Đéo hiểu sao giá bđs vẫn cao vcl

[codocmr]

Không nha bạn hiền, sự giàu có không thể chia đều nha, tao nói vậy thôi ai hiểu được thì làm, cho mày thêm thông tin nữa nghành cơ bản nào đem usd về được mày là bố của thuế luôn

sự thật phũ phàng, đành chấp nhận

 

[Troixanhdole]

BĐS mà đéo tăng giá thì ý của mày là sẽ tăng giá vào các mặt hàng tiêu dùng thiết yếu như thóc gạo, nước mắm, gas, quần áo giày dép, bột giặt quần áo, nước rửa chén, tôm cua cá, mủ cao su... à
bao năm qua BĐS vẫn là van xả lạm phát, hay nói cách khác là bình trữ lạm phát. Vì nó là ngành nghề, mặt hàng đặc thù ở cái xứ Vịt. Nếu mà tăng giá vào mấy cái hàng thiết yếu kia thì vỡ alo chết mẹ cả lũ nhé thằng ngu Lương công nhân loanh quanh 7-10tr thì vỡ mặt vì tăng giá thôi con ơi. Đéo có BĐS hấp thụ bớt cung tiền chính phủ bơm ra thì giá nó vào hết các mặt hàng thiết yếu khác chắc đất nước này xuống hố cả nút chứ đéo đùa. Chẳng qua năm vừa rồi siết bđs để vừa lòng dân, đéo cho vay bđs nữa, uốn nắn dòng tiền vào kinh doanh sản xuất, nhưng vẫn đéo được. Giờ lại phải quay xe, tháo gỡ rào cản vướng mắc để thị trường BĐS phát triển bền vững, qua đó kéo theo GDP 40 ngành nghề khác ăn theo. Giờ mày xem bđs chết bao nhiêu ngành khác chết sặc gạch đó, nhất là xây dựng, sau mới đến bọn nội ngoại thất, xi măng...
Thế theo mày tiền bơm ra đéo chảy vào bđs thì chảy vào chỗ cặc nào ở cái xứ Vịt này ? Đừng nói với tao là tiền chảy ra nước ngoài nhé, vì chỉ có ngoại tệ mới ra nước ngoài được thôi chứ tiền ông cụ thì có cái đầu buồi

Đù mé thèng ngu này, cái mày tính là tiền bơm ra trong khi tổng lượng hàng hoá trong XH k đổi. Nhưng thực chất hàng hoá trong XH sẽ nhiều hơn: thị trường chứng khoán vốn hoá lớn hơn, đầu tư công nhiều hơn, sản phẩm nông nghiệp - thủy sản - du lịch, logicstic nhiều hơn (nếu đc chú phỉnh tạo điều kiện). Nhiều bđs nội đô vẫn tăng, nhưng đó k phải sốt đất mà đó là tài sản giá trị thật tăng tương ứng với trượt giá. Mẹ cái văn bđs là bình trữ lạm phát, người đẻ đất k đẻ, đúng là cái văn của mấy thằng cò đất

 

[xxchuatexx]

địt mẹ.. tham nhũng đứng top thế giới. mà tiền tham nhũng đem ra nước ngoài khó vcl. nên đổ vào đất.
rồi luật đất đai vô lý vcl nào là sở hữu chung cư 50 năm đất ruộng 50 năm mua giá rẻ mạt vài trăm ngàn bán vài chục tr. tiền thì mất giá. d

Mày lại đéo biết gì
Mày hãy nhìn lại quy trình của Vạn Thịnh Phát
Bước 1: Mua ngân hàng (bàn đạp để lấy tiền)
Bước 2: Thu tiền (dân bỏ vào)
Bước 3: Rút và chi (Mua bất động sản, nhà cửa miễn không phải là giá trị biến động như tụi đầu cơ)
Bước 4: bán lỗ cho tụi nước ngoài. Tụi chính trực. Tụi tưởng thật, người thật việc thật (thu tiền bằng đô tại sở tại)
Bước 5: đã thu được tiền. Con chốt ở lại chịu trận (bà Lan) và tiền đã thu được từ tụi mua lại.
Bước 6: nhà nước làm đéo gì thu được tiền lại. Vì mua bán đúng luật. Tụi kia tiền trao cháo múc. Dám thu bds và nhà của nó không
Thôi nói vậy thôi, mày đéo biết gì nói nhiều tụi nghe lỏm lại mở topic mới như những topic khác mà tao hay móm cho.

