Bds vn bị tụi tây chửi điên rồ

[nthao19]

Giá đất được định bởi những đứa tham lam, vô học và lười biếng. Tham lam là vì muốn lãi nhiều, vô học là đứa lớp 3 trường làng biết đọc biết viết thấy người ta giàu nhanh thì lau vào mua bán kiếm chát, lười biếng là mấy đứa muốn giàu nhanh nên chơi món thất đức này. Rồi chúng mầy (các đứa đã làm cho thị trường bất động sản này không còn đường lùi) sẽ chứng kiến đời con chúng mầy chứ không xa đâu sẽ trải nghiệm nổi thống khổ của người vô gia cư. Tao nguyền rũa bọn mầy. Dạo này tao cười hã hê vì đám này nó trở lại đúng nghề thật của nó rồi.

Bọn đầu cơ lướt sóng mua nhanh bán vội chỉ là bề nổi của tàng băng chìm thôi. Phần cơ bản chính là VN đéo có chính sách gì chống đầu cơ tích trữ BĐS cả => BĐS là kênh giữ tiền tốt nhất so với các kênh khác => nền tảng của giá BĐS cao chính là do những thằng mua một đống BĐS để giữ của đấy, bọn đấy mua bằng tiền thịt ôm lâu dài nên đéo bao giờ phải chịu áp lực bán cả, dù cho BĐS đấy bỏ hoang cũng đéo bán.
Ở tất cả cả tỉnh, thành của VN, đều có những đứa có tiền hoặc biết trước quy hoạch, hoặc cả 2, đã vung tiền ra ôm một đống BĐS vị trí đẹp từ hàng chục năm trước rồi, giờ cứ túc tắc cho thuê thôi cũng đủ tiền sống sướng mấy đời rồi, chả phải suy nghĩ, áp lực phấn đầu gì cả.

 

[Điền Kỵ]

Bọn đầu cơ lướt sóng mua nhanh bán vội chỉ là bề nổi của tàng băng chìm thôi. Phần cơ bản chính là VN đéo có chính sách gì chống đầu cơ tích trữ BĐS cả => BĐS là kênh giữ tiền tốt nhất so với các kênh khác => nền tảng của giá BĐS cao chính là do những thằng mua một đống BĐS để giữ của đấy, bọn đấy mua bằng tiền thịt ôm lâu dài nên đéo bao giờ phải chịu áp lực bán cả, dù cho BĐS đấy bỏ hoang cũng đéo bán.
Ở tất cả cả tỉnh, thành của VN, đều có những đứa có tiền hoặc biết trước quy hoạch, hoặc cả 2, đã vung tiền ra ôm một đống BĐS vị trí đẹp từ hàng chục năm trước rồi, giờ cứ túc tắc cho thuê thôi cũng đủ tiền sống sướng mấy đời rồi, chả phải suy nghĩ, áp lực phấn đầu gì cả.

Xã hội VN càng về sau nhân tâm càng bất nhân mỗi khi tranh chấp về đất đai. Một sống 1 chết do cái này mà ra. Rồi tui bây sẽ nhan nhãn nghe mỗi ngày chuyên luân thường, đạo lý chỉ là thứ dẽ rách do tranh chấp nhà cửa, đất đai mà ra. Xã hội càng về sau này sẽ càng có xư hướng bất an.

 

[Serama]

rút về giá mỹ thì nhiều ng buồn

Sống ko đc thỳ cút qua mẽo sống

 

[nthao19]

