Ae xam rành sổ đỏ sổ đất, địa chính cho hỏi giúp cái để cảnh giác đất đai

[xamovn]

Ae xam cho mình hỏi là.

Mình có nghe nói dù có sổ hồng hay sổ đỏ vẫn không và chưa chắc ăn.

Nếu chủ sổ chủ đất cầm sổ hồng, sổ đỏ trong tay rồi, đã được địa chính địa phương cấp sổ rồi.

Nhưng sổ và tọa độ đất của anh em không có trong dữ liệu của cục đồ bản Việt Nam, tức là được cấp trước khi có dữ liệu của cục đồ bản, thì sổ vô giá trị có đúng ko?

Ae cho hỏi là chỉ cần lên website nhập tọa độ là ra chủ đất, giấy tờ...hết đúng hay không?

 

[xamovn]

Cục đồ bản vn là gì vậy ae, có liên quan gì vậy?

 

[tieu ba]

Kiểu như cno bảo 1/2023 cmnd k có gt sử dụng ấy, tao vừa ra ngân hàng vẫn gd bằng cmnd bt đây

 

[lol12567089]

Ae xam cho mình hỏi là.

Mình có nghe nói dù có sổ hồng hay sổ đỏ vẫn không và chưa chắc ăn.

Nếu chủ sổ chủ đất cầm sổ hồng, sổ đỏ trong tay rồi, đã được địa chính địa phương cấp sổ rồi.

Nhưng sổ và tọa độ đất của anh em không có trong dữ liệu của cục đồ bản Việt Nam, tức là được cấp trước khi có dữ liệu của cục đồ bản, thì sổ vô giá trị có đúng ko?

Ae cho hỏi là chỉ cần lên website nhập tọa độ là ra chủ đất, giấy tờ...hết đúng hay không?

May ip tao

 

[Mongmo123456]

Ae xam cho mình hỏi là.

Mình có nghe nói dù có sổ hồng hay sổ đỏ vẫn không và chưa chắc ăn.

Nếu chủ sổ chủ đất cầm sổ hồng, sổ đỏ trong tay rồi, đã được địa chính địa phương cấp sổ rồi.

Nhưng sổ và tọa độ đất của anh em không có trong dữ liệu của cục đồ bản Việt Nam, tức là được cấp trước khi có dữ liệu của cục đồ bản, thì sổ vô giá trị có đúng ko?

Ae cho hỏi là chỉ cần lên website nhập tọa độ là ra chủ đất, giấy tờ...hết đúng hay

Cục đồ bản vn là gì vậy ae, có liên quan gì vậy?

GCN QSDĐ (sổ đỏ sổ hồng) được cơ quan có thẩm quyền như UBND cấp huyện hay Sở TNMT cấp thì có giá trị như nhau, m cấp năm 1991 hay 2023 đều co giá trị như nhau nhé trừ khi sổ giả thôi

 

[xamovn]

Kiểu như cno bảo 1/2023 cmnd k có gt sử dụng ấy, tao vừa ra ngân hàng vẫn gd bằng cmnd bt đây

Ko phải đâu mày.

Coi chừng mày bị lừa ak.

Nhà m có sổ đỏ hay sổ hồng rồi.

Ai cấp?

Và quan trọng là dữ liệu đất trong sổ của m có trong dữ liệu của cục đồ bản vn chưa?

Nếu chưa có là sổ coi chừng ko có giá trị đấy.

Mày lên mạng website nhập tọa độ thử chưa?

 

[Băm băm]

Cứ có sổ , dấu triện và chữ ký của lãnh đạo thì tuổi lol mà bát nháo.

 

[Mongmo123456]

Ko phải đâu mày.

Coi chừng mày bị lừa ak.

Nhà m có sổ đỏ hay sổ hồng rồi.

Ai cấp?

Và quan trọng là dữ liệu đất trong sổ của m có trong dữ liệu của cục đồ bản vn chưa?

Nếu chưa có là sổ coi chừng ko có giá trị đấy.

