CẢNH GIÁC: CHIÊU MỚI CƯỚP ĐẤT CỦA DÂN

[ThanhKnight13]

Trước đây các công ty bđs muốn làm dự án phải đi thương lượng đền bù với các hộ dân...điều này dẫn đến việc giải phóng mặt bằng chậm thì thi công chậm, chi phí gia tăng. Nhưng được cái là dân được nhiều tiền vì không bán cho chủ đầu tư thì nó không làm gì được mình. Nhà nước cũng không dám giúp doanh nghiệp thu hồi.

Tuy nhiên, gần đây có một số chiêu thức mới mà rất nhiều nơi đang áp dụng. Đó là nhà nước thu hồi đất sau đó đấu giá bán cho các công ty bđs để làm dự án. Theo luật đất đai 2013 thì 1 trong các trường hợp nhà nước được phép thu hồi đất là thu hồi đất để XÂY DỰNG KHU ĐÔ THỊ MỚI.

Mặc dù có quy định này, nhưng trước đây ít có khi nào mà nhà nước đứng ra thu hồi thay cho doanh nghiệp. Gần đây trend mới lại khác. Bà con nông dân không làm gì được. Chỉ trông chờ luật đất đai mới siết chỗ này lại. Giá thu hồi theo giá nhà nước thì được mấy đồng.

Tao nghĩ do dự thảo mới luật đất đai muốn bóp chỗ này lại nên các địa phương và cty bđs mới phải đẩy nhanh việc thu hồi trước khi luật đất đai mới thông qua

 

[ThanhKnight13]

Thằng nào có đất bị cướp chưa? Giờ khu đô thị mọc lên nhiều lắm

 

[ThanhKnight13]

cứ khu nào đẹp là trong ngoài rào lại lập quy hoạch rồi đi GPMB, tự nhiên sáng ngủ dậy thấy nhà mình nằm trong quy hoạch

 

[darkydang]

Chiêu này Vova làm tốt lắm này.

 

[luannh749]

rồi kiểu gì cũng có một ngày dân mình mới nhận ra sướng trợn cả mắt là ntn

 

[Denvl]

Mấy mới bik à có mấy chục năm rồi tml mày bik vụ chỉnh trang đô thị ko ?? Dcm nhà tao bị nó chơi đây

 

[Thầy Trụ Trì]

Dự án kiểu này làm lâu rồi

 

[Anti Move]

Thằng nào có đất bị cướp chưa? Giờ khu đô thị mọc lên nhiều lắm

Nhà tao bị cướp đất nhưng mà từ hồi 1955 cơ, cải cách ruộng đất cướp 1 phát đi luôn 2 héc ta đất ở cái chỗ ngày nay là quận Thanh Xuân Hà Nội

 

[em bé]

Con mẹ nó bảo vì mục đích phát triển kinh tế xã hội. Đất ruộng hay đất ở nó thu hồi hết. Xong đấu giá bán lấy tiền xd đường xá cầu công trụ sở làm việc

 

[dv14]

10 năm trước nhà tao bị kiểu này rồi, đất nhà tao là ở trung tâm mà nó đền bù 3xx ngàn/m2, xong rồi nó đền bù đất tái định cư ở nơi khỉ ho cò gáy, cỏ mọc cao hơn đầu người với giá 1tr/m2.
Nhà tao nó đền bù được tổng 1 tỏi, trả tiền đất tái định cư hết hơn 400tr. Còn khoảng 600tr thì phải bù vô thêm mấy trăm nữa để cất nhà mới ở được. Mà trước giờ nhà kinh doanh mua bán ở trung tâm rồi, giờ dồn vô tái định cư vắng hoe không thể nào mua bán được, coi như mất luôn nồi cơm. Nên giờ nghe ai nói tới quy hoạchh tái định cư là tao sợ xanh dái luôn.

 

[ThanhKnight13]

Mấy năm trước bị phản ánh nhiều nên cũng ít thằng dám làm...dạo này thì lại nổi lên

 

[Aibietdau1234]

Cái này có lâu rồi. Nó bảo vì mục đích pt kinh tế. Áp giá đền bù giá nhà nước. Xong phân lô để đấu giá. Vcl

 

[ThanhKnight13]

Tao nghĩ do dự thảo mới luật đất đai muốn bóp chỗ này lại nên các địa phương và cty bđs mới phải đẩy nhanh việc thu hồi trước khi luật đất đai mới thông qua

 

[Covid-19]

rồi kiểu gì cũng có một ngày dân mình mới nhận ra sướng trợn cả mắt là ntn

Mấy chục năm nhận ra hết rồi, nhưng thích bị cai trị nên thôi

 

[Cuteodapxichloghe]

Có đéo đâu mà cướp

 

[Legal]

Làm từ lâu lắm rồi

 

[Bibinini]

Cái này có lâu rồi. Nó bảo vì mục đích pt kinh tế. Áp giá đền bù giá nhà nước. Xong phân lô để đấu giá. Vcl

Cạnh khu trang trại bố mẹ tao ở quê nó thu hồi 1 sào đất dc được mấy chục triệu ấy. Cụ thể tao không biết. Nó làm đường phân lô 200m2 giá 2ty. Vcl quan đông lào làm ăn.

 

[Taiphan98]

Hình như chiêu này lâu rồi mà, vẫn nói là mục đích " Phát triển cơ sở hạ tầng cho vùng đó"

 

[Dani2019]

T có case như này.

- Đất của ông già dưới quê là đất ruộng, được cấp sổ đỏ.

- Năm 2005 vào quy hoạch nhà nước bồi thường, trừ 4-5 hộ trong đó có nhà t. Giá bồi thường đâu đó 50,000d/m2

- Khu vực đất này nhà nước giao cho tư nhân đổ đất làm đường, hạ tầng, khu dân cư nhưng vẫn chưa hoàn thiện vì còn phần chưa nhận bồi thường của nhà t. Phần hoàn thành đã được phân lô bán cho ng dân xây nhà.

- Như vậy, nếu luật đất đai sửa đổi được ban hành, đất nhà t có được áp dụng luật mới hay luật đất đai thời điểm đó (luật 2003), và có thuộc diện phải giải toả không?

- Trường hợp bồi thường thì áp mức giá nào? Của năm 2005 khi có các hộ khác nhận tiền hay theo thời giá hiện tại?
- Nói thêm là từ năm 2005 tới giờ có nhiều đoàn xuống để thương lượng nhưng không tới đâu. Có mấy đợt thông báo cưỡng chế, ông già t gửi đơn ra Trung Uơng thì tỉnh dừng không làm nữa. Có 2 hộ kiện ra toà thì đều bị xử thua.