Mua lại chung cư Nhà ở xã hội

[Blablo.K]

Hiện tại em đang làm thủ tục để mua lại căn chung cư NOXH. Vấn đề là chưa đủ thời hạn 5 năm chưa được sang tên.
Vậy các xamer biết về chuyển nhượng cho em hỏi là mua lại có rủi ro gì không? Thủ tục chuyển nhượng công chứng gồm những gì? Có phải hiện tại em mua chỉ là giấy tờ công chứng thỏa thuận 2 bên là sang nhượng thì phải thuê 1 bên thứ 3 làm chứng và công chứng ạ?

 

[chuoixanh2212]

nhỡ chủ chết thì căn đó mày mất

 

[votdienvotdien is verified member.]

@Lý Quang Diệu

 

[Blablo.K]

nhỡ chủ chết thì căn đó mày mất

Thế thì làm thêm cái giấy ủy quyền đc k m?

 

[Risa185]

Hiện tại em đang làm thủ tục để mua lại căn chung cư NOXH. Vấn đề là chưa đủ thời hạn 5 năm chưa được sang tên.
Vậy các xamer biết về chuyển nhượng cho em hỏi là mua lại có rủi ro gì không? Thủ tục chuyển nhượng công chứng gồm những gì? Có phải hiện tại em mua chỉ là giấy tờ công chứng thỏa thuận 2 bên là sang nhượng thì phải thuê 1 bên thứ 3 làm chứng và công chứng ạ?

Mua lại giá cao không bạn ? Ở khu Trung Văn à ?

 

[Lý Quang Diệu]

@Lý Quang Diệu

Tml có gì k kon

 

[votdienvotdien is verified member.]

Tml có gì k kon

M là thủ tướng m rành trả lời ngta đi

 

[Lý Quang Diệu]

M là thủ tướng m rành trả lời ngta đi

Thủ tướng chứ đâu phải làm công đâu mà k rảnh.
Hỏi 1 câu thiếu iot thật chứ.

 

[votdienvotdien is verified member.]

Thủ tướng chứ đâu phải làm công đâu mà k rảnh.
Hỏi 1 câu thiếu iot thật chứ.

Má thủ tướng dân hỏi đéo biết đường trả lời phế vcl

 

[Lý Quang Diệu]

Má thủ tướng dân hỏi đéo biết đường trả lời phế vcl

Mày phải hỏi câu khôn chút, Diệu k trả lời mấy câu vớ vẫn của mày được.

 

[Lý Quang Diệu]

Thủ tướng chứ đâu phải làm công đâu mà k rảnh.
Hỏi 1 câu thiếu iot thật chứ.

Ví dụ như: thả một hòn đá 100g, từ độ cao 200m tính từ mặt nước biển, hướng gió tây nam, vận tốc gió 20km/h. Hỏi...

 

[Blablo.K]

Mua lại giá cao không bạn ? Ở khu Trung Văn à ?

Mình mua lại ở Thanh Trì. IEC đấy

 

[Hà Thị Ỉn]

Cảnh báo thớt. Sau 5 năm. M sẽ phải tìm chủ cũ để sang tên sổ đỏ và đóng thêm thuế đất để đc sang tên.

 

[Blablo.K]

Cảnh báo thớt. Sau 5 năm. M sẽ phải tìm chủ cũ để sang tên sổ đỏ và đóng thêm thuế đất để đc sang tên.

Môi giới bảo mình là làm luôn một cái giấy ủy quyền từ bây giờ để chủ cũ ủy quyền cho bố mẹ hoặc anh chị mình. Thì sau 5 năm k cần tìm họ nữa mà người được ủy quyền sẽ ký sang tên cho mình luôn. Phương án ok đúng k bạn?
Còn thuế đất thì mình chưa hỏi

 

[PhamThanhVan]

bảo thằng có nhà bán nó trả hết tiền nợ cho các bên là nó bán được thôi, cần gì phải năm năm

 

[Blablo.K]

bảo thằng có nhà bán nó trả hết tiền nợ cho các bên là nó bán được thôi, cần gì phải năm năm

Trả hết rồi mới được cầm sổ đấy bác. Và thời điểm 5 năm bắt đầu tính từ lúc cầm sổ. Trong sổ cũng ghi rõ là k đc cầm vay thế chấp, k chuyển nhượng trong 5 năm

 

[Risa185]

bảo thằng có nhà bán nó trả hết tiền nợ cho các bên là nó bán được thôi, cần gì phải năm năm

Nhà ở xh phải tối thiểu 5 năm mới được chuyển nhượng.

