Thằng nào làm về đền bù giải phóng mặt bằng tao hỏi chút.

[Lehoang086]

Chả là nhà tao ở mặt đường đê la thành ( dự án vành đai 1 đoạn hoàng cầu voi phục).
Nói sơ qua thì nhà tao mặt đường và diện tích khoảng 180m2. Chiều sâu của nhà khoảng 25m2. Nhà tao ở từ năm 1972 và có đóng thuế đất hàng năm nhưng chưa có sổ đỏ. Nhà tao bị giải phóng mặt bằng phía sau nhà. Diện tích bị thu hồi khoảng 100m.
Chúng mày cho tao hỏi 2 điều:
1- cách tính đền bù trong trường hợp này là tính theo vị trí 1 hay là tính giật cấp theo vị trí 1 2 3 ( vì nha tao sâu 25m).
2- nhà tao ko có sổ đỏ thì được tính theo khung giá đền bù ntn so với nhà có sổ đỏ.
Chúng mày thông não tao phát.

 

[Nananaaaaa]

Chả là nhà tao ở mặt đường đê la thành ( dự án vành đai 1 đoạn hoàng cầu voi phục).
Nói sơ qua thì nhà tao mặt đường và diện tích khoảng 180m2. Chiều sâu của nhà khoảng 25m2. Nhà tao ở từ năm 1972 và có đóng thuế đất hàng năm nhưng chưa có sổ đỏ. Nhà tao bị giải phóng mặt bằng phía sau nhà. Diện tích bị thu hồi khoảng 100m.
Chúng mày cho tao hỏi 2 điều:
1- cách tính đền bù trong trường hợp này là tính theo vị trí 1 hay là tính giật cấp theo vị trí 1 2 3 ( vì nha tao sâu 25m).
2- nhà tao ko có sổ đỏ thì được tính theo khung giá đền bù ntn so với nhà có sổ đỏ.
Chúng mày thông não tao phát.

M ko có sổ đỏ. Thì làm sao nó biết ai là chủ m ? Như trong Nam, chắc kiểu này đéo được đền bù luôn

 

[Lehoang086]

M ko có sổ đỏ. Thì làm sao nó biết ai là chủ m ? Như trong Nam, chắc kiểu này đéo được đền bù luôn

M ko có sổ đỏ. Thì làm sao nó biết ai là chủ m ? Như trong Nam, chắc kiểu này đéo được đền bù luôn

Bố mẹ tao đc hợp tác xã phân đất cho ở từ năm 1972. Và nhà tao có đóng thuế đất đầy đủ theo hàng năm. Chỉ là ko có sổ đỏ vì quận nó đéo cho làm. Vì nằm trong diện giải phóng mặt bằng. Dự án này có từ năm 1986 đến bây giờ

 

[Trâu Lái Xe]

cả cái đg đê la thành nhà m nhên bảo nhao đoàn kết chung tèng thuê lsu làm đại diện mà làm việc vứi chánh quèn
tau hỉu ngu nà đất nhà m nà đất khai hoang, đéo phại đất lấn chiếm và ở ổn định ko kiện cáo chanh chấp

 

[ollovietolloviet is verified member.]

Chịu.
Có chính sách rõ ràng thì nhà mài đã yên ổn nơi khác lâu rồi.
Vướng nên mới hai chục năm ko xong đấy.
Hnoi nhiều chỗ như này lắm. Công viên thành công được quy hoạch mà giờ dân nhảy dù kín mít cũng đang loay hoay kìa.
Còn khúc chỗ nhà mài thì lúc nào cũng thấy căng băng rôn trước cửa ghi cướp đất của dân.

 

[Trâu Lái Xe]

K cho làm là ko muốn đền bù đó
Còn đất cấp hợp tác xã mà bố mẹ m k chịu đi đki thì chịu th
Đống thuế là chuyện của m
Đền bù thì phải có sổ đóng topic

đéo sổ vưỡn đền bù vô tư

 

[Lehoang086]

K cho làm là ko muốn đền bù đó
Còn đất cấp hợp tác xã mà bố mẹ m k chịu đi đki thì chịu th
Đống thuế là chuyện của m
Đền bù thì phải có sổ đóng topic

Mày nói ngu thế. Tao hỏi ở trên là nhà tao sẽ đc đền bù theo khung giá nào nếu ko có sổ. Chả lẽ ko có sổ là ko đc đền bù à.

