thế này như thuê nhà dài hạn , tóm lại giá nhà đất quá cao , nên 10 năm đi làm mua được căn nhà là hợp lý
Cửu Giác Đài
Giang hồ mạng 5.0
Đúng là bây giờ mà ngồi võ đoán thì khó lắm vì chưa có tiền lệ. Nếu lấy mốc 50 năm nữa là hết niên hạn sử dụng của các chung cư mới xây thì còn lâu quá. Còn nếu các bác mạnh dạn kéo niên hạn sử dụng xuống còn 20-30 năm thì shock vl luôn.
SpartacusBMT
Lồn phải lá han
cứ xây hết tất cả, chừa căn của tôi lại trống không tôi vào đái ỉa tại chổ
Điền đại hiệp
Thôi vậy thì bỏ
Tay trái Vin, tay phải Sun, sau lưng là Xuân Cầu mà tụi mày đòi giá đất, chung cư giảm. Ngây thơ như này có ngày ra đường bọn gay nó đút cho nát đít.
Marine Corp Commandant
Trưởng phòng cầu siêu
Đĩ mẹ nhà đất thì lo có ngày bị cưỡng chế giải toả, căn hộ thì lo áp cái trò niên hạn sử dụng, thế giờ sống sao đây
Tuannguyen16b
Thích phó đà
Vấn đề là tâm lý, bds là thứ để cha truyền con nối, đéo ai mua chỉ cho mình ở, mà nghĩ mua là để truyền lại cho đời sau đỡ khổ 🤣
nguyenhoangvinhnghiem
Xamer mới lớn
đéo phải võ đoán đâu bạn, nhìn một đống chung cư xập xệ bây giờ thì biết, dân ở họ muốn đi lắm chứ nhưng đi rồi đi đâu, ra gầm cầu à. mà bạn thấy các chung cư đó có to gì cho can, toàn 5-6 tầng đổ xuống, thì bao nhiêu người đâu, chính nhà nghỉ đứng ra làm các chung cư đó giờ tái dịnh cư còn đéo ra gì thì chờ tư nhân ư.
các chung cư giờ bạn nhìn lại xem, mấy cái mà cỡ 20 năm nhìn nó thế nào, có chắc là nó tồn tại được 50 năm không, tôi nghĩ khoảng 40 năm là phải phắn chứ không ở lại nó sập lúc nào đéo biết. gần nhà tôi có cái chung cư nó xây được hơn chục năm mà móng nó với lại nền nó sắp chia tay nhau rồi, nứt vòng quanh luôn.
Domewrong
Già trâu
Thì đó là chuyện của nhóm người sở hữu căn hộ phải tự đàm phán với nhau
Cửu Giác Đài
Giang hồ mạng 5.0
Bây giờ cho 30 năm, mà thị trường vận hành hợp lý, giá 1 căn 3 phòng ngủ~100m2 xuống còn 2 tỷ thì t đảm bảo éo ai kêu. Nhưng nếu nó vẫn neo mức trên trời như hiện nay thì cái giải pháp này chả nghĩa lý mẹ gì.
tratienchotoi
Pần cùng đạo tặc
vẫn hàng 2 lắm
chauchauchau
Kích Dục Đại Sư
Ban chấp hành trung ương nói, thì có khả năng.
Trước đây các bộ ban nghành, chuyên gia nói cho vui
Trước đây các bộ ban nghành, chuyên gia nói cho vui
