Xin ý kiến các anh em về phi vụ đầu tư này

Ở đây có nhiều anh chị lớn tuổi nên em xin lời khuyên tư vấn từ anh chị ạ
Số là em có cậu em chơi chung xã giao, cậu này mở 1 quán cf khá là thành công
Cậu này tìm được 1 mặt bằng rất đẹp, nếu thuê làm thì đảm bảo có lời, em có qua đó xem thì thấy nó đẹp thật, nhưng vì vốn cậu ấy đổ hết vào việc mua nhà rồi nên không có vốn, mà nhà của bạn ấy thì chưa ra sổ nên không vay bank được
Cậu ấy đề nghị em cho mượn 10 tỉ, tương đương với 40% cổ phần, em chỉ việc rót tiền vào đầu tư, phần còn lại như điều hành bạn ý sẽ lo hết mọi thứ
Và thế chấp 10 tỉ ấy bằng căn nhà của bạn, căn nhà này giá thị trường khoảng 16 tỉ, lãi suất 7%/ năm
Tiền thì em có đủ, nhưng vẫn băn khoăn có nên cho bạn ấy mượn không ? Xin cả nhà cho em lời tư vấn với ạ

Đéo hiểu lắm . Đã vay 10 tỷ bằng việc thế chấp nhà thì cái 40% cổ phần là như nào.

policesmax:

Ở đây có nhiều anh chị lớn tuổi nên em xin lời khuyên tư vấn từ anh chị ạ
Số là em có cậu em chơi chung xã giao, cậu này mở 1 quán cf khá là thành công
Cậu này tìm được 1 mặt bằng rất đẹp, nếu thuê làm thì đảm bảo có lời, em có qua đó xem thì thấy nó đẹp thật, nhưng vì vốn cậu ấy đổ hết vào việc mua nhà rồi nên không có vốn, mà nhà của bạn ấy thì chưa ra sổ nên không vay bank được
Cậu ấy đề nghị em cho mượn 10 tỉ, tương đương với 40% cổ phần, em chỉ việc rót tiền vào đầu tư, phần còn lại như điều hành bạn ý sẽ lo hết mọi thứ
Và thế chấp 10 tỉ ấy bằng căn nhà của bạn, căn nhà này giá thị trường khoảng 16 tỉ, lãi suất 7%/ năm
Tiền thì em có đủ, nhưng vẫn băn khoăn có nên cho bạn ấy mượn không ? Xin cả nhà cho em lời tư vấn với ạ

Bấm để mở rộng...

làm ăn chung dễ bị xích mích lắm gặp tao 1 tỷ tao củng không làm . quán kế bên nhà tao mướn lại quán cũ của người ta trả mặt bằng trang trí lại hết 700tr 1 thằng hùn 350 . tiền mặt bằng 15tr 1 tháng xong cãi nhau to . mẹ bán quán cf làm như dễ ăn tiền nhân viên điện nước rồi tiền nhập đồ về bán 2 tháng là cãi nhau. giờ phải bán quán lại cho người ta chia ra củng lỗ không ít huống chi giờ là 10 tỷ không dễ ăn đâu . kinh doanh phải xác định nắng mưa . nắng thì không nói làm gì mưa thì xác định bù lỗ

mấy món vốn nhiều lời ít mà còn làm chung tao khuyên đừng nên dính nhé mày, tình hình chung hiện nay mở cafe như mua vé số, làm ăn chung đéo khác gì chơi bạc, xui thì mất trắng, kinh nghiệm tao đéo bao giờ giao tiền bạc cho thằng nào xài hộ

policesmax:

