Tôi vẫn chưa hiểu tại sao giai đoạn 2018-2024 V rất mạnh mà vốn hoá lại đi xuống thảm hại,

thời đó nhắc đến mấy kđt V xây là thấy khác biệt so với thị trường chung
trong khi giờ rất nhiều tin đồn bên lề tiêu cực mà lại kéo thốc x4

Why

Để nó chạy song song với định giá tài sản (dự án - hàng tồn kho) và các khoản nợ mới phát sinh. Ngân hàng sẽ khó làm hồ sơ nếu cho một công ty vốn hóa 1 tỷ, vay 100 tỷ. Nhưng nếu vốn hóa 50 tỷ, vay 100 tỷ thì bình thường.

Mày phải Thổi nó lên thì mày mới hợp thức hóa đc khoản vay chứ.

Nỏ ròi chạty thôy

Nó đâu có muốn dây vào bọn xe cộ, bọn chú phỉnh bắt nó phải làm xe đó chứ.

Tí thì như trương mỹ lan
Mạnh gì chớ

kéo để ăn vụ ftse, thằng nào % càng nhiều ăn càng đậm

Thích Vét Máng:

Bấm để mở rộng...

bắc kì à

HocThuocLong:

kéo để ăn vụ ftse, thằng nào % càng nhiều ăn càng đậm

Bấm để mở rộng...

vu ftse du doan dong tien moi the nao bac? thay nhieu nguoi noi vu nang hang thi truong se co dong tien moi

Làm bất động sản ở VN kiểu trải tiền trước thu về sau. Nên mặc dù lợi nhuận khủng nhưng chi phí ngầm là quá cao. Nên dòng tiền cho công ty bđs là cực lớn. Bất cứ khó khăn naò từ thị trường đều có thể gây đứt gẫy dòng tiền. Nên quãng thời gian 2018-2023 la cực thịnh của VG vì hàng bán chạy và không có tồn kho. Dòng tiền dương mạnh. Nhưng sang năm 2024 khi bds tăng quá nóng. Chỉ có đầu cơ mua chứ không có người mua thật. Tồn kho tăng mạnh khi các khu vực đầu tư không thoát hàng nhanh. Đây là tình trạng chung của toàn ngành bđs. Những đơn vị ít dự án mở mới như NVL thì sẽ sập trước. VG thì may mắn hơn là mở mới được dự án và bán lúa non nên giải quyết bài toán dòng tiền tốt hơn. Và khả năng nợ mới và giãn nợ huy động vốn ở các ngách tài chính là rất tốt. Nên mặc dù gánh thêm con nghiện VF thì VG vẫn duy trì được. Nhưng việc duy trì được bao lâu là nhờ cơ chế thì cũng khá may rủi cho VG. Nếu không còn uy tín và ngừoi đỡ đầu phủi tay thì việc đứt dòng tiền là hiện hữu. Nhưng nếu mở mở dự án ồ ạt và bán sớm được dự án thì VG vẫn lay lắt được. Quan trọng là sẽ tách bạch con nghiện VF ra sao và khi nào VF có thể đem về lợi nhuận. Nhưng khả năng đó là không có nếu chỉ nhập đồ về lắp bán. Với uy tín của VF hiện tại thì no hope.

Cứ bảo sập mà mãi có thấy sập đâu

Vì Vinfast. Giờ thốc lên cũng vì Vinfast.

Nikaidoh1123:

Nó đâu có muốn dây vào bọn xe cộ, bọn chú phỉnh bắt nó phải làm xe đó chứ.

Bấm để mở rộng...

H k dây là nó bớ giống vạn thịnh phát thôi, tội của bọn vin này trẻ con lớp 3 còn đọc thuộc lòng vanh vách mấy chục trang cần đéo gì bới lông tìm vết, nhưng tại sao bn tội đó nhưng nó vẫn dc bảo kê làm càn bao năm qua

Ônggia18483:

Cứ bảo sập mà mãi có thấy sập đâu

Bấm để mở rộng...

H sập là dễ xảy ra bạo loạn đấy, nn bị ảnh hưởng uy tín, bởi vì bao lâu nay buff bẩn cho nó bn, tâng bốc nó, dung túng tiếp tay cho nó làm bao việc xấu mà h nó sập thì lòi ra đủ thứ sai phạm, bn thằng cán bộ to sẽ theo nó