Khu đất 2-4-6 Hai Bà Trưng là 1 trong 3 khu đất được Sở Xây dựng TPHCM đề xuất quỹ đất thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện dự án cầu Cần Giờ. Tròn 10 năm trước rục rịch triển khai một tổ hợp hoành tráng bậc nhất công trường Mê Linh đấy.
Khu đất này có diện tích 6,080 m2, thời điểm 10 năm trước thiết kế 2 tháp cao 38 và 50 tầng, 4 tầng hầm. Cơ cấu sản phẩm của dự án gồm khối đế thương mại - văn phòng hạng A cao 10 tầng, 2 khối tháp gồm khách sạn 5 sao, căn hộ cao cấp, officetel.
Khu đất hiện đang được Trung tâm phát triển quỹ đất thuộc Sở NN&MT TP Hồ Chí Minh quản lý.
Nguồn hình ảnh khu đất: Báo Dân Trí
Nguồn hình phối cảnh thiết kế: Archetype
---
Tóm tắt lịch sử & hiện trạng của 2-4-6 Hai Bà Trưng (quận 1, TP.HCM) — thường được gọi là “khu đất vàng 2-4-6 Hai Bà Trưng”:
📌 Thông tin cơ bản & vị trí
Lô đất có diện tích khoảng 6.000 m² (hoặc khoảng 6.080 m² theo một số nguồn).
Đất có 4 mặt tiền, giáp bốn đường lớn: Hai Bà Trưng – Thi Sách – Đông Du – Công trường Mê Linh.
Vì vậy, lô đất nằm tại vị trí cực kỳ đắc địa, giữa trung tâm quận 1, gần nhiều cao ốc, khách sạn, văn phòng.
🏗️ Kế hoạch ban đầu & sai phạm
Năm 2008, lô đất được giao cho Sabeco mà không qua đấu giá. V
Sabeco từng dự kiến xây dựng dự án tổ hợp gồm căn hộ, thương mại, văn phòng mang tên Saigon Mê Linh Tower (còn gọi là Sabeco World Trade Center). Theo phương án trước đây, tòa tháp đôi cao 48 & 36 tầng, 3 tầng hầm, khối đế và văn phòng – khách sạn.
Tuy nhiên dự án bị hủy bỏ / đình trệ và không triển khai được.
Trên thực tế, lô đất bị bỏ hoang, trở nên hoang phế: cỏ mọc um tùm, rào chắn 4 phía, nhiều vật liệu, rác — trong khi xung quanh đã phát triển cao ốc, khách sạn, văn phòng.
⚖️ Vấn đề pháp lý & quản lý nhà nước
Lô đất bị liên quan tới vụ “biến đất công thành đất tư” — tức là giao đất công cho tư nhân không đúng thủ tục → dẫn đến tranh chấp.
Cuối cùng, tại phiên phúc thẩm tháng 1/2022, tòa án (TAND Cấp cao tại Hà Nội) yêu cầu thu hồi lô đất và trả lại cho chính quyền để xử lý.
Ngày 11/10/2022, UBND TP.HCM (thông qua Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.HCM thuộc Sở Tài nguyên & Môi trường) chính thức tiếp nhận và quản lý lô đất.
🔄 Tình trạng gần đây & định hướng sử dụng
Sau hơn 10 năm bỏ hoang, vào cuối 2025 lô đất đã được thuê lại bởi một hệ thống nhà hàng (chuỗi nhà hàng hải sản nhiều chi nhánh tại TP.HCM). Đây được xem là tín hiệu “hồi sinh” ban đầu cho khu đất.
Trong thời gian chờ phương án quy hoạch/dự án mới, chính quyền quận 1 đã đề xuất sử dụng tạm thời khu đất để tạo mảng xanh, làm bãi giữ xe — nhằm tránh lãng phí, tạo tiện ích cho người dân trung tâm.
Khu đất này có diện tích 6,080 m2, thời điểm 10 năm trước thiết kế 2 tháp cao 38 và 50 tầng, 4 tầng hầm. Cơ cấu sản phẩm của dự án gồm khối đế thương mại - văn phòng hạng A cao 10 tầng, 2 khối tháp gồm khách sạn 5 sao, căn hộ cao cấp, officetel.
Khu đất hiện đang được Trung tâm phát triển quỹ đất thuộc Sở NN&MT TP Hồ Chí Minh quản lý.
Nguồn hình ảnh khu đất: Báo Dân Trí
Nguồn hình phối cảnh thiết kế: Archetype
---
Tóm tắt lịch sử & hiện trạng của 2-4-6 Hai Bà Trưng (quận 1, TP.HCM) — thường được gọi là “khu đất vàng 2-4-6 Hai Bà Trưng”:
📌 Thông tin cơ bản & vị trí
Lô đất có diện tích khoảng 6.000 m² (hoặc khoảng 6.080 m² theo một số nguồn).
Đất có 4 mặt tiền, giáp bốn đường lớn: Hai Bà Trưng – Thi Sách – Đông Du – Công trường Mê Linh.
Vì vậy, lô đất nằm tại vị trí cực kỳ đắc địa, giữa trung tâm quận 1, gần nhiều cao ốc, khách sạn, văn phòng.
🏗️ Kế hoạch ban đầu & sai phạm
Năm 2008, lô đất được giao cho Sabeco mà không qua đấu giá. V
Sabeco từng dự kiến xây dựng dự án tổ hợp gồm căn hộ, thương mại, văn phòng mang tên Saigon Mê Linh Tower (còn gọi là Sabeco World Trade Center). Theo phương án trước đây, tòa tháp đôi cao 48 & 36 tầng, 3 tầng hầm, khối đế và văn phòng – khách sạn.
Tuy nhiên dự án bị hủy bỏ / đình trệ và không triển khai được.
Trên thực tế, lô đất bị bỏ hoang, trở nên hoang phế: cỏ mọc um tùm, rào chắn 4 phía, nhiều vật liệu, rác — trong khi xung quanh đã phát triển cao ốc, khách sạn, văn phòng.
⚖️ Vấn đề pháp lý & quản lý nhà nước
Lô đất bị liên quan tới vụ “biến đất công thành đất tư” — tức là giao đất công cho tư nhân không đúng thủ tục → dẫn đến tranh chấp.
Cuối cùng, tại phiên phúc thẩm tháng 1/2022, tòa án (TAND Cấp cao tại Hà Nội) yêu cầu thu hồi lô đất và trả lại cho chính quyền để xử lý.
Ngày 11/10/2022, UBND TP.HCM (thông qua Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.HCM thuộc Sở Tài nguyên & Môi trường) chính thức tiếp nhận và quản lý lô đất.
🔄 Tình trạng gần đây & định hướng sử dụng
Sau hơn 10 năm bỏ hoang, vào cuối 2025 lô đất đã được thuê lại bởi một hệ thống nhà hàng (chuỗi nhà hàng hải sản nhiều chi nhánh tại TP.HCM). Đây được xem là tín hiệu “hồi sinh” ban đầu cho khu đất.
Trong thời gian chờ phương án quy hoạch/dự án mới, chính quyền quận 1 đã đề xuất sử dụng tạm thời khu đất để tạo mảng xanh, làm bãi giữ xe — nhằm tránh lãng phí, tạo tiện ích cho người dân trung tâm.
.png "Sex :vozvn (19):"){kind=icon}
