Chung cư nội đô toàn 7-80tr thì đất nền Hoài Đức (bán kính ~25hm từ trung tâm) hơn trăm cũng không quá khó hiểu. Vấn đề của VN giờ giá nhà đất quá cao do dân tập trung đô thị lớn nhiều (công việc, hạ tầng, tiện ích vv..vv). Tao ko thấy giải pháp gì khả thi trong tương lai gần để giá nhà đất hạ.
Cái vấn đề cốt lõi theo tao chính là đéo di dời được khối trường ĐH, CĐ về các thành phố vệ tinh hoặc thậm chí tỉnh xa càng tốt. 10 đứa ở tỉnh lên SG, HN học thì 8-9 đứa ở lại tạo áp lực rất lớn lên giá bds.