‘Sốc’ khi phải đóng gần 4,5 tỷ đồng tiền thuế để chuyển 300m2 đất vườn sang đất ở

[linh.vk]

Bảng kê số tiền gần 4,5 tỉ- để chuyển đổi từ đất vườn sang đất ở của gia đình chị Vân Anh ở…đâu đó.
Theo chia sẻ, 2 chị em được bố mẹ cho đất để làm nhà ở nên đã làm thủ tục chuyển đổi.
Qua một “đoạn trường” thủ tục thì gia đình được tính toán như thế này: 4.497.000.000 đ cho việc chuyển 300m2 đất vườn sang đất ở.
“E cố gắng lấy lại bình tĩnh hỏi chị ơi răng đất nhà e thuế đắt ri? Bán đất cũng nỏ đủ tiền thuế!”- chị VA kể lại.
Và câu trả lời là: “Có gì thắc mắc lên Sở TNMT mà hỏi nha”.
“Bố mẹ vất vả cả đời nuôi 3 chị e ăn học lớn lên từ nghề làm ruộng vất vả, thương 2 đứa e đi xkld bao nhiêu năm cũng chỉ đủ lo đc cái nhà cho bố mẹ ở, chữa bệnh ung thư, giờ đây lại phải bỏ số tiền lớn mua đất của mình để cho con ở, thậm chí là đắt hơn cả mua ngoài”.
Đã lược đi đoạn cuối, với rất nhiều van vỉ, cầu xin với vô số icon nước mắt.
Theo các quy định mới, người dân đã dễ dàng hơn nhiều trong việc chuyển đổi các loại đất. Và tôi việc tính thuế phí tiền sử dụng đất với việc xác định giá sát với thị trường là một giải pháp tránh thất thu, để giao dịch bds đúng với giá trị thật…
Nhưng mà nghe lời kêu: phải bỏ số tiền lớn mua đất của mình để cho con cái có thể làm nhà ở, với “thậm chí là đắt hơn cả mua ngoài”- thật sự thấy sao đó!
Bởi câu chuyện của chị VA hoàn toàn không phải là chuyện tờ giấy với mấy con số, mà là câu chuyện về giấc mơ một mái nhà, trên chính đất nhà mình– giấc mơ nghe giản dị, chính đáng, nhưng giờ quá đắt. Giờ ngập tràn trong nỗi thất vọng, bất lực.
Không một người dân lương thiện nào muốn né thuế. Nhưng cũng phải cho người ta được lương thiện trước đã.

‘Sốc’ khi phải đóng gần 4,5 tỷ đồng tiền thuế để chuyển 300m2 đất vườn sang đất ở

Một gia đình ở thành phố Vinh (tỉnh Nghệ An) “sốc” khi nhận thông báo phải nộp gần 4,5 tỷ đồng tiền thuế để chuyển mục đích sử dụng 300m2 đất vườn sang đất ở.

tienphong.vn

 

[linh.vk]

Đây là hậu quả nhãn tiền của việc buông lỏng để thị trường đầu cơ thổi giá ảo, người đầu cơ lướt sóng ăn đủ, nhà nước thấy giá tăng nên phải tăng giá đất để tránh thất thoát, chỉ có người dân bình thường là khổ.

 

[hanlaplaphan01]

Bọn ôm đất nông nghiệp giờ bán tống bán tháo đi để tao làm mảnh vườn trồng cây nuôi gà đê

 

[linh.vk]

Bọn ôm đất nông nghiệp giờ bán tống bán tháo đi để tao làm mảnh vườn trồng cây nuôi gà đê

Tôi mới mua mấy vườn trồng chuối, trồng keo tràm

 

[hanlaplaphan01]

Tôi mới mua mấy vườn trồng chuối, trồng keo tràm

Ngon luôn,mà tao đang chờ bọn nó bán tống bán tháo thôi,bọn đầu cơ đất nông nghiệp sắp chết hết rồi,tiền éo đâu mà chúng nó chuyển đổi lên thổ cư

 

[ChuNhaChoThueChuNhaChoThue is verified member.]

