Vụ mua nhà 27 tỷ bị mất nhà

[de Star]

Thấy có tin bảo là mua nhà vin chưa có sổ


Vingrup

Vậy thằng tố là 3we, phẳn độn, khát lước là chắc.
Đóng cửa thả @daodu1102.
Thân.

 

[nhucaiditnhau]

27 tỷ là m định giá chứ ngân hàng định giá có 10 tỷ thôi )) thường ntn làm hợp đồng 3 bên bán bên khác ra bank cầm tiền chuộc sổ, chắc giá ngáo quá nên đéo ai mua. đó là ảo tưởng mất thì chết trách loz ai

bank nó cho vay 20 tỷ mà kêu 27tỷ là do dân tự định giá.
ngu nó cũng phải vừa vừa thôi chứ

 

[shadownnnn]

NIỀM TIN GỬI TRAO TẬP ĐOÀN Vingroup NHẬN VỀ SỰ THẤT VỌNG ĐẾN TỘT CÙNG .

Biệt Thự Phú Quốc 4 01 -29( mua năm 2017)
Tôi tên: Phạm thị Hiếu nghĩa

- [ ] 8 năm trước tôi mua nhà Vinpearl Phú Quốc, căn tôi mua là Biệt Thự biển, với lời chào mời của đội ngũ nhân viên sale của Vin là nhà 6 tháng tới 1 năm cấp sổ, tới hiện tại là hơn 8 năm, nhà vẫn chưa có sổ ngân hàng lại từ chối cho người mua mới vay, lên gặp Vin để khiếu nại thì được trả lời là loại đất tôi mua là loai đất RẤT đặc biệt. Mọi người có ai biết đất đặc biệt là gì giải thích giúp Nghĩa với?
- [ ] Đây là lần đầu tiên mà tôi nghe về loại hình đất này, nó có thật sự là có loại hình đất này ở Việt Nam mình không mọi người?
- [ ] Vậy mà trước đây họ bán cho tôi họ dám hứa với tôi là 6 tháng tới 1 năm có sổ, tôi đã bỏ ra số tiền 27ty thời điểm cách đây 8 năm từ năm 2017 tới nay tôi đã ròng gánh lãi ngân hàng lên đến 7ty, nhưng tối vẫn tiếp tục chờ đợi với hy vọng nhà mình sẽ được cấp sổ để có thể sang nhượng lại nhưng đến thời điểm này thì hoàn toàn thất vọng hụt hẫn nhà không ra được sổ ngân hàng không bảo lãnh cho người mới mua, tôi gần như bế tắc tất cả tài sản tôi đã gom vào để mua căn nhà này bao năm ròng gánh đồng nợ vì nó nay coi như mất trắng.

- [ ] Đây là lần đầu tiên mà tôi nghe về loại hình đất ĐẶC BIỆT này, nó có thật sự là có loại hình đất này ở Việt Nam mình không mọi người?

- [ ] Tôi từng là người khá giả giờ lâm phải cảnh không nhà không cửa con tôi không có tiền học đại học phải đi bưng cà phê cho người ta, 2 đứa con nhỏ khác phải bỏ Việt Nam 🇻🇳 đất nước thân yêu của chúng tôi ,để tiếp tục học vi toi không còn khả năng chi trả học phí ở VN .chỉ vì tôi tin vào Vin group mà giờ này phải khổ sở chạy khắp nơi để đòi lại quyền lợi của mình.
- [ ] Ai mua nhà dự án Vin Phú Quốc cùng cảnh như tôi sẽ hiểu rỏ những gì tôi nói. Tình cảnh rất là khốn khổ suốt 8 năm nay mọi người ơi

cưới ông chồng người Anh, 2 đứa nhỏ qua đó học ngon bỏ mẹ thế mà vẫn cố cào lồn ăn vạ bị lừa nên phải cho 2 đứa rời bỏ quê hương vì ko chi trả học phí ở vn nổi

Nghe lời thằng sales ra sổ là chết dở

Có 7 tỷ đi tin thằng cò ất ơ, bán xong nó còn chửi thằng mua ngu

 

