Tụi bây dự đoán thử tình hình bất động sản Tp. Thủ Đức

MTLQT35 · 8/10/20

Cụ thể, khu đô thị mới Thủ Thiêm: Phát triển trung tâm công nghệ tài chính quốc tế gắn với chương trình chuyển đổi số của TP.HCM.
Khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc: Phát triển thành trung tâm thể thao, chăm sóc sức khỏe và các dịch vụ liên quan.
Khu công nghệ cao: Phát triển các hoạt động nghiên cứu, thiết kế, thử nghiệm, sản xuất mẫu thử, sản xuất sản phẩm sáng tạo công nghệ cao.
Khu ĐHQG TP.HCM: Phát triển dịch vụ học tập và đào tạo, hợp tác quốc tế, không gian sáng tạo, nghiên cứu và phát triển, vườn ươm khởi nghiệp.
Khu đô thị mới Tam Đa: Phát triển công nghệ nhà ở thích ứng môi trường, năng lượng tái tạo, nông trại cao tầng, đa dạng sinh học…
Khu đô thị Trường Thọ: Xây dựng một hình mẫu về đô thị tương lai để sống, làm việc và nghỉ ngơi với sự thử nghiệm hạ tầng cơ sở lý tưởng; quản lý đô thị bằng công nghệ và dữ liệu chung, thích nghi biến đổi khí hậu, ứng dụng sáng tạo vào các ngành nghệ thuật, giải trí; công nghệ xây dựng và vật liệu sinh thái.
Có thằng nào dân 3 quận không, tình hình giá đất tui bây ở thế nào rồi. Tao biết thì khu trường thọ đã 100tr/m2 rồi

longtu · 8/10/20

Đang tìm cách thổi giá vì sau đợt dịch xì hơi bong bóng ăn Lồn nguyên đám bất động sản. Cũng bình mời rượu cũ thôi. Cần thời gian tích luỹ tài chính trở lại mới sôi động được, vì dân giờ cũng đói thối mồm hết cả rồi

obie602779 · 8/10/20

dễ mà húp của các cụ lắm, vẽ ra để thổi giá chứ gì nữa.
Dễ hình dung này
Loanh quanh bến xe md mới khi 2017 giá tăng rồi. Từ 217 đến nay bỏ 4,5 tỷ ra ôm vài lô thì 220 lên được tí. Nếu tiền đầu tưthif 4 5 tỏi đó 3 4 năm nó x2 x3 rồi. Còn bảo đất mà x2 thì không có.
Cơ bản khu đó h vẫn đồng không mông đít,đường thì to đấy nhưng dân chưa ở, quỹ đất xung quanh chưa có gì phát triển, nhưng bảo t11 này khai trương chắc tầm 5 6 tháng sau xung quanh cũng sôi động. Đất to thì tay to ôm rồi. Còn đất nhỏ cũng sẽ tăng theo. Ông nào mà còn đất trong bán kính 1km cứ giữ sau này xây dịch vụ ăn theo là được. Tầm 5,6 năm sau khu này mới ổn áp được NÊU đường sắt trên cao kia nó thông quakhu này

hemihellcat · 8/10/20

Chỗ nào các tay to thổi rùm beng thì tránh xa đi

badass · 8/10/20

cũng đang hóng vụ này, anh em nào làm cò đất khu này inb, mình có hàng muốn đấy nhé

obie602779 · 8/10/20

Còn thủ đức lên hay không thì cũng được. Khu trên này qui hoạch lại nhà đường thì cũng k phức tạp lắm. Hiện tại đất đã bị tăng giá lên rồi. Cơ bản là
Đất nhà: đất nhà t,t cứ hét, mua hay không tùy mày
Giá cũ 3tỏi. H lên 4tỏi. 4t5 là có
Ai tham lam thì đút đầu vào ôm 4 tỏi 4t5. Nghe bảo khu này đất, nhà đang nhộn lắm. Nhưng 70% là múa hết, 10 ông bu lại xem đấtthif 5.6 thằng chỉ thêm tí nc tương kiểu t mua bên kia 4 tỏi mới đẩy 4t2. Nay xem vài chỗ. Bà chị tui bả ôm 10tỏi. Nên cũng đang sốt quá. Ông này bà kia mới làm vài lô ăn 1 tỏi
Mình k có tiền nghe còn lên mây nói gì mấy anh chị k rành. Ăn quả đắng ngay.
Cai 3 tỏi đội lên 4 5 tỏi đó chắc gì sau này lên tp thật đã lên giá đó
2,3 tỏi đợi 5 10 năm nó qui hoạch lại cũng mệt
Case 2 khu đó nổi nên cái trung tâm thương mai. Chung cư này
Hay lộ 15m, lê. 40 50m thì ăn đủ
Mà quy hoạch kiểu đó tay to nó ôm sạch sẽ rồi. Tay bé <10t lom dom lắm

timl · 8/10/20

obie602779:
dễ mà húp của các cụ lắm, vẽ ra để thổi giá chứ gì nữa.
Dễ hình dung này
Loanh quanh bến xe md mới khi 2017 giá tăng rồi. Từ 217 đến nay bỏ 4,5 tỷ ra ôm vài lô thì 220 lên được tí. Nếu tiền đầu tưthif 4 5 tỏi đó 3 4 năm nó x2 x3 rồi. Còn bảo đất mà x2 thì không có.
Cơ bản khu đó h vẫn đồng không mông đít,đường thì to đấy nhưng dân chưa ở, quỹ đất xung quanh chưa có gì phát triển, nhưng bảo t11 này khai trương chắc tầm 5 6 tháng sau xung quanh cũng sôi động. Đất to thì tay to ôm rồi. Còn đất nhỏ cũng sẽ tăng theo. Ông nào mà còn đất trong bán kính 1km cứ giữ sau này xây dịch vụ ăn theo là được. Tầm 5,6 năm sau khu này mới ổn áp được NÊU đường sắt trên cao kia nó thông quakhu này

Mày xem bọn bán kính bxmđ cũ 1km ăn lol mấy chục năm nay chưa? Giờ bến mới mua vài tỷ ăn kek ah!!!

obie602779 · 8/10/20

timl:
Mày xem bọn bán kính bxmđ cũ 1km ăn lol mấy chục năm nay chưa? Giờ bến mới mua vài tỷ ăn kek ah!!!

) ?? Ăn lol là ăn lol thế nào xin dẫn chứng ??. Ngoại trừ vụ kẹt xe ra thì buôn bán nhộn nhịp bth ?

MTLQT35 · 8/10/20

Vậy là tụi trên xam nay củng thằng chưa rành về nhà đất rồi. Cái thổi giá thì mấy ông lớn cty ma quỷ mẹ gì tao ko quan tâm vì tụi nó chỉ lừa mấy đứa gà mờ ko rành thôi, phân nền bán đất lô. Còn dân cò, nhà đất là nó mua đi bán lại nhà phố. Chắc do tao nói ko rõ nên tụi bây ko hiểu. Đất nhà là có lên xuống giá nhưng ko thổi, ko bong bóng. Vậy ở đây đúng là ít thằng về nhà cửa, như thằng loll gì ko biết gì nhà XH nói như đúng rồi

normal_person · 8/10/20

Tp Thủ Cức thì có :shame:

longtu · 8/10/20

MTLQT35:
Vậy là tụi trên xam nay củng thằng chưa rành về nhà đất rồi. Cái thổi giá thì mấy ông lớn cty ma quỷ mẹ gì tao ko quan tâm vì tụi nó chỉ lừa mấy đứa gà mờ ko rành thôi, phân nền bán đất lô. Còn dân cò, nhà đất là nó mua đi bán lại nhà phố. Chắc do tao nói ko rõ nên tụi bây ko hiểu. Đất nhà là có lên xuống giá nhưng ko thổi, ko bong bóng. Vậy ở đây đúng là ít thằng về nhà cửa, như thằng loll gì ko biết gì nhà XH nói như đúng rồi

Mày rành về đất vậy tao nghĩ mày tầm phải mấy hec đất hay tiền làm bds chắc mấy trăm tỉ là ít hen

MTLQT35 · 8/10/20

longtu:
Mày rành về đất vậy tao nghĩ mày tầm phải mấy hec đất hay tiền làm bds chắc mấy trăm tỉ là ít hen

Làm gì có cha moá mày nghỉ phóng đại vãi ra,

nếu người nhà mày hay có bạn bè gì làm cò bán nhà hỏi thăm hay gần nhà mày có chổ nào mới bán nhà rồi có người dọn về ở tới hỏi dò là hiểu nguyên lý của nó ak, mua đi bán lại sang tay hay làm cò lời lắm, còn hơn làm 4 nữa nhưng phải có duyên.

tqg4 · 8/10/20

Hihi thôi vào đọc rồi đi ra

timl · 9/10/20

obie602779:
) ?? Ăn lol là ăn lol thế nào xin dẫn chứng ??. Ngoại trừ vụ kẹt xe ra thì buôn bán nhộn nhịp bth ?

Bán đc mẹ j ngoài cái bánh mì út khiêm noiir tiếng SG , vài quán cfe cóc bán đc mấy chai nc suối, bọn quán ăn xem như huề vốn là may rồi. Mà cũng chỉ chặt chém đc bọn cùng đinh tỉnh lẻ lên thôi! Đm thất Đức mà đeos giàu noiir .

Trâu Lái Xe · 9/10/20

longtu:
Đang tìm cách thổi giá vì sau đợt dịch xì hơi bong bóng ăn lồn nguyên đám bất động sản. Cũng bình mời rượu cũ thôi. Cần thời gian tích luỹ tài chính trở lại mới sôi động được, vì dân giờ cũng đói thối mồm hết cả rồi

Chxhcnvnđồng

obie602779 · 9/10/20

timl:
Bán đc mẹ j ngoài cái bánh mì út khiêm noiir tiếng SG , vài quán cfe cóc bán đc mấy chai nc suối, bọn quán ăn xem như huề vốn là may rồi. Mà cũng chỉ chặt chém đc bọn cùng đinh tỉnh lẻ lên thôi! Đm thất Đức mà đeos giàu noiir .

Sai rồi ông ơi :))

ông nhìn nó lụp xụp này nọ thôi. chả cần chặt chém buôn bán bth cnxg có tiền . nó ăn số lượng chứ k chất lượng
Cái này tôi chỉ nghe nói và chưa kiểm chứng và cũng k kiểm được nhưng nó vẫn hợp lí
t học khu gần đó. có hay qua bến xe đây. mua bánh mì. bánh tráng. nước của mấy bà xe đẩy đây
bán cũng 10k. 15k 1 ổ bánh mì. bánh tráng 15k/ bịch
Nươc suối cũng 6k 7k. nước ngọt 10k . cafe 15k
Cái người có nhà thì t k nói. còn mấy ông bà xe đẩy trong bán kinh quanh cổng 50m. mua chỗ đứng thôi đã 2m 3m. có lần t tâm sự . nc xàm vs bà cô bán xe đẩy. bà kêu. k mua chỗ làm gì làm ăn bán được
tính đơn giản 1 tháng đi 3 tr tiền mất . thì mỗi ngày đóng 100k. người ta cũng phảui bán buôn vl lắm mới đóng phế kiểu đó. còn mấy bà cơm cháo gần đó t chưa kể.
khu này chỉ là nó bị kẹt xe. thôi h giải phóng quỹ đất luân chuyển ra ngoài xa. quy hoạch lại cho nó dễ
ở trong nội đô tp muốn quy hoạch gì cũng khó nữa -.-

obie602779 · 9/10/20

Ông bảo khu bến xe, trường học, bệnh viện. mà không buôn bán được gì ở đâu làm ăn được :))

Cái này đang nói về" lạc nghiệp "chứ chưa nói " an cư ".
Đất xung quanh nó lên dịch vụ ăn theo hết chứ ai nói về việc định cư ở , ngủ nghỉ ở đây
và nếu cái bến xe mới kia. quỹ đất xuing quanh mà dân tự xử được thì ăn ở cũng sướng. đường to, đất rộng. khu bên đó nghe bảo mấy ông tay to ôm sạch đất vùng khu đó rồi. khỏi sơ múi =))

xamabc · 9/10/20

timl:
Bán đc mẹ j ngoài cái bánh mì út khiêm noiir tiếng SG , vài quán cfe cóc bán đc mấy chai nc suối, bọn quán ăn xem như huề vốn là may rồi. Mà cũng chỉ chặt chém đc bọn cùng đinh tỉnh lẻ lên thôi! Đm thất Đức mà đeos giàu noiir .

thời tao học đh 04-09 vùng trường thọ đã là khu cà fe nhậu nhẹt rồi, giờ càng ngày càng đông sao ko buôn bán dc mày, ko nhôn nhịp như trên q1,q3 nhưng từ từ dân có tiền về là mọi dịch vụ kéo theo kinh tế nhộn nhịp liền

MTLQT35 · 9/10/20

Nhiều thằng nghỉ kiếm bạc cắc dek giàu lên đc là sai lầm. Tình ra trong xàm nhiều thằng công tử bột vãi già rồi mà chưa trải sự đời. Đc hưởng tài sản của ông, bà gia hay được lo cho và định hướng sẳn. Ko thì trường hợp cá biết khổ quá ko ngốc đầu lên đc đâm cái gì củng chửi đổ lỗi chế độ. Chỉ việc bán nc thối cái tên nghe đã nhàn, thử nghỉ mua lốc nc 6 chai ở đại lý nc ngọt có 7 8k/chai, bán lẻ lại 10k/chai, còn cafe thì khỏi nói 1kg/60k mà 1kg pha đc trên dưới 30ly mà 1ly/10k, 15k. Còn việc mở cty công nghiệp thì tao chưa có tầm cở mà làm tới nên ko dám bàn vô vs tụi bây

Gavilnguyen · 12/10/20

Vào đọc r lặng lẽ đi ra

VeTuLy · 14/10/20

Đm t hóng cái nhận định về giá của mấy tml mà đéo có cc j hấp dẫn. =))

obie602779 · 16/10/20

Giá

giá thì có tăng do vs mặt bằng chung. Nhưng bị đẩy, bị kê, bị thôi so với giá gốc.
Qua kia dsojc thấy thông qua đề xuất lên tp thủ đức rồi.
Giá tăng còn tùy khu, tùy vị trí, vị thế, đường, tiên ích
Éo ai mà biết m hỏi đoạn nào để mà kêu giá bao nhiêu
Nhà hẻm 1/ tăng 100 200m
Nhà mặt tiền 500 1 tỏi
Hẻm 2/ 3/ tăng 10 50m
Tăng là cái chắc
Còn giá bị thổi so vs giá gốc thì ai mà biết
Nc nghe chán đời :))

normal_person · 16/10/20

Thành phố trong lòng thành phố thủ cức, cường quốc trong lòng đất đm cường quốc phân lô bán nền tấu hài vl :vozvn (16):

Xintiao · 16/10/20

Masterise trong vinhome q9 đang bán giá 65-70tr

Kenny_G · 16/10/20

Thổi giá

Tụi bây dự đoán thử tình hình bất động sản Tp. Thủ Đức

Địt xong chạy

thèm lồn mãn tính

Già trâu

Hỗn Nguyên Đại Đạo

Già trâu

Già trâu

Con Chym bản Đôn

Già trâu

Địt xong chạy

Gió lạnh đầu buồi

thèm lồn mãn tính

Địt xong chạy

Khổ vì yêu phò

Con Chym bản Đôn

Trưởng lão

Già trâu

Già trâu

Bò lái xe

Địt xong chạy

Lỗ đýt gợi cảm

Già trâu

Già trâu

Gió lạnh đầu buồi

Cái nồi có lắp

Mai là mùng một

Có thể bạn quan tâm