Tieulongnu
Lồn phải lá han
T đang hỏi là bds mà tạo ra được dòng tiền đều 1%/tháng
Lại còn chưa kể nó là tài sản dạng an toàn vất đó nữa mà mày còn kêu chua thì t ko biết là mày còn muốn được như thế nào nữa
Ký ức về bong bóng 2008
- Tạo bởi enemyvn88
- Start date
Lại còn chưa kể nó là tài sản dạng an toàn vất đó nữa mà mày còn kêu chua thì t ko biết là mày còn muốn được như thế nào nữa
bđs ra dòng tiền 1% chỉ có chung cư chứ có cức mà đc 1% . mà cc thì đéo tăng giá bằng đất nền đc . đất đỡ nhọc công quản lý . múc lô đất mỗi năm lên giá 15-20% là hơn 1% mỗi tháng rồi ngon hơn nhé . vứt đấy làm việc khác đéo phải nghĩ
Thì tao mới bảo là ngay cả 1% cũng éo dễ mà.
Tieulongnu
Lồn phải lá han
Chung cư thì lấy đéo đâu ra mà tạo được dòng tiền 1% trên tháng hả mày
Như thằng trên nó nói mà được đúng như nó nói là quá tuyệt vời rồi, bds vừa có thu nhập dòng tiền theo tháng lại còn có hội tăng giá theo thời gian thì hơn đứt cái loại lô đất bỏ hoang của mày, lô đất bỏ hoang của mày mà mỗi năm tăng được 15-20% thì loại này nó phải tăng 20-30% mà tính thanh khoản lại cao hơn rất nhiều
Tieulongnu
Lồn phải lá han
T nói thật là nếu sở hữu được loại đấy thì là quá tuyệt vời luôn chứ đéo sao lại chê chua
Ngay cả khi mày có tiền chắc đéo gì mày đã tìm mua được loại đấy
Mrbatman
Chú bộ đội
Thằng này nói đungs key này. Đéo có lịch sử lặp lại giống nhau đâu.
Như covid tưởng khủng hoảng ai dè laik là cơ hội cho 1 mớ thằng nhanh nhẹ ra vào ck vs bđs chốt lời.
Còn giờ theo tao là do mẽo phá giá ls quá thì mình nghe ngóng vs điều tiết vụ trái phiếu chứ ko đến mức như 2008-2010 ls vay lên đến 26-28%/ năm đc.
Mày phân tích thì cho ae thêm cái nhìn cho đa chiều
ngu , mày đéo biết bđs trong mấy năm gần đây loại đéo tạo ra dòng tiền nó toàn x3 x5 có chỗ x10 x20 lần à ? còn loai tạo ra dòng tiền x2 là đã khó . mày chắc chưa thực chiến bao giờ
Vấn đề đầu tư tao nhấn mạnh ấy,nếu chưa có nhiều tiền thì phải tư duy đầu tư dài hạn 1 chút,kiểu trích lương,thu nhập ra mà đầu tư view dài. Còn bắt đầu có tiền muốn bền vững chú ý mấy cái đầu tư dòng tiền. Tài sản tăng mà dòng tiền ko tăng được,nhỡ tham vay bank nhiều làm ăn tới lúc k có trả lãi đáo hạn thì nát
Damdangcongtu
Hạt giống tầm thần
Trong nguy có cơ
Năm 2019 đến 2021 t kiếm nhanh vkl , nhưng phá hết sạch
Giờ tích lại từ đầu chờ 2023-2025 gom đất chờ thời
Năm 2019 đến 2021 t kiếm nhanh vkl , nhưng phá hết sạch
Giờ tích lại từ đầu chờ 2023-2025 gom đất chờ thời
Vấn đề là bao lâu có đc 1 con sóng như vậy,và người trong cuộc đc bao nhiêu % tỉnh đòn, chốt lãi đầu cơ xoay qua gom tài sản tạo dòng tiền. Đám anh em làm đất của tao chơi chung nhé,12 thằng có 2 thằng cash out như tao,chuyển qua bđs dòng tiền,đang kinh doanh chuỗi trọ cho công nhân,lấy mặt bằng cho thuê sẵn...còn mấy thằng khác vì tham,mua nhồi,giờ đang gồng lãi ngoài 4-6% 1 tháng đợi đất lên cắt máu. Có thằng cầm 3 tỷ lên đc 35 tỷ mà giờ đm cầm 4 5 cuốn sổ đất lớn đéo làm gì ra tiền cho vợ con,mà đi trả lãi ngày. Mà thanh khoản thì ko có. Cái kiểu đất trồng cây lâu năm,xa dân điện nước đéo có. Tụi nó mua 5 tỷ 1 héc thì giờ bán làm đéo gì có ai mua. Thời tiền rẻ nước lên thuyền lên,giờ có cứt ý. Nhìn qua chứng khoán cũng vậy ,được bao nhiêu thằng tỉnh đòn. Đừng có coi thường cái thu nhập tiền lẻ. Lúc sa cơ thất thế mới biết đâu là cái mình cần.