Ở đây có nhiều anh chị lớn tuổi nên em xin lời khuyên tư vấn từ anh chị ạ
Số là em có cậu em chơi chung xã giao, cậu này mở 1 quán cf khá là thành công
Cậu này tìm được 1 mặt bằng rất đẹp, nếu thuê làm thì đảm bảo có lời, em có qua đó xem thì thấy nó đẹp thật, nhưng vì vốn cậu ấy đổ hết vào việc mua nhà rồi nên không có vốn, mà nhà của bạn ấy thì chưa ra sổ nên không vay bank được
Cậu ấy đề nghị em cho mượn 10 tỉ, tương đương với 40% cổ phần, em chỉ việc rót tiền vào đầu tư, phần còn lại như điều hành bạn ý sẽ lo hết mọi thứ
Và thế chấp 10 tỉ ấy bằng căn nhà của bạn, căn nhà này giá thị trường khoảng 16 tỉ, lãi suất 7%/ năm
Tiền thì em có đủ, nhưng vẫn băn khoăn có nên cho bạn ấy mượn không ? Xin cả nhà cho em lời tư vấn với ạ

Bấm để mở rộng...

Câu hỏi của mày chỉ có mày trả lời được thôi. Nếu chỉ đơn thuần xét theo phân tích, thì đéo ai quen xã giao mà xuống tiền 10 tỷ. Trừ khi thằng vay tiền kia có chút danh tiếng trong một hội chơi chung, và nó là thằng giữ gìn danh tiếng, thì mày có thể lấy cái đó ngang với tài sản thế chấp của nó. Danh tiếng mất nhiều năm mới xây dựng được, thường người ta không bỏ phí vì chút tiền.

Tuy nhiên nếu không có gì để nắm về cả vật chất hoặc phi vật chất, thì tuỳ thuộc cảm nhận của mày về con người nó. Mày cảm thấy nó là thằng thật thà, chịu khó, hay là mồm mép liếng thoắng, nói ngọt vuốt xuôi lông ... Tự cảm nhận và tự định lượng rủi ro. Điều cơ bản nên nhớ là miếng ngon thơm phức thì đéo đến lượt mày đâu thằng bạn xã giao ạ.

GÓp là ăn Lồn đấy em. Nó lừa đấy

Thời khó khăn, đến tao còn phải tự mua cafe về nhà mà pha fin.
Đám GenZ đói mốc mồm, thất nghiệp thì lấy đéo tiền đâu ra la cà ngồi cafe
Thị trường ko còn năng động thì lấy đâu ra thương vụ để họp bàn đối tác ngoài quán cafe
Thị trường F&B hiện đang tự cắt thịt, so trường vốn, xem thằng nào nhiều vốn, bền lỳ để tồn tại. Vì đã bão hòa mẹ nó rồi, cạnh tranh khốc liệt, mày lại đâm đầu vào mở
Đầu tư là phải có quá trình, vào tiền giải ngân từ từ, từng khâu ổn định rồi mới expand mở rộng hay khai thác mặt bằng thêm từ từ. Đéo ai ném cái cụp 10 tỷ chơi luôn ngay từ đầu.
Theo quan sát của tao, cafe trend sống ổn hiện nay thì có cafe sân chơi Kid. Chứ cafe công sở, sân vườn chill chill, hay là Hát với nhau, sặc tiết chết hết rồi

Góp cổ phần, sau này thua lỗ, phủi tay miễn trách nhiệm hình sự "Lợi dụng tín nhiệm, chiếm đoạt tài sản". Hùn chung ae ruột trong nhà làm, còn chém nhau. Đây lại đi với người ngoài, ném 10 tỷ tiền mặt, đổi lại 40% cổ phần mông lung, chông chênh trên kỳ vọng.
Cầm 10 tỷ đó mày đầu tư vào tài sản khác để nằm im chờ thời, đợi qua cơn bĩ cực này đi

Nó thế chấp căn nhà làm tin cho mày. Nhưng lỡ sau lưng, căn đó nó cũng đã đem thế chấp trước với ngân hàng. Lúc bể nợ, mày nhắm đủ lực kiện cáo, giành tài sản đã thế chấp với bên ngân hàng ko ?? Mấy vụ 1 nhà - bán nhiều tay khác nhau, lằng nhằng lắm

Đm đúng là dễ nhờ. Nói mấy câu đc 10 tỉ. Làm vỡ mồm cả ngày đc mấy trăm bạc.

Nhà chưa có sổ mà dám cho vay 10 tỏi thì nửa đời sau lại vác nhau đi kiện thôi ...