 

[CauAm16]

Đù mé thèng ngu này, cái mày tính là tiền bơm ra trong khi tổng lượng hàng hoá trong XH k đổi. Nhưng thực chất hàng hoá trong XH sẽ nhiều hơn: thị trường chứng khoán vốn hoá lớn hơn, đầu tư công nhiều hơn, sản phẩm nông nghiệp - thủy sản - du lịch, logicstic nhiều hơn (nếu đc chú phỉnh tạo điều kiện). Nhiều bđs nội đô vẫn tăng, nhưng đó k phải sốt đất mà đó là tài sản giá trị thật tăng tương ứng với trượt giá. Mẹ cái văn bđs là bình trữ lạm phát, người đẻ đất k đẻ, đúng là cái văn của mấy thằng cò đất

Dm trượt giá nó chiếm bao nhiêu % thế mày, t thấy siêu ít so với cái giá của bds tăng.

 

[Đại dâm]

sự thật phũ phàng, đành chấp nhận

Mày người nam hay bắc, đúng license tao chỉ mày làm trong thời buổi này, còn muốn thành đại gia bất cứ nghành nào mày phải kết hợp với tư bản đỏ, còn nếu 1 mình 1 ngựa làm bố của cộng xản mày phải là người khai phá và 1 mình mày làm trùm ví dụ qua trung nguyên, ai cũng xuất khẩu cà phê thô được nhưng làm hòa tan bán ngược ra thế giới lấy usd về thì tư bản đỏ kệ mẹ mày ỉa lên đầu nó lúc nào cũng được

 

[7 8 9 10 JQK Át]

Đù mé thèng ngu này, cái mày tính là tiền bơm ra trong khi tổng lượng hàng hoá trong XH k đổi. Nhưng thực chất hàng hoá trong XH sẽ nhiều hơn: thị trường chứng khoán vốn hoá lớn hơn, đầu tư công nhiều hơn, sản phẩm nông nghiệp - thủy sản - du lịch, logicstic nhiều hơn (nếu đc chú phỉnh tạo điều kiện). Nhiều bđs nội đô vẫn tăng, nhưng đó k phải sốt đất mà đó là tài sản giá trị thật tăng tương ứng với trượt giá. Mẹ cái văn bđs là bình trữ lạm phát, người đẻ đất k đẻ, đúng là cái văn của mấy thằng cò đất

thế theo mày hiện giờ VN đang sản xuất hàng hoá đéo gì mà nhiều hơn, khi mà doanh nghiệp phá sản ngày càng nhiều như rơm rạ ? Mặt hàng nào chủ lực ? nông lâm ngư sản xuất bán cho Tàu được bao nhiêu mà kêu nhiều hàng hoá hơn thế ? Có số liệu gì thống kê không ?
Cái nữa là mọi khi đéo có suy thoái, hàng hoá sản xuất tiêu thụ trong nước & xuất khẩu liên tục năm này qua năm khác mà tại sao giá bđs nó vẫn tăng ? Mày giải thích giùm tao cái

 

[Troixanhdole]

Dm trượt giá nó chiếm bao nhiêu % thế mày, t thấy siêu ít so với cái giá của bds tăng.

T nói bđs nội đô thôi. T mua 1 cái nhà trong ngõ bên nam từ liêm đợt 2020, giờ đang cho thuê t k check nhưng giá nó cũng chỉ tăng tầm 30-35%, chắc thế. 1 cái chung cư nữa của tao thì gần như đợt dịch k tăng mấy, từ cuối 2022 đến giờ thì lại buff mạnh tăng độ 30% thôi. Cái loại X3, X5 qua đợt dịch là kiểu đất nền dự án ở tỉnh, đất phân lô ở xa xa hoặc mấy cái biệt thự của anh Vin. Chứ t k nói bđs nào cũng tăng đều theo trượt giá

 

[codocmr]

