Cafe cuối tuần với thằng bạn đi buôn đất mới biết VÌ SAO BĐS KHÔNG CÓ NGƯỜI MUA NHƯNG VẪN TĂNG GIÁ

[ThanhKnight13]

Như tít cuối tuần rồi đi cf chém gió cùng thằng bạn buôn đất. Thằng này dùng đòn bẩy tài chính cao mua mấy miếng đất lúc giá đỉnh. Tháng nào cũng trả lãi mấy chục triệu. Nó tâm sự đã rao bán và đã giảm giá nhưng vẫn không có người mua.

Tao hỏi sao mày không giảm giá thêm?

Nó nói, giai đoạn hiện nay các chủ đất thà ôm đến chết chứ không chịu giảm giá. Vì tâm lý người mua là chỉ mua khi thị trường bắt đầy tăng. Càng giảm người ta càng không mua nên buộc bọn buôn đất phải giả vờ tăng giá để mấy thằng ngu tưởng thị trường phục hồi lao vào mua.

Mặc dù giá tăng nhưng bây giờ không có thanh khoản không có người mua. Nhưng hy vọng chiêu này hiểu quả. Nó quả quyết cuối năm mà không bán được là toang. Nhưng thà ôm đến chết xem tình hình đến đâu thì đến chứ không bán rẻ. Không chỉ bạn tao mà hầu hết bọn buôn đất hiện nay đều đồng lòng như thế.

Muốn săn đất ngộp thì ôm tiền chờ qua năm sau chứ giờ mấy thằng buôn đất vẫn còn gồng dữ lắm

 

[qk7]

Tụi nó dư tiền thì cứ để tụi nó trả lãi, lúc trước ăn nhiêu thì giờ nó đổ ra trả lại thôi, khi nào âm là buộc phải giảm giá thôi

 

[Cuppid]

Chẳng qua là hy vọng mình đéo phải cuối sóng thôi 😌.
Chứ phân tích tâm lý người mua làm l gì, giờ hạ giá bán thì chắc là lỗ ít nhưng vẫn cay cú lắm, vẫn hy vọng xa vời là thị trường chỉ chững lại, người mua chỉ quan sát thôi.
Thực tế là đứa nào có tiền nó ném mẹ ra từ năm ngoái rồi, giờ có tiền người ta chỉ xây sửa, cơi nới chứ đéo ai dám lướt sóng bđs giờ này. Ai tiền của mình thì hơi ngu, nhưng vẫn ôm được, coi như là dự trữ. Thằng nào đòn bẩy tài chính thì ngu thực sự.

 

[Kontiki]

Tăng cái cc

 

[vivu89]

Chẳng qua là hy vọng mình đéo phải cuối sóng thôi 😌.
Chứ phân tích tâm lý người mua làm l gì, giờ hạ giá bán thì chắc là lỗ ít nhưng vẫn cay cú lắm, vẫn hy vọng xa vời là thị trường chỉ chững lại, người mua chỉ quan sát thôi.
Thực tế là đứa nào có tiền nó ném mẹ ra từ năm ngoái rồi, giờ có tiền người ta chỉ xây sửa, cơi nới chứ đéo ai dám lướt sóng bđs giờ này. Ai tiền của mình thì hơi ngu, nhưng vẫn ôm được, coi như là dự trữ. Thằng nào đòn bẩy tài chính thì ngu thực sự.

Mua mắc mà bán rẻ thì đã biết thằng nào ở đầu sóng hay cuối sóng rồi .

 

[lebolas]

Như tít cuối tuần rồi đi cf chém gió cùng thằng bạn buôn đất. Thằng này dùng đòn bẩy tài chính cao mua mấy miếng đất lúc giá đỉnh. Tháng nào cũng trả lãi mấy chục triệu. Nó tâm sự đã rao bán và đã giảm giá nhưng vẫn không có người mua.

Tao hỏi sao mày không giảm giá thêm?

Nó nói, giai đoạn hiện nay các chủ đất thà ôm đến chết chứ không chịu giảm giá. Vì tâm lý người mua là chỉ mua khi thị trường bắt đầy tăng. Càng giảm người ta càng không mua nên buộc bọn buôn đất phải giả vờ tăng giá để mấy thằng ngu tưởng thị trường phục hồi lao vào mua.

Mặc dù giá tăng nhưng bây giờ không có thanh khoản không có người mua. Nhưng hy vọng chiêu này hiểu quả. Nó quả quyết cuối năm mà không bán được là toang. Nhưng thà ôm đến chết xem tình hình đến đâu thì đến chứ không bán rẻ. Không chỉ bạn tao mà hầu hết bọn buôn đất hiện nay đều đồng lòng như thế.