Nói chung tình hình dân số VN thì ko mong giá nhà rẻ được ít nhất nó sẽ đạt đỉnh bằng 50 năm thu nhập sau đó giảm dần về giá trị thực tầm 5 năm thu nhập nhưng quá trình này mất khoảng 80 năm nên nói chúng cách đẩy cho tiến trình này nhanh hơn là tất cả ngưng đẻ thì trong 30 năm giá nhà sẽ về 0

tao nghĩ giá BĐS VN gần đạt đến đỉnh rồi. Nếu sắp tới có chính sách nào đó hạn chế đầu cơ găm giữ đất thì giá khó mà tăng được nhiều nữa.
- Tốc độ tăng dân số VN giảm nhiều và nhanh rồi, tốc độ già hoá cũng tăng nhanh, hơn chục năm nữa là đến giai đoạn dân số già. Dân số VN bây giờ là 100 triệu, nhưng để đạt được đến 120 triệu thì 50 năm nữa cũng không được.
- Tốc độ đô thị hoá ở VN cũng đang giảm nhanh và gần đến giới hạn rồi. Ví dụ trước mất 10 năm để phát triển đô thị từ vành đai 2 ra vành đai 3, với bán kính trung bình tăng khoảng 4km, thì giờ để đô thị hoá lan xa thêm 4km nữa thì mất thời gian lâu hơn nhiều, thậm chí có những chỗ không bao giờ đô thị hoá lan đến được vì đạt đến giới hạn rồi.
- VN cũng đang ở giai đoạn bẫy trung bình, động lực tăng trưởng đang cạn. VN nhìn chung không phải là trung tâm kinh tế, văn hoá, du lịch, trung chuyển gì lớn ở trong khu vực và thế giới cả => khả năng hút người và tiền ở nước ngoài không tăng được nhiều nữa.
- Nhiều hoạt động truyền thống trước kia cần có BĐS vị trí tốt như văn phòng, cửa hàng thì nay có thể không cần nữa do kinh doanh trên mạng phát triển => nhu cầu về BĐS giảm bớt.

 

[XoanquayXoanquay is verified member.]

ku tây này có 1 thông tin khá thú vị. Có tml nào tìm ra tư liệu lịch sử nào liên quan đến việc này ko?

Thực dân Pháp áp bức dân ta bằng cách dựa trên diện tích đất (m2) mà xác lập mức thuế thổ cư hằng năm, chính sách sưu cao thuế nặng đã dẫn đến sự thất bại thảm hại của bọn chúng trong Thế Chiến II.

 

[Tuthandidao99]

Địt mẹ ngày xưa làm dự án cho THM lúc mới vào nghề nghe THM nó là một thứ gì đó vl lắm nào là quý tộc đẳng cấp, làm việc vs cđt này phải hết sức cẩn thận bla bla. Làm rồi mới thấy như Lồn địt mẹ toàn phông bạt

 

[Nắng sẽ về]

BDS VN hơn Mĩ ở 2 chỗ là thuế hằng năm rất thấp và tiềm năng tăng giá 3 4 lần trong 10 năm. BDS Mĩ ko phải là kênh đầu tư, ko có giá trị. Giá bds VN vẫn chưa đạt đỉnh nếu so với Thượng Hải, Singapore, Tokyo hay Newyork vẫn còn rẻ.

Bằng cc người ta chưa mà đòi so

 

[XoanquayXoanquay is verified member.]

Địt mẹ ngày xưa làm dự án cho THM lúc mới vào nghề nghe THM nó là một thứ gì đó vl lắm nào là quý tộc đẳng cấp, làm việc vs cđt này phải hết sức cẩn thận bla bla. Làm rồi mới thấy như lồn địt mẹ toàn phông bạt

Font VN Times nhé.

 

[zz_frost_zz]

Chửi đúng mà, sai chỗ nào )))
Nó giống như cách xamer chửi mấy con phò ngáo giá vậy thôi )

 

[manhthuonq]

Sống ko đc thỳ cút qua mẽo sống

thường ng ta sống 1 tg ko hợp thì đi

 

[cơboy123]

Cuộc chiến sở hữu ở chung cư

Hàng chục cư dân CT3 khu đô thị Cổ Nhuế (Bắc Từ Liêm, Hà Nội) cả đêm không ngủ để canh giữ tầng hầm và các tiện ích vừa giành lại từ chủ đầu tư.

vnexpress.net

 

[Serama]

thường ng ta sống 1 tg ko hợp thì đi

Cút bằng đường nào thì tuỳ duyên

 

[Superpedo]

Lý thuyết là thế thôi. Còn người ta mua dc nhà không thể dựa vào cách tính mức lương trung bình cả.
Ae đa số phải làm gì đó thêm hoặc có lậu thôi. Chứ mức lương TB hình như mới up là hơn 4 củ thì ăn còn chả đủ thì lấy đâu ra để mua nhà.
Ae xác định phải vươn lên thôi mong chờ nhà ở giá rẻ hay nhà xã hội e rằng rất khó.

