300 m2 đất giá bán 3 tỉ nhưng phải đóng thuế gần 4,5 tỉ đồng💰💰💰

[trantam163]

Đền bù thì đòi giá thị trường nhưng chuyển đổi đòi giá thấp à
Tuy nhiên nói đi cũng phải nói lại, qui định để tránh việc chuyển đổi xong bán ăn chênh lệch. Nhưng lại chưa tính kĩ đến việc an sinh xã hội

 

[Kysirong]

Thật hay fake đây , vậy chẳng khác nào dồn vô đường cùng

cùng đéo gì ?
túng quần cần tiền thì bán theo giá đất nông nghiệp đi, lol gì ham lên thổ cư bán cho được giá rồi than.
Tao đéo có đất nên mong chết sạch cái lũ thổi đất ruộng này đi.

 

[Kophaitao]

đất vườn làm đéo dc xây nhà, xây xong buồn buồn nó xuống nó đập.

xây nhà cấp 4 để trú tạm đc mà, nhà gạch mái tôn

 

[Kophaitao]

Và nếu đền bù do dự án chắc đc 150 triệu

vì vẫn là đất nông nghiệp, muốn đền thổ cư thì lên sổ thổ cư đê

Căn cứ vào đâu để lấy phí chuyển cao vậy nhỉ, nếu lấy phí chỉ tầm 20% giá trị là khoản 600 củ, ít ra bọn nó còn chuyển nhiều, bây giờ thu phế cao vậy đéo ai chuyển nữa thì bọn có nhu cầu thật nó chạy đi nơi khác sống à

tỉnh đc tự quyết, cần đéo gì căn cứ.
sáp nhập cái xoẹt kìa.

 

[Kophaitao]

Đền bù thì đòi giá thị trường nhưng chuyển đổi đòi giá thấp à
Tuy nhiên nói đi cũng phải nói lại, qui định để tránh việc chuyển đổi xong bán ăn chênh lệch. Nhưng lại chưa tính kĩ đến việc an sinh xã hội

ê đất nào cũng là đất mà mày.
đúng ra đất sản xuất phải đền giá cao hơn đất ở mới đúng vì đất sx còn sinh ra tiền từ sx, còn đất ở vứt đó chả sinh ra cái mẹ gì.

 

[Cậu ấm nhà quê]

vì vẫn là đất nông nghiệp, muốn đền thổ cư thì lên sổ thổ cư đê


tỉnh đc tự quyết, cần đéo gì căn cứ.
sáp nhập cái xoẹt kìa.

Uk nhưng nó bán đi nhà nước áp thuế theo giá thị trường người khôn ạ

 

[Kophaitao]

Uk nhưng nó bán đi nhà nước áp thuế theo giá thị trường người khôn ạ

ủa áp thuế giá thị trường nào mày?
giá đó là phí chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất ở mà.
cả hai đều là giá niêm yết của nhà nước (do tỉnh đại diện) công bố.
trong bài báo là bà ấy kêu vì nộp hồ sơ trước 5 ngày để hưởng giá cũ, nhưng khi tính tiền thì lại theo giá mới.
tao như bà này tao gí cái tờ niêm yết nhà nc vào mặt, đấy giá công bố đấy mà đòi mua thấp hơn à, lượn, đéo bán

 

[Thích Chân Quang]

Căn cứ vào đâu để lấy phí chuyển cao vậy nhỉ, nếu lấy phí chỉ tầm 20% giá trị là khoản 600 củ, ít ra bọn nó còn chuyển nhiều, bây giờ thu phế cao vậy đéo ai chuyển nữa thì bọn có nhu cầu thật nó chạy đi nơi khác sống à

Vùng nào cũng vậy hết nó tăng giá chuyển lâu rồi

 

[skywalk]

chúng mày chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất thổ cứ, đóng tiền thuế đất chuyển đổi là đúng rồi kêu đéo j. Lúc chia bán cho người khác gấp mấy lần thì đéo ai kêu