Mày lên mạng website nhập tọa độ thử chưa?

M nên tham khảo điều 100 luật đất đai và thông tư 23

 

[Băm băm]

Tao cũng từng ngây thơ như thằng thớt. Như trước tao trong quân đội Mỗi 1 cán bộ đều phải có tờ trình chữ ký tại phòng bảo mật , văn thư . Nó là quy định, quy trình cmnr . Quy trình mặc định là : tờ khai theo biểu mẫu , nhập sổ lịch sử xử lý công việc , chuyên viên ký , trình sếp ký , đưa văn thư đóng dấu !

 

[xamovn]

GCN QSDĐ (sổ đỏ sổ hồng) được cơ quan có thẩm quyền như UBND cấp huyện hay Sở TNMT cấp thì có giá trị như nhau, m cấp năm 1991 hay 2023 đều co giá trị như nhau nhé trừ khi sổ giả thôi

M cho tao hỏi là có khi nào, trường hợp nào

Tụi địa chính nó cấp sổ đỏ cho ông A theo tọa độ đất hình chữ nhật là ABCD.

Nhưng khi tụi địa chính ngay sau đó cấp sổ đỏ miếng đất sát ngay đất ông A cho ông B cũng theo tọa độ hình chữ nhật là ABEF.

Nhưng đất của ông B lại chồng lấn tọa độ trong đất của ông A.

Có nghĩa là cùng 1 tọa độ đất chồng lấn nhưng cấp sổ cho ông A trước, sau đó cũng cùng tọa độ chồng lấn đó lại cấp cho ông B không?

Vậy có phải lỗi ở địa chính.

Nếu kiện thì ông A được, ông B mất đất đúng ko?

 

[xamovn]

GCN QSDĐ (sổ đỏ sổ hồng) được cơ quan có thẩm quyền như UBND cấp huyện hay Sở TNMT cấp thì có giá trị như nhau, m cấp năm 1991 hay 2023 đều co giá trị như nhau nhé trừ khi sổ giả thôi

M cho tao hỏi là làm sao biết sổ mình là sổ thật hay sổ giả, có giá trị hay ko?

Sao tao nghe thằng kia nói là có thể nhập tọa độ trên web của nhà nước để kiểm tra.

 

[Rauco0note]

Không đâu bác ơi ))
Sổ đỏ và sổ hồng đều là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Mà sổ hồng hiện nay thêm dòng "tài sản trên đất"
Hiện nay cả 2 đều có giá trị nhưng mà bác nên ra một cửa xin cấp sổ hồng vừa cập nhật hiện trạng đất vừa thuận tiện vay vốn ngân hngf.
Còn nếu mà bác nói không có giá trị thì nhiều trường hợp sổ giả hoặc chồng lấn,... tình trạng diễn ra khá nhiều ở những năm trước

 

[tieu ba]

Ko phải đâu mày.

Coi chừng mày bị lừa ak.

Nhà m có sổ đỏ hay sổ hồng rồi.

Ai cấp?

Và quan trọng là dữ liệu đất trong sổ của m có trong dữ liệu của cục đồ bản vn chưa?

Nếu chưa có là sổ coi chừng ko có giá trị đấy.

Mày lên mạng website nhập tọa độ thử chưa?

Lên web nào

 

[Tà đế 5]

Kiểu như cno bảo 1/2023 cmnd k có gt sử dụng ấy, tao vừa ra ngân hàng vẫn gd bằng cmnd bt đây

Cmnd vẫn dùng được à mày?

 

[tieu ba]

Cmnd vẫn dùng được à mày?

Ừ nay vừa ra vcb rút tiền vẫn làm bt

 

[Mongmo123456]

M cho tao hỏi là có khi nào, trường hợp nào

Tụi địa chính nó cấp sổ đỏ cho ông A theo tọa độ đất hình chữ nhật là ABCD.

Nhưng khi tụi địa chính ngay sau đó cấp sổ đỏ miếng đất sát ngay đất ông A cho ông B cũng theo tọa độ hình chữ nhật là ABEF.