 

[Trâu Lái Xe]

Vl ở đâu v ?
Trc t có cái nhà dưới sg cái sân t chưa làm sổ có đc đền đéo đâu

Mày nói ngu thế. Tao hỏi ở trên là nhà tao sẽ đc đền bù theo khung giá nào nếu ko có sổ. Chả lẽ ko có sổ là ko đc đền bù à.

gạp tau tau chỉ cho cách

 

[Lehoang086]

cả cái đg đê la thành nhà m nhên bảo nhao đoàn kết chung tèng thuê lsu làm đại diện mà làm việc vứi chánh quèn
tau hỉu ngu nà đất nhà m nà đất khai hoang, đéo phại đất lấn chiếm và ở ổn định ko kiện cáo chanh chấp

Nghĩa là đất nhà tao đc hợp tác xã cấp cho ở từ năm 1972 đến nay. Trong Thông báo nộp thuế nó cũng ghi là đất ở đô thị. Vị trí 1, mỗi tội đéo có sổ thôi. Và đất cũng đéo tranh chấp gì

 

[ollovietolloviet is verified member.]

cả cái đg đê la thành nhà m nhên bảo nhao đoàn kết chung tèng thuê lsu làm đại diện mà làm việc vứi chánh quèn
tau hỉu ngu nà đất nhà m nà đất khai hoang, đéo phại đất lấn chiếm và ở ổn định ko kiện cáo chanh chấp

Nếu nà nó còn giữ chứng từ hoặc còn chứng từ lưu nhà nó được cấp thì có cơ hội đc đền bù.
Nhiều nhà mua bán giấy tay giờ đố tìm đc mà giải quyết, thuế đất vẫn nộp theo tên chủ từ tám hoánh nào ấy mà ko chịu đi đổi sang tên mình (cái tội bảo tiện hoặc sợ lộ sang tên), giờ ko coa cơ chế nào mà xử lý tháo gỡ.
Ngoiif đó cười ra nước mắt, ko xây cấm sửa, nát tụe đóng cửa mà đi.
Méo ai lỳ hơn chính quyền được, ko đi cứ ở đó thi gan với thời gian thôi.

 

[Trâu Lái Xe]

Nghĩa là đất nhà tao đc hợp tác xã cấp cho ở từ năm 1972 đến nay. Trong Thông báo nộp thuế nó cũng ghi là đất ở đô thị. Vị trí 1, mỗi tội đéo có sổ thôi. Và đất cũng đéo tranh chấp gì

gạp tau tau chỉ cho mà nàm

 

[Lehoang086]

T k sống ở thủ đô t k bk . Nhưng ở sg thì đất có sổ ms đền đất k sổ k đền hoặc đền rất ít

Tất nhiên là đc đền bù ít hơn có sổ rồi, nhưng tao quan tâm là khung giá để áp đặt đền bù loại đất ntn

 

[Lehoang086]

gạp tau tau chỉ cho mà nàm

Tao ib mày nhé

 

[qanon]

không có sổ và không đi cửa nào thì k nhận được đền bù

 

[Trâu Lái Xe]

Nếu nà nó còn giữ chứng từ hoặc còn chứng từ lưu nhà nó được cấp thì có cơ hội đc đền bù.
Nhiều nhà mua bán giấy tay giờ đố tìm đc mà giải quyết, thuế đất vẫn nộp theo tên chủ từ tám hoánh nào ấy mà ko chịu đi đổi sang tên mình (cái tội bảo tiện hoặc sợ lộ sang tên), giờ ko coa cơ chế nào mà xử lý tháo gỡ.
Ngoiif đó cười ra nước mắt, ko xây cấm sửa, nát tụe đóng cửa mà đi.
Méo ai lỳ hơn chính quyền được, ko đi cứ ở đó thi gan với thời gian thôi.

Tau ngại chấm chấm cóa, gạp tau tau chỉ cho cách đấu tranh vứi bỏn cướp sạch

 

[ollovietolloviet is verified member.]

Vl ở đâu v ?
Trc t có cái nhà dưới sg cái sân t chưa làm sổ có đc đền đéo đâu

Ký giáp ranh ko tranh chấp, và cungz ký lại nhà đó.
Xong đo thực tế và đền theo thực tế.
Có nhà số 45m, đo thực tế đang dùng 72m, được đền 72m.
45m đất sổ đỏ được đền sổ mới tương đương, 27m dư được đền theo giá thị trường.

 

[Lehoang086]

Nếu nà nó còn giữ chứng từ hoặc còn chứng từ lưu nhà nó được cấp thì có cơ hội đc đền bù.
Nhiều nhà mua bán giấy tay giờ đố tìm đc mà giải quyết, thuế đất vẫn nộp theo tên chủ từ tám hoánh nào ấy mà ko chịu đi đổi sang tên mình (cái tội bảo tiện hoặc sợ lộ sang tên), giờ ko coa cơ chế nào mà xử lý tháo gỡ.
Ngoiif đó cười ra nước mắt, ko xây cấm sửa, nát tụe đóng cửa mà đi.
Méo ai lỳ hơn chính quyền được, ko đi cứ ở đó thi gan với thời gian thôi.