Mày người nam hay bắc, đúng license tao chỉ mày làm trong thời buổi này, còn muốn thành đại gia bất cứ nghành nào mày phải kết hợp với tư bản đỏ, còn nếu 1 mình 1 ngựa làm bố của cộng xản mày phải là người khai phá và 1 mình mày làm trùm ví dụ qua trung nguyên, ai cũng xuất khẩu cà phê thô được nhưng làm hòa tan bán ngược ra thế giới lấy usd về thì tư bản đỏ kệ mẹ mày ỉa lên đầu nó lúc nào cũng được

Người bắc, chỉ muốn có một quyết định tốt trong giai đoạn này thôi, nó sẽ giúp tiết kiệm nhiều năm về sau

 

[CauAm16]

Người đẻ chứ đất ko đẻ
Còn đẻ lắm thì đất giảm bằng liềm tin

Cái này tao thấy nó đánh vào nhu cầu người dân thôi, cứ hô hào lên thủ đô lên trung tâm Tp học đi ra trường kiểu gì cũng ở lại khoảng 80%. Vô hình dung lượng dân số tăng mà đất mày thấy đấy vẫn đất lên xây cc cáo cấp đẩy giá lên trời gán mác cc vào giá cáo dân đen mua như tôm tươi

 

[thuyentruong]

quan + bank + đại gia vẫn lấy con bùa lãi suất để ép dân ra tiền cứu chúng nó nhưng đen là dân ốm cmn rồi nên đôi bên cứu cù nhây

Cuối tuần rồi tao đi coi cho vui, 1 lô thằng cò lướt cọc bị bank nó thọc ass giờ gạ đủ kiểu
dm 4x13 chừa trước sau tận Long Phước 1.7 tỷ, cặc cho chúng nó chết

 

[Đại dâm]

Người bắc, chỉ muốn có một quyết định tốt trong giai đoạn này thôi, nó sẽ giúp tiết kiệm nhiều năm về sau

Vậy thôi, người nam tao chỉ liền , sorry mày tao đéo thích người bắc 🤣

 

[Troixanhdole]

thế theo mày hiện giờ VN đang sản xuất hàng hoá đéo gì mà nhiều hơn, khi mà doanh nghiệp phá sản ngày càng nhiều như rơm rạ ? Mặt hàng nào chủ lực ? nông lâm ngư sản xuất bán cho Tàu được bao nhiêu mà kêu nhiều hàng hoá hơn thế ? Có số liệu gì thống kê không ?
Cái nữa là mọi khi đéo có suy thoái, hàng hoá sản xuất tiêu thụ trong nước & xuất khẩu liên tục năm này qua năm khác mà tại sao giá bđs nó vẫn tăng ? Mày giải thích giùm tao cái

Thế túm lại ý mày sao, ý mày là 2027 đất X2 (ứng vs tăng trưởng tín dụng đều 15% chứ gì). Mày k nói t viết là hàng hoá trong XH tăng (nếu đc chú phỉnh tạo điều kiện) à. Còn nếu k làm đc việc đấy, chỉ cả dân tộc ngồi ô hô ăn bobo với nhau thôi.
Tăng trưởng tín dụng nó thuận chiều vs giá bđs, nhưng k có nghĩ là thuận theo đúng tỉ lệ. Bđs tăng k có nghĩa là sốt đất (vì có 1 số vẫn tăng, nhiều chỗ thì đéo tăng tí nào). Sốt đất là gà chó lên mây, tăng hết 1 lượt.

 

[Đại dâm]

quan + bank + đại gia vẫn lấy con bùa lãi suất để ép dân ra tiền cứu chúng nó nhưng đen là dân ốm cmn rồi nên đôi bên cứu cù nhây

Cuối tuần rồi tao đi coi cho vui, 1 lô thằng cò lướt cọc bị bank nó thọc ass giờ gạ đủ kiểu
dm 4x13 chừa trước sau tận Long Phước 1.7 tỷ, cặc cho chúng nó chết

800 thì được xa xôi đéo ai ở

 

[codocmr]

Vậy thôi, người nam tao chỉ liền , sorry mày tao đéo thích người bắc 🤣

Cũng đoán vậy, nhưng không phản đối, hóng tiếp

 