nếu ăn đc cơn sóng vừa rồi thì mày thích bán lúc nào chả đc ? t đéo nói mấy thằng vô ôm đỉnh nhé , đám bạn mày cũng tham , loại đó nó x5 x10 giờ mày bán rẻ 20-30% vẫn lời chán chốt lời có mà ngon hơn bđs dòng tiền cho thuê cả đời nhé . còn dấu hiệu nhận biết khi nào gom vô loai này dễ ẹc , canh tiền rẻ , lãi vay thấp là múc thôi bèo t bảo đảm những năm mà lãi thấp bđs loại này nó lên nhanh như gió luôn . lãi tăng như bây giờ thì bán lỗ ( lỗ trên tiền lời ) rồi thoát ra gửi bank ( hiện tại 9-10% ) ngon hơn đi ôm vô bđs dòng tiền
tony tony
Gió lạnh đầu buồi
Thằng nào cho tao cái ví dụ thực tế bds dòng tiền 12%/ năm thời điểm hiện tại xem như nào tao chưa hình dung ra.
Bọn bds du lịch nghỉ dưỡng hứa hẹn lợi nhuận dòng tiền 12%/ năm xong còn ói ỉa đéo có tiền trả khách. Tầm này nhà phố dòng tiền 2-3%/ năm nếu cho thuê nguyên căn là căng, ngăn phòng ra cho thuê thì được thêm chút đỉnh, chung cư may ra được 5%.
Hôm nọ tao mới nghe chuyên gia livestream kêu căn nhà 7 tỏi ở HN ngăn phòng làm căn hộ mini thu về 40tr/ tháng đã thấy hãi hùng lắm rồi chả biết thế nào chúng mày thông não hộ tao cái, tao ở SG nên mấy chỗ khác ko biết thật.
Bọn bds du lịch nghỉ dưỡng hứa hẹn lợi nhuận dòng tiền 12%/ năm xong còn ói ỉa đéo có tiền trả khách. Tầm này nhà phố dòng tiền 2-3%/ năm nếu cho thuê nguyên căn là căng, ngăn phòng ra cho thuê thì được thêm chút đỉnh, chung cư may ra được 5%.
Hôm nọ tao mới nghe chuyên gia livestream kêu căn nhà 7 tỏi ở HN ngăn phòng làm căn hộ mini thu về 40tr/ tháng đã thấy hãi hùng lắm rồi chả biết thế nào chúng mày thông não hộ tao cái, tao ở SG nên mấy chỗ khác ko biết thật.