Bây giờ tiềm đâu mà chuyển , chuyến này úp bô đồng bào bằng phí chuyển đổi ấy

 

[gadichoi]

Đáng lẽ phải làm từ lâu r, sinh ra 1 đống nhà ống ngang 4-5 mét sâu 15-20 mét nhìn tù túng vcl

Chỗ tao ở ngoại thành mà dân cũng phân lô như thế để bán, đm đã ở ngoại thành rồi còn chơi cái nhà ống kiểu vậy, quy hoạch ncl

 

[linh.vk]

Bây giờ tiềm đâu mà chuyển , chuyến này úp bô đồng bào bằng phí chuyển đổi ấy

" Tiền trong dân còn nhiều" , phải công nhận cách thức thu tiền đất này đỉnh thật, tận thu, triệt để, giá max...

 

[ChuNhaChoThueChuNhaChoThue is verified member.]

" Tiền trong dân còn nhiều" , phải công nhận cách thức thu tiền đất này đỉnh thật, tận thu, triệt để, giá max...

Ko có đâu mà chuyển mày làm như người có 3 4 tỉ ở VN này nhiều lắm ko bằng. Tiền mặt mà nhiều chỉ có quan chức dn sân sau thôi

 

[Lucy123]

Được chuyển đổi là còn may, nhiều nơi còn ko được chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở cơ. Mà giá đất ở TP Vinh thì 15tr/m2 cũng đâu có cao.

 

[Kophaitao]

đéo chuyển, xây nhà gạch cấp 4 ở thoải mái.
ko lên thổ thì khi đền bù cũng thấp, chơi dao thôi

 

[linh.vk]

Được chuyển đổi là còn may, nhiều nơi còn ko được chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở cơ. Mà giá đất ở TP Vinh thì 15tr/m2 cũng đâu có cao.

Nó bảo định giá bán có 10tr/m2, đi chuyển đổi thì 15tr/m2 đó

 

[chauchauchau]

Vô gia cư trên chính mảnh đất của mình. Vcl

 

[linh.vk]

đéo chuyển, xây nhà gạch cấp 4 ở thoải mái.
ko lên thổ thì khi đền bù cũng thấp, chơi dao thôi

Tao đoán là mục tiêu lên thổ cư để bán thôi, chứ xây nhà thì ông lên 100m2 thôi chứ lên chi đến 300 m2. Dân Nghệ thì lươn

 

[Kophaitao]

Tao đoán là mục tiêu lên thổ cư để bán thôi, chứ xây nhà thì ông lên 100m2 thôi chứ lên chi đến 300 m2. Dân Nghệ thì lươn

chia mà mày, với bán để chữa bệnh, trả nợ đó.
lên thổ theo định mức thì phí thấp, lên hết thì phí mới cao.
cái này nhắm đánh hai đích:
1. thằng ban hành giá cao ngất ko có cơ sở.
2. thằng làm sổ ngâm hồ sơ quá lâu, và các sổ cùng làm, hoặc làm sau thì lại được hưởng phí thấp (nghi vấn chạy tiền ra sổ sớm nhằm né thời điểm áp giá mới). nhà này ko chạy nên bị om.

 

[Lucy123]

Nó bảo định giá bán có 10tr/m2, đi chuyển đổi thì 15tr/m2 đó

Sao đất thành phố lớn mà rẻ nhỉ. Đất Bắc Ninh, Hưng yên trong ngõ 3m giá cũng tầm 30-50tr/m

 

[emyeuhuyanhh]

Đáng lẽ phải làm từ lâu r, sinh ra 1 đống nhà ống ngang 4-5 mét sâu 15-20 mét nhìn tù túng vcl

Chỗ tao ở ngoại thành mà dân cũng phân lô như thế để bán, đm đã ở ngoại thành rồi còn chơi cái nhà ống kiểu vậy, quy hoạch ncl

10x100 còn nhiều, 5x20 ăn thua gì haha

 

[Kophaitao]

Bây giờ tiềm đâu mà chuyển , chuyến này úp bô đồng bào bằng phí chuyển đổi ấy

thì chuyển 50-100m thôi, có định mức thổ cư được tính phí thấp mà.
đây ăn full lô để chia thì phải vậy thôi

 

[Kophaitao]

Sao đất thành phố lớn mà rẻ nhỉ. Đất Bắc Ninh, Hưng yên trong ngõ 3m giá cũng tầm 30-50tr/m

xa, rìa tp rồi, nằm trên đường nối tp vinh cũ xuống cửa lò mà mày, cửa lò nhập với vinh thành một đơn vị hành chính là TP vinh mấy năm rồi.
bắc ninh thì đắt thật, còn hưng yên mới nổi lên được hơn năm, chủ yếu do bơm thổi.

