Tao định bán nhà lấy tiền gửi ngân hàng? Nên hay không?

[Tuandrgg]

Tính toán như đầu B vậy m. Như này nhé bây h m định giá cái nhà m 10 tỷ nhưng có cl m bán được 10 tỷ. 9 tỷ trôi chẳng hạn, m đem tiền gửi bank 2-3 năm nữa ổn định nó hạ lãi suất tiền gửi lúc đấy m lãi 20-30% thì đmm quay lại hỏi mua cái nhà m xem trả nó 13 tỷ sau 3 năm nó có đá vào mặt m ko? Thêm nữa là m đéo tiêu tiền trong 3 năm à mà đòi ăn đủ 30% lãi?

đc trả giá thẳng r mày ơi . Ng nhà t mua luopn mà . Nói chung là lên xuống mấy trăm thôi .

 

[quanghm27]

Ví dụ điển hình của câu: "bán bò tậu ễnh ương"

 

[sexmale82]

Như tiêu đề . Nhà t bán giờ cũng đc hơn chục tỏi . Cầm tiền đó để vào ngân hàng lãi 10% 1 năm cũng có 1 tỏi r? Nhưng liệu có bị rủi ro vỡ hụi như thg SCB không nhỉ? Lãi nh đợt này n tăng t cũng sợ vcl . Định gửi tầm mấy năm , mà sau rút ra liệu nhà đất có còn rẻ dần như bây h k?

Hỏi câu ất ơ vkl

 

[Tuandrgg]

m có bị áp lực về tiền k mà phải bán nhà thế. có tài sản r thì cứ giữ lấy. giai đoạn này cũng khó mà đẩy nhà lấy tiền. bảo là có tiền rảnh nên mua đất hay gửi nh nghe còn có lý

Có bị áp lực gì đâu , nhà thừa nên muốn xem chuyển đổi , tại cubgx chả ở tới teong khi cho thuê giá chỉ bằng 2% tổng tiền

 

[Lyquangdieu1]

Có ng mua luôn m . Vì đất n là liền kề nên nhà bên cạnh muốn mua luopn để đập thông . Ng ta làm ăn được . Vẫn đang lamg ăn đc

Theo tao bán đi.
Tương lai lên giảm thì ai biết nhưng mày có tiền , có cơ hội làm ăn mua tài sản rẻ...
Biết đâu làm ăn đúng thì số tiền tăng lên nhiều hơn số tiền tăng giá nhà mày.
Thấy cái nào chắc ăn thì làm

 

[Tuandrgg]

Bán cái nhà thân yêu cũng buồn lắm tml
Vì đó là cái chỗ thân quen mày ra vào mỗi ngày
Tao nghĩ nếu mày có 2 cái nhà trở lên thì mày bán những cái nhà thứ 2, thứ 3 thoải mái
Còn cái nhà thứ nhất như nhà từ đường, đéo bán được, làm cái chỗ để còn chui ra chui vào
Bán đi rồi ở chung cư công nhận tiện ích ngon thật đấy, nhưng lạ lẫm, lại tốn tiền thuê
Giữ nhà lại, mốt tăng giá thì cũng con cái mày hưởng chứ ai
Nên phấn đấu có cái nhà thứ 2, thứ 3 để tung hoành. Còn có 1 cái thì thôi, chấp nhận số phận đi

Thì có mấy cái r , chưa tính đất ở quê cũng có mấy miếng , toàn ngoại thành nên cũng k phảo giá trị lắm đx cái xây ở thì cungz ngon

 

[Aroma112233]

chỉ có đất là tăng giá thôi , vì đất không thể sinh ra thêm được , còn tất cả mọi thứ đều mất giá

 

[Coolboi40]

Đang đc giá lô đó , vs cho thuê tính ra chỉ đc có 100tr 1 năm

Có ng mua luôn m . Vì đất n là liền kề nên nhà bên cạnh muốn mua luopn để đập thông . Ng ta làm ăn được . Vẫn đang lamg ăn đc

Về lý thuyết bán nhà giờ có ưu điểm là:
- Được giá, vì có thằng hàng xóm muốn đập thông nên mua giá tốt. Giờ cũng đang đỉnh BĐS nên chắc giá này sẽ tốt trong vòng 1-2 năm.
- Có nguồn lợi nhuận ổn định 7-10%/hàng năm.
Nhưng lý thuyết đó sẽ ko đúng nếu:
- Giá đất khu đó tăng đáng kể sau 2 năm tới.
- Kế hoạch dùng tiền của m ko hiệu quả.
==> Mày thử nghiên cứu các yếu tố này:
1. Khả năng tăng giá của ngôi nhà đó sau 2-3 năm và sau 5-7 năm.
2. Kế hoạch đầu tư tiếp theo. Nếu chỉ dùng tiền gửi tk trong 3-5 năm hoặc 5-7 năm thì khá rủi ro. Vì tiền gửi tk bao h cũng là phương án lợi suất thấp nhất. Còn nếu VD như ngôi nhà đó của m ở khu ổn định giá rồi (VD phố cũ, ko có gì thay đổi) --> m có thể bán để đầu tư sang chỗ nào tiềm năng tăng trưởng (xa hơn chút) hoặc gửi 1 năm rồi đầu tư cũng đc.

 

[Whereverimayroam29]

Ko nên bỏ hết trứng vào một rổ. Đm 10 tỏi mà xấu nhất mày nghĩ mày làm lại đc trong bao lâu mới có 10 tỉ?

 

[Tuandrgg]

Về lý thuyết bán nhà giờ có ưu điểm là:
- Được giá, vì có thằng hàng xóm muốn đập thông nên mua giá tốt. Giờ cũng đang đỉnh BĐS nên chắc giá này sẽ tốt trong vòng 1-2 năm.
- Có nguồn lợi nhuận ổn định 7-10%/hàng năm.
Nhưng lý thuyết đó sẽ ko đúng nếu:
- Giá đất khu đó tăng đáng kể sau 2 năm tới.
- Kế hoạch dùng tiền của m ko hiệu quả.
==> Mày thử nghiên cứu các yếu tố này:
1. Khả năng tăng giá của ngôi nhà đó sau 2-3 năm và sau 5-7 năm.
2. Kế hoạch đầu tư tiếp theo. Nếu chỉ dùng tiền gửi tk trong 3-5 năm hoặc 5-7 năm thì khá rủi ro. Vì tiền gửi tk bao h cũng là phương án lợi suất thấp nhất. Còn nếu VD như ngôi nhà đó của m ở khu ổn định giá rồi (VD phố cũ, ko có gì thay đổi) --> m có thể bán để đầu tư sang chỗ nào tiềm năng tăng trưởng (xa hơn chút) hoặc gửi 1 năm rồi đầu tư cũng đc.

N là khu đang tăng trưởng , gần khu quy hoạch vành đai 4 , đô thị tầm nhìn thôi nhưng mà t chả làm ăn gì liên quan mặt bằng . Chỉ có sau hạ cánh cần phao thì đây vẫn là cái phao an toàn vì kiểu gì cubgx có mặt tiền r 🤓 . Nhưng thấy nhiều chung cư mini giá đợt này đang giảm nên tính quất cuối năm sau ( đà bds mà đi xuống có khi ngon )

 

[back_candy]

ko có cái ngu nào như cái ngu nào