Có nên bỏ 4 tỷ mua cc Smartcity

[Xamlolitthoi]

Long Biên của BRG mà 3PN cũng toàn >3ty5

Bạn biết dự án nào bên Long Biên ổn hơn không

Long Biên giá chung cư mới bàn giao đang rẻ nhất là Bình Minh garden rơi vào 35tr/m2 đang chiết khấu 22,5 giá trị căn hộ

 

[nova]

Quá nhiều người thiếu kiến thức về phân khúc bđs để ở bị lùa vào những sản phẩm ven đô vành đai 3 4 của Vin với cái giá trên trời, quá khổ 🙂🙂🙂
Tầm tiền 4 tỷ mua 3 ngủ là thoải mái sự lựa chọn ở tất cả các khu vực trong HN. Bạn thích ở khu nào đều có, quan trọng nhất là mục đích và nhu cầu của bạn và gia đình để chọn vị trí cho phù hợp.

 

[emyeuhuyanhh]

4 tỉ cộng linh tinh các loại phí thì cũng hơn 50 củ. Như bọn nova chúng nó sale nhà 50% như bán rau mà vẫn có lãi thì mày cứ cắt về khoảng 20tr/m2 là hợp lý. Bọn Lồn này toàn bán giá tương lai, tương lai cái mai lồn

 

[Rover9]

Hóng

 

[xehoi82th]

4 tỉ nội thành cũng được căn ngon rồi
Đang Gs3 đây
Về dịch vụ k bàn nhưng cách âm kém vcl, tầng trên đi quẹt quẹt cái dép cũng nghe
4 tỏi về quê ôm mẹ miếng đất, tầm đôi năm giá tăng quá cả tiền thuê nhà

 

[Rover9]

Hóng

 

[tdzno1]

Tầm đó ở nội thành mua đc mấy chỗ mà m

 

[tuandzzz]

Thề chung cư vin làm chật vđ ở siêu tù. 4 tỉ tầm này mua 2 ngủ thôi

 

[Vnindeck]

Đi o tô thì ra Ocean Park mua sướng hơn nhiều.

 

[barrios5116]

Mày làm ở đâu?
Khu này là cái chỗ ngu nhất tao từng đến so với mong đợi, ở đấy nhục vl luôn, nhục từ đường ngoài vào đường trong, vào trong nhà còn nhục.
- Ko biết mày làm chỗ nào, nhưng ở chỗ đấy vào trung tâm cơ bản là xa, giờ cao điểm ra/vào trung tâm đường đông vl, đi quá mất thời gian, ở Long Biên vào 4 quận trung tâm khéo còn nhanh và tiện hơn.
- Đường đại lộ Thăng Long đoạn gần đến chỗ rẽ vào khu này mưa to là gập vl, gập tận đường vào bên trong luôn.
- 80m2 mà 4 tỉ => 50tr/m2 là quá đắt, đắt một cách khốn nạn luôn. Đầu năm ngoái, căn studio 33m2 giá 1tỉ1 tao đã thấy đắt VL rồi, thế mà căn to hơn giá lại còn chát hơn thế kia thì là rất nhục.
- Cái chỗ để ô tô thì nhục có tiếng rồi, trong group cũng post bài cãi chửi nhau suốt về vấn đề để ô tô, trên kia cũng có thằng nhắc đến, tao không nói thêm. Người ta chỉ khuyên nhau đơn giản là nếu có ô tô thì đừng có mua ở đây.
- Và cơ bản là cái khu này ban đầu được quy hoạch và thiết kế là khu nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp => hạ tầng cốt lõi, mật độ và văn hoá dân trí của nó là ở tiêu chuẩn thu nhập thấp, chỗ để ô tô quá thiếu cũng là một trong những di chứng để lại do thiết kế là nhà ở xã hội. Khu này mật độ cao vl luôn, đấy là nó còn chưa xây hết đâu đấy, nó xây từ từ để dụ khách đến mua dần thôi. Dân ở thì tạp nham, hổ lốn, lộn xộn.
- Chất lượng nhà ở cũng ko cao, hiện tượng dột, bong tróc là đã từng xuất hiện, post lên cả group dân cư.
Mày thích ở VIN thì có thể tham khảo khu GreenBay đối diện Trung tâm Hội nghị Quốc gia, đẳng cấp hơn cái chỗ này vài bậc, giá lại mềm hơn, có điều ko biết có căn 80m2 3pn2wc nữa ko?
Hoặc không thì mày tìm khu khác trong nội đô, thiếu quái gì chỗ tốt hơn, giá mềm hoặc tương đương như trên. Ví dụ khu đô thị mới Nghĩa Đô cạnh StarLake tây Hồ Tây ấy.
Tỉnh táo lên, đừng để mấy cái cây, mấy cái đèn nháy, cái bể bơi, vườn hoa vớ vẩn của bọn nó che mắt, chiêu trò của nó cả đấy, bỏ tí tiền ra làm mấy thứ tiểu cảnh mà có thể dụ dân đen mua giá trên trời. Bọn đàn bà rất hay bị mắc cái bẫy loè loẹt này. Tốt nhất mày lên thuê ở một thời gian để hiểu được cụ thể.