Lương hay thu nhập tb mới phản ánh đúng thu nhập thậm chí tốt hơn tính gdp đầu người.
Giả sử thu nhập tb ở SG là 10 tr người tháng. Thì chỉ có 50% thu nhập trên 10 và 25% thu nhập trên 20. Như vậy tỉ lệ người đủ khả năng mua nhà là ko nhiều khi giá nhà tằng quá cao chỉ còn đầu cơ chơi với nhau thì nổ bong bóng là chắc chắn

 

[Jinna]

So với mẽo thì bất tận lắm. Thôi so với Thái về điều kiện kinh tế, so với Nhật về mật độ dân số.

Tính ra VN quy hoạch ngu nên mới thế. Đm như bọn Nhật nó mà éo bị động đất, với nhiều đồi núi, phần phía bắc bị tuyết phủ, chắc nó phải nuôi được 200 triệu dân.
Bọn Thái nó cũng quy hoạch tương đối, dân ở xa tp đi ô tô đi làm.
Nói chung là mạt vận cái dân tộc này từ ngày chọn theo anh bua liềm đến nay.

 

[saxvai]

Tao thấy cứ so khu vực asian cho chuẩn, thì mình thua xa lắt người ta rồi.
Bọn nó chửi ngáo giá tao thấy củng đâu có sai đâu ta...
GDP thấp mà bơm thổi vô BĐS, riết rồi hậu quả là mấy nhok sau này, đéo đủ khả năng mua nhà.. toàn phải đi thuê.
Sinh ra 1 thế hệ nằm ngửa đéo thèm đẻ, dân số già, đéo đầu tư giáo dục, khoa học kỹ thuật, lãnh đạo tầm toàn tầm nhìn vỹ đại kiểu "ngoại giao" tất cả các thứ.
Nói chung tao đi du lịch qua Thai về thì thấy VN như lồng... Hèn gì bị thằng Thai bỏ xa 50 năm phát triển.
Tương lai tao nghỉ khoảng cách này sẽ càng tăng từ 50 năm -> 70 và 100.

 

[ffnson]

So với Malay Kuala-Lumpur, Bangkok cơ sở hạ tầng, quy hoạch đã thua cả khúc rồi !! Riêng Thai từ năm 2005 đã có tàu điện trên không, tàu dưới Underground, tàu điện chạy thẳng ra sân bay Quốc Tế Don Mueang rồi, vừa nói tới đây là bị bọn Bò Đỏ vs DLV vào cắn '' Ko ở thì cút sang nc ngoài mà sống'', or ''Bất tài vô dụng chỉ biết ngồi đấy chửi chế độ'', trong khi mấy cái quy hoạch hạ tầng này là thuộc ''Quy Hoạch Đầu Tư Công'' - thuộc tầm cỡ cấp Quốc gia, dân thường - Tư Nhân tuổi lol gì đc chen vào ý kiến !!
Đúng lũ sucsvat Bò Đỏ - DLV !!Kkkkkkk.......

 

[rezisleiar]

Sống ko đc thỳ cút qua mẽo sống

Nhưng bạn ơi tiền đâu chui container bây giờ?

 

[ffnson]

Nhưng bạn ơi tiền đâu chui container bây giờ?

Bán dâm xong chuyển sang bán thận !!

 

[Hotboidn91]

So với mẽo thì bất tận lắm. Thôi so với Thái về điều kiện kinh tế, so với Nhật về mật độ dân số.