[CauAm16]

T nói bđs nội đô thôi. T mua 1 cái nhà trong ngõ bên nam từ liêm đợt 2020, giờ đang cho thuê t k check nhưng giá nó cũng chỉ tăng tầm 30-35%, chắc thế. 1 cái chung cư nữa của tao thì gần như đợt dịch k tăng mấy, từ cuối 2022 đến giờ thì lại buff mạnh tăng độ 30% thôi. Cái loại X3, X5 qua đợt dịch là kiểu đất nền dự án ở tỉnh, đất phân lô ở xa xa hoặc mấy cái biệt thự của anh Vin. Chứ t k nói bđs nào cũng tăng đều theo trượt giá

Giá nhà t thấy nó ăn theo giá cc không nhiều như cũng khơ khớ, 30% của tỷ nó vl lắm. Đợt 2022 cứ mua nhà cc là có lãi
Đợt covid là kiểu tiền nhiều éo biết làm gì đi buôm đất thay vì buôn mớ rau cọng hành. Mà toàn ngừoi trên phố có nhà thế chấp vay ngân hàng mua đất bán lại ăn chênh lệch.

 

[Đại dâm]

Cũng đoán vậy, nhưng không phản đối, hóng tiếp

Giờ tao nói luôn mày nằm im thở khẽ đi, nếu thích đầu tư tao chỉ nhẹ cho mày kiếm đất nông nghiệp mà mua, mua diện tích càng lớn càng tốt, thời điểm này ép giá tối đa thằng nào đéo muốn làm nông nó bán là tốt nhất, đầu tư cái đó đi 10 năm sau quay lại cảm ơn tao, đất nông lâm ngư nghiệp đều được hết, nên nhớ cái món đó phải làm mày để không là tụi nhà nước tìm cách nó quy hoạch nó tịch thu luôn đó

 

[codocmr]

Giờ tao nói luôn mày nằm im thở khẽ đi, nếu thích đầu tư tao chỉ nhẹ cho mày kiếm đất nông nghiệp mà mua, mua diện tích càng lớn càng tốt, thời điểm này ép giá tối đa thằng nào đéo muốn làm nông nó bán là tốt nhất, đầu tư cái đó đi 10 năm sau quay lại cảm ơn tao, đất nông lâm ngư nghiệp đều được hết, nên nhớ cái món đó phải làm mày để không là tụi nhà nước tìm cách nó quy hoạch nó tịch thu luôn đó

cảm ơn mày, cũng ra được vài ý tưởng rồi, hi vọng thôi

 

[7 8 9 10 JQK Át]

Thế túm lại ý mày sao, ý mày là 2027 đất X2 (ứng vs tăng trưởng tín dụng đều 15% chứ gì). Mày k nói t viết là hàng hoá trong XH tăng (nếu đc chú phỉnh tạo điều kiện) à. Còn nếu k làm đc việc đấy, chỉ cả dân tộc ngồi ô hô ăn bobo với nhau thôi.
Tăng trưởng tín dụng nó thuận chiều vs giá bđs, nhưng k có nghĩ là thuận theo đúng tỉ lệ. Bđs tăng k có nghĩa là sốt đất (vì có 1 số vẫn tăng, nhiều chỗ thì đéo tăng tí nào). Sốt đất là gà chó lên mây, tăng hết 1 lượt.

tao không nói nó chính xác là tăng giá bao nhiêu lần cả (vì nhiều yếu tố như nhà đất tranh chấp, dính quy hoạch, đất vi bằng, dự án ma, rồi thì vị trí từng nơi đéo phải chỗ nào cũng như nhau... làm sao mà khẳng định được chắc chắn ? Mày quen thói nhét chữ vào mồm người khác à Tao chỉ chắc chắn rằng ở xứ Vịt này cứ bơm tiền nó phải tăng giá bđs để hút dòng tiền, trữ lạm phát. Hàng hoá không thể hấp thụ hết lượng tiền bơm ra được, có chăng là tăng tí ti, mà sản phẩm hàng hoá tăng giá đc 15-20% thì người người nhà nhà lại nhảy vào kinh doanh sản xuất, cung hàng lại thừa mứa, được mùa mất giá, được giá lại mất mùa (chưa nói đến chuyện cạnh tranh hàng Tàu, bị thương lái ép giá).
Mày bảo từ nãy là giá nhà đất phải có đợt sốt nó mới buff lên, tao thấy quá vô lý, đéo phải như thế. Hồi chưa có covid, chưa có suy thoái khủng hoảng như hiện giờ mà giai đoạn từ 2014-2019 nó vẫn tăng đó thôi, cần đéo gì phải ''đợi sốt mới tăng'' như mày nói nhỉ ??