Mày nói chuẩn

Khu nghĩa đô trung tâm yên tĩnh hơn nhưng cũ lắm rồi


hơn smartcity 10 năm tuổi

 

[barrios5116]

Đi o tô thì ra Ocean Park mua sướng hơn nhiều.

OTO thì cũng phải để chung ở nhà nổi trong ocean park

chẳng khác gì smartcity

 

[Porsche911Targa]

Vin Ocean Park kết hợp được với Eco Park thì tốt.
EcoPark nhiều cây cối và không gian tốt hơn Vin Ocean nhưng tiện ích thì lại kém hơn Vin Ocean.
Vin Ocean đất thì rộng nhưng xây sát nhau quá , thiếu đi những không gian xanh. Cái Biển hồ vs hồ nước ngọt to quá đéo để làm gì , mang yếu tố quảng cáo là chính , thà trồng nhiều rừng cây xanh kiểu Ecopark thì ngon.
Cả 2 thằng này đều bị dở cái là thiếu trường công lập dành cho những gia đình tài chính bình thường. Có phải ai cũng có đủ tiền cho con cái học VinSchool đâu.

 

[thomasnguyen]

Quá nhiều người thiếu kiến thức về phân khúc bđs để ở bị lùa vào những sản phẩm ven đô vành đai 3 4 của Vin với cái giá trên trời, quá khổ 🙂🙂🙂
Tầm tiền 4 tỷ mua 3 ngủ là thoải mái sự lựa chọn ở tất cả các khu vực trong HN. Bạn thích ở khu nào đều có, quan trọng nhất là mục đích và nhu cầu của bạn và gia đình để chọn vị trí cho phù hợp.

3 ngủ với 4 tỉ ko mua nổi trong trung tâm đâu mày

 

[Xamlolitthoi]

Sang long biên t có căn 120m2 3 ngủ 2,5 tỏi nhé

 

[Porsche911Targa]

Quá nhiều người thiếu kiến thức về phân khúc bđs để ở bị lùa vào những sản phẩm ven đô vành đai 3 4 của Vin với cái giá trên trời, quá khổ 🙂🙂🙂
Tầm tiền 4 tỷ mua 3 ngủ là thoải mái sự lựa chọn ở tất cả các khu vực trong HN. Bạn thích ở khu nào đều có, quan trọng nhất là mục đích và nhu cầu của bạn và gia đình để chọn vị trí cho phù hợp.