Nhưng đất của ông B lại chồng lấn tọa độ trong đất của ông A.

Có nghĩa là cùng 1 tọa độ đất chồng lấn nhưng cấp sổ cho ông A trước, sau đó cũng cùng tọa độ chồng lấn đó lại cấp cho ông B không?

Vậy có phải lỗi ở địa chính.

Nếu kiện thì ông A được, ông B mất đất đúng ko?

2 tọa độ AB là cạnh tiếp giáp nhau trùng nhau là bình thường vì 2 lô đất sát nhau,khi m thực hiện cấm mốc ranh nó chỉ đo 2 tim điểm tọa độ, sau đó m nối 2 điểm lại mỗi người 1 bên
Nếu AB không trùng nhau thì sẽ tạo ra 1 khoảng hở .
Chòng ranh thì phải nhập tọa độ 2 nhà lên mới xác định dc có chồng ranh hay không
Chòng ranh có chồng ranh do đo đạc hoặc chòng ranh do lấn chiếm

 

[Rauco0note]

M cho tao hỏi là có khi nào, trường hợp nào

Tụi địa chính nó cấp sổ đỏ cho ông A theo tọa độ đất hình chữ nhật là ABCD.

Nhưng khi tụi địa chính ngay sau đó cấp sổ đỏ miếng đất sát ngay đất ông A cho ông B cũng theo tọa độ hình chữ nhật là ABEF.

Nhưng đất của ông B lại chồng lấn tọa độ trong đất của ông A.

Có nghĩa là cùng 1 tọa độ đất chồng lấn nhưng cấp sổ cho ông A trước, sau đó cũng cùng tọa độ chồng lấn đó lại cấp cho ông B không?

Vậy có phải lỗi ở địa chính.

Nếu kiện thì ông A được, ông B mất đất đúng ko?

ra nói một cửa xin cấp lại sổ nha bác nói chung do công nghệ hồi đó yếu kém nữa.
Sợ là sợ cùng 1 thửa nhưng 2 tọa độ khác nhau cho 2 bìa.
Chứ đây 2 thửa và bác đang sử dụng đất mà

 

[xamovn]

Không đâu bác ơi ))
Sổ đỏ và sổ hồng đều là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Mà sổ hồng hiện nay thêm dòng "tài sản trên đất"
Hiện nay cả 2 đều có giá trị nhưng mà bác nên ra một cửa xin cấp sổ hồng vừa cập nhật hiện trạng đất vừa thuận tiện vay vốn ngân hngf.
Còn nếu mà bác nói không có giá trị thì nhiều trường hợp sổ giả hoặc chồng lấn,... tình trạng diễn ra khá nhiều ở những năm trước

Tại sao lại có chuyện chồng lấn.

Nếu chồng lấn thì giải quyết như nào?

 

[Mongmo123456]

M cho tao hỏi là làm sao biết sổ mình là sổ thật hay sổ giả, có giá trị hay ko?

Sao tao nghe thằng kia nói là có thể nhập tọa độ trên web của nhà nước để kiểm tra.

Không có web nào đâu, t làm cơ quan cấp GCN nên t biết

 

[AnhSayQua]

Ae xam cho mình hỏi là.

Mình có nghe nói dù có sổ hồng hay sổ đỏ vẫn không và chưa chắc ăn.

Nếu chủ sổ chủ đất cầm sổ hồng, sổ đỏ trong tay rồi, đã được địa chính địa phương cấp sổ rồi.

Nhưng sổ và tọa độ đất của anh em không có trong dữ liệu của cục đồ bản Việt Nam, tức là được cấp trước khi có dữ liệu của cục đồ bản, thì sổ vô giá trị có đúng ko?

Ae cho hỏi là chỉ cần lên website nhập tọa độ là ra chủ đất, giấy tờ...hết đúng hay không?