Mày vẫn đéo hiểu vấn đề. Nói như mày đám bầu Kiên,Tân Hoàng Minh,Vạn Thịnh Phát sao bị tóm. Con người nó lòng tham vô hạn,phải xem mức độ thoản mãn mỗi thằng nó như nào mới biết được. Bao nhiêu thằng đầu cơ kiếm vài chục tỷ biết dừng,đó chỉ là số ít thôi,và phải là những đứa đi qua mất mát,qua vài chu kì kinh tế mới đủ kinh nghiệm nhận ra. Đm sóng vừa rồi giá đất nó nhảy theo ngày. Mày mới cọc xong miếng 1 tỷ chiều có thằng trả tỷ mốt ngay. Gía lên kiểu đó thằng Lồn nào muốn bán.nếu ăn đc cơn sóng vừa rồi thì mày thích bán lúc nào chả đc ? t đéo nói mấy thằng vô ôm đỉnh nhé , đám bạn mày cũng tham , loại đó nó x5 x10 giờ mày bán rẻ 20-30% vẫn lời chán chốt lời có mà ngon hơn bđs dòng tiền cho thuê cả đời nhé . còn dấu hiệu nhận biết khi nào gom vô loai này dễ ẹc , canh tiền rẻ , lãi vay thấp là múc thôi bèo t bảo đảm những năm mà lãi thấp bđs loại này nó lên nhanh như gió luôn . lãi tăng như bây giờ thì bán lỗ ( lỗ trên tiền lời ) rồi thoát ra gửi bank ( hiện tại 9-10% ) ngon hơn đi ôm vô bđs dòng tiền
Còn cái x5 x10 bán 20 30% lúc nào cũng đc. Có cặc tao nè. Cầm đất diện tích lớn đi rồi hiểu.
tụi bốc phét có cức mà bđs dòng tiền 12% ( thời điểm hiện tại ) chắc nó so sánh với giá bđs nó mua vào cách đây 5-10 năm và giá thuê bây giờ . 12% chỉ có cocobay ( mùa quít lấy đc tiền ) . làm trọ, chung cư mini thì quản lý cực bỏ mẹ có tháng full tháng ế làm đéo gì đều đặn nhưng cũng chỉ đc giỏi 5-8% . chứ t chưa nhìn thấy cái nhà nào 10 tỏi ( giá hiện tại cùng thời điểm cho thuê ) cho thuê 1 tháng 100tr ở cái đất VN này cả. nên đm bớt xạo Lồn , trên này thiếu đéo gi thằng có kiến thức , t táng vỡ mồm bây giờ .
khocdicung
Địt xong chạy
Thì tao mới bảo thế, chua tức là éo dễ hoặc gần như bất khả khi (trong tầm hiểu biết của t), ở thời điểm này.
nguoidaugio
Mai là mùng một
Mày làm bđs nên nói qua là hiểu chuyện ngay. Nhiều miếng dưới giá trị rồi,nhưng tay to vẫn ko xuống tiền mua vì nó muốn thấy đám ôm đất chết dần mòn. Kiểu giá trị thật nó 30 tỷ ( giai đoạn trước dịch), nhưng kẹt đến cái nỗi đến thời điểm nào đó bán 25 tỷ k ai mua, thậm chí 20-22 tỷ cũng k thằng nào mua. Trong khi lãi cứ cắn dần mòn. Giờ nhiều chỗ 1tr 1 ngày nó lấy 5-8000 tiền lãi rồi đấy.Còn chuyện 1% thu về mỗi tháng trên giá trị bđs đầu tư thương mại là chuyện tiêu chuẩn đấy của tao,vì đơn giản gấp 1.5 lần lãi bank thì tao bỏ công làm,còn ko lãi qua số đó nổi,tao gửi bank rồi đi chơi,làm mẹ gì cho mệt,thế thôim Tụi mày có tiền,tụi mày có quyền lựa mà. Chuyện mà đa số anh em đều làm được lấy đéo đâu ra quy luật 5% của xã hội.
Chia sẻ tí kinh nghiệm đc ko mày, thật chỗ t chưa thấy thuê mướn được mức đấy bao giờ.