Tính ra VN quy hoạch ngu nên mới thế. Đm như bọn Nhật nó mà éo bị động đất, với nhiều đồi núi, phần phía bắc bị tuyết phủ, chắc nó phải nuôi được 200 triệu dân.
Bọn Thái nó cũng quy hoạch tương đối, dân ở xa tp đi ô tô đi làm.
Nói chung là mạt vận cái dân tộc này từ ngày chọn theo anh bua liềm đến nay.

Tao thấy cứ so khu vực asian cho chuẩn, thì mình thua xa lắt người ta rồi.
Bọn nó chửi ngáo giá tao thấy củng đâu có sai đâu ta...
GDP thấp mà bơm thổi vô BĐS, riết rồi hậu quả là mấy nhok sau này, đéo đủ khả năng mua nhà.. toàn phải đi thuê.
Sinh ra 1 thế hệ nằm ngửa đéo thèm đẻ, dân số già, đéo đầu tư giáo dục, khoa học kỹ thuật, lãnh đạo tầm toàn tầm nhìn vỹ đại kiểu "ngoại giao" tất cả các thứ.
Nói chung tao đi du lịch qua Thai về thì thấy VN như lồng... Hèn gì bị thằng Thai bỏ xa 50 năm phát triển.
Tương lai tao nghỉ khoảng cách này sẽ càng tăng từ 50 năm -> 70 và 100.

Thua tml Cam rồi

 

[999979]

Tụi bây thấy sao

Paying $1M for a Saigon 'tube house' just isn't worth it - VnExpress International

After dozens of years of living in the United States, my uncle decided to move back to Vietnam. He brought nearly US$300,000 for his plans to resettle in his homeland, but was shocked to hear the prices of a tube house in Saigon.

e.vnexpress.net

Một thằng xàm lờ xứ Mẽo nghĩ 300k Bi đần là to

 

[Serama]

Nhưng bạn ơi tiền đâu chui container bây giờ?

Bò đỏ nó hay nói, chứ đi đc bằng cách nào thì nó éo nói

 

[astro123]

đất việt nam so với newyork còn rẻ chán

 

[lmaovader]

Báo vnexpress dù tiếng anh hay tiếng Việt thì cũng đéo nên tin. Toàn là dạng quay tay ra bài với lấy clone lên comment hết.

 

[Xamlol112]

Thấy bọn tây ít nghĩ về việc mua nhà nhỉ? Dân châu á thì lúc nào cũng lo nhà trước tính sau

 

[Zhyfeng]

Bọn báo chí nó dẫn dắt ae không tỉnh táo thì ăn thuốc thôi.
Giá bds dc định đoạt về độ hiếm và khả năng sinh lời của nó. Cứ đâu đông dân cư chi tiêu mạnh dễ kiếm tiền thì mặc định nó sẽ đăt. Rất đơn giản vậy thôi.
Nước nào cũng thế cứ trung tâm là đều đắt hết còn càng xa trung tâm càng hẹo ít người thì không hề đắt 1 tý nào.
VN ăn thua gì, mẽo các tòa chung cư 1 căn view công viên nổi tiếng new york có những căn dc định giá ~250 triệu mỹ kim. Các căn thường cỡ 50 triệu đô. Thì lấy đéo đâu ra rẻ.
Bọn anh lợn trung tâm còn đắt đến mức là bọn trẻ thế hệ sau xác định luôn đéo thể mua dc nhà mà phải 1 là ở xa vl hay sang các nc khác mà mua. Còn HK vs Nhật bản thì đắt vcl VN chưa có tên tuổi gì cả. MẤy cái căn hộ "chuồng người" hk huyền thoại nó cũng 2~3 tỷ VND được có vài m2 ngủ ngay sát WC.
VN giá này vẫn còn rẻ chán.

Trước có thằng gì review chung cư thương mại hk 60m2 3củ$ luôn mà . Đất chật người đông 🙄🙄