M điên ak khi làm sổ là có số thửa số tờ trên tờ bản đồ đã đc đóng dấu công nhận trên kho dữ liệu bản đồ quốc gia chưa kể cả sổ mục kê nữa nên đéo cần lên web làm cc gì hết cẩn thận lại bị lừa thông tin

 

[Mongmo123456]

M cho tao hỏi là làm sao biết sổ mình là sổ thật hay sổ giả, có giá trị hay ko?

Sao tao nghe thằng kia nói là có thể nhập tọa độ trên web của nhà nước để kiểm tra.

Về nhận định sổ giả hay thật chỉ có cơ quan công an làm được.
M có thể mang gcn đó lên cơ quan một cửa vào tiếp dân hỏi khu đất đó được cấp gcn hay chưa ,cấp cho ai...
Một số đặc điểm có thể nhận biết ngoài hình thức như chữ kí,con dấu, màu sổ, dấu quốc huy chìm trên sổ ...

 

[Rauco0note]

Tại sao lại có chuyện chồng lấn.

Nếu chồng lấn thì giải quyết như nào?

Theo t thì do sai sót của bên đo đạc hoặc lúc xử lý số liệu hoặc ác hơn là do thằng đo đạc cố tình làm. 2 trường hợp
- 2 thửa nhưng cấp trùng tọa độ
- 1 thửa nhưng 2 tọa độ khác nhau cho 2 bìa

 

[Mongmo123456]

Theo t thì do sai sót của bên đo đạc hoặc lúc xử lý số liệu hoặc ác hơn là do thằng đo đạc cố tình làm. 2 trường hợp
- 2 thửa nhưng cấp trùng tọa độ
- 1 thửa nhưng 2 tọa độ khác nhau cho 2 bìa

Trùng tọa độ cạnh tiếp giáp nhau giữa 2 thửa đất là bình thường, chòng ranh là khi m nhập tọa độ thấy 2 thửa chồng lên nhau tạo ra một hình học có diện tích nhất định thì đó mới gọi là chòng ranh
Tuy nhiên thực tế có nhiều nhà ở ngoại hiện trạng tường riêng không tranh chấp, nhưng khi kiểm tra tọa độ thì hai nhà chồng qua nhau thì đó là lỗi do đo đạc máy móc...
Thực hiện điều chỉnh đính chính sổ là xong

 

[AnhSayQua]

M cho tao hỏi là có khi nào, trường hợp nào

Tụi địa chính nó cấp sổ đỏ cho ông A theo tọa độ đất hình chữ nhật là ABCD.

Nhưng khi tụi địa chính ngay sau đó cấp sổ đỏ miếng đất sát ngay đất ông A cho ông B cũng theo tọa độ hình chữ nhật là ABEF.

Nhưng đất của ông B lại chồng lấn tọa độ trong đất của ông A.

Có nghĩa là cùng 1 tọa độ đất chồng lấn nhưng cấp sổ cho ông A trước, sau đó cũng cùng tọa độ chồng lấn đó lại cấp cho ông B không?

Vậy có phải lỗi ở địa chính.

Nếu kiện thì ông A được, ông B mất đất đúng ko?

AB là cạnh ráp ranh giữa 2 thửa đất sẽ đéo thể cấp sổ nếu k có chữ ký ráp ranh của hộ liền kề nếu có tranh chấp nó có cc ký và đéo làm đc sổ trừ khi 2 thằng ráp ranh có tường riêng thì dễ giải quyết

 

[xamovn]

Trùng tọa độ cạnh tiếp giáp nhau giữa 2 thửa đất là bình thường, chòng ranh là khi m nhập tọa độ thấy 2 thửa chồng lên nhau tạo ra một hình học có diện tích nhất định thì đó mới gọi là chòng ranh
Tuy nhiên thực tế có nhiều nhà ở ngoại hiện trạng tường riêng không tranh chấp, nhưng khi kiểm tra tọa độ thì hai nhà chồng qua nhau thì đó là lỗi do đo đạc máy móc...
Thực hiện điều chỉnh đính chính sổ là xong

Cho t hỏi là lên web nào tra, tra như nào vậy, chỉ với