 

[Điền Bá Quang.]

Giá rẻ hả mua. Mấy năm nữa có hàng triệu căn nhà ở xh thì giá sập sàn.

 

[alo1234567]

Giá rẻ hả mua. Mấy năm nữa có hàng triệu căn nhà ở xh thì giá sập sàn.

Về cơ bản thì phải cạnh tranh tầm 200k-300k công nhân viên chức và mối quan hệ (Hà Nội)
Thế nên cơ bản là đéo đủ.
Nhưng Cảng nói rồi, nhà ở xã hội là nhà ở xã hội, thằng nào làm láo chuyển là chém :v

 

[Hà Thị Ỉn]

Môi giới bảo mình là làm luôn một cái giấy ủy quyền từ bây giờ để chủ cũ ủy quyền cho bố mẹ hoặc anh chị mình. Thì sau 5 năm k cần tìm họ nữa mà người được ủy quyền sẽ ký sang tên cho mình luôn. Phương án ok đúng k bạn?
Còn thuế đất thì mình chưa hỏi

T ko rõ chỗ ủy quyền. Nhưng chắc chắn thớt muốn sang đc tên thì phải đóng thêm thuế đất. Luật đất đai mới sửa đổi tính thuế đất theo giá thị trường thì thớt xác định thêm khoảng trên dưới trăm chai nữa.

 

[Ngocth]

Hiện tại em đang làm thủ tục để mua lại căn chung cư NOXH. Vấn đề là chưa đủ thời hạn 5 năm chưa được sang tên.
Vậy các xamer biết về chuyển nhượng cho em hỏi là mua lại có rủi ro gì không? Thủ tục chuyển nhượng công chứng gồm những gì? Có phải hiện tại em mua chỉ là giấy tờ công chứng thỏa thuận 2 bên là sang nhượng thì phải thuê 1 bên thứ 3 làm chứng và công chứng ạ?

Trừ khi gia đình họ hàng hay bạn bè thân thiết của m mua rồi bán chuyển nhượng cho m thì mới kê cao gối ngủ ngon được m nhé.M mua bên ngoài trong 5 năm đéo biết chuyện j xảy ra đâu..M tính độ rủi ro nó cao hơn tỉ lệ an toàn rất nhiều.Cân nhắc đi.

 

[iceman_8x]

Má thủ tướng dân hỏi đéo biết đường trả lời phế vcl

Mày hỏi ở Sing thì nó trả lời đc, đây là Việt Nam! Nó có biết cc

 

[votdienvotdien is verified member.]

Mày hỏi ở Sing thì nó trả lời đc, đây là Việt Nam! Nó có biết cc

Nó biết đó nó @Lý Quang Diệu bên Sing mà hay chỏ mõ nó vô VN lắm quan tâm kinh lắm ở ĐNA này nó quan tâm VN nhì thì k thằng nào nhất, chủ yếu là chửi cơ mà phải biết nhiều mới chửi dc

 

[votdienvotdien is verified member.]

Mày hỏi ở Sing thì nó trả lời đc, đây là Việt Nam! Nó có biết cc

Wikileaks: Lý Quang Diệu nói gì về Việt Nam?​

Tuy nhiên, ông nói rằng Asean lẽ ra không nên nhận Miến Điện, Campuchia, Lào và Việt Nam vào làm thành viên trong thập niên 90.

Điện tín cho biết ông Lý tỏ ra lạc quan về Việt Nam. Ông nhận xét người Việt Nam là những người “sáng dạ, học hỏi nhanh”, và sẽ đóng góp cho sự phát triển của Asean

 

[Lý Quang Diệu]

Nó biết đó nó @Lý Quang Diệu bên Sing mà hay chỏ mõ nó vô VN lắm quan tâm kinh lắm ở ĐNA này nó quan tâm VN nhì thì k thằng nào nhất, chủ yếu là chửi cơ mà phải biết nhiều mới chửi dc

Mày qua đây Diệu cấp cho mày 1 căn nhà cấp 4.