Nguyen208864
Đẹp trai mà lại có tài
Giá chung cư tại Hà Nội có nơi được đẩy tăng gần 80% sau 2 năm qua. Và để mua được 1 căn chung cư thì mức giá tương đương với 45 năm thu nhập bình quân của người lao động.
Hà Nội lọt vào nhóm các thủ đô khó mua nhà ở nhất thế giới. Đây là công bố của NetCredit - nền tảng thuộc Công ty công nghệ Enova International tại Mỹ vừa đưa ra. Người mua nhà đang chật vật trước mức giá chung cư tại Hà Nội đang tăng chóng mặt trong khi giá vật liệu xây dựng lại giảm đang là một nghịch lý.
Giá nhà chung cư tăng cao bất thường
Vợ chồng anh Dũng sau một thời gian lao động làm việc ở Đức khi về Việt Nam đã nhờ một số người bạn tìm mua căn hộ chung cư tại Hà Nội. Nhưng sau nhiều tháng tìm kiếm vẫn chưa tìm được căn hộ ưng ý trong nội thành bởi kể cả chung cư đã qua sử dụng nhiều năm cũng có giá tới 55 - 60 triệu đồng/m2.
Với các bạn trẻ như Hoàn, dù thu nhập của hai vợ chồng cộng lại khoảng 50 triệu/tháng nhưng cũng đành phải mua nhà ở ngoại thành, xa trung tâm với mức giá trên 30 triệu đồng/m2 để có chỗ an cư lạc nghiệp.
Ông Nguyễn Quốc Hiệp - Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu xây dựng Việt Nam - cho biết: "Giá nhà hiện nay có những cái mà chính chúng tôi làm về bất động sản mà chúng tôi cũng không ngờ được là giá nhà lên kinh như thế. Có những chung cư, nhà cao tầng những 200 triệu tới hơn 200 triệu/m2 thì chúng tôi không thể tưởng tượng nổi là tại sao nó có những cái giá nhà cao đến như thế".
Giá nhà chung cư tại nhiều dự án tăng mạnh trong những năm gần đây
Trong khi giá thép xây dựng đang ở mức thấp nhất trong 3 năm, giá xi măng không thay đổi, các mặt hàng gạch ốp lát, sứ vệ sinh, kính xây dựng đều giảm giả để kích cầu trong vài năm trở lại đây thì có tới 70% các dự án vướng mắc, ách tắc về pháp lý, khiến hầu như không có thêm nguồn cung mới. Chính vì vậy, giá nhà chung cư tại nhiều dự án đã tăng gần 80% trong 4 năm qua. Bên cạnh đó, một bộ phận đầu cơ, mua đi bán lại ở thị trường thứ cấp đã đẩy giá nhà cao bất thường khi đến tay người có nhu cầu ở thực.
Theo các chuyên gia bất động sản, nếu không gớm gỡ vướng các thủ tục pháp lý, cải thiện sớm nguồn cung thì áp lực gía nhà chung cư tại các đô thị lớn sẽ tiếp tục tăng trong năm nay. Việc tìm căn hộ sẽ càng khó khăn đối với người có thu nhập hạn chế, gia đình trẻ, gia đình từ vùng nông thôn về thành phố không chỉ trong năm nay, mà sẽ còn kéo dài qua các năm 2025 - 2026.
.png "Sex :vozvn (7):"){kind=icon}
.png "Sex :vozvn (3):"){kind=icon}
.png "Sex :vozvn (1):"){kind=icon}
