Cảnh báo lừa đảo‼️ Giá nhà khu vực ngã tư Gò Mây, đường Lê Trọng Tấn - Bình Tân. Lý do quá rẻ là do vướng quy hoạch làm đường?

[TuanBaoNguyen2013]

Chán cảnh ở thuê nên tao đi kiếm miếng đất cắm dùi.
Thấy sao nhiều căn ở khu vực ngã tư Gò Mây, đường Lê Trọng Tấn, quận Bình Tân, giá nhà rẻ quá vậy bay, đang tính xuống tiền mà tao nghi là khu này bị vướng quy hoạch. Thằng nào biết thông não giúp.

 

[TuanBaoNguyen2013]

Có thằmg xamer nào rành về khu này không, vô cho ý kiến coi, hoặc inbox tâm tình riêng cũng được.

 

[Trannguyen111222]

@kiss_pan vào giúp nó vé

 

[kiss_pan]

Đéo có giá đó nhé mày, khẳng định chắc nịch luôn.

 

[TuanBaoNguyen2013]

Đéo có giá đó nhé mày, khẳng định chắc nịch luôn.

Vay may thang nay dang tin xl lam con m gi vay

 

[vistahome]

Bọn cò đất nó xạo Lồn đăng tin giá thấp để khách gọi tới nó dẫn khu khác đó, đéo có giá đấy đâu

 

[vistahome]

Xem review trên tiktok thực tế hơn, hoặc youtube

 

[kiss_pan]

Nó lấy số để chăm mày. 1 là nó đưa mày tới 1 căn gần giống thế nhưng lỗi cực nặng, 2 là... đưa đi 1 vòng để cho mày sáng mắt ra là khu này đéo có giá đó đâu.
Tóm lại đây là kiểu đăng nhà ảo, sau đó phá tin ảo lấy khách.

 

[theboy159theboy159 is verified member.]

Giá đó là giá lừa đảo, nó lùa gà cuối năm nha, xem thì cũng khôn ra tí chứ ngu quá

 

[ntk0909]

Sao mày nguu v đúng lũ ở nhà thuê=]]

 

[Jackreve]

Nó dắt m qua Vĩnh Lộc thì có. Lê Trọng Tấn đéo có giá đó. Năm 2000 thì may ra, hồi đó chưa giải phóng đường to như bây h.

 

[zhaino1]

mất thời gian , tao sang mẹ nó thanh đa rồi đéo ở khu đấy nữa

 

[Cặc ngựa]

Đéo có giá đó đâu, nó đăng để lùa mày xuống Long An bán

 

[kiss_pan]

Xem review trên tiktok thực tế hơn, hoặc youtube

Với hàng dự án, hay đất ven thì tao từ chối cho ý kiến, riêng nhà thổ cư thì nhà nào mày thấy dc review trên ticktok, youtube 99% là hàng của đầu tư, mà đã mua qua đầu tư thì làm đéo j còn ngon, ngon có tới lượt đấy.
Chủ bình thường làm đéo j biết cách mà chạy quảng cáo, hay làm video mà đăng lên đó, môi giới tiền thì đăng bài đã chết mẹ rồi, tiền đâu chạy quảng cáo mấy kênh kia nữa...
Biên nhiều mỏi tay, tóm lại là thời buổi ngưòi lừa người, mua bán tiền tỉ thì xách cái đít lên đi 1 vòng đi, ngồi nhà tìm là ăn phải của ôi, của thiu đấy.

 

[ĐồTể]

Khu này có Aeon Mall và khu Celadon nâng bi nên giá càng ngày càng cao thì có, giá mày coi xuống bình dương mua còn chưa có

 

[Jackreve]

Đang bán căn bên gần Nguyễn Sơn, năm trc cò trả 12 tỷ đéo thèm bán kìa. Năm nay kinh tế khó khăn nên để đó chờ thời

 

[vistahome]

Với hàng dự án, hay đất ven thì tao từ chối cho ý kiến, riêng nhà thổ cư thì nhà nào mày thấy dc review trên ticktok, youtube 99% là hàng của đầu tư, mà đã mua qua đầu tư thì làm đéo j còn ngon, ngon có tới lượt đấy.
Chủ bình thường làm đéo j biết cách mà chạy quảng cáo, hay làm video mà đăng lên đó, môi giới tiền thì đăng bài đã chết mẹ rồi, tiền đâu chạy quảng cáo mấy kênh kia nữa...
Biên nhiều mỏi tay, tóm lại là thời buổi ngưòi lừa người, mua bán tiền tỉ thì xách cái đít lên đi 1 vòng đi, ngồi nhà tìm là ăn phải của ôi, của thiu đấy.

