Hợp đồng thuê đất có ghi điều khoản xiết đồ vào được không chúng mày

[Cakiem89]

Sao không tự xây lên rồi cho thuê, được giá hơn đó mày

Nhà tao có đổ cột xong quây b40 thôi.tự nhiên xây lên mất khối tiền ra.miếng đất 450m vuông chứ ít đâu

 

[Cakiem89]

Mày ko nêu rõ điều khoản được phá dỡ trong hợp đồng mà sau khi xây xong nó sẽ tìm cách đăng kí giấy chứng nhận tài sản trên đất thì cãi nhau mút mùa đấy tml!

Thế mới nói cài đkhoan đấy vào.mà biết đéo có tác dụng ko.cái này ng trải qua rồi mới biết

 

[Cakiem89]

Sau bán đất hay xây nhà mà tài sản nó còn đấy là đánh nhau 😁

Gần nhà tao có vụ nó xây cửa hàng bán phân.hết hợp đồng ngta bán đất đã phải dỡ cái cửa hàng đấy còn phải đền cho nó 40tr.vl lắm

 

[Theboyz]

Nhà tao có đổ cột xong quây b40 thôi.tự nhiên xây lên mất khối tiền ra.miếng đất 450m vuông chứ ít đâu

Ở Sg có măt bằng trống mà thằng đi thuê nó xây giùm là quý vkl , vì nó xây xong cho nó thuê 1-2 năm rùi đá nó đi , lấy luôn lại mb mà ko cần xây
Vì ko có thằng đi thuê nào rãnh mà trả lại hiện trạng ban đầu như hợp đồng

 

[Cakiem89]

Ở Sg có măt bằng trống mà thằng đi thuê nó xây giùm là quý vkl , vì nó xây xong cho nó thuê 1-2 năm rùi đá nó đi , lấy luôn lại mb mà ko cần xây
Vì ko có thằng đi thuê nào rãnh mà trả lại hiện trạng ban đầu như hợp đồng

1-2 năm đá làm sao được.ngừoi ta bỏ tiền ra thì phải thuê chục năm đổ lên mới hồi vốn chứ.hợp đồng đàng hoàng chứ ai ngu đâu

 

[Mayto123]

Ở Sg có măt bằng trống mà thằng đi thuê nó xây giùm là quý vkl , vì nó xây xong cho nó thuê 1-2 năm rùi đá nó đi , lấy luôn lại mb mà ko cần xây
Vì ko có thằng đi thuê nào rãnh mà trả lại hiện trạng ban đầu như hợp đồng

1, 2 năm đá nó đi chắc mấy thằng thuê dựng cái mái tole lên thì có

 

[Theboyz]

Thực ra là hk phải đá mà là khoang 3 năm trở lại dịch vl nên tụi nó bỏ của chạy lấy người bỏ lại mb

 

[Cakiem89]

450m2 mà có 4-5tr/ tháng thôi hả, sao bèo vậy

Đất quê mà.ngta thuê chủ yếu vì độ ổn định lâu dài.với cả ngta bỏ tiền xây mà.nhà tao tính nếu hợp đồng chắc chắn thì còn ngon hơn cắt lô ra bán

 

[Cakiem89]

trên SG t thấy đầy, cho thuê đất xong nó tự xây nhà lên kinh doanh hoặc cho thuê lại. nhưng hợp đồng có tầm 5 năm thôi, hết hd thì gia hạn hoặc thương lượng tiếp. ký lâu dài chủ đất sẽ bị lỗ

Sài gòn đất nó có giá chứ quê t đất nhiều lắm m ơi.có điều đất nhà tao bề ngang nó rộng với cả thuê đc lâu nên mới cho thuê đc.chứ ở quê họ lại hay bán đứt luôn.quê tao cứ 4,5m ngang là cắt thành 1 xuất đất rồi

 

[Cakiem89]

Trên cái vỏ đất hình chữ s này. M biết chỉ bọn nào được quyền siết đồ bán lấy tiền ko?! Chính là bọn thi hành án dân sự. Done

Thi hành án đéo có tiền thì mút chỉ chúng nó cũng đéo cưỡng chế cho

 

[Cakiem89]

Trên cái vỏ đất hình chữ s này. M biết chỉ bọn nào được quyền siết đồ bán lấy tiền ko?! Chính là bọn thi hành án dân sự.

Tao nói "quyền" chứ ko nói tiền
Ngoài thằng đấy ra đéo một thế lực nào được phép "cưỡng đoạt tài sản" cả

Tài sản thì tao đéo cưỡng đoạt mà tao lấy lại hiện trạng đất theo hợp đồng thì sao

 

[Ngạo thuơng sinh]

Hôm trc về hỏi thì ông bà già bảo nó trả trước 2 năm tiền thuê đất,và thuê thời hạn 15 năm.nói chung còn phải thảo luận nhiều mới kí hợp đồng vì thời gian nó dài mình ko biết nhiều chuyện xảy ra đc

Đéo ai cho thuê tận 15 năm , nghe câu để lâu cứt trâu hóa bùn chưa

 

[Cakiem89]

Đéo ai cho thuê tận 15 năm , nghe câu để lâu cứt trâu hóa bùn chưa

Bùn thế đéo nào đc.giấy tờ sổ đỏ đầy đủ chứ đất linh tinh đâu mà hoá bùn.mà tao thấy 15 năm thật nên bảo obg cho thuê 10 năm 1 thôi

 

[Ngạo thuơng sinh]