[banvan123]

"Mua nhà 27 tỷ nhưng bỏ ra có 7 tỷ thôi, còn lại 20 tỷ đi vay ngân hàng (áo có in chữ Techcombank kìa) , thế rồi giờ nhà không bán được, lãi hàng tháng không trả đủ ngân hàng thì bị ngân hàng siết nhà, ngân hàng sẽ định giá cái nhà đó 10 tỷ (ví dụ thế) => kết quả là “nhà đầu tư” kia vừa mất nhà (bị ngân hàng siết nợ) mà vẫn nợ ngân hàng 17 tỷ nữa cơ
Thế nên mới có video trên"

(Trích comment của một tiktoker).

Cảm khái cá nhân:
Nếu đúng như comment trên, thì đây là "phiên bản thu nhỏ" của TM Phụng 97, kịch bản như sau:
Mua bds để đầu cơ.
==> Giá nhà giảm, neo giá cao không bán được. Bán lỗ thì không đành.
==> Để lâu mất khả năng thanh toán (không còn tiền trả góp cho bank).
==> Bị bank siết nợ với giá rẻ.
==> Cuối cùng vừa mất nhà vừa gánh thêm nợ.

(Phụng trả không được thì bonus thêm cái án dựa cột, không rõ trong case này thì có ăn án không).

theo tao thấy là ko đúng, ví dụ cái nhà mày mua 27 tỉ, đem ra bank nó định giá chỉ 14 tỉ thì nó chỉ cho vay 14 tỉ thôi. Còn nếu nó định giá 27 tỉ thì giá trị sẽ là 27 tỉ lúc ko có khả năng trả nợ, bank sẽ siết nhà là xong. chỉ phải trả phần lãi cũ, sau đó bọn bank đem nhà đó đi mà phát mãi bán đấu giá. đéo có chuyện bán dc 10 tỏi vẫn bị nợ bank 17 tỏi

 

[Shyboy94]

theo tao thấy là ko đúng, ví dụ cái nhà mày mua 27 tỉ, đem ra bank nó định giá chỉ 14 tỉ thì nó chỉ cho vay 14 tỉ thôi. Còn nếu nó định giá 27 tỉ thì giá trị sẽ là 27 tỉ lúc ko có khả năng trả nợ, bank sẽ siết nhà là xong. chỉ phải trả phần lãi cũ, sau đó bọn bank đem nhà đó đi mà phát mãi bán đấu giá. đéo có chuyện bán dc 10 tỏi vẫn bị nợ bank 17 tỏi

Chuẩn

 

[TuanBaoNguyen2013]

theo tao thấy là ko đúng, ví dụ cái nhà mày mua 27 tỉ, đem ra bank nó định giá chỉ 14 tỉ thì nó chỉ cho vay 14 tỉ thôi. Còn nếu nó định giá 27 tỉ thì giá trị sẽ là 27 tỉ lúc ko có khả năng trả nợ, bank sẽ siết nhà là xong. chỉ phải trả phần lãi cũ, sau đó bọn bank đem nhà đó đi mà phát mãi bán đấu giá. đéo có chuyện bán dc 10 tỏi vẫn bị nợ bank 17 tỏi

Tao chỉ trích nguyên văn của comment đứa nào đó đăng trên Tiktoker,.
Tao cũng thấy gì đó sai sai, nhưng motip "trả không được bị bank siết" thì xảy ra nhiều.