 

[Đại dâm]

cảm ơn mày, cũng ra được vài ý tưởng rồi, hi vọng thôi

Cố lên hy vọng mày là người bắc tiến bộ, chỉ cho mày cái nữa đừng đú trend chết đó, mình tự làm nên tìm thị trường ngách trước, chỉ mày cái nữa tao ghét cộng xản như chó nhưng khi làm nghành nào mày lên phường xã hỏi đúng nghành đó thằng cán bộ nó sẽ chỉ cho mày vì đó là nhiệm vụ của nó, vậy đi đừng ngại hỏi phường xã nơi mình cư trú về cái lĩnh vực mình muốn đầu tư ok, Việt Nam có 2 loại đại gia thứ 1 là lợi dụng chính sách, thứ 2 là khai thác tài nguyên, còn loại đại gia chức quyền bỏ qua vì đó là tham nhũng

 

[thuyentruong]

800 thì được xa xôi đéo ai ở

hệ số xd 1.2, bảo là đã lên 3 nhưng chưa công khai, bin 5.5 củ xây được 3 lầu có nhà đang xây thật nha

nhưng tao ko rành loại pháp lý này, với lại đéo hoàn công, 1.6 tỷ các nồn

 

[Troixanhdole]

tao không nói nó chính xác là tăng giá bao nhiêu lần cả (vì nhiều yếu tố như nhà đất tranh chấp, dính quy hoạch, đất vi bằng, dự án ma, rồi thì vị trí từng nơi đéo phải chỗ nào cũng như nhau... làm sao mà khẳng định được chắc chắn ? Mày quen thói nhét chữ vào mồm người khác à Tao chỉ chắc chắn rằng ở xứ Vịt này cứ bơm tiền nó phải tăng giá bđs để hút dòng tiền, trữ lạm phát. Hàng hoá không thể hấp thụ hết lượng tiền bơm ra được, có chăng là tăng tí ti, mà sản phẩm hàng hoá tăng giá đc 15-20% thì người người nhà nhà lại nhảy vào kinh doanh sản xuất, cung hàng lại thừa mứa, được mùa mất giá, được giá lại mất mùa (chưa nói đến chuyện cạnh tranh hàng Tàu, bị thương lái ép giá).
Mày bảo từ nãy là giá nhà đất phải có đợt sốt nó mới buff lên, tao thấy quá vô lý, đéo phải như thế. Hồi chưa có covid, chưa có suy thoái khủng hoảng như hiện giờ mà giai đoạn từ 2014-2019 nó vẫn tăng đó thôi, cần đéo gì phải ''đợi sốt mới tăng'' như mày nói nhỉ ??

đù mé, mày k phân biệt đc sốt đất và bds (có giá trị) tăng à. Sốt đất là như đợt 2020-2021 đc buff mạnh, những cái đất khỏ ho cò gáy cũng tăng, nó dồn cái tinh túy của cả 1 giai đoạn toàn XH tích lũy tài sản trước đó, nó không giống thổ cư nội đô cứ tăng đều mỗi năm. Còn bơm tiền thì bds tăng cái đó ai chả biết. Đơn cử giai đoạn 2014-2019 đại đa số thổ cư ở tỉnh có tăng nhưng k nhiều, và đặc biệt là thanh khoản ko cao. Mấy đất khỉ ho cò gáy thì hi hữu có người ôm.
Bất kỳ một game tài chính (đánh vào các sản phẩm đầu cơ) nó phải có đợt nó mới buff mạnh, còn tăng ở giai đoạn mày nói nó chỉ là sideway up thôi.

