Giờ cứ cho 1 gia đình cơ bản, như sau:
Thì chí phí thuê nhà + ăn + học phí + các khoản khác của 1 gia đình như sau:
1. Thuê nhà 4tr
2. Tiền điện + nước + mạng khoảng 1tr (giá này còn rẻ)
3. Tiền học mẫu giáo (3tr5/tháng), vì trường công thì chất lượng chưa ưng, với lại xin KT3 hay hộ khẩu hơi phức tạp.
4. Tiền xăng xe đi làm, quần áo, giày dép 1tr5
5. Tiền ốm đau, vắc xin, sổ mũi...1tr (thực ra toàn mũi tiêm > 1tr)
6. Tiền ăn của cả nhà 7tr5 (250k/ngày, tôi tạm tính giá cực rẻ, cho đỡ bị bắt bẻ là ăn gì nhiều thế), chưa tính tiền cà phê, trà sữa hay liên hoan. Vì có những event không từ chối được.
7. Tiền ma chay, cưới xin, thăm bà đẻ, đi chơi, đi siêu thị, đi mall...1tr5
-> Tính sơ sơ là 20tr rồi.
Với thu nhập:
Coi như lương của vợ đủ ăn tiêu trong nhà, lương của chồng sẽ 100% tiết kiệm, trừ tháng nào có khoản chi nhiều quá.
Giá nhà (chỉ nói đến chung cư 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh nhé, yêu cầu có sổ, sở hữu lâu dài):
Theo tôi tìm hiểu thì 2 khu trên giá như vậy
Nội thành thì không dám nói, vì nhà rẻ thì nát (nhà tập thể, chung cư 10-20 năm tuổi), còn ngoại thành tìm đỏ mắt không được giá < 4 tỉ mà xây từ 2017 đâu.
Vậy với tiết kiệm 45tr/tháng, cứ cho 50tr đi (điều kiện lý tưởng, không mất việc, không giảm thu nhập, không ốm đau sml), dĩ nhiên không có hỗ trợ từ gia đình. Kể cả có vay bank thì vẫn phải trả, chứ đâu ăn không được.
Mà dân văn phòng, làm thuê mà lên được lương 50tr là cả 1 hành trình dài, chứ đùng phát được như thế đâu
Thì để được 5 tỉ phải cần 100 tháng = 8.3 năm, với điều kiện giá nhà không tăng, không giảm, tiền không mất giá...
Mà nói thật bao nhiêu người thu nhập được như trên? Còn nói sao không mua nhà rẻ hơn, chỗ xa hơn, thì người ta càng thu nhập thấp họ lại càng cẩn thận, không muốn mua xong bị hớ hay bị mất tiền đâu. Vì mất cái bao giờ mới kiếm lại được.
P/S: Nay ngồi cà phê thì nghe chém thế thôi, chứ mình có nhà rồi, không phải case của mình nhé.
- 2 vợ chồng
- 1 con nhỏ mẫu giáo
- Chưa phải phụng dưỡng bố mẹ hay chu cấp cho anh em ăn học
Thì chí phí thuê nhà + ăn + học phí + các khoản khác của 1 gia đình như sau:
1. Thuê nhà 4tr
2. Tiền điện + nước + mạng khoảng 1tr (giá này còn rẻ)
3. Tiền học mẫu giáo (3tr5/tháng), vì trường công thì chất lượng chưa ưng, với lại xin KT3 hay hộ khẩu hơi phức tạp.
4. Tiền xăng xe đi làm, quần áo, giày dép 1tr5
5. Tiền ốm đau, vắc xin, sổ mũi...1tr (thực ra toàn mũi tiêm > 1tr)
6. Tiền ăn của cả nhà 7tr5 (250k/ngày, tôi tạm tính giá cực rẻ, cho đỡ bị bắt bẻ là ăn gì nhiều thế), chưa tính tiền cà phê, trà sữa hay liên hoan. Vì có những event không từ chối được.
7. Tiền ma chay, cưới xin, thăm bà đẻ, đi chơi, đi siêu thị, đi mall...1tr5
-> Tính sơ sơ là 20tr rồi.
Với thu nhập:
- Lương chồng là 50tr đi, sau thuế chắc còn 45tr
- Lương vợ là 23tr đi, sau thuế còn 20tr
Coi như lương của vợ đủ ăn tiêu trong nhà, lương của chồng sẽ 100% tiết kiệm, trừ tháng nào có khoản chi nhiều quá.
Giá nhà (chỉ nói đến chung cư 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh nhé, yêu cầu có sổ, sở hữu lâu dài):
- Ở khu Vinsmart thì giá phải ~5.5 tỉ
- Ở khu An Khánh thì 4.6 tỉ
Theo tôi tìm hiểu thì 2 khu trên giá như vậy
Nội thành thì không dám nói, vì nhà rẻ thì nát (nhà tập thể, chung cư 10-20 năm tuổi), còn ngoại thành tìm đỏ mắt không được giá < 4 tỉ mà xây từ 2017 đâu.
Vậy với tiết kiệm 45tr/tháng, cứ cho 50tr đi (điều kiện lý tưởng, không mất việc, không giảm thu nhập, không ốm đau sml), dĩ nhiên không có hỗ trợ từ gia đình. Kể cả có vay bank thì vẫn phải trả, chứ đâu ăn không được.
Mà dân văn phòng, làm thuê mà lên được lương 50tr là cả 1 hành trình dài, chứ đùng phát được như thế đâu
Thì để được 5 tỉ phải cần 100 tháng = 8.3 năm, với điều kiện giá nhà không tăng, không giảm, tiền không mất giá...
Mà nói thật bao nhiêu người thu nhập được như trên? Còn nói sao không mua nhà rẻ hơn, chỗ xa hơn, thì người ta càng thu nhập thấp họ lại càng cẩn thận, không muốn mua xong bị hớ hay bị mất tiền đâu. Vì mất cái bao giờ mới kiếm lại được.
P/S: Nay ngồi cà phê thì nghe chém thế thôi, chứ mình có nhà rồi, không phải case của mình nhé.