 

[Cậu ấm nhà quê]

ủa áp thuế giá thị trường nào mày?
giá đó là phí chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất ở mà.
cả hai đều là giá niêm yết của nhà nước (do tỉnh đại diện) công bố.
trong bài báo là bà ấy kêu vì nộp hồ sơ trước 5 ngày để hưởng giá cũ, nhưng khi tính tiền thì lại theo giá mới.
tao như bà này tao gí cái tờ niêm yết nhà nc vào mặt, đấy giá công bố đấy mà đòi mua thấp hơn à, lượn, đéo bán

Bạn ơi. Khi bạn bán miếng đất ấy dc tiền tỷ thì thu theo giá thị trường. Còn đền bù theo giá nhà nước nhé.

 

[Lee Kuan YewLee Kuan Yew is verified member.]

Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất theo quy định của Luật này.

mãi iu đảng. tin tưởng tuyệt đối vào sự lãnh đạo của đảng
vn muôn năm. hcm muôn năm

 

[___ Ngạn ___]

Đây là trò mất dạy chứ siết thổ cái đầu bờ. Nhà nước làm thế để không ai dám lên thổ. Ai muốn mua đất thì chỉ mua từ nguồn sẵn có.

1. Chung cư.
2. Đất đấu giá.
3. Đất khu đô thị từ bọn bđs.
4. Đất trong dân có sẵn thổ <== càng khan hiếm dần.

Đây là trò mèo để cứu bđs tồn, hạn chế dân đầu cơ bđs giá rẻ. Đáng ra nhân văn thì

1. sang nhượng cho tặng trong gia đình thì không được thu thuế, chỉ thu phí. 2.Chuyển từ đất vườn lên thổ cư trong gia đình ( với xã đã được phân bổ chỉ tiêu) cũng không được thu thuế.

Chỉ thu thuế với giao dịch chuyển nhượng. Thế mới hài hòa hợp lòng dân. Chứ thứ các anh đang làm là vắt kiệt, là ăn cướp.

Vụ này hơi ảo , nhưng bố mẹ , vợ chồng , anh chị em , ông bà cho cháu vẫn miễn toàn bộ thuế nhé mày .

 

[Nutingo]

Chuẩn
Phải thế để khỏi phân lô bán nền.
Niêm yết giá 300-1000tr/m2 cho tao.
Cả đời chỉ ở trên đata vườn và xây nhà gạch cấp 4.

Luật đấy đưa ra để đám như Vin, Sun độc quyền phân lô thu mua đất giá rẻ thì có

 

[Thích Chân Quang]

mãi iu đảng. tin tưởng tuyệt đối vào sự lãnh đạo của đảng
vn muôn năm. hcm muôn năm

Singgabo dạo này khó khăn nên dịu làm thêm job à

 

[Kophaitao]

Luật đấy đưa ra để đám như Vin, Sun độc quyền phân lô thu mua đất giá rẻ thì có

đất nông nghiệp thu hồi free
đất ở niêm yết giá 500tr/m2.
vịn thu về rồi bán 1 tỷ/m2
định giá quốc gia xứ ta theo m2 đất thì phải lên cỡ nhiều triệu tỷ trump.
thật là giàu mạnh, rừng vàng biển bạc là đây

 

[Kophaitao]

Vụ này hơi ảo , nhưng bố mẹ , vợ chồng , anh chị em , ông bà cho cháu vẫn miễn toàn bộ thuế nhé mày .

cái vụ này là phí chuyển đổi đất theo mục đích sử dụng mà.
từ đất nông nghiệp sang đất ở

 

[Nguyễn Quang 01]

Mà họ tính như thế nào để phí chuyển đổi lên đến 4.5 tỷ cho 300m2 dữ vậy?
Lần đầu tiên tao nghe có vụ này.
Tao có 1 người quen cũng chuyển đổi sang đất thổ cư mất có 70tr cho 300m2 đợt năm 2023 thôi mà. Lấy đâu ra 4.5 tỷ?