“Too good to be true”

Dính vào tiền bạc với bạn bè cẩn thận mất tiền mất luôn cả bạn

Chưa nghe vOzer lói à
Ghét ai thì tư vấn cho ló mở quán cafe
Mà quán j đầu tư tới 10 tỉ, định cạnh tranh với Qua à

policesmax:

Ở đây có nhiều anh chị lớn tuổi nên em xin lời khuyên tư vấn từ anh chị ạ
Số là em có cậu em chơi chung xã giao, cậu này mở 1 quán cf khá là thành công
Cậu này tìm được 1 mặt bằng rất đẹp, nếu thuê làm thì đảm bảo có lời, em có qua đó xem thì thấy nó đẹp thật, nhưng vì vốn cậu ấy đổ hết vào việc mua nhà rồi nên không có vốn, mà nhà của bạn ấy thì chưa ra sổ nên không vay bank được
Cậu ấy đề nghị em cho mượn 10 tỉ, tương đương với 40% cổ phần, em chỉ việc rót tiền vào đầu tư, phần còn lại như điều hành bạn ý sẽ lo hết mọi thứ
Và thế chấp 10 tỉ ấy bằng căn nhà của bạn, căn nhà này giá thị trường khoảng 16 tỉ, lãi suất 7%/ năm
Tiền thì em có đủ, nhưng vẫn băn khoăn có nên cho bạn ấy mượn không ? Xin cả nhà cho em lời tư vấn với ạ

Bấm để mở rộng...

10 tỷ tương đương 40% cổ phần, tức là cái business này đáng giá 25 tỷ?

16 tỷ cho 1 căn nhà chưa có sổ?

Đừng có dại em ạ.

Ko nhé. 10 tỷ đấy mày cho vay xong là toang đấy.

5 tỉ mua BTC, nếu giá BTC giảm 50% mua tiếp 5 tỉ. Sau đó chỉ việc đợi thôi.

policesmax:

Ở đây có nhiều anh chị lớn tuổi nên em xin lời khuyên tư vấn từ anh chị ạ
Số là em có cậu em chơi chung xã giao, cậu này mở 1 quán cf khá là thành công
Cậu này tìm được 1 mặt bằng rất đẹp, nếu thuê làm thì đảm bảo có lời, em có qua đó xem thì thấy nó đẹp thật, nhưng vì vốn cậu ấy đổ hết vào việc mua nhà rồi nên không có vốn, mà nhà của bạn ấy thì chưa ra sổ nên không vay bank được
Cậu ấy đề nghị em cho mượn 10 tỉ, tương đương với 40% cổ phần, em chỉ việc rót tiền vào đầu tư, phần còn lại như điều hành bạn ý sẽ lo hết mọi thứ
Và thế chấp 10 tỉ ấy bằng căn nhà của bạn, căn nhà này giá thị trường khoảng 16 tỉ, lãi suất 7%/ năm
Tiền thì em có đủ, nhưng vẫn băn khoăn có nên cho bạn ấy mượn không ? Xin cả nhà cho em lời tư vấn với ạ

Bấm để mở rộng...

ko cho bạn mượn tiền, có thể mất bạn, làm ăn chung bạn, chắc chắn mất cả tiền lẫn bạn, đời tao thấy ko dưới 5 vụ bạn bè làm chung xong trở mặt nhau

thằng này nhiều tiền vậy mà lên hỏi mấy thằng nghèo kiết xác trên này làm gì, trên này nhiều tuổi nhưng ngu là nhiều. Tao cũng ngu nhưng ngu ít hơn mày tí, ngu ý của tao là đéo chơi. Loại hình này bào tiền nhanh lắm, mà mất là chỉ có mày thiệt chứ thằng mõm kia nó cũng đéo thiệt hại gì đâu. Lại còn ae xã hệ nữa thì thôi cút cút, ko đầu tư thì còn ae đàu tư là chết mất hết.

là t đéo bh cho vay, chơi xã giao t xếp vào dạng ng dưng nó có thể trở mặt bất cứ lúc nào