Anh Vova đúng là Mafia

[DNnewbie]

bỏ vào mấy cái ống điếu nhét lỗ đýt ấy
hải quan nó gớm bê đê lắm nên thấy cặc giả là nó đéo kiểm tra đâu

Vậy là nó phải xách tay về à

 

[lỗ đýt hồng phấn]

Vậy là nó phải xách tay về à

đóng thùng gửi cargo thôi.
Chứ xách chân làm gì cho cực

 

[Ali303]

Mong bác lừa chết mẹ dân thủ đô đi . Ngu thì toi chứ việc lone gì đến Bác .

 

[thuoclaotrada]

Đất công cộng đơn vị ở là diện tích đất để xây dựng các công trình công cộng trong một đơn vị ở; dùng để xây dựng các công trình y tế, văn hóa, dịch vụ, hành chính đáp ứng nhu cầu thường xuyên của cư dân trong đơn vị ở, bao gồm: siêu thị, cửa hàng, chợ, trụ sở bưu điện, thư viện, trạm y tế, văn hóa nhà ở, trụ sở quản lý hành chính của các đơn vị,
-Đúng sai nằm ở câu chữ hợp đồng chứ theo luật bọn VIn không sai nhé.
"Shophouse" là loại hình quái thai tương tự "condotel".
-Nếu lý luận Shophouse là công trình thương mại dịch vụ thì cấp sổ như trên hoàn toàn đúng QH không có vấn đề gì.
-Đầu tư shophouse 99% là đầu cơ + kinh doanh. Nên ở thực ra là phụ hoặc cho có.
-Thường kiểu shophouse này giá sẽ rẻ hơn rất nhiều so với đất ở, cái này tml nào ở Hà Lội có thông tin thì đưa lên xem sao. Chủ đầu tư sẽ phải tự cân nhắc số vốn + thời gian hoàn vốn. Nên hay không nên.
Bây giờ đúng sai nằm ở việc:
-Sale + Marketing có hay không việc hứa hão về đất ở? nếu bọn nó không nói gì đến thì Vin vô can.
-Chắc chắn hợp đồng phải có đề cập vấn đề này. Thằng nào không đọc thì chịu thiệt thôi.
Cá nhân t thấy việc này bình thường (nếu sale không lừa khách). Trách thì trách các cháu VN từ già đến trẻ thấy chữ nhiều là lười.

Thằng nào có hợp đồng vứt hộ lên đây xem chi tiết cái nhỉ. Đến THM hợp đồng nó còn chặt nữa là anh Vova. Tao tin là sales nó cũng được dạy để đéo nói sai luật. Mà no sẽ kiểu lập lờ “pháp lý đầy đủ, sổ hồng trao tay” nên bà con mặc định là có quyền sử dụng đất lâu dài. Thật ra kiểu lập lờ này anh vova làm với bà con kinh doanh ở Kharkov từ mấy chục năm trước rồi.

 

[Sự trở lại của Lee tony]

Lợi dụng dụng quyền tự do ngôn luận để xuyên tạc,làm giảm giá trị thương hiệu của người khác.gây thất thoát nhiều tiền này kia khác nọ ...
Ăn 331 nghe mày.kkk

 

[quansu2018]

Đừng hi vọng cá nhân kiện ngân hàng hay CĐT, trong bối cảnh pháp lý VN. Cách viết luật VN (của QH), cách diễn giải luật (của tòa), và cách hành văn của pháp chế (bank / CĐT) đẩy gần như mọi rủi ro về người mua cuối cùng.
Làm to thì cùng lắm CĐT thiệt 1 phần (dòng tiền bị xiết trong 1 khoảng thời gian), ng mua (khôn hay ko khôn) vẫn ăn đủ.
Ck, bđs VN chẳng khác gì 1 cái big scale ponzi cả.

 

[tinanlonz]

Thằng nào có hợp đồng vứt hộ lên đây xem chi tiết cái nhỉ. Đến THM hợp đồng nó còn chặt nữa là anh Vova. Tao tin là sales nó cũng được dạy để đéo nói sai luật. Mà no sẽ kiểu lập lờ “pháp lý đầy đủ, sổ hồng trao tay” nên bà con mặc định là có quyền sử dụng đất lâu dài. Thật ra kiểu lập lờ này anh vova làm với bà con kinh doanh ở Kharkov từ mấy chục năm trước rồi.