 

[Đạo Tâm]

Đâu phải tự nhiên mà nó nợ.
Giờ than khóc à

 

[Nguyễn Quang 01]

Biệt thự 27 tỏi này ở Phú Cuốc , đéo phải ở Grand Park , còn Vin Green ở Tây Ninh mới giá rẻ đéo ai mua . Con vợ mua 27 tỏi nhưng éo có sổ hồng nên không thanh lý , chắc có tý đòn bẩy tài chánh , giờ sắp ăn cứt rồi

Thấy có ghi là Vinhomes Grand Park (Q9) và Vinhomes Green City (Long An). Không rõ là muốn nói tới dự án nào của Vin.

này chắc đất dự án, chỉ có sổ hồng, rất khó bán sang lại.
Bọn Sale tụi nó hay phét lác để bán được hàng, thằng nào không đi hỏi kỹ là bị lùa gà ngay.
Thường tao thấy đất dự án chỉ được nhà nước cấp sổ hồng, cho ở theo hạn định, mục đích là để kinh doanh buôn bán chứ không phải sang nhượng kiếm lời.
Bọn Sale BĐS vào mồm tụi nó là tập đoàn Vinhome sẽ cam kết lo giấy tờ cho nhà đầu tư sang nhượng lại.
Đến lúc nhà đầu tư muốn sang nhượng thì bọn Vinhome thoái thác chờ tới tết sang năm.
Lấp liếm sự thật để lừa dân.

 

[shadownnnn]

theo tao thấy là ko đúng, ví dụ cái nhà mày mua 27 tỉ, đem ra bank nó định giá chỉ 14 tỉ thì nó chỉ cho vay 14 tỉ thôi. Còn nếu nó định giá 27 tỉ thì giá trị sẽ là 27 tỉ lúc ko có khả năng trả nợ, bank sẽ siết nhà là xong. chỉ phải trả phần lãi cũ, sau đó bọn bank đem nhà đó đi mà phát mãi bán đấu giá. đéo có chuyện bán dc 10 tỏi vẫn bị nợ bank 17 tỏi

Trường hợp bên Thế chấp đồng thời là bên Được bảo đảm, ngoài các nghĩa vụ trên, bên Thế chấp còn có các nghĩa vụ sau:
- bổ sung, thay thế tstc theo yêu càu của ngân hàng
- tiếp tục trả nợ cho ngân hàng bằng các nguoinf tài chính khác nếu số tiền thu dsuocwj tử việc xử lý tstc không đủ để thanh toán toàn bộ nghĩa vụ của bên Thế chấp đối với Ngân hàng.

Bên được bảo đảm là người có nghĩa vụ được bảo đảm. Người có nghĩa vụ được bảo dsarm là bên Thế chấp và hoặc bên khác có nghĩa vụ nợ …

 

[emyeuhuyanhh]

theo tao thấy là ko đúng, ví dụ cái nhà mày mua 27 tỉ, đem ra bank nó định giá chỉ 14 tỉ thì nó chỉ cho vay 14 tỉ thôi. Còn nếu nó định giá 27 tỉ thì giá trị sẽ là 27 tỉ lúc ko có khả năng trả nợ, bank sẽ siết nhà là xong. chỉ phải trả phần lãi cũ, sau đó bọn bank đem nhà đó đi mà phát mãi bán đấu giá. đéo có chuyện bán dc 10 tỏi vẫn bị nợ bank 17 tỏi

Nhà nó chỉ là tài sản đảm bảo, ngân hàng nó cho mày vay 10 tỉ thì nó muốn đòi lại 10 tỉ tiền tươi hơn là siết nhà. Bản chất ở đây khi mày vay ngaan hàng định giá cao còn khi siết nó định giá thấp, trong khi mày vay mà ko còn khả năng trả thì ngân hàng sẽ thanh lý tài sản nếu tài sản bị thanh lý không đủ để bù khoản vay thì mày vẫn phải thanh lý một tài sản khác hoặc bù tiền vào.
Cái mày nói đúng nhưng ở ngân hàng khác, còn đây là ngân hàng và chủ đầu tư bắt tay rồi, nó định giá nhà và cho mày vay căng đét luôn, tới khi siết nhà nó vẫn hoàn vốn và mày thì có nợ xấu treo cả đời

 

[emyeuhuyanhh]

Tao chỉ trích nguyên văn của comment đứa nào đó đăng trên Tiktoker,.
Tao cũng thấy gì đó sai sai, nhưng motip "trả không được bị bank siết" thì xảy ra nhiều.