 

[Đại dâm]

hệ số xd 1.2, bảo là đã lên 3 nhưng chưa công khai, bin 5.5 củ xây được 3 lầu có nhà đang xây thật nha

nhưng tao ko rành loại pháp lý này, với lại đéo hoàn công, 1.6 tỷ các nồn

Đéo hoàn công ép chết nó luôn hahhaah, còn cái gì hiện tại thì mua còn vẻ tương lai thì cho nó next, bđs tăng phi mã vì đám thợ vẽ 😀, đụ má sân bay Long Thành thì kệ mẹ nó có ích lợi đéo đâu thế mà nó vẽ nó đẩy giá đất nhơn trạch lên đỉnh vcl , bộ ở gần sân bay bán được ly cafe cho tụi đi máy bay hay gì vcl đéo hiểu

 

[7 8 9 10 JQK Át]

đù mé, mày k phân biệt đc sốt đất và bds (có giá trị) tăng à. Sốt đất là như đợt 2020-2021 đc buff mạnh, những cái đất khỏ ho cò gáy cũng tăng, nó dồn cái tinh túy của cả 1 giai đoạn toàn XH tích lũy tài sản trước đó, nó không giống thổ cư nội đô cứ tăng đều mỗi năm. Còn bơm tiền thì bds tăng cái đó ai chả biết. Đơn cử giai đoạn 2014-2019 đại đa số thổ cư ở tỉnh có tăng nhưng k nhiều, và đặc biệt là thanh khoản ko cao. Mấy đất khỉ ho cò gáy thì hi hữu có người ôm.
Bất kỳ một game tài chính (đánh vào các sản phẩm đầu cơ) nó phải có đợt nó mới buff mạnh, còn tăng ở giai đoạn mày nói nó chỉ là sideway up thôi.

thôi thôi ok tao thua. Mày là nhất. Tranh luận thế đủ rồi

 

[thuyentruong]

Đéo hoàn công ép chết nó luôn hahhaah, còn cái gì hiện tại thì mua còn vẻ tương lai thì cho nó next, bđs tăng phi mã vì đám thợ vẽ 😀, đụ má sân bay Long Thành thì kệ mẹ nó có ích lợi đéo đâu thế mà nó vẽ nó đẩy giá đất nhơn trạch lên đỉnh vcl , bộ ở gần sân bay bán được ly cafe cho tụi đi máy bay hay gì vcl đéo hiểu

người việt không có nhiều kênh giữ tiền là 1, kinh tế như cặc là 2, lùa nhau dễ giàu mà lại đỡ dãi dầu nắng mưa là 3
chứ ai cũng biết là bỏ số tiền đó ra mà mua bds thì dựa vào khai thác mặt bằng mấy chục năm mới lấy lại vốn.
cho nên chửi thì chửi nhưng bds xứ này khó hẹo lắm

 

[Đại dâm]

người việt không có nhiều kênh giữ tiền là 1, kinh tế như cặc là 2, lùa nhau dễ giàu mà lại đỡ dãi dầu nắng mưa là 3
chứ ai cũng biết là bỏ số tiền đó ra mà mua bds thì dựa vào khai thác mặt bằng mấy chục năm mới lấy lại vốn.
cho nên chửi thì chửi nhưng bds xứ này khó hẹo lắm

Cái quan trọng là các cốp ra luật để kìm hãm chứ ở Việt Nam hay ở đâu đầu tư cũng là chiến lược hết, bđs tao nói rồi đi ngang nhiều năm nữa, bỏ tiền vào đó coi như của để dành ok, chứ mơ mà lợi nhuận cao như trước covid đéo có đâu, bđs sẽ không giảm nhưng không tăng 1 cách ngu si như đợt trước, bây giờ đóng băng thì giảm 10,20%, đất vùng khỉ ho cò gáy thì 50% trở lên, 3 năm nữa vẫn đứng giá tùy theo lạm phát nó có nhích lên nhưng vẫn sẽ dưới lạm phát, nên thích cái nào thì chơi thôi, chứ mong nó giảm 70 thì có cái máu Lồn, tương lai vẫn bđs nhưng địa tô mang lại kém nên nó không hot như trước covid