 

[linh.vk]

Sao đất thành phố lớn mà rẻ nhỉ. Đất Bắc Ninh, Hưng yên trong ngõ 3m giá cũng tầm 30-50tr/m

Đọc trong tờ bảng kê nộp thuế thì đây là đất phường Hưng Lộc tp Vinh, Đất ở phường này có giá thị trường không dưới 30tr/m.
Nộp 4.5 tỷ là bán được 10 tỷ, Quan trọng là giờ đào đâu ra 4.5 tỷ

 

[Deja_vu]

nhờ ơn, nhờ thiên tài lãnh đạo
đcm xứ lừa chỉ giỏi úp bô đồng bào

 

[Kophaitao]

Đọc trong tờ bảng kê nộp thuế thì đây là đất phường Hưng Lộc tp Vinh, Đất ở phường này có giá thị trường không dưới 30tr/m.
Nộp 4.5 tỷ là bán được 10 tỷ, Quan trọng là giờ đào đâu ra 4.5 tỷ

tùy khu vực, ko phải chỗ nào cũng đc giá.
mảnh này đang bảo sát nghĩa trang, ko có lối đi do mua gom từ trước của nhà phía trong, giờ phải bỏ 100m2 ra làm lối đi mới được lên thổ.
nhiều báo nhảy vào lên bài rồi

Người dân bật khóc khi chuyển 300m2 đất vườn thành đất ở phải nộp thuế gần 4,5 tỷ

Một hộ dân ở TP Vinh (Nghệ An) hoang mang vì chuyển đổi 300m2 đất vườn nằm cạnh khu nghĩa trang sang đất ở phải đóng thuế gần 4,5 tỷ đồng.

vietnamnet.vn

 

[nomezodx]

Đây là hậu quả nhãn tiền của việc buông lỏng để thị trường đầu cơ thổi giá ảo, người đầu cơ lướt sóng ăn đủ, nhà nước thấy giá tăng nên phải tăng giá đất để tránh thất thoát, chỉ có người dân bình thường là khổ.

Tổng bí thư hỏi thần kim quy là: Anh cho em hỏi thằng nào thổi giá đất. Thần cười, chỉ tay ra sau lưng Tổng bí, bảo: Người đẩy ở sau lưng đó bro. Quay lại thấy 369 đang chỉ đạo chú phỉnh.

Nhìn chung giá đất cao thì NN mới thuận tay đẩy Luật Đất Đai. Luật này chạy thì NN là đơn vị hưởng lợi lớn nhất. Chứ đầu cơ viên tuổi gì mà đòi thổi giá đất cả nước. Để đẩy giá của cả nước cần: 1 - tiền khổng lồ; 2 - bảo kê chính sách.

 

[linh.vk]

Tổng bí thư hỏi thần kim quy là: Anh cho em hỏi thằng nào thổi giá đất. Thần cười, chỉ tay ra sau lưng Tổng bí, bảo: Người đẩy ở sau lưng đó bro. Quay lại thấy 369 đang chỉ đạo chú phỉnh.

Nhìn chung giá đất cao thì NN mới thuận tay đẩy Luật Đất Đai. Luật này chạy thì NN là đơn vị hưởng lợi lớn nhất. Chứ đầu cơ viên tuổi gì mà đòi thổi giá đất cả nước. Để đẩy giá của cả nước cần: 1 - tiền khổng lồ; 2 - bảo kê chính sách.

Trước giờ NN vẫn cầm đằng chuôi mà, dân tuổi Lồn gì qua mặt được

 

[linh.vk]

Chính chủ đây: