Ko , 30 năm thôi
Sau hơn 1 năm bình thường hoá quan hệ vs Mỹ (năm 1994/1995) thì mới bắt đầu thiết kế cho cơn sốt bđs (tức là khoảng 1996/1997) . Năm 1998/1999 thì cơn sốt bđs bắt đầu , điểm xuất phát là vùng ven các quận nội thành ở TPHCM , và khu vực trung tâm hành chánh TPHCM
Có vẻ như Covid19 là hồi chuông báo hiệu thời gian nhàn hạ của kinh tế đã kết thúc