Rất nhiều người nhầm lẫn giữa giá nhà khi vay và giá nhà khi bị siết

 

[giangpham]

Đéo hiểu nó đánh liều mua 27 tỏi thì nó hy vọng sẽ bán được bao nhiêu, 30 40 50? Vcl

 

[letranthienduc]

Nếu có vay t chỉ dám vay 10-20% là max..T đi mua căn hộ mà bọn sale lồn nó toàn gạ t vay tiền.T bảo full cash rồi k cần vay nó còn dạy t là người có tiền k bh dùng full tiền của mình đi mua nhà kể cả anh có full tiền.Nhiều lúc t nghĩ đéo hiểu nổi mình kiếm tiền từ tăng gia sản xuất đi mua căn hộ mà bị sale nó dạy cách dùng tiền.

Sao lúc đó mày ko đá chẻ mặt nó ra, toàn bọn dùng miệng lưỡi bất chấp lùa người ta, còn lên đời dạy người ta tiêu tiền

 

[mot_dem_say]

27 tỉ mua vàng thì liên hệ tiệm vàng sao nhỉ? chẳng nhẽ vào thẳng tiệm vàng kêu bán chị 200 cây vàng nó lại chẳng theo mày về tận nhà đợi dịp cắt cổ cướp

 

[phuphangphuphang is verified member.]

Nghiệp quật thôi. Thương buồi gì bọn này

 

[Bú trứng cút]

Ăn cướp

 

[giongtovn]

Chúng mày cứ nghĩ đơn giản thế này. Mua mà lãi vậy tội đéo ngân hàng nó cho chúng mày vay để kiếm tiền. Nên là cuộc chơi của chúng nó thôi.
Nhà cửa mua thì vay tầm 25-30% đổ lại thôi. Vay quá 50% là ăn cứt

 

[phuphangphuphang is verified member.]

XH nào cũng có người này người kia thôi, nhưng văn hóa VN mình trọng tình trọng nghĩa quá, mà thực tế thì như cđb, nên dễ bị thất vọng.
Bởi vậy sống ở đâu thì cũng phải chọn lọc, lựa bạn mà chơi.
Tao sống tới từng này tuổi, thấy quỷ nhiều hơn thấy người, tao thấy tuyệt đại đa số các vụ lừa nhau hại nhau, đều bắt nguồn từ việc chọn nhầm bạn mà chơi, chứ không thân thì nó hại mình kiểu gì?

Chứ gì nữa. Bước đầu để hại người là m phải chiếm đc lòng tin mà

 

[LA311]

Đéo hiểu nó đánh liều mua 27 tỏi thì nó hy vọng sẽ bán được bao nhiêu, 30 40 50? Vcl

Nó bỏ vốn ra có 7 tỷ, mua 27 tỷ bán 35 tỷ là nó lời 100% vốn rồi.

Mấy dự án giá hoang tưởng nhưng "nhà đầu tư" vẫn chốt 3-5 căn là bọn nó theo hình thức này, lâu lâu có một con súc vật sụp hố thôi.

 

[LA311]

Chúng mày cứ nghĩ đơn giản thế này. Mua mà lãi vậy tội đéo ngân hàng nó cho chúng mày vay để kiếm tiền. Nên là cuộc chơi của chúng nó thôi.
Nhà cửa mua thì vay tầm 25-30% đổ lại thôi. Vay quá 50% là ăn cứt

Trên có mấy thằng nói rồi đó, nó là loại đầu cơ chơi đòn bẩy, chứ đéo phải dân thiện lành mua nhà để có chỗ chui ra chui vô.

 

[emyeuhuyanhh]

Trên có mấy thằng nói rồi đó, nó là loại đầu cơ chơi đòn bẩy, chứ đéo phải dân thiện lành mua nhà để có chỗ chui ra chui vô.

Biệt thự bỏ hoang cũng từ đây mà ra 😀

 

[tungnt1701]

thì dm đéo ai bảo đi đầu cơ. đi nuôi cái tập đoàn củ l. ôm nhau chết đi