Đây nà Hợp đồng
( Đọc các phần đã được khoanh)

Đây là sổ
Đéo có diện tích xây dựng, đất thuê, xác nhà cũng thuê 50 năm từ nhà nếc

Đây là sổ từ một đất TMDV mẫu mực, phần nhà và công trình xây trên đất sẽ đéo có hạn

 

[heavyng1404]

Đây nà Hợp đồng
( Đọc các phần đã được khoanh)

Đây là sổ
Đéo có diện tích xây dựng, đất thuê, xác nhà cũng thuê 50 năm từ nhà nếc

Đây là sổ từ một đất TMDV mẫu mực, phần nhà và công trình xây trên đất sẽ đéo có hạn

bôi đen rồi up full đi xam toàn conan sẽ bao công xử án cho

 

[tinanlonz]

bôi đen rồi up full đi xam toàn conan sẽ bao công xử án cho

up Lồn được full, nó dài lê thê đclm... up xong mày có thời gian đọc cái lồn ấy.

 

[heavyng1404]

up lồn được full, nó dài lê thê đclm... up xong mày có thời gian đọc cái lồn ấy.

cả xam mọi người không có gì ngoài .. thời gian

 

[tinanlonz]

cả xam mọi người không có gì ngoài .. thời gian

nó đòi hỏi cả trình đụ nữa tml ơi
chúng nó có thời gian và trình đụ, nó lên cấp ủy hết rồi

 

[heavyng1404]

nó đòi hỏi cả trình đụ nữa tml ơi
chúng nó có thời gian và trình đụ, nó lên cấp ủy hết rồi

có trình độ nên mới phải làm culi đấy mày

 

[quansu2018]

Đây nà Hợp đồng
( Đọc các phần đã được khoanh)

Đây là sổ
Đéo có diện tích xây dựng, đất thuê, xác nhà cũng thuê 50 năm từ nhà nếc

Đây là sổ từ một đất TMDV mẫu mực, phần nhà và công trình xây trên đất sẽ đéo có hạn

Đoạn này chả có chỗ nào nói là đất TMDV. Nó gọi là Lô TM, khái niệm ko đc định nghĩa trong luật. Nó gọi là Lô thiên đường cũng đc. Tự ng mua suy nghĩ đây là đất TMDV.

 

[Link123]

Xây bán shop thương mại dịch vụ trên đất công cộng có đúng quy định?

Việc chủ đầu tư xây dựng các gian hàng có mục đích kinh doanh tại các ô đất công cộng thành phố, đất công cộng khu ở được nhà nước cho thuê trả tiền thuê đất một lần trong phạm vi quy hoạch của dự án khu đô thị có đúng luật?

vietnamnet.vn

Vụ đất CC kèm theo chức năng thương mại dịch vụ là theo nghị định 06/2021
Nhưng hợp đồng ký từ 2020 (hoặc sớm hơn)

 

[tinanlonz]

Đoạn này chả có chỗ nào nói là đất TMDV. Nó gọi là Lô TM, khái niệm ko đc định nghĩa trong luật. Nó gọi là Lô thiên đường cũng đc. Tự ng mua suy nghĩ đây là đất TMDV.

Nó ghi gì kệ mẹ nó, nhưng có ghi diện tích xây dựng chiếm đất riêng + giá trị quyền sử dụng đất.
Còn sổ thì nà thuê, đclm nó.

Giờ mày đi thuê cửa hàng 10 năm, mày soạn cái hợp đồng mua bán nhà trong 10 năm xem thằng chủ nhà nó có xiên mày không.

 

[Vinny Griffin]

Cái riverside của nó xây mà, mấy nhà xung quanh là chòi canh nó có bán cho ai đâu. Còn thằng này lên báo thấy mặt nó ngày càng ác ôn, đúng là tâm sinh tướng

 

[DNnewbie]

hello Khánh Ninh @Ongcan0511

 

[Ongcan0511]

hello Khánh Ninh @Ongcan0511

Hello em , cho xin con xiên 3 chiều nay đi

 

[tomas tantomas tan is verified member.]