Dự án nào thế mày , trung tâm nhé chứ k phải xa xa kiểu thanh trì , long biên , cuối hà đông ....đâu nhé

 

[Rover9]

Hóng

 

[Porsche911Targa]

Vì làm hồ nước rẻ hơn là làm nhiều cây cối như Ecopark rất nhiều, bọn VHM tham lắm

Đc cái nọ mất cái kia , Ecopark nhiều cây + có sân Golf nhưng lại thiếu tiện ích như xe buýt + trung tâm thương mại ...
Vào mấy hội cư dân Ecopark cũng thấy kêu như vạc .

 

[Kiethoilac]

1. Về tài chính: Tao có hơn 6ty + 4 bánh rồi - không phải vay bank
2. Về cc: 3pn2wc 80m2 cạnh nhà để xe

Trong tầm giá đó thì còn option nào hơn không ae nhỉ

Có tiền chắc đéo ai hỏi như mày đâu

 

[Changtraidamdang]

T mà nhiều tiền như m t thuê mọe nó cho xong, số còn lại gửi ngân hàng rồi đầu tư, khu này nó đang xây thêm 1 đống khu nữa chật chội vc sau thời gian nữa bds ổn ổn thì chỗ nào ngon hãng mua sau tml ạ

 

[Dgnol]

Quá nhiều người thiếu kiến thức về phân khúc bđs để ở bị lùa vào những sản phẩm ven đô vành đai 3 4 của Vin với cái giá trên trời, quá khổ 🙂🙂🙂
Tầm tiền 4 tỷ mua 3 ngủ là thoải mái sự lựa chọn ở tất cả các khu vực trong HN. Bạn thích ở khu nào đều có, quan trọng nhất là mục đích và nhu cầu của bạn và gia đình để chọn vị trí cho phù hợp.

Ví dụ hộ cái? Đừng đưa ra mấy cái chung cư cũ trên 5 năm tuổi

 

[nthao19]

Ví dụ hộ cái? Đừng đưa ra mấy cái chung cư cũ trên 5 năm tuổi

5 năm tuổi cũ gì? chung cư 10 năm tuổi cũng còn ngon chán, giá rẻ, chợ búa ngay dưới chân. Tiền ko nhiều thì đừng có đú mấy cái chung cư có vẻ sang chảnh làm gì, tiền tiêu hàng tháng tốn vl.

 

[tieulinhvu]

Tao thấy 1 là mày bị ngáo mà hai là mày ngu thật. Thời điểm này thì mua nhà làm lol gì. Cầm 5,5 tỏi gửi bank lấy tiền đó thuê nhà mà ở. Lãi 5,5 tỏi thời điểm này mày thuê được căn ngon vl ra

 

[Dgnol]

5 năm tuổi cũ gì? chung cư 10 năm tuổi cũng còn ngon chán, giá rẻ, chợ búa ngay dưới chân. Tiền ko nhiều thì đừng có đú mấy cái chung cư có vẻ sang chảnh làm gì, tiền tiêu hàng tháng tốn vl.

M đi xa quá câu hỏi của tao

 

[nova]

3 ngủ với 4 tỉ ko mua nổi trong trung tâm đâu mày

Khái niệm của bạn như thế nào là khu trung tâm? Với mình 8 quận nội thành là Ba Đình, Hoàn Kiếm, Đống Đa, Thanh Xuân, Cầu Giấy, Hoàng Mai, Tây Hồ, Hai Bà Trưng

 

[nova]

Ví dụ hộ cái? Đừng đưa ra mấy cái chung cư cũ trên 5 năm tuổi

Trong các quận gọi là nội thành hay gọi là trung tâm như mọi người vẫn gọi thì từ 2021 thành phố đã ngừng cấp phép các dự án xây mới chung cư, các chủ đầu tư có quỹ đất và được cấp phép từ trước thì có thể triển khai nếu còn thời hạn triển khai dự án.
Vậy bạn nên để thêm yêu cầu là bắt buộc phải dự án mới 100%. Để đưa ra 1 cái tên thì bạn phải cho biết mục đích sử dụng và ưu tiẻen của bạn và gia đình.