Nhà tao thì ông già đứng tên chủ sở hữu đất, và nói luôn là trong thông báo nộp thuế đất thì nó ghi rõ là đất ở đô thị, vị trí 1, mỗi tội nó đéo có sổ thôi. Thuế đất hằng năm nhà tao đóng đủ tù trước đến giờ

 

[ollovietolloviet is verified member.]

Nhà tao thì ông già đứng tên chủ sở hữu đất, và nói luôn là trong thông báo nộp thuế đất thì nó ghi rõ là đất ở đô thị, vị trí 1, mỗi tội nó đéo có sổ thôi. Thuế đất hằng năm nhà tao đóng đủ tù trước đến giờ

Vậy vẫn có coe sở pháp lý, nhưng mà méo ai đền mỗi nhà mày.
Phải xử lý hết mới có mặt bằng làm chứ mỗi nhà một kiểu thì xôi đỗ ko thi công được.

 

[ollovietolloviet is verified member.]

Có giá thị trg à đm
Lúc nó đền t tính giá cảng rồi vất t cái nhà khác tuốt ở bình chánh bà già nó

Méo biết chỗ mài sao nhưng tau thấy thực tế rồi.
Cũng cù nhầy hai năm thì thoả thuận đc như vậy.
Bứng nguyên một dãy nhà nên phải thoả thuận tất cả cụm.

 

[Lehoang086]

Vậy vẫn có coe sở pháp lý, nhưng mà méo ai đền mỗi nhà mày.
Phải xử lý hết mới có mặt bằng làm chứ mỗi nhà một kiểu thì xôi đỗ ko thi công được.

Tao hỏi để tham khảo giá và quy trình đền bù nó ntn. Chứ có phải nó đền cho mỗi tao đâu

 

[chulinh]

Chả là nhà tao ở mặt đường đê la thành ( dự án vành đai 1 đoạn hoàng cầu voi phục).
Nói sơ qua thì nhà tao mặt đường và diện tích khoảng 180m2. Chiều sâu của nhà khoảng 25m2. Nhà tao ở từ năm 1972 và có đóng thuế đất hàng năm nhưng chưa có sổ đỏ. Nhà tao bị giải phóng mặt bằng phía sau nhà. Diện tích bị thu hồi khoảng 100m.
Chúng mày cho tao hỏi 2 điều:
1- cách tính đền bù trong trường hợp này là tính theo vị trí 1 hay là tính giật cấp theo vị trí 1 2 3 ( vì nha tao sâu 25m).
2- nhà tao ko có sổ đỏ thì được tính theo khung giá đền bù ntn so với nhà có sổ đỏ.
Chúng mày thông não tao phát.

Đất nhà m cùng một thửa thì là loại 1 hết

 

[chulinh]

Còn giá đền bù thì không biết như t ở mình khai thì không sổ giống có sổ bằng nhau nhưng bên đường tam Trinh thì không sổ thì mất 30%

 

[Lehoang086]

Đất nhà m cùng một thửa thì là loại 1 hết

Nhưng cái khó là nhà tao lại bị mất 2/3 diện tích phía sau ( nếu nó lấy thì diện tích còn lại, nhà tao thành 2 mặt đường) tao hỏi là nó đền bù vẫn là đơn giá vị trí 1 hay là nó tính theo đơn giá vị trí 2 hoặc 3. Vì nhà tao sâu tận 25m

 

[Lehoang086]

Còn giá đền bù thì không biết như t ở mình khai thì không sổ giống có sổ bằng nhau nhưng bên đường tam Trinh thì không sổ thì mất 30%

Mày cho tao xin số zalo, tao hỏi thêm mày ít thông tin.

 

[ollovietolloviet is verified member.]

Tao hỏi để tham khảo giá và quy trình đền bù nó ntn. Chứ có phải nó đền cho mỗi tao đâu

Quy trình tau chịu.
Chỉ chứng kiến được là có được đền.
Có thấy nhà mà kiểu ko sổ gì đất lấn chiếm sau thì được đền giá trị tài sản trên đất tính theo định mức có sẵn. Ko được hưởng đền đất.
Ví dụ nhà ba tầng kiên cố, thì đền 5tr/m2 sàn, nhà 50m thì đền 50*3*5tr.
Cửa gỗ hay cửa nhôm, cửa sắt thì cũng có barem. Đo đạc lại rồi ra chứng từ ký thoả thuận đền bù.
Cơ bản có lỗi của cả chính quyền để xây nhà trên đó nữa mà.