Đất công cộng đơn vị ở là diện tích đất để xây dựng các công trình công cộng trong một đơn vị ở; dùng để xây dựng các công trình y tế, văn hóa, dịch vụ, hành chính đáp ứng nhu cầu thường xuyên của cư dân trong đơn vị ở, bao gồm: siêu thị, cửa hàng, chợ, trụ sở bưu điện, thư viện, trạm y tế, văn hóa nhà ở, trụ sở quản lý hành chính của các đơn vị,
-Đúng sai nằm ở câu chữ hợp đồng chứ theo luật bọn VIn không sai nhé.
"Shophouse" là loại hình quái thai tương tự "condotel".
-Nếu lý luận Shophouse là công trình thương mại dịch vụ thì cấp sổ như trên hoàn toàn đúng QH không có vấn đề gì.
-Đầu tư shophouse 99% là đầu cơ + kinh doanh. Nên ở thực ra là phụ hoặc cho có.
-Thường kiểu shophouse này giá sẽ rẻ hơn rất nhiều so với đất ở, cái này tml nào ở Hà Lội có thông tin thì đưa lên xem sao. Chủ đầu tư sẽ phải tự cân nhắc số vốn + thời gian hoàn vốn. Nên hay không nên.
Bây giờ đúng sai nằm ở việc:
-Sale + Marketing có hay không việc hứa hão về đất ở? nếu bọn nó không nói gì đến thì Vin vô can.
-Chắc chắn hợp đồng phải có đề cập vấn đề này. Thằng nào không đọc thì chịu thiệt thôi.
Cá nhân t thấy việc này bình thường (nếu sale không lừa khách). Trách thì trách các cháu VN từ già đến trẻ thấy chữ nhiều là lười.

99% xung quanh tao thấy cái gì dài quá 1 trang giấy là đéo đọc đâu mày ơi

 

[Lukozinzin]

Chắc photoshop ảnh, đéo tin

 

[icarus89icarus89 is verified member.]

Từng bước từng bước dù nhỏ nhưng thật chậm rãi. vượn đang tiến gần tới cái thòng lọng.

 

[quansu2018]

Nó ghi gì kệ mẹ nó, nhưng có ghi diện tích xây dựng chiếm đất riêng + giá trị quyền sử dụng đất.
Còn sổ thì nà thuê, đclm nó.

Giờ mày đi thuê cửa hàng 10 năm, mày soạn cái hợp đồng mua bán nhà trong 10 năm xem thằng chủ nhà nó có xiên mày không.

Tao sẽ ko đi tranh cãi với mày đâu. Nhưng ko có chỗ nào nói đất riêng. Còn giá trị quyền sử dụng đất ko có nghĩa là đất riêng. Vụ lập lờ khái niệm để ng mua hiểu ko rõ là thường.
Lập luận của mày về tình có thể ko sai, về thực tiễn có thể ko hiếm, nhưng để cãi ở tòa VN thì... chúc may mắn.

 

[DerKanzler]

Hello em , cho xin con xiên 3 chiều nay đi

đọc cái gì đếy

 

[DerKanzler]

99% xung quanh tao thấy cái gì dài quá 1 trang giấy là đéo đọc đâu mày ơi

đm vịn vương chơi chiêu này độc thiệt m, nếu cái đống shophouse ngoài HN anh còn chơi kiểu này thì cái đống shophouse ở vin q9 t nghĩ cũng chả khác gì

 

[boyorgirl]

Mấy shophouse TMDV này giá chỉ bằng 60% nhà đất lâu dài. Đợt đỉnh cuối 2021 t đi xem mấy căn khu Biển Hồ chỗ Huấn hoa hồng, giá loanh quanh 100tr/m + chênh ~ 5% rồi. Bọn vin cũng đào tạo sale là những căn này ko dùng để ở, chỉ đc dùng kinh doanh. Người mua lúc đầu thì cũng biết là đất 50 năm nhưng đéo ngờ là đất công cộng chung sổ như này, mất hết giá trị.

Thì "shophouse" bản chất đầu cơ + kinh doanh thôi chứ ở thiếu gì chỗ phải mua shophouse. Loại hình này tao thấy quái thai bỏ mẹ. Thực ra cũng chỉ là nhà phố liền kề đổi tên chứ khác quái gì về công năng lẫn hình thức đâu mà vặn vẹo tên. Các con giời nghiện thì lao vào.
Sổ này hình như vẫn cầm cố ngân hàng được. Nhưng như tao bảo mua rẻ thì cầm/bán rẻ là đương nhiên. Các con giời đòi mua rẻ mà bán đắt tham như mõm.