 

[The end1601]

Căn cứ vào đâu để lấy phí chuyển cao vậy nhỉ, nếu lấy phí chỉ tầm 20% giá trị là khoản 600 củ, ít ra bọn nó còn chuyển nhiều, bây giờ thu phế cao vậy đéo ai chuyển nữa thì bọn có nhu cầu thật nó chạy đi nơi khác sống à

này là nó đóng tiền lên thổ, nhà nghỉ tính giá 15 củ/m, 300m thì phải đóng 4.5 tỷ để lên thổ, xưa tính theo giá nhà nghỉ, giờ chơi tính theo giá thị trường. tml nào chạy lên thổ trước thì ngon, chứ giờ mà lên thổ thì đóng tiền vỡ mồm.

 

[Đạo Quả]

này là nó đóng tiền lên thổ, nhà nghỉ tính giá 15 củ/m, 300m thì phải đóng 4.5 tỷ để lên thổ, xưa tính theo giá nhà nghỉ, giờ chơi tính theo giá thị trường. tml nào chạy lên thổ trước thì ngon, chứ giờ mà lên thổ thì đóng tiền vỡ mồm.

Từ 2023 là nó ngưng lên thổ rồi, mà muốn lên thổ phải đáp ứng nhiều điều kiện lắm ko dễ đâu, giờ thêm cái phí này nữa thì mua nhà chỉ có thể mua của bác vượn phét thôi chứ ai đâu mà tự xây nhà được

 

[Kophaitao]

Mà họ tính như thế nào để phí chuyển đổi lên đến 4.5 tỷ cho 300m2 dữ vậy?
Lần đầu tiên tao nghe có vụ này.
Tao có 1 người quen cũng chuyển đổi sang đất thổ cư mất có 70tr cho 300m2 đợt năm 2023 thôi mà. Lấy đâu ra 4.5 tỷ?

chia ra thì phí chuyển khoảng 15tr/m2 đó mày
2023 thì chuyển rẻ là đúng rồi.
sau tháng 10/2024 thì phí chuyển đổi đã áp giá mới nên cao vọt lên đó
"Lúc đó tôi không tin vào mắt mình vì nếu áp dụng bảng giá đất cũ chỉ phải nộp khoảng 600 triệu đồng"
tức là giá cũ có 2 tr thôi, giờ khung giá mới thì mảnh đất đó nằm trong khu có giá 15tr.
ngay trong bài báo nó cũng viết đó còn gì.
Nhưng tao cũng ko hiểu, đáng ra thì nếu 300m2 lần đầu lên thổ cư thì sẽ được 50-100m2 hạn mức đất ở thu phí thấp.
trừ khi trước đó mảnh đó cỡ 500m2, đã lên thổ 1 lần, còn lại 300m thì giờ lên thổ cư tiếp thì ko được hạn mức đất ở.

 

[trantam163]

ê đất nào cũng là đất mà mày.
đúng ra đất sản xuất phải đền giá cao hơn đất ở mới đúng vì đất sx còn sinh ra tiền từ sx, còn đất ở vứt đó chả sinh ra cái mẹ gì.

Nó là vòng lặp thôi mày, cứ giữ đất để phát triển nông nghiệp nhưng mà đéo đem lại kinh tế nên người ta chuyển đổi đem phân lô bán nền thôi

 

[Kophaitao]

Nó là vòng lặp thôi mày, cứ giữ đất để phát triển nông nghiệp nhưng mà đéo đem lại kinh tế nên người ta chuyển đổi đem phân lô bán nền thôi

đó là do chính sách, chả có vòng lặp nào cả, nhìn thấy nhưng ko làm vì lún sâu quá rồi
chờ đợi reset thôi.