Quan trọng giá hợp lý với mình thì mua, đất này với tôi 10 tỷ thì đắt, nhưng với ng khác thì lại rẻ, chứ hơi đâu quan tâm giá đầu tư hay không. Vì còn deal giá lại đc mà. Xem review thì được cái ngồi nhà xem đc chục căn đỡ phải đi lại, ưng căn nào thì alo qua xem trực tiếp, đỡ vất hơn xưa. Ai buôn bán cũng phải có đồng lời, lựa mua hàng ngon hết thì hàng thúi để ai

 

[hutthuocktt]

Vay may thang nay dang tin xl lam con m gi vay

Dẫn m di long an tiền giang bán

 

[TuanBaoNguyen2013]

Theo tao hiểu là mấy căn này trong hẻm chứ không phải mặt tiền Lê Trọng Tấn, đại khái đường lớn là Lê Trọng Tấn, nhưng phải vô mấy "xẹt" nữa. Tuy vậy, tao nghĩ cũng khó rẻ như vậy. Vậy mấy căn nhà 2-3 "xẹt" ở đó giá thực là bao nhiêu?

@kiss_pan

 

[TuanBaoNguyen2013]

Nói vậy bài báo VnExpress dưới đây cũng là xl luôn hả tụi bay?

Theo anh này, hiện nhà hẻm diện tích 38-50 m2 ở quận Tân Phú có giá tầm 3,5-4 tỷ đồng (còn thương lượng), tức chỉ khoảng 80 triệu một m2. Tại khu vực Bình Tân, cùng giá tiền này có thể mua được nhiều căn nhà diện tích từ 40-60 m2, tương đương giá 65-70 triệu một m2. "Mức này đã giảm mạnh so với hồi tháng 7 (mỗi m2 đều trên 110-120 triệu đồng)", anh thông tin.

Nhà riêng lẻ nội thành Sài Gòn tiếp tục giảm giá cuối năm

Cuối năm, nhu cầu rao bán nhà riêng lẻ ở quận nội thành TP HCM tăng cao, giá bán giảm thêm từ 4-7% so với 3 tháng trước đó.

vnexpress.net

 

[tomas tantomas tan is verified member.]

giá khu đó giờ bét cũng 4-5 tỏi 1 căn

bọn nó để giá đểu lừa mày tới xong dẫn sang chỗ khác thôi

 

[Bestairi69]

40m2 1 trệt 1 lầu hẻm 2m ở Tân Phú như khu thằng thớt nói giá tầm khoảng bao nhiêu thì hợp lý vậy tụi m

 

[tomas tantomas tan is verified member.]

40m2 1 trệt 1 lầu hẻm 2m ở Tân Phú như khu thằng thớt nói giá tầm khoảng bao nhiêu thì hợp lý vậy tụi m

3-4 tỷ

 

[TuanBaoNguyen2013]

3-4 tỷ

Tuc khoang 90-100M mot m2?

 

[kiss_pan]

Nói vậy bài báo VnExpress dưới đây cũng là xl luôn hả tụi bay?

Theo anh này, hiện nhà hẻm diện tích 38-50 m2 ở quận Tân Phú có giá tầm 3,5-4 tỷ đồng (còn thương lượng), tức chỉ khoảng 80 triệu một m2. Tại khu vực Bình Tân, cùng giá tiền này có thể mua được nhiều căn nhà diện tích từ 40-60 m2, tương đương giá 65-70 triệu một m2. "Mức này đã giảm mạnh so với hồi tháng 7 (mỗi m2 đều trên 110-120 triệu đồng)", anh thông tin.

Nhà riêng lẻ nội thành Sài Gòn tiếp tục giảm giá cuối năm

Cuối năm, nhu cầu rao bán nhà riêng lẻ ở quận nội thành TP HCM tăng cao, giá bán giảm thêm từ 4-7% so với 3 tháng trước đó.

vnexpress.net

Bài báo này nói giá gần đúng, tuy nhiên chả có căn nào giống căn nào, tùy thuộc vị trí, kết cấu, hẻm hốc.
Chỗ Bình Hưng Hòa thì chỉ tầm 5-60tr/1m2 hẻm xe hơi thôi, thậm chí thấp hơn.
Chúng mày tính giá đất phải trừ đi giá trị căn nhà nữa nhé.
Chỗ đoạn khi trước thổi giá lên hơn 100tr/1m là điêu, nhà thổ cư đéo bao h chạy giá nhanh thế, nó có giá chung chung cả rồi, nhảy cũng tối đa 10-15% giá thôi.