Bùn thế đéo nào đc.giấy tờ sổ đỏ đầy đủ chứ đất linh tinh đâu mà hoá bùn.mà tao thấy 15 năm thật nên bảo obg cho thuê 10 năm 1 thôi

Dứới cơ nó có cứt mà đòi đc , cho thuê 3_5 năm thôi có đk ưu tiên thuê tiếp

 

[Cakiem89]

Dứới cơ nó có cứt mà đòi đc , cho thuê 3_5 năm thôi có đk ưu tiên thuê tiếp

3-5 năm chắc nó đéo thuê.ngắn quá nó ko dám đầu tư.nhà tao thì cũng muốn cho thuê vì tính ra lợi phết.he.giờ làm sao để hết hợp đồng nó đéo nuôt luôn đất mình thôi

 

[Cakiem89]

M lấy lại đất nhưng lại xâm phạm tài sản ngta. Hợp đồng m muốn ghi cái gì cũng đc, kể cả m có ghi là "nếu người thuê không trả thì m có quyền chịch con gái họ trừ nợ" thì ra pháp luật cũng bị tuyên vô hiệu. Tất cả chỉ được thương lượng hoặc ra toà, toà phán xong ra thi hành án nó làm. Hiểu đc chút nào chưa

Làm đéo có chuyện vô hiệu.chỉ có chờ toà nó phán thôi chứ hợp đồng mà điều khoản đúng pháp luật thì vô hiệu cl à

 

[bigworld]

Cẩn thận thì cứ hợp đồng công chứng rõ ràng, đóng thuế cho chính quyền đầy đủ vào khi cần thì nhờ chính quyền nó can thiệp

 

[mrcent01]

tao quen mấy ông luật sư mà đéo thân lắm nên cũng ngại hỏi.nói chung là tao sẽ cố gắng nắm chắc đòi lại được đất mới cho thuê.nếu ko thì thôi

Tùy vào việc deal trong điều khoản hợp đồng m nhé. Deal là sau khi hết thời hạn hợp đồng 15 ngày thì bên thuê phải dọn đi nếu không dọn thì bên cho thuê có thuê phá dỡ và chi phí sẽ do bên thuê chịu. Còn không thì sau 15 ngày bên thuê không thu dọn hoàn trả mặt bằng thì bên cho thuê có quyền định đoạt số tài sản trên v.v Tùy vào việc m deal trong hợp đồng thôi. Còn k deal là ăn lol nhé.

 

[Cakiem89]

Cẩn thận thì cứ hợp đồng công chứng rõ ràng, đóng thuế cho chính quyền đầy đủ vào khi cần thì nhờ chính quyền nó can thiệp

Chính quyền thì can thiệp đéo gì đc.tao lạ gì đâu

 

[Cakiem89]

Tùy vào việc deal trong điều khoản hợp đồng m nhé. Deal là sau khi hết thời hạn hợp đồng 15 ngày thì bên thuê phải dọn đi nếu không dọn thì bên cho thuê có thuê phá dỡ và chi phí sẽ do bên thuê chịu. Còn không thì sau 15 ngày bên thuê không thu dọn hoàn trả mặt bằng thì bên cho thuê có quyền định đoạt số tài sản trên v.v Tùy vào việc m deal trong hợp đồng thôi. Còn k deal là ăn lol nhé.

Ờm nhà tao đang tính cài điều khoản đấy vào để trong trường hợp xấu có cơ sở pháp lí.nhưng chắc hỏi cho vui thôi mai tao có hẹn với luật sư rồi

 

[quansu2018]

Tình hình là mẹ tao có miếng đất để không hiện đang rào lại mà bây giờ có người muốn thuê ( nó muốn xây nhà lên đó để làm đồ gỗ).tao thì lo là hợp đồng lâu quá với nó xây mẹ nhà xưởng,cửa hàng lên đấy thì sau này nó đéo trả mặt bằng cũng khó.tml nào hiểu luật cho t hỏi là ghi điều khoản nếu quá hạn hợp đồng mà không dọn đồ đi thì chủ đất có quyền phá dỡ tài sản trên đất hay không.xin các cao nhân chỉ giúp

Được nếu nó chịu ghi vào hợp đồng là tài sản trên đất đc đảm bảo cho nghĩa vụ trả tiền thuê.

 

[Cakiem89]

Được nếu nó chịu ghi vào hợp đồng là tài sản trên đất đc đảm bảo cho nghĩa vụ trả tiền thuê.

T ko định ghi vậy mà sẽ có điều khoản quá 1 tháng thì công trình trên đất và tài sản bên trong sẽ thuộc về bên cho thuê.nhiều trường hợp hết hạn nó khoá mẹ cửa đấy mình đéo phá cửa đc.

 

[Kiloph]

Chắc trên này đéo có ai biết về luật đất đai lắm rồi.mai tao sang nhờ mấy ông tư vấn cho xem thế nào.đm quen nhưng đéo thân nhờ cũng ngại mà tiền nong nó cũng ngại

Tâm lý chung của người đông lào. Ngại tốn tiền lên chỗ xàm Lồn hỏi vấn đề tiền gạo. Bởi vậy đông lào đéo bao giờ khá nổi.

 

[junfan2022]

Thằng chấp nhận bỏ tiền xây nhà trên đất mày là những thằng lõi lọc trong làm ăn.

Quan tâm, hóng chuyện m kể

 

[Cakiem89]

Tâm lý chung của người đông lào. Ngại tốn tiền lên chỗ xàm lồn hỏi vấn đề tiền gạo. Bởi vậy đông lào đéo bao giờ khá nổi.

Tỏ ra thượng đẳng cái lol gì vậy.