Muốn săn đất ngộp thì ôm tiền chờ qua năm sau chứ giờ mấy thằng buôn đất vẫn còn gồng dữ lắm

gồng cái đéo gì đất chứ không phải cơm, hầu hết giờ là đổi chỗ ở từ chỗ này sang chỗ kia, đéo có ngay đéo chết được, nhưng cái bọn gồng lãi ngân hàng đéo bán được thì mới chết. thằng em tao nó không chỉ buôn đất, nó còn làm trưởng phòng kinh doanh của 1 cty bđs khá to, mấy năm trước còn cắm nhà cắm xe vào đất rồi nhé, nhưng cả năm đéo làm ăn được đã phải cắt lỗ kha khá để trả ngân hàng bớt rồi. giờ còn thích chày cối thì chết sâu hơn thôi chứ đéo có chuyện tăng giá trong tương lai gần được đâu, trừ khi là ôm được đất ở có nhu cầu thật, hở ra là có ng mua

 

[Signdevil]

Tầm này cứ phải bình tĩnh, thằng nào ngộp trước thằng đó chết

 

[Rover9]

Hóng

 

[Gbush]

gồng cái đéo gì đất chứ không phải cơm, hầu hết giờ là đổi chỗ ở từ chỗ này sang chỗ kia, đéo có ngay đéo chết được, nhưng cái bọn gồng lãi ngân hàng đéo bán được thì mới chết. thằng em tao nó không chỉ buôn đất, nó còn làm trưởng phòng kinh doanh của 1 cty bđs khá to, mấy năm trước còn cắm nhà cắm xe vào đất rồi nhé, nhưng cả năm đéo làm ăn được đã phải cắt lỗ kha khá để trả ngân hàng bớt rồi. giờ còn thích chày cối thì chết sâu hơn thôi chứ đéo có chuyện tăng giá trong tương lai gần được đâu, trừ khi là ôm được đất ở có nhu cầu thật, hở ra là có ng mua

Chỗ tao đất ở nhu cầu thật mà nó vẫn giảm kìa .
Đất mặt đường thành phố tỉnh lẻ. Đợt đỉnh nó lên 250tr 1m ngang giờ giảm còn 160 170 vẫn không bán được. Xung quanh nhà cửa xây kín hết rồi đấy .

 

[lebolas]

Chỗ tao đất ở nhu cầu thật mà nó vẫn giảm kìa .
Đất mặt đường thành phố tỉnh lẻ. Đợt đỉnh nó lên 250tr 1m ngang giờ giảm còn 160 170 vẫn không bán được. Xung quanh nhà cửa xây kín hết rồi đấy .

thế thì ko phải có nhu cầu thật rồi, như khu nhà tao 120 130 1m2 gì đó, cứ hở ra bán là có thằng xúc luôn thì đéo thấy giảm cc gì hết, đợt có 2 nhà có đất cạnh nhau, thằng nào cũng muốn mua của thằng còn lại, kết quả là đéo thằng nào mua được hết, và giờ thì xây cmn 2 cái nhà lên rồi

 

[tphoavn]

Sao tụi nó k bán rẻ, gom vốn lại rồi mua miếng khác ngon hơn nhỉ 😅 đầu tư phải linh hoạt chứ hold to die vầy toang. Nhất là dùng đòn bẩy nữa

 

[Gbush]

thế thì ko phải có nhu cầu thật rồi, như khu nhà tao 120 130 1m2 gì đó, cứ hở ra bán là có thằng xúc luôn thì đéo thấy giảm cc gì hết, đợt có 2 nhà có đất cạnh nhau, thằng nào cũng muốn mua của thằng còn lại, kết quả là đéo thằng nào mua được hết, và giờ thì xây cmn 2 cái nhà lên rồi

Tao nói nhu cầu thật ở đây là người ta mua và làm nhà ở hết cả chứ không phải kiểu mua để đó . 80% đất ở đoạn đường đó đều xây nhà hết rồi.

 

[lebolas]

Tao nói nhu cầu thật ở đây là người ta mua và làm nhà ở hết cả chứ không phải kiểu mua để đó . 80% đất ở đoạn đường đó đều xây nhà hết rồi.

tao nói nhu cầu thật ở đây là nhu cầu mua, lúc nào cũng có. đất nhà tao vừa gần chợ vừa gần trung tâm thương mại, cách 500m là trường cấp 1, cách 1km là trường cấp 2, cách 200m là biển. nó phải ở cái tầm có tiền cũng đéo mua được, vì còn đất ở đây toàn